Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

411 pasujących orzeczeń

Aktywne filtry

Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

411 wyników

Sortowanie

Najnowsze Najstarsze

VIII GC 2312/16 4 kwietnia 2017 Sąd Rejonowy w Bydgoszczy Marcin Królikowski

Wyrok z 4 kwietnia 2017, sygn. VIII GC 2312 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 6 572,51 zł

odszkodowanie z OC bezumowne korzystanie z nieruchomości sprzeciw od nakazu zapłaty

fikcyjne faktury VAT

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...tków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie z zachowaniem przepisów poniższych (art. 694 k.c.). Strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku, ustawie ani zasadom współżycia społecznego (art. 353 1 k.c.). Zgodnie z art. 65 § 1 k.c., oświadczenie woli należy tak tłumaczyć, jak tego wymagaj...

Czytaj orzeczenie

XVIII C 5130/16 30 marca 2017 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Monika Skibińska

Wyrok z 30 marca 2017, sygn. XVIII C 5130 16

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono powództwo Kwota 360,00 zł · zasądzenie

sprzeciw od nakazu zapłaty

Teza Warunek zastrzeżony w umowie zawartej na czas nieokreślony przewidujący dla skuteczności wypowiedzenia wskazanie następcy, który "nabędzie nakłady będące własnością dzierżawcy" stanowi obejście zakazu umownego uniemożliwiania wypowiadania umów bezterminowych.

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...żny na podstawie art. 58 § 3 k.c. Co do warunku odnoszącego się do nakładów, wskazać trzeba, że rozliczenie nakładów, dokonanych na grunt dzierżawny, powinno nastąpić po rozwiązaniu umowy ( art. 676 w zw. z art. 694 k.c.). Żaden przepis prawny, ani dotyczący umowy najmu, ani dzierżawy, nie pozwala uzależnić wypowiedzenia umowy od znalezienia przez wypowiadającego „nabywcy” nakładów na rzeczy najętą czy też oddaną w dzierżawę. Trzeba wszakże w tym miejscu wskazać, że w ocenie Sądu warunek „wskazania następcy, który...

Czytaj orzeczenie

I C 434/16 10 marca 2017 Sąd Rejonowy w Rybniku Agnieszka Westwal

Wyrok z 10 marca 2017, sygn. I C 434 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 625,00 zł Kwota 18 zł · zasądzenie

odszkodowanie sprzeciw od nakazu zapłaty

fikcyjne faktury VAT

Teza zasądzono czynsz za dzierżawę

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...strzeżone jedynie dla powódki i to tylko w związku z przypadkiem przeznaczenia nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy do zbycia lub do zrealizowania na niej celu publicznego. Do umów dzierżawy bowiem przez art. 694 k.c. zastosowanie ma art. 673 § 1 i 3 k.c., który stanowi, iż jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć umowę najmu z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych (673 § 1 k.c.), oraz że jeżeli czas trwania najmu jest oznaczon...

Czytaj orzeczenie

III AUa 629/16 8 marca 2017 Sąd Apelacyjny w Łodzi Anna Szczepaniak-Cicha

Wyrok z 8 marca 2017, sygn. III AUa 629 16

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o emeryturę Wynik oddalono apelację

ubezpieczenia społeczne

ZUS

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...zagadnienia formy prawnej umowy dzierżawy. Forma prawna umowy dzierżawy wynika z przepisów ogólnych kodeksu cywilnego (art. 73 i nast. k.c.) i przepisów o najmie stosowanych odpowiednio (art. 660 k.c. w związku z art. 694 k.c.). Wskazana w art. 660 k.c. forma pisemna ma charakter ad eventum, toteż jej niezachowanie nie pociąga za sobą skutku nieważności. Na okoliczność zawarcia umowy dzierżawy dopuszczalny jest dowód ze świadków i przesłuchania stron. W tym przypadku konieczne jest jednak dostarczenie poprzez osobowe środki dowodowe k...

