Baza orzeczeń sądowych

...przyznali, nieruchomość od 2007 roku stanowi wyłączną własność ich córki, a zatem ewentualne szkody w budynku i jego częściach składowych oraz roślinności na terenie posesji, powodowałyby – stosownie do art. 48 k.c. – uszczerbek wyłącznie w mieniu właściciela nieruchomości, a taki przymiot w okresie objętym żądaniem pozwu im już nie przysługiwał. Reasumując, roszczenie podlegało negatywnej weryfikacji, wobec niewykazania przez powodów jakichkolwiek przesłanek, które mogłyby skutkować uznaniem odpowiedzialności pozwan...

...owanie zostało ostatecznie określone prawidłowo. Dlatego obie apelacje okazały się niezasadne i na mocy art. 385 k.p.c. uległy oddaleniu. Sąd Apelacyjny nie podzielił też zarzutu pozwanego obrazy art. 455 k.c., 48 k.c. i art. 109 ust 1 ustawy z 22 marca 2003 r. o ubezpieczeniach obowiązkowych. Powodowie określili swe roszczenie według stanu na dzień wytoczenia powództwa. Ich szkoda nie stanowiła konsekwencji uszkodzenia rzeczy ani wymiernego uszczerbku majątkowego sensu stricto. W konsekwencji roszczenie okazało się zasadne w znacznej c...

...legało przede wszystkim, kto w chwili katastrofy był samoistnym posiadaczem pawilonu wystawowego nr (...). Nieruchomości gruntowe to części powierzchni ziemskiej, stanowiące odrębny przedmiot własności. W myśl art. 48 k.c. do części składowych gruntu, z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z nim związane. Zgodnie z art. 47§1 i 2 k.c. część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. W świetle statuowanej normą ar...

....), natomiast w dnia 19 listopada 2004 roku własność działki (...). Pozwana zarzuciła, że posadowiony na działkach stanowiących jej własność budynek, zgodnie z ogólną zasadą prawa rzeczowego wynikającą z art. 48 k.c., stanowi jej własność. Strona powodowa nie wykazała aby pawilon, stanowiący część składową nieruchomości gruntowych, których jest właścicielem, stanowił odrębną jej własność. Nie mają także zastosowania w niniejszej sprawie przewidziane przez ustawodawcę wyjątki od wskazanej zasady. Art. 272 § 2 k.c....

...Jeżeli budynki są trwale związane z gruntem, jak to twierdzi w pozwie powodowy Syndyk, w sytuacji gdy jest właścicielem gruntu, to prawo własności obejmuje również trwale związane z tym gruntem budynki, z mocy art. 48 kc co wyklucza żądanie ustalenia prawa własności budynków. Budynki trwale związane z gruntem stanowią część składową gruntu. Stosownie do art. 47 kc część składowa gruntu nie może być przedmiotem własności lub innego prawa rzeczowego. Jeżeli budynki połączone są z gruntem czasowo, to nie mają one statusu c...

...801 10), aczkolwiek nie jest wymagane jednoczesne dochodzenie tych roszczeń. W niniejszej sprawie Sąd Apelacyjny uznał, że istota wprowadzonego w art. 5 dekrety wyjątku od zasady superficies solo cedit z art. 47 i art. 48 k.c. polega na konieczności ograniczenia uprawnień właściciela gruntu zajętego pod budynek stanowiący przedmiot osobnej własności przysługującej innej osobie, ponieważ art. 5 dekretu stanowi przepis szczególny i wyłącza zastosowanie normy ogólnej w zakresie występującej kolizji uprawnień tego samego rzędu przys...

...po upływie pełnych 5 lat kalendarzowych od rozpoczęcia biegu przedawnienia zabezpieczonego wekslem roszczenia jest zgodne z wolą wystawcy weksla; 2) naruszenie prawa materialnego, poprzez nieprawidłowe zastosowanie art. 48 kodeksu cywilnego, polegające na przyjęciu, iż silosy i czyszczalnia przykręcone śrubami do kotew wtopionych w betonowy fundament są częścią składową nieruchomości i w konsekwencji nieuzasadnione przyjęcie, iż urządzenia te, pomimo możliwości ich przemieszczenia bez kruszenia fundamentów, nie mogły być przedmio...

