Baza orzeczeń sądowych

...7 stycznia 1991 r., zaś zakończył się 7 stycznia 2011 r. W oparciu o tak ustalony stan faktyczny Sąd Okręgowy uznał, że powództwo, którego materialnoprawną podstawę stanowiły przepisy art. 224 § 2 w zw. z art. 225 k.c., regulujące kwestię roszczeń wyrównawczych, nie zasługiwało na uwzględnienie. Wyjaśnił, że przesłankami skorzystania z regulacji statuujących odpowiedzialność za bezumowne korzystanie z nieruchomości jest posiadanie przez podmiot przymiotu właściciela, pozostawanie przez posiadacza w złej wierze, posiadanie...

...tak, aby materialnoprawne oświadczenie dotarło do adresata w sposób umożliwiający zapoznanie się z jego treścią oraz nie zgłosił procesowego zarzutu potrącenia, bądź zarzutu nieistnienia wierzytelności; 2. art. 225 Kc w zw. z art. 224 § 2 Kc poprzez ich błędne niezastosowanie i przyjęcie, iż powodowi nie przysługuje wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z chłodni należącej do powoda za okres od lipca 2018 r. w sytuacji gdy Sąd ustalił, że pozwany nie odebrał przechowywanych warzyw z zajmowanej komory chłodniczej i ciągle z n...

...e, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli – temu, którego prawo naruszono przysługuje ochrona własności, a więc na podstawie art. 224 k.c. i art. 225 k.c. może domagać się wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Art. 224 § 1 k.c. wskazuje, że samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest zobowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy, natomiast art. 224 § 2 k.c. obciąża go takim obowiązkiem od czasu gdy dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o w...

...utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Z kolei Art. 225 k.c. stanowi , że Obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zw...

...uprawnienia wynikające z przepisu art. 206 kc zostały naruszone, oraz, że w związku z tym, może domagać się od wnioskodawcy wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy wspólnej, na podstawie przepisu art. 224 § 2 lub art. 225 kc. Z okoliczności sprawy wynika raczej, że uczestniczka sama zrezygnowała z uprawnienia wynikającego z art. 206 kc. Samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Przepis art. 5 kc, na który powoływał się wnioskodawca, w postępowaniu działowym może znaleźć zastosow...

...nieuzasadnione. Powodowie domagaj� si� zap�aty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie przez pozwan� z ich nieruchomo�ci za okres poprzedzaj�cy 10 lat wniesienie pozwu na podstawie art. 224 � 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. i art. 230 k.c. (pozew, k. 2-7) (odpowied � na pozew) 3. Pozwana wnios�a o oddalenie pow�dztwa w ca�o�ci. Zdaniem pozwanej sp�ki posadowienie urz�dze� na nieruchomo�ci powod�w nast�pi�o w dobrej wierze, bez sprzeciwu �wczesnych w�a�cicieli, a zatem na podstawie zgody per facta concludentia. Pozw...

...1 r. k. 126-127. Sąd zważył, co następuje: Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Podstawą prawną żądania zapłaty przez powoda wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z miejsca postojowego samolotu był art. 225 k.c. Przepis ten stanowi, że obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same, jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, a zatem stosownie do art. 224 § 2 k.c. jest on obowiązan...

...nie z rzeczy stanowi nadużycie prawa, gdyż jest sprzeczne z zasadami współżycia społecznego, podczas gdy brak jest szczególnych okoliczności wyłączających uprawnienie uczestnika do zapłaty, - art. 224 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 336 k.c. przez ich niezastosowanie i niezasadne przyjęcie, że wnioskodawczyni mimo wiedzy, że korzystała z lokalu mieszkalnego w całości z wyłączeniem uczestnika jako współwłaściciela, nie jest zobowiązana do zapłaty wynagrodzenia za korzystanie ponad swój udział w prawie do lokalu. Uczestnik wni...

