Baza orzeczeń sądowych

...jmu lokalu. Jeżeli odszkodowanie nie pokrywa poniesionych strat, właściciel może żądać od osoby, o której mowa w ust. 1, odszkodowania uzupełniającego (ust. 2). Względnie podstawę roszczenia stanowić mógł art. 225 k.c. w zw. z art. 224 k.c. Wedle art. 224 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę. Nabywa własność pożytków naturalnych, które zostały od rzeczy odłączone w czasie jego posiadan...

...łużebności przesyłu. Z k. 875 wynika, że wniosek o ustanowienie służebności przesyłu został powódce prawomocnie zwrócony. Przechodząc do istoty sprawy, należy odnieść się do treści przepisów art. 224 i art. 225 k.c., z których wynika, że roszczenie właściciela o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy jest uzależnione od tego, czy posiadacz jest w dobrej czy też w złej wierze. Występuje tutaj wyraźne zróżnicowanie sytuacji prawnej „posiadacza w dobrej wierze” (art. 224 § 1 k.c.), „posiadacza w dobrej wierze od...

...tej mierze przez A. G. (1) pełnomocnictwa, a więc naruszenia posiadania uprawnionego spadkobiercy, co winno być ocenione w świetle art. 224 i 225 k.c.. O ile przepis art. 207 k.c. wyklucza stosowanie art. 224 § 2 i art. 225 k.c. między współwłaścicielami w zakresie dotyczącym pożytków, o tyle brak podstaw do wyłączenia stosowania art. 224 § 2 i art. 225 k.c. między współwłaścicielami w zakresie dotyczącym wynagrodzenia za bezprawne korzystanie z rzeczy. Dlatego też współwłaściciel pozbawiony współposiadania rzeczy lub korzyst...

...korzystanie z nieruchomości powoda w okresie od 1 stycznia 2017 r. do 31 grudnia 2019 r. oraz kwoty 876,71 zł za okres od 1 stycznia 2020 r. do dnia 27 lutego 2020 r. Jako podstawę prawną powództwa powód wskazał art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. Wyrokiem z dnia 27 maja 2022 r., sygnatura akt VII C 1100 22 Sąd Rejonowy Poznań – Stare Miasto w Poznaniu oddalił powództwo (punkt 1.) oraz zasądził od powoda na rzecz pozwanego kwotę 3.617 zł z tytułu zwrotu kosztów procesu (punkt 2.). Przesłankę rozstrzygnięcia Sądu I instancji s...

...tymuje się upoważnieniem do ingerowania w sferę cudzej własności nieruchomości dla utrzymania urządzeń, korzysta z tej nieruchomości w złej wierze i zobowiązane jest do świadczenia wynagrodzenia na podstawie art. 225 k.c. Sąd Rejonowy zauważył także, że co prawda urządzenia rzeczywiście wybudowano zgodnie z prawem (skoro Skarb Państwa budował na własnym gruncie), to jednak zgodnie z art. 172 § (...) i 2 k.c. wiarę złą albo dobrą należy oceniać na moment rozpoczęcia posiadania prowadzącego do zasiedzenia, co następowało p...

...ia i przejazdu. Pozostałe osoby mogą korzystać z nieruchomości powoda tylko i wyłącznie za jego wiedzą i zgodą oraz stosowną opłatą. Jako podstawę prawną swoich żądań powód wskazał art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. Ponadto wskazał, że mógłby w okresie kiedy pozwana korzystała bezumownie z nieruchomości, osiągnąć dochody znacznie przekraczające dochód z czynszu dochodzony niniejszym pozwem (pozew k. 4-9). W odpowiedzi na pozew (...) S.A. z siedzibą w W. wniosła o oddalenie powództwa w całości i zasądzenie od powoda na r...

...ganu rządowej administracji ogólnej, o którym mowa w art. 70 ust. 1 ugg, a zatem wobec braku zgody ówczesnego właściciela nieruchomości posiadanie pozwanej gminy było od początku posiadaniem w złej wierze; ⚫ art. 225 kc poprzez błędną wykładnię i zasądzenie od pozwanej na rzecz powódki jedynie kwoty 1.736,12 zł tytułem wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości od 16 marca 2016 r., podczas gdy pozwany był od początku posiadaczem w złej wierze, a zatem wynagrodzenie było należne zgodnie z żądaniem pozwu od 18 grudnia 2009 r....