...stosowanie polegające na przyjęciu, że powyższe przepisy administracyjnego prawa materialnego stanowią lex specialis w stosunku do przepisu art. 235 § 2 k.c. i są przepisami szczególnymi; art. 46 § 1 i przepisu art. 48 k.c., poprzez ich błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że wskazane przez Sąd Apelacyjny w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku przepisy art. 1, art. 2, art. 4, art. 10, art. 14, art. 17, art. 18, art. 31 ust. 4 pkt 7 i 8, art. 122 ust. 3, art. 123 ust. 2 i 3 oraz art. 185- 188 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. - Prawo wod...

...ży, iż w przedmiotowej nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym nie doszło do prawnego ustanowienia odrębnej własności lokali, jak również nie ma miejsca inna sytuacja stanowiąca wyjątek od wyrażonej w art. 48 k.c. i art. 191 k.c. zasady superficies solo cedit. 3. Ustosunkowując się do zarzutów naruszenia prawa materialnego, w pierwszej kolejności zwrócić uwagę należy, iż przedmiotowa nieruchomość ze względu na położenie (dawna Gmina W.), znajdowała się w chwili wyzucia z posiadania jej prawnych właścicieli poza obsza...

...sowanie przez: a) przyjęcie, że schody położone na działce gruntu (...) należącej do Miasta K. stanowią część składową nieruchomości wspólnej położonej na działce gruntu (...), tj. art. 47 § 2 w zw. z art. 48 k.c.; b) przyjęcie, że schody położone na działce gruntu (...) należącej do Miasta K. stanowią nieruchomość wspólną budynku położonego na działce gruntu (...), tj. art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali; c) przyjęcie, że za szkodę z dnia 27.04.2007r. odpowiada pozwana, tj. art. 417 k.c. w zw. z art. 33 1 § 1...

...ch której pozwana zobowiązała się do zapłaty tej kwoty. Skarga kasacyjna powoda od wyroku Sądu Apelacyjnego - oparta na obu podstawach z art. 3983 k.p.c. – zawiera zarzut naruszenia art. 39820 , 382, 244 k.p.c., art. 48, 49, 60, 65 k.c., art. 46 ust. 3, 64 , 67 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (jedn. tekst: Dz. U. 2001, Nr 142, 1591 ze zm. – dalej: „ustawa o samorządzie gminnym”), i zmierza do uchylenia tego wyroku oraz przekazania sprawy do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: W wyniku uchyle...

...powództwa z art. 10 u.k.w.h. Powódka w skardze kasacyjnej wniosła o zmianę wyroku odwoławczego i uwzględnienie powództwa w całości. Skarżąca powołała się na naruszenie prawa materialnego, a mianowicie: 1) art. 48 k.c. przez przyjęcie, że istnieje odrębne prawo własności do budynków oraz do gruntu, na którym są posadowione, przysługujące dwóm różnym osobom; 2) art. 6 ustawy z dnia 24 lutego 1989 r. o zmianie ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników indywidualnych i członków ich rodzin (Dz. U. Nr 10, poz. 53) przez uznanie...

...ci przedmiotu sprzedaży, która tkwi poza rzeczą i stanowi element obciążającego ją stosunku obligacyjnego. Strony zawarły umowę sprzedaży zabudowanej nieruchomości, a więc zgodnie z art. 46 § 1 k.c. w zw. z art. 48 k.c., sprzedaży części powierzchni ziemskiej stanowiącej odrębny przedmiot własności (grunty) wraz z jego częścią składową jaką jest budynek mieszkalny. E. negoti umowy najmu obciążającej zbywaną nieruchomość, bez względu na to, czy zostały objęte oświadczeniami wiedzy stron w ramach umowy sprzedaży i czy m...

...wyłączeniem innych współwłaścicieli (tu: D. M.) – i w z zgodzie z przepisami prawa. Na tym tle wypada wskazać, że drzewa rosnące na działkach leśnych (las) stanowią części składowe tych nieruchomości (art. 48 k.c.), a zatem objęte są także współwłasnością ułamkową. Natomiast zgodnie z treścią art. 53 § 1 k.c. pożytkami rzeczy mogą być odłączone od niej części składowe, o ile według zasad prawidłowej gospodarki stanowią normalny dochód z rzeczy. To, że w niniejszej sprawie współwłaściciele lasu uzyskali św...

...ści ustawowej – E. O. Wyrokiem z dnia 6 maja 2009 r. powództwo w tej 3 sprawie zostało oddalone, wyrok nie jest jednak prawomocny, ponieważ został zaskarżony apelacją. Sąd Rejonowy podkreślił, że, zgodnie z art. 48 k.c., z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, budynki należą do części składowych gruntu, wobec czego dzielą los prawny nieruchomości gruntowej. Z kolei według art. 47 k.c., część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Oznacza to, że czynność prawna,...