...musi on wykazać, że na skutek niezwrócenia mu w terminie przedmiotu najmu poniósł określony uszczerbek w swym majątku. Strona powodowa w uzasadnieniu pozwu jako podstawę swoich żądań wskazała art. 224 k.c. i art. 225 k.c. Zgodnie z art. 224 §1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę. Nabywa własność pożytków naturalnych, które zostały od rzeczy odłączone w czasie jego posiadania, oraz zacho...

...rny lokal w złej wierze, albowiem wie na podstawie całokształtu okoliczności, że nie przysługuje mu prawo własności. Sąd pierwszej instancji powołał się na regulacje zawarte w przepisach art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. Sąd Rejonowy przyjął, że roszczenie przysługuje powodom za okres od 15 maja 2017 r. do dnia opróżnienia lokalu, przy czym powodowie domagali się częściowego odszkodowania za okres od 15.05.2017 r. do 31.12.2018 r. Rozstrzygając kwestię związaną z wysokością czynszu, jaki powodowie mogliby otrzymać z tytułu...

...wnie nieruchomości lecz wykonuje swoje prawo własności. Wobec tego roszczenie o zapłatę kwoty 400.000 zł tytułem bezumownego korzystania nieruchomości podlegało oddaleniu na podstawie art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c., o czym Sąd orzekł w pkt I sentencji wyroku. Wobec braku podstaw do nakazania pozwanej I. B. (1) opuszczenia lokalu mieszkalnego do którego ma ona tytuł prawny, Sad oddalił powództwo na podstawie art. 224 § 1 k.c., o czym orzekł w pkt I sentencji wyroku. Ponadto, powódka zgłosiło roszczenia o zapłatę zadośćucz...

...ę przy tym na orzecznictwo Sądu Najwyższego, zgodnie z którym fakt, że droga nie posiada statusu drogi publicznej, nie stanowi przeszkody do rozważenia konieczności zadośćuczynienia roszczeniom z art. 224 k.c. i art. 225 k.c. Skoro bowiem pozwana Gmina pełni faktycznie funkcję zarządcy przedmiotowej drogi i toleruje faktyczne wykorzystywanie w jej granicach także nieruchomości powodów przez nieograniczony krąg osób , oznacza, że po stronie pozwanej istniał zarówno corpus jak i animus rem sibi habendi, co zdaniem sądu meriti, skutkuje...

...je się w orzecznictwie do czynności zachowawczych w rozumieniu przepisu art. 209 k.c. nie należy m.in. czynność dochodzenia wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i zwrotu równowartości pożytków (art. 224 § 2 i art. 225 k.c., gdyż jej celem nie jest ochrona prawa przed możliwym niebezpieczeństwem i nie zmierza ona do zachowania wspólnego prawa własności rzeczy (por. wyrok SN z 23 października 2014 r., I CSK 728 13, L.). Zdaniem Sądu powyższy pogląd należy odnieść także do czynszu najmu, który również stanowi pożytek cywilny, kt...

...rodzenie z umowy pomimo niedozwolonych klauzul i jeszcze mogli liczyć na ich niewykrycie przez kontrahenta lub urząd. W ocenie Sądu Rejonowego podstawą prawną żądania nie mogły być również przepisy art. 224 - 225 k.c. Powołane przepisy dają możliwość żądania wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy ale wobec posiadacza samoistnego w złej wierze. Nie można było pozwanym przypisać złej wiary w czasie trwania umowy kredytowej. To nie pozwani zastosowali w niej postanowienia abuzywne, nie oni narzucili je powodowi, to powód był w złej...

...ąś korzyść. O wysokości należnego właścicielowi wynagrodzenia decydują stawki rynkowe za korzystanie z danego rodzaju rzeczy i czas posiadania rzeczy przez adresata roszczenia. Roszczenie z art. 224 k.c. w z. z art. 225 k.c. nie ma charakteru represyjnego. Tymczasem, inny charakter ma świadczenie przewidziane w § 8 ust. 6 umowy, gdzie ustalono, że w przypadku nie wydania przedmiotu dzierżawy po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy, powód („wydzierżawiający”), obciążać będzie pozwaną („dzierżawcę”) odszkodowaniem za bezumown...