Czytaj orzeczenie

I ACa 766/16 8 lutego 2017 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Agnieszka Sołtyka

Wyrok z 8 lutego 2017, sygn. I ACa 766 16

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 213.333 zł · kwota roszczenia z pożyczki

emerytura ubezpieczenia społeczne

spadek odszkodowanie

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...osiadaniu na podstawie umowy dzierżawy zawartej w dniu 18 kwietnia 2008 r. Wskazał, że umowa dzierżawy została zawarta na okres 10 lat, do dnia 18 kwietnia 2018 r. Powołał się na przepis art. 678 § 1 i 2 k.c. i art. 694 k.c. W dniu 18 kwietnia 2013 r. działający w imieniu i na rzecz swojego syna F. N. (1), I. N. (1) zawarł z A. P. porozumienie dotyczące nieruchomości rolnej niezabudowanej, składającej się z działek nr: (...) Na podstawie tego porozumienia powód zobowiązał się do zapłaty na rzecz A. P. kwoty 320.000 zł, płatnej w...

Czytaj orzeczenie

I ACa 968/16 8 lutego 2017 Sąd Apelacyjny w Łodzi Bożena Wiklak

Wyrok z 8 lutego 2017, sygn. I ACa 968 16

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę kwoty 972.073 zł Wynik oddalono apelację Kwota 1.404.342 zł · zasądzenie

rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu art. 663 k.c. art. 676 k.c.

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...ęgowy za niezasadne. Powyższy wyrok powód w całości zaskarżył apelacją, zarzucając: 1) naruszenie prawa materialnego: - art. 229 k.c. w zw. z art. 230 k.c. oraz 229 w zw. z art. 230 w zw. z art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c. poprzez ich niewłaściwą wykładnię w zakresie ustalenia momentu dokonania zwrotu rzeczy oraz ich niewłaściwe zastosowanie i oddalenie powództwa pomimo istnienia roszczenia o zwrot nakładów, - art. 353 1 k.c. w zw. z art. 65 k.c. poprzez błędną wykładnię i przyjęcie, że w niniejszej sprawie strony założyły...

Czytaj orzeczenie

V ACa 530/16 7 lutego 2017 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Zbigniew Koźma

Wyrok z 7 lutego 2017, sygn. V ACa 530 16

Typ sprawa cywilna procesowa - powództwo przeciwegzekucyjne Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...rminu wymagalności czynszu dzierżawnego za nieruchomości jak i za maszyny wskazując, że staje się on wymagalny w dacie zawarcia porozumienia. Pozwany powołał się na art. 1002 k.p.c. i art. 678 § 1 k.c. w zw. z art. 694 k.c., twierdząc, że skoro pomiędzy zbywcą a pozwanym doszło do rozliczenia należności z tytułu czynszu dzierżawnego na skutek zmiany daty wymagalności czynszu dzierżawnego oraz potrącenia wzajemnych wierzytelności w drodze porozumienia z dnia 2 stycznia 2013 r. to również doszło do wstąpienia powódki w prawa i o...

Czytaj orzeczenie

I ACa 736/16 25 stycznia 2017 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Małgorzata Gawinek

Wyrok z 25 stycznia 2017, sygn. I ACa 736 16

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik zasądzono świadczenie - 10.800 zł Kwota 247.297,86 zł · kwota żądania

art. 676 k.c.

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...azanymi powódce przeszły na jej dobro również wykazane ulepszenia tych nieruchomości oraz nakłady poczynione na ten cel przez pozwaną. Na tej podstawie faktycznej i w oparciu o postanowienia art. 676 w związku z art. 694 K.c. pozwana domagała się od powódki zwrotu poniesionych przez nią nakładów na ulepszenie wskazanych wyżej nieruchomości rolnych. Zwrotu nakładów mogła domagać się dopiero z chwilą przekazania nieruchomości dla wydzierżawiającej (powódce). Pozwana stwierdziła, że w sposób niebudzący wątpliwość wskazała,...

Czytaj orzeczenie

I ACa 592/16 29 grudnia 2016 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Dariusz Małkiński

Wyrok SA w Białymstoku z 29 grudnia 2016 r. w sprawie o zapłatę.

Teza Zakres kontroli wyroku sądu polubownego jest ograniczony do przesłanek określonych w art. 1206 k.p.c. i wadliwość takiego orzeczenia pod względem faktycznym lub prawnym nie podlega zasadniczo badaniu w postępowaniu skargowym. Ograniczenie w nim kognicji sądu powszechnego ma swoje źródło w dobrowolnej rezygnacji z konstytucyjnego...

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...zedawnienia. W świetle art. 229 § 1 k.c. termin przedawnienia roszczeń o zwrot nakładów na rzecz wynosi roku od dnia zwrotu rzeczy przez jej posiadacza. Przepis ten jest praktycznie tożsamy z art. 677 k.c. w zw. z art. 694 k.c., w konsekwencji znaczenie drugorzędne dla niniejszej sprawy ma ustalenie, czy rozliczenie nakładów odbywa się na podstawie umowy dzierżawy, czy też z pominięciem regulacji umownej. Bezspornie powód- pozwany wzajemny zwrócił protokolarnie właścicielowi zespół pałacowy w Ł. dnia 16 czerwca 2003 r. ( k. 578-581,...

Czytaj orzeczenie

I ACa 443/16 14 grudnia 2016 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Ewa Tomaszewska

Wyrok z 14 grudnia 2016, sygn. I ACa 443 16

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację

rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu art. 676 k.c. powaga rzeczy osądzonej

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...inia biegłego nie miałaby żadnego znaczenia dla rozstrzygnięcia tej sprawy. Na podstawie ustalonych faktów Sąd Okręgowy zważył, że powód nie wykazał, aby przysługiwało mu na podstawie art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c. wobec pozwanej roszczenie o zapłatę kwoty 400.000 zł z odsetkami ustawowymi, tj. nie udowodnił tego roszczenia ani co do zasady, ani co do wysokości. Bo chociaż bezsporne w sprawie było to, że powód był dzierżawcą gruntu położonego w G. przy ulicy (...), na którym on, a przede wszystkim jego poprzednik prawny,...

Czytaj orzeczenie

I ACa 1081/15 7 grudnia 2016 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Mirosława Gołuńska

Wyrok z 7 grudnia 2016, sygn. I ACa 1081 15

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Wynik zasądzono świadczenie - 5400 zł

spadek art. 676 k.c.

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...erpnia 2012 r. z Gminą C. warunkową umowę sprzedaży oraz w dniu 25 września 2012 r. umowę przeniesienia własności. Zdaniem powoda z momentem przeniesienia własności nieruchomości na mocy art. 678 § 1 w zw. z art. 694 k.c. wstąpił on jako wydzierżawiający do umowy dzierżawy z dnia 20 lutego 1995 r. wiążącej Gminę C. z pozwaną. Następnie na postawie art. 698 k.c. w zw. z § 6 umowy dzierżawy powód wypowiedział umowę spółce (...) bez zachowania terminu wypowiedzenia. Pomimo wezwań do dobrowolnego wydania spółka nie wydała sp...

Czytaj orzeczenie

I ACa 631/16 30 listopada 2016 Sąd Apelacyjny w Łodzi Dorota Ochalska-Gola

Wyrok z 30 listopada 2016, sygn. I ACa 631 16

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik oddalono apelację

art. 676 k.c. art. 677 k.c.

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...ienia. Z dokładnej analizy przedmiotowej umowy współpracy wynikają wszystkie elementy statuujące, iż w tym przypadku mamy do czynienia z umową dzierżawy, do której odpowiednie zastosowanie mają przepisy najmu (art. 694 k.c.) – w tym również przepis art. 677 k.c. dotyczący terminu przedawnienia roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy. Sąd Okręgowy wskazał, że nie sposób jest się zgodzić z twierdzeniem pełnomocnika powoda, iż umowa ta de facto stanowiła umowę o d...

Czytaj orzeczenie

I ACa 718/15 29 listopada 2016 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Marek Machnij

Wyrok z 29 listopada 2016, sygn. I ACa 718 15

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Wynik uchylono orzeczenie Kwota 602.400,00 zł · kwota roszczenia z pożyczki

art. 677 k.c.

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...ż zarzut przedawnienia tego zarzutu, bowiem w dacie jego podniesienia upłynął roczny termin od zwrotu umowy dzierżawy, wypowiedzianej skutecznie z dniem 7 listopada 2012r., stosownie do treści art. 677 k.c. w zw. z art. 694 k.c. Zarzut został podniesiony na rozprawie w dniu 9 lipca 2014r. (k. 115 i e-protokół k. 117). Natomiast wypowiedzenie umowy dzierżawy przez powoda nastąpiło pismem z dnia 1 sierpnia 2012 r. z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia oraz wezwaniem do wydania przez usunięcie urządzenia pomiarowego do końca okresu wypowie...

Czytaj orzeczenie

V ACa 827/15 17 listopada 2016 Sąd Apelacyjny w Katowicach Grzegorz Stojek

Wyrok z 17 listopada 2016, sygn. V ACa 827 15

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 188.649,38 zł · kwota żądania

art. 663 k.c.

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...yznaczonego wynajmującemu. Sąd uznał, że powódka napraw tego rodzaju dokonała, uprzedzając jednocześnie pozwaną o zaistniałych okolicznościach. Rozstrzygnięcie zapadło na podstawie art.663 k.c. w związku z art.694 k.c. Orzeczenie o odsetkach Sąd oparł na podstawie art.481 k.c., a o kosztach procesu na podstawie art.100 k.p.c. W apelacji od tego wyroku w części, w jakiej powództwo uwzględniono, pozwana zarzuciła naruszenie prawa materialnego, to jest: - art.663 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie jako podstawy rozstrzygnięcia w n...

Czytaj orzeczenie

V ACa 321/16 17 listopada 2016 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Artur Lesiak

Wyrok z 17 listopada 2016, sygn. V ACa 321 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik uchylono orzeczenie

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...ospodarczy przy wejściu przy ul. (...) Pismem z dnia 30 stycznia 2012r. (...)wypowiedział pozwanemu umowę dzierżawy z dnia 13 kwietnia 2004r. ze skutkiem natychmiastowym. Przywołując treść art. 667 par 2 w zw. z art. 694 Kodeksu cywilnego wskazał, że gdy najemca zaniedbuje rzecz do tego stopnia, że zostaje ona narażona na utratę lub uszkodzenia, wynajmujący może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia. Powód podał, iż w pożarze (...) uległa zniszczeniu i spaleniu w całości konstrukcja budynku oddanego pozwanemu w...

Czytaj orzeczenie

VI ACa 1281/15 10 listopada 2016 Sąd Apelacyjny w Warszawie Agata Zając

Wyrok z 10 listopada 2016, sygn. VI ACa 1281 15

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 121 166 zł · kwota żądania

rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu art. 676 k.c.

spadek

Teza Roszczenie obejmujące nakłady stanowiące ulepszenia staje się bowiem wymagalne dopiero z chwilą wydania nieruchomości, a zatem może być skierowane tylko przeciwko osobie będącej właścicielem nieruchomości w dacie jej wydania.

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...że w latach 1997 - 2011 wykonane zostały prace związane z wymiana instalacji i urządzeń sanitarnych, a następnie niedanie wiary powodowi, że wybudował szambo na nieruchomości gruntowej 5. art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c. poprzez błędne zastosowanie i przyjęcie, że powodowi nie przysługuje od pozwanej zwrot nakładów poniesionych na budowę budynku na nieruchomości gruntowej, podczas gdy: - dzierżawa nieruchomości gruntowej kolejno przez I. T., R. G. (1) oraz powoda trwała nieprzerwanie co najmniej od 1981 r., zaś dokonane między...

Czytaj orzeczenie

II AKa 94/16 7 listopada 2016 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Andrzej Mania

Wyrok z 7 listopada 2016, sygn. II AKa 94 16

Typ sprawa wykroczeniowa Wynik skazano - kara łączna 1 roku i 3 miesięcy pozbawienia wolności Kwota 100 zł · grzywna

art. 676 k.c.

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...dzają się do odmiennego rozumienia nakładów, sprowadzając je do kosztów prowadzenia bieżącej działalności przez spółkę (...), z czym jednak nie można się zgodzić. Nakłady zgodnie z art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c. podlegają rozliczeniu. Natomiast kwestia rozliczeń tych nakładów była przedmiotem postępowania sądowego, gdyż w toku postępowania upadłościowego spółki (...), syndyk spółki (...) zgłosił wierzytelności z tytułu poczynionych nakładów, których kwoty – wobec braku ich uregulowania, a tym samym zabezpiecz...

Czytaj orzeczenie

I ACa 539/16 4 listopada 2016 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Jakub Rusiński

Wyrok z 4 listopada 2016, sygn. I ACa 539 16

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o ustalenie Wynik oddalono apelację

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...tosowne postępowanie), nie sporządziła projektu budowlanego ani nie wszczęła postępowania zmierzającego do jego uzyskania, mimo iż od zawarcia umowy minęło 12 lat, 11) naruszenie art.667 § 2 k.c. w związku z art.694 k.c. oraz art.696 k.c. poprzez uznanie, że umowa z dnia 30 stycznia 2004 r. nie została skutecznie wypowiedziana, mimo iż pozwany korzystał z nieruchomości w sposób sprzeczny z umową i nie wykonywał przyjętych na siebie zobowiązań, mimo upomnień ze strony spółki powodowej, 12) błąd w ustaleniach faktycznych przyję...

Czytaj orzeczenie

I ACa 992/15 26 października 2016 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Krzysztof Górski

Wyrok z 26 października 2016, sygn. I ACa 992 15

Typ sprawa cywilna Wynik umorzono postępowanie Kwota 704.835 zł · kwota żądania

odszkodowanie

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...ów dotyczy ich sentencji, a nie uzasadnienia. Ma to bardzo duże znaczenie dla oceny o zasadności żądania powoda z punktu widzenia wykładni art. 703 k.c. przy uwzględnieniu treści m. in. art. 678 k.c. w związku z art. 694 k.c., a także zarzutów w tym zakresie formułowanych przez pozwany Skarb Państwa. Zauważyć także należy, że ostatecznie powództwo o uzgodnienie treści księgi wieczystej zostało uwzględnione, niemniej, co pomija strona powodowa, po raz kolejny rozpoznając sprawę sąd drugiej instancji uznał, że do doręczenia pis...

Czytaj orzeczenie

I C 319/16 17 października 2016 Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim Mariusz Swatowski

Wyrok z 17 października 2016, sygn. I C 319 16

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono powództwo

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...przedwstępną umowę sprzedaży tejże nieruchomości, a w dniu 28 stycznia 2013r.między nimi doszło do zawarcia umowy przeniesienia własności przedmiotowej nieruchomości wskutek, czego powód, zgodnie z przepisem art. 694 kc w związku z art. 678 kc wstąpił w stosunek dzierżawy. Dalej powód wskazał, że kwestia obowiązywania i ewentualnego rozwiązania umowy dzierżawy była przedmiotem postępowania prowadzonego przed Sądem Rejonowym w Kamieniu Pomorskim w sprawie VI C 448 13, a następnie postępowania odwoławczego przed Sądem Okręgowy...

Czytaj orzeczenie

I ACa 258/16 19 września 2016 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Tomasz Żelazowski

Wyrok z 19 września 2016, sygn. I ACa 258 16

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik oddalono apelację

art. 676 k.c. art. 677 k.c.

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...tury. To zaś oznacza, że w tym zakresie do stosunku łączącego powyższą spółką a pozwaną jako właścicielkę nieruchomości nie miały zastosowania przepisy kodeksu cywilnego o umowie dzierżawy. Na podstawie art. 694 k.c. odpowiednie zastosowanie w tym zakresie do umowy dzierżawy mają przepisy o najmie. Zgodnie zaś z art. 676 k.c., jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żąda...

Czytaj orzeczenie

I ACa 347/16 14 września 2016 Sąd Apelacyjny w Krakowie Hanna Nowicka De Poraj

Wyrok z 14 września 2016, sygn. I ACa 347 16

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 5400 zł

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...okna, do pokoi zakupione zostały biurka. Pismem z dnia 18 czerwca 2012 roku powód ostatecznie wypowiedział umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia z powodu naruszenia § (...)umowy oraz art. 667 § 2 kc w zw. z art. 694 kc, tj. używanie przedmiotu dzierżawy w sposób niezgodny z jego przeznaczeniem, zaniedbywanie go do tego stopnia, że został on uszkodzony, nieprzestrzegania przepisów sanitarnych, bezpieczeństwa i przepisów przeciwpożarowych, naruszenie art. 703 kc, tj. zaleganie z zapłatą czynszu za siedem pełnych okresów płatnośc...

Czytaj orzeczenie

V GC 948/15 9 września 2016 Sąd Rejonowy w Kaliszu Jadwiga Dobrowolska

Wyrok z 9 września 2016, sygn. V GC 948 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 3 041 zł Kwota 12 487,30 zł · zasądzenie

sprzeciw od nakazu zapłaty cesja wierzytelności

fikcyjne faktury VAT

Teza Zgodnie z treścią art. 693 paragraf 1 i 2 k.c. przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz, który może być zastawiony w pieniądzach lub świadczeniach in...

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...żytki, choć strony mogą umówić się inaczej. Obowiązek zapłaty czynszu nie zależy od tego czy dzierżawca rzeczywiście pobrał pożytki z rzeczy. Żaden przepis prawa, w tym także przepisy art. 664 k.c. w zw. z art. 694 k.c., nie dają dzierżawcy prawa do powstrzymania się w ogóle z zapłatą czynszu. Przepisy te uprawniają jedynie do wystąpienia z roszczeniem procesowym żądania obniżenia czynszu wyrokiem prawno-kształtującym sądu albo do wypowiedzenia umowy bez zachowania terminów wypowiedzenia (zob. wyr. SN z 12.10.2011 r., II CSK...

Czytaj orzeczenie

I ACa 288/16 1 września 2016 Sąd Apelacyjny w Katowicach Małgorzata Wołczańska

Wyrok z 1 września 2016, sygn. I ACa 288 16

Typ sprawa cywilna Wynik uchylono orzeczenie

powaga rzeczy osądzonej

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...iem na tej nieruchomości działalności gospodarczej. Stwierdził, iż skoro powód nie płacił pozwanej czynszu, ani nie ponosił kosztów utrzymania nieruchomości, to pozwana - na podstawie art. 670§1 k.c. w zw. z art. 694 k.c. oraz art. 701 i 702 k.c. - miała prawo zatrzymać rzeczy ruchome stanowiące własność powoda, wniesione do przedmiotu dzierżawy, tamując uprawnienie właściciela do władania (posiadania) rzeczą do czasu uregulowania przez niego zaległego czynszu i innych opłat. Sąd Okręgowy podkreślił, iż do tożsamych wniosk...

Czytaj orzeczenie

I C 383/16 22 lipca 2016 Sąd Rejonowy w Gryfinie Szymon Pilitowski

Uzasadnienie z 22 lipca 2016, sygn. I C 383 16

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...niu biegu przedawnienia w sposób inny niż poprzez wytoczenie powództwa w niniejszej sprawie, powódka przesłanki te mogła podnieść i udowodnić również w opisany powyżej sposób, czego nie uczyniła. Zgodnie z art. 694 k.c. do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie. Wśród tych przepisów regulacje dotyczące przedawnienia zawiera art. 677 k.c., w myśl którego roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o...

Czytaj orzeczenie

I ACa 76/16 6 lipca 2016 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Krzysztof Józefowicz

Wyrok z 6 lipca 2016, sygn. I ACa 76 16

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik oddalono apelację

odszkodowanie

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...rżawy do tego stopnia, że zostaje on narażony na utratę, lub uszkodzenie wydzierżawiający może wypowiedzieć dzierżawę bez zachowania terminów wypowiedzenia odpowiednio do treści art. 667§2 k.c. w związku z art. 694 k.c. Kamienica była zaniedbana w dacie wypowiedzenia. Powód nie wykonał obciążających go jako wydzierżawiającego i właściciela kompleksowych remontów balkonów i remontów gzymsów, ale również pozwany nie utrzymywał jej, w okresie zbliżonym do daty wypowiedzenia, we właściwym stanie technicznym zarówno w rozumi...

Czytaj orzeczenie

I C 2081/14 5 lipca 2016 Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie

Uzasadnienie z 5 lipca 2016, sygn. I C 2081 14

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...zawartej przez najemcę umowy o bezpłatne używanie lub podnajem rozwiązuje się najpóźniej z chwilą zakończenia stosunku najmu. Przepis ten znajduje również zastosowanie do stosunku dzierżawy, gdyż zgodnie z art. 694 k.c. do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie. Skoro pozwani wywodził swój tytuł do posiadania spornej nieruchomości z umowy zawartej z J. M. (1), a jego umowa dzierżawy zawarta z powodem uległa zakończeniu, to powinni nieruchomości wydać właścicielowi- Agencji Nieruchomości Rolnych. Dzierżawa nieruch...

Czytaj orzeczenie

I C 1492/15 29 czerwca 2016 Sąd Rejonowy w Słupsku Barbara Nowicka

Wyrok z 29 czerwca 2016, sygn. I C 1492 15

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono powództwo

opróżnienie lokalu / eksmisja pożyczka sprzeciw od nakazu zapłaty

darowizna eksmisja / lokal

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...śnięcia, ani też do wstąpienia nabywcy w miejsce zbywcy jako użyczającego. Przepisy k.c. regulujące użyczenie nie przewidują rozwiązania przyjętego w art. 678 k.c. w odniesieniu do najmu i dzierżawy (w zw. z art. 694 k.c.), a ze względu na zasadnicze różnice w układzie interesów stron najmu dzierżawy (wzajemność świadczeń, odpłatność) i stron użyczenia (nieodpłatność) nie ma także podstaw do analogicznego stosowania art. 678 k.c. do umowy użyczenia (wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie z dn. 13.06.2000 r., wraz z uzasadnieni...

Czytaj orzeczenie

I C 887/15 28 czerwca 2016 Sąd Rejonowy w Malborku

Zarządzenie z 28 czerwca 2016, sygn. I C 887 15

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...awnienia roszczenia powoda o zwrot nakładów w postaci ulepszeń. Wobec zwrotu przedmiotu dzierżawy najpóźniej 17 grudnia 2014 roku roszczenie powoda z tytułu nakładów na przedmiot najmu przedawniło się na mocy art. 694 k.c. i art. 677 k.c. z dniem 17 grudnia 2015 roku . Odnośnie zapłaty kwoty 21.800 zł tytułem bezpodstawnego wzbogacenia , pozwana powołując się na przepis art. 411 pkt 1 k.c. wskazała , i z przepisu tego wynika , iż nie może żądać zwrotu nienależnego świadczenia ten kto spełniając je wiedział , iż nie był do...

Czytaj orzeczenie

I ACa 317/16 24 czerwca 2016 Sąd Apelacyjny w Krakowie Teresa Rak

Wyrok z 24 czerwca 2016, sygn. I ACa 317 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o ustalenie nieważności umowy Wynik oddalono powództwo

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...y przy rozpoznaniu skargi kasacyjnej pozwanej spółki uznał za nieuzasadnione zarzuty naruszenia art. 659 §2 k.c. w zw. z art. 708 k.c., art. 599 §2 k.c. w zw. z art. 695 §2 k.c., a także art. 678 §2 k.c. w zw. z art. 694 k.c. Przesądzone zostało zatem, że pozwani zawierając bezwarunkową umowę sprzedaży działki nr (...), naruszyli obowiązujący wówczas przepis art. 695 §2 k.c., co skutkować musiało nieważnością tej czynności prawnej, stosownie do art. 599 §2 k.c. W tej sytuacji, jedyną relewantną kwestią sporną pozostało ist...

Czytaj orzeczenie