...e z zasadą superficies solo cedit, stanowią one część składową nieruchomości, jeżeli są trwale z nią związane i dzielą los prawny nieruchomości. Przewidziany w art. 235 k.c. wyjątek od zasady wyrażonej w art. 48 k.c. nie podlega wykładni rozszerzającej, co wyłącza wykładnię, przyznającą użytkownikowi wieczystemu prawo własności budynków i urządzeń znajdujących się na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste w innych wypadkach niż wskazane w tym przepisie. Podobna rozbieżność stanowisk zarysowała się w piśmiennictwie...

...cą do tego przedsiębiorstwa. Wejście w skład przedsiębiorstwa urządzeń wymienionych w art. 49 k.c. prowadziło jedynie do wyłączenia tych urządzeń spod 5 działania zasady superficies solo cedit, wyrażonej w art. 48 i 191 k.c., natomiast kwestia ich własności pozostawała poza zakresem uregulowania art. 49 k.c., który nie określał ani podmiotu uprawnionego, ani tytułu prawnego przysługującego względem takich urządzeń. Wyłączenie działania zasady superficies solo cedit oznaczało jedynie, że własność wspomnianych urządzeń n...

...ącą do tego przedsiębiorstwa. Wejście w skład przedsiębiorstwa urządzeń wymienionych w art. 49 k.c. prowadziło jedynie do wyłączenia tych urządzeń spod działania zasady superficies solo cedit, wyrażonej w art. 48 i 191 k.c., natomiast kwestia ich własności pozostawała poza zakresem uregulowania art. 49 k.c., który nie określał ani podmiotu uprawnionego, ani tytułu prawnego przysługującego względem takich urządzeń. Wyłączenie działania zasady superficies solo cedit oznaczało jedynie, że własność wspomnianych urządzeń n...

...materialnego przez błędną wykładnię: 1) art. 49 k.c. przez uznanie, że budynek technologiczny nie jest urządzeniem przesyłowym oraz że urządzenia przesyłowe stanowią zawsze odrębny przedmiot własności; 2) art. 48 k.c. przez przyjęcie, że budynek technologiczny jest częścią składową gruntu; 3) art. 189 k.p.c. przez stwierdzenie braku interesu prawnego w ustaleniu prawa własności budynku, który w przyszłości będzie podlegał rozbiórce na koszt właściciela. Skarżąca przedstawiła ponadto zagadnienie prawne wyrażające się...

...rzeczenie dotyczyło zniesienia współwłasności nieruchomości, w granicach określonych art. 46 § 1 i art. 143 k.c. Niewątpliwie odkryte pomieszczenia piwniczne, przy uwzględnieniu norm zawartych w art. 47 § 2 i art. 48 k.c., stanowią część składową nieruchomości, która podlegałaby podziałowi łącznie z tymi pomieszczeniami. Możliwości wpływu podniesionej w skardze okoliczności faktycznej na wynik sprawy nie wyłącza to, że odkryte pomieszczenia piwniczne w chwili zakończenia postępowania, ze względu na brak do nich dostępu,...

...wierzchniowe płynące, stanowią własność Skarbu Państwa (art. 10 ust. 1a pr. wod.). Są one wodami publicznymi (art. 10 ust. 2 pr. wod.) i nie podlegają obrotowi cywilnoprawnemu (art. 10 ust. 3 pr. wod.). Według art. 48 k.c., wyrażającego zasadę superficies solo cedit, z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania. Zgodnie zaś z art. 143 k.c., w granicac...

...niniejszej sprawy nie doszło do określonego w tym przepisie przejęcia lokalu mieszkalnego przez Spółdzielnię od przedsiębiorstwa państwowego, państwowej osoby prawnej lub państwowej jednostki organizacyjnej; - art. 48 k.c. przez jego niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, że pozwana nie będąc w dniu 12 marca 1987 r. właścicielem ani użytkownikiem wieczystym gruntu, na którym wybudowany został „Dom Seniora” mogła realizować władcze uprawnienia w odniesieniu do znajdujących się w tym budynku lokali, w sytuacji gdy...

...ele nigdy nie utracili tytułu prawnego do budynku”. Tym samym budynek od chwili wejścia w życie dekretu stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności i jest to wyjątek w stosunku do zasady ogólnej wyrażonej w art. 48 k.c. W świetle regulacji zawartej w dekrecie z 1945 r., konstrukcja odrębnej własności może tylko funkcjonować wobec dotychczasowego właściciela nieruchomości. Wnosząc o stwierdzenie nabycia własności budynku przez zasiedzenie, wnioskodawca zmierzał w istocie do „stwierdzenia nabycia prawa nieznanego w ustawie”. W...

...eśnia 2009 r. podzielając ustalenia faktyczne i ocenę prawną Sądu I instancji. W skardze kasacyjnej od postanowienia Sądu Okręgowego wnioskodawca zarzucił naruszenie prawa materialnego to jest art. 46 § 1 k.c., art. 48 k.c., art. 210 k.c., art. 172 § 1 k.c. w związku z art. 7 k.c. przez wadliwe przyjęcie, że brak jest przesłanek uzasadniających zniesienie współwłasności przez ustanowienie odrębnej własności lokali w sytuacji gdy nie jest możliwe pionowe oddzielenie budynku zgodnie z granicą działek, na których budynek został wz...

...ie znajduje podstaw. Zgodnie z tym przepisem własność nieruchomości rozciąga się na rzecz ruchomą, która została połączona z nieruchomością w taki sposób, że stała się jej częścią składową. W myśl art. 48 k.c. z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane. Częścią składową rzeczy zaś zgodnie z art. 47 § 2 k.c. jest wszystko to, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany cało...

...1997, nr 9, poz. 128). Dlatego odnośnie do spornej między stronami kwestii własności przebiegającego przez nieruchomość powódki kolektora deszczowego i związanego z nią zarzutu naruszenia art. 49 w związku z art. 48 k.c. przez ich niewłaściwe zastosowanie jedynie ubocznie należy podnieść, że zgodnie z uchwała składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 8 marca 2008 r., III CZP 105 05 (OSNC 2006, nr 10, poz. 159) przepis art. 49 k.c. nie stanowi samodzielnej podstawy prawnej przejścia urządzeń służących do doprowadzania lu...

...wydanie ostatecznej decyzji administracyjnej, po stwierdzeniu jej niezgodności z prawem w odpowiednim trybie; art. 417 § 1 k.c. przez niedokonanie oceny bezprawności decyzji o rozbiórce domu w świetle postanowień art. 48 ust.1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane; art.23 k.c. przez przyjęcie, że z dobrem osobistym w postaci nietykalności mieszkania wiąże się jedynie ochrona tzw. miru domowego rozumianego jako ochrona przed zakłóceniem korzystania z pomieszczenia w lokalu. W oparciu o powyższe zarzuty wnosili o uchylenie zaskarżo...

...y Sąd Najwyższy wskazał, że wejście urządzeń wymienionych w art. 49 k.c. w skład przedsiębiorstwa jest jedynie przesłanką ich wyłączenia spod działania zasady superficies solo cedit wyrażonej w przepisach art. 48 i 191 k.c. Kwestia własności tych urządzeń pozostaje natomiast poza zakresem art. 49 k.c., który nie określa, do kogo urządzenia te będą należały i na podstawie jakiego tytułu prawnego. Wejście w skład przedsiębiorstwa jest przy tym kwestią faktu, czyli fizycznego połączenia z siecią przedsiębiorstwa. Od chwili...

...niu uchwały Sąd Najwyższy wskazał, że wejście urządzeń wymienionych w art. 49 k.c. w skład przedsiębiorstwa jest jedynie przesłanką ich wyłączenia spod działania zasady superficies solo cedit wyrażonej w art. 48 i 191 k.c. Kwestia własności tych urządzeń pozostaje natomiast poza zakresem art. 49 k.c., który nie określa, do kogo będą należały i na podstawie jakiego tytułu prawnego. Wejście w skład przedsiębiorstwa jest przy tym jedynie kwestią faktu, czyli fizycznego połączenia wspomnianych urządzeń z siecią przedsiębi...

...stanowi samoistną podstawę do zmiany wpisu w księdze wieczystej także udziałów współwłaścicieli w częściach wspólnych budynku posadowionego na tym gruncie w świetle regulacji wynikającej z art. 47 § 1 i art. 48 k.c.; 2 2. Czy w przypadku braku tożsamości oznaczenia wielkości udziałów w częściach wspólnych gruntu na podstawie wskazanej decyzji i wielkości udziałów w częściach wspólnych budynku na podstawie wpisu do księgi wieczystej, zasada superficies solo cedit nie stoi w sprzeczności z treścią art. 3 ust. 3 ustawy z d...