...icieli, korzystających z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 k.c. w sposób wykluczający jego współposiadanie, wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy z zachowaniem przesłanek określonych w art. 224 § 2 lub art. 225 k.c. Bezspornym pozostawał fakt, że uczestnik po wyprowadzeniu się z lokalu wnioskodawczyni zamieszkiwał w nim sam. Jednak M. J. z własnej woli wyprowadziła się z lokalu. Z zeznań samej wnioskodawczyni wynika, że opuściła ona lokal dobrowolnie i nigdy nie zgłaszała potrzeby, czy żądania powrotu do niego. Nie miała...

...sygn.. akt III CZP 84 16 mówiącej o tym, że „Korzystanie z nieruchomości przez posiadacza samoistnego, który oddał rzecz do używania najemcy, polega wyłącznie na pobieraniu pożytków cywilnych (art. 224 kc i art. 225 kc), „korzystanie przez posiadacza samoistnego z rzeczy polega wyłącznie na pobieraniu pożytków cywilnych, co wyłącza możliwość dochodzenia od niego wynagrodzenia z rzeczy”. Sąd Okręgowy mając powyższe na uwadze uznał, że w przypadku oddania rzeczy w posiadanie zależne, właścicielowi przysługuje przeciwko p...

...tałych współwłaścicieli, korzystających z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 k.c. w sposób wyłączający jego współposiadanie, wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy na podstawie art. 224 § 2 k.c. lub art. 225 k.c. Warunkiem jednak skuteczności tego roszczenia jest to, aby współwłaściciel pozbawił innych współwłaścicieli współposiadania i korzystania z rzeczy w sposób określony w art. 206 k.c. Dopiero wówczas bowiem, kiedy współwłaściciel narusza uprawnienie innego współwłaściciela wynikające ze współwłasnoś...

...m do ingerowania w sferę cudzej własności nieruchomości dla bieżącego utrzymania urządzeń przesyłowych korzysta z tej nieruchomości w złej wierze i zobowiązane jest do świadczenia wynagrodzenia na podstawie art. 225 k.c. Jednocześnie właścicielowi służy na podstawie art. 222 § 2 k.c. roszczenie negatoryjne służące do ochrony przed bezprawną ingerencją osób trzecich. (pozew k. 5-10) W odpowiedzi na pozew pozwany, reprezentowany przez zawodowego pełnomocnika, wniósł o jego oddalenie w całości oraz o zasądzenie od powódki zwr...

...łu prawnego, czyniło uzasadnionym roszczenie o powoda o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z przedmiotowej nieruchomości w ww. okresie. Roszczenie te oparte jest na przepisach art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c., w myśl których samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest do zapłaty na rzecz właściciela wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. W złej wierze pozostaje posiadacz, który wie, lub przy dołożeniu należytej staranności powinien wiedzieć, że nie przysługuje mu prawo podmiotowe do posiadanej rzeczy. Nie bu...

...tę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Jak stanowi art. 225 k.c., obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić warto...

...go napięcia SN-15kV oraz niskiego napięcia nN 0,4 kV, znajdujących się na działkach nr (...) KW (...), nr (...) KW (...), nr(...) KW (...) położonych w miejscowości Ć. z dniem 05.04.2008 r., 3) art.224§2 k.c., art.225 k.c. poprzez ich zastosowanie oraz art. 7 k.c. poprzez jego niezastosowanie i zasądzenie od pozwanego na rzecz powodów wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości w sytuacji, gdy pozwany dysponował tytułem prawnym do korzystania z nieruchomości powodów w postaci nabytej przez