...lnego istnienia decyzji administracyjnej, ale w żadnej mierze nie może to prowadzić do uwzględnienia powództwa o przyznanie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Roszczenie to wynika z przepisów art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c., które dają podstawę do domagania się przez właściciela rzeczy od jej samoistnego posiadacza (odpowiednio zaś – od jej posiadacza zależnego) w złej wierze zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z owej rzeczy. Możliwość dochodzenia powyższego wynagrodzenia przez właśc...

...łaty wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości oraz odszkodowania spowodowanego obniżeniem wartości nieruchomości wskutek posadowienia urządzeń przesyłowych. Ze względu przy tym na treść art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., za kluczową dla zasadności powyższych roszczeń Sąd uznał kwestię ustalenia charakteru posiadania, tj. czy przebiegające przez nieruchomość powodów linie elektroenergetyczne, wchodzące obecnie w skład pozwanego przedsiębiorstwa, zostały zainstalowane w trybie mogącym stanowić podst...

...ozwanej skutecznego względem właściciela (i skutecznego wobec wszystkich) uprawnienia do władania rzeczą w postaci służebności przeysłu nabytej w drodze zasiedzenia w dobrej wierze, 2) art. 224 § 1 k.c. wzw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 292 k.c. w zw. z art. 172 § 1 k.c. i art. 7 k.c. poprzez zasądzenie od Pozwanej na rzecz Powodów wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości, pomimo przysługiwania Pozwanej skutecznego względem właściciela (i skutecznego wobec wszystkich) uprawnienia do władania rzeczą w postaci służebnoś...

...sygn.. akt III CZP 84 16 mówiącej o tym, że „Korzystanie z nieruchomości przez posiadacza samoistnego, który oddał rzecz do używania najemcy, polega wyłącznie na pobieraniu pożytków cywilnych (art. 224 kc i art. 225 kc), „korzystanie przez posiadacza samoistnego z rzeczy polega wyłącznie na pobieraniu pożytków cywilnych, co wyłącza możliwość dochodzenia od niego wynagrodzenia z rzeczy”. Sąd Okręgowy mając powyższe na uwadze uznał, że w przypadku oddania rzeczy w posiadanie zależne, właścicielowi przysługuje przeciwko p...

...poznania się z jego treścią. Pozwany w odpowiedzi na pozew zgłosił zarzut potrącenia, wskazując, iż powód odebrał sporny pojazd od P. Z. i dysponuje nim jak właściciel – będąc posiadaczem w złej wierze (art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c.).W ocenie pozwanego stawka dochodu za wynajem samochodu wynosi 1993 zł za każdy miesiąc, tj. rocznie 23 916 zł. W odpowiedzi na pozew pozwany wezwał powoda do zapłaty kwot po 1993 zł za każdy rozpoczęty miesiąc bezumownego korzystania z samochodu, w terminie do 1. dnia każdego kolejnego...

...ia i przejazdu. Pozostałe osoby mogą korzystać z nieruchomości powoda tylko i wyłącznie za jego wiedzą i zgodą oraz stosowną opłatą. Jako podstawę prawną swoich żądań powód wskazał art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. W ocenie powoda, pozwana powinna zwrócić 1 5 opłaty z tytułu użytkowania wieczystego za lata 2015-2020 r. Ponadto wskazał, że mógłby w okresie kiedy pozwana korzystała bezumownie z nieruchomości, osiągnąć dochody znacznie przekraczające dochód z czynszu dochodzony niniejszym pozwem (pozew k. 4-7). W odpowiedz...

...ąd Rejonowy roszczenia tego nie uwzględnił, uznając je za nieusprawiedliwione co do zasady. Nie zaszły bowiem w niniejszej sprawie przesłanki do uwzględnienia tego roszczenia przewidziane w art. 224§1 i 2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 206 k.c. W takiej sytuacji, pominięcie wniosku o opinię biegłego co do wysokości tego roszczenia było zatem słuszne, jako że dowód ten nie miał znaczenia dla jego rozstrzygnięcia. Oceniając możliwość dochodzenia przez jednego ze współwłaścicieli (współspadkobierców) przeciwko pozostałym ros...

...gającą na pogorszeniu budynków i budowli posadowionych na nieruchomości, reguluje art. 160 k.p.c. lub art. 417 k.c., podczas gdy odpowiedzialność odszkodowawczą w tym zakresie reguluje art. 224 § 1 i 2 k.c. oraz art. 225 k.c., które wyłączają inne podstawy odpowiedzialności samoistnego posiadacza względem właściciela. W uwzględnieniu podniesionych zarzutów apelująca strona pozwana wniosła o zmianę wyroku w zaskarżonej części poprzez oddalenie powództwa w dalszej części tj. co do kwoty 95.777,18 zł oraz o zasądzenie od powoda...

...ej umowy, przygotowanej uprzednio przez bank, mógł znajdować się w złej wierze odnośnie możliwości korzystania z nich. Zaś właśnie pozostawanie posiadacza w złej wierze stanowi, zgodnie z art. 224§2 w zw. z art.225 kc, podstawą przesłankę umożliwiającą nałożenie na niego obowiązku wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. O złej wierze w przypadku kredytobiorcy można by ewentualnie mówić dopiero od momentu, w którym zakwestionował on umowę, nie oferując przy tym bankowi zwrotu otrzymanego świadczenia, nie zaś w całym okresie...

...zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy do ponownego rozstrzygnięcia oraz zasądzenie kosztów postępowania . Wnioskodawczyni zarzuciła naruszenie prawa materialnego to jest: - art. 206 k.c., art. 224 k.c. i art. 225 k.c. przez ich niezastosowanie, co doprowadziło do błędnego ustalenia, że uczestnik postępowania nie korzysta ponad swój udział z rzeczy objętej współwłasnością, a wnioskodawczyni wyprowadziła się dobrowolnie z zajmowanego lokalu i nigdy nie wyrażała woli powrotu do wspólnego mieszkania i współposiadania go i...

...kwotę 791,56 zł. Apelację od powyższego wyroku wniosły obie strony. Pozwany zaskarżył wyrok w całości, zarzucając Sądowi Rejonowemu naruszenie art. 233 §1 k.p.c., art. 365(1) k.c., art. 224 §2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. oraz art. 7 k.c. Mając na uwadze powyższe zarzuty pozwany wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku i oddalenie powództwa w całości oraz o zasądzenie od powodów na jego rzecz zwrotu kosztów postępowania apelacyjnego, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych. Powodowie zaskarżyli wyrok w cało...

...rt. 481 § 1 k.c. a contrario). Pozwany nie udowodnił ponadto, że rzeczywiście przysługuje mu wierzytelność w kwocie 728 000 zł z tytułu wynagrodzenia za korzystanie ze spornych urządzeń (art. 224 § 2 w zw. z art. 225 k.c.). Z tytułu korzystania ze wskazanych wyżej urządzeń w okresie od stycznia 2014 r. do sierpnia 2018 r. byłoby wprawdzie możliwe uzyskanie wynagrodzenia (w łącznej wysokości 124 600 zł), jedynie jednak przy założeniu pełnej sprawności linii technologicznej, zgodnej ze specyfikacją umowy zakupu, co w niniejszej s...

...dnia 16.03.2020r. tj. do dnia poprzedzającego ustanowienie służebności przesyłu; 2. naruszenie przepisów prawa materialnego będącego następstwem naruszenia przepisu postępowania cywilnego tj. art. 224§ 2 kc i art. 225 kc poprzez jego błędne zastosowanie, podczas gdy posiadała zgodę powoda na korzystanie z nieruchomości i pozostawała w dobrej wierze; 3. naruszenie przepisów prawa materialnego tj. art. 7 kc poprzez niezastosowanie pomimo istnienia domniemania dobrej wiary po stronie (...) sp. z o.o. wynikającej z treści tegoż przepisu;...

...mie procesowym z dnia 6.12.2022 r. wniósł o oddalenie żądania zapłaty na rzecz wnioskodawczyni kwoty 2.823.002,92 zł ( k. 9251-9255 ). Naprowadził, że roszczenie wnioskodawczyni dochodzone z art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. należy uznać za przedawnione ( upłynęło sześć lat ) i zgłosił w tym zakresie zarzut przedawnienia. Niezależnie od tego podniósł, że wnioskodawczyni nie wykazała ani faktu korzystania przez (...) sp. z o.o. z infrastruktury technicznej wnioskodawczyni, ani też rozmiaru należnego wynagrodzenia. Przyjęła bowie...

..., że od chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, jest on obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Zgodnie natomiast z art. 225 k.c., obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Zgodnie z art. 229 k.c., roszczenia właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczow...

...zystanie z rzeczy wspólnej lub innych roszczeń uzupełniających jest natomiast uzależnione od wykazania przezeń ziszczenia się dalszych przesłanek określonych w art. 224§ 2 k.c. lub w art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c., b do naruszenia art. 206 k.c. dochodzi, gdy którykolwiek ze współwłaścicieli zostaje pozbawiony posiadania rzeczy wspólnej i korzystania z niej, przez tego , który przedmiotem współwłasności dysponuje i z niej korzysta także mając do niej współwłaścicielski tytuł. Uprawnienie do rozliczenia korzyści posi...

...ść czynszowa z tego tytułu (zasadny czynsz za marzec 2016 roku), opiewała na kwotę 1206,16 zł (150,77 x 8 dni), która to wierzytelność zasługiwała na uwzględnienie (pkt I wyroku). Podstawa żądania oparta na art. 225 kc (bezumowne korzystanie przez pozwaną z lokalu po 22 marca 2016 roku) Niezależnie od powyższego wskazania wymaga, iż nie budziło wątpliwości Sądu, a co znalazło swoje odzwierciedlenie w dowodach zgromadzonych w sprawie, iż pomimo wypowiedzenia umowy, pozwana pozwoliła swojemu podnajemcy na dalsze użytkowanie przedm...

...61 § 1 kc jest uzasadnione jedynie w przypadku bezumownego korzystania z rzeczy. Tymczasem środki finansowe nie stanowią rzeczy w rozumieniu art. 45 kc. Jednocześnie nawet gdyby uznać, iż przepis art. 224 § 2 kc, 225 kc mógłby znaleźć analogiczne zastosowanie do środków finansowych, to żądanie strony powodowej z tego tytułu było sprzeczne z zasadami współżycia społecznego i jako takie stanowiłoby nadużycie prawa podmiotowego w rozumieniu art. 5 kc, albowiem przekazanie przedmiotowych środków kredytowych stronie pozwanej stanowił...

...mu przysługiwał tytuł prawny do korzystania z przedmiotowej nieruchomości oraz że pozwany pozostawał w dobrej wierze korzystając z tej nieruchomości w okresie od 1.06.2019r. do 28.07.2020r.; art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie, podczas gdy pozwany posiadał zgodę powoda na korzystanie z nieruchomości i pozostawał w dobrej wierze; art. 7 k.c. poprzez jego niezastosowanie pomimo istnienia domniemania dobrej wiary po stronie pozwanego; art. 5 k.c. poprzez błędne uznanie, że nie zachodzą przesłanki do jego za...

...z biegłego wyliczenia Sąd był w stanie – poprzez proste działania matematyczne – ustalić właściwą wysokość należnego powódce świadczenia. Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 224 k.c. i art. 225 k.c. Zgodnie z art. 224 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę. Nabywa własność pożytków naturalnych, które zostały od rzeczy odłączone w czasie jego posiadania oraz zachowuje...

...1.09.1987 r., co spowodowało wadliwe przyjęcie, iż nakłady dokonane przez powoda po 28.02.2002 roku powinny być oceniane, jako dokonane w złej wierze; 6. naruszenie prawa materialnego - art. 230 w zw. z art. 224 i art. 225 k.c. - poprzez błędne przyjęcie przez Sąd Okręgowy, że powód od 18.02.2002 r. był posiadaczem w złej wierze oraz przyjęcie, że w związku pozwana od 1 marca 2003r . była uprawniona do żądania od powoda wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy 7. naruszenie prawa materialnego - art. 230 w zw. z art. 224 i art. 225 k.c....

...ruchomości powodów, a ponadto że Gminie należało przypisać złą wolę w zakresie korzystania z nieruchomości powodów poprzez umieszczenie na jej terenie powyższej instalacji; 2. art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 225 k.c. poprzez niewłaściwe zastosowanie w odniesieniu do korzystania przez pozwaną z zachodniej części nieruchomości powodów poprzez umieszczenie na jej terenie instalacji wodno-kanalizacyjnej wskutek wadliwego przypisania pozwanej złej woli w zakresie korzystania z tej części nieruchomości powodów, co skutkowało czę...

...omości za okres od dnia 1 października 1998 roku do dnia 31 grudnia 2003 roku, co dobitnie dezawuuje zajęte przez pozwanego stanowisko. Przechodząc do oceny samego żądania powoda wyjaśnienia wymaga, że zgodnie z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze zobowiązany jest do wynagrodzenia właścicielowi za korzystanie z jego rzeczy. Przepis powyższy mocą art. 230 k.c. ma zastosowanie również do posiadacza zależnego w złej wierze. Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości dotyczy faktycznego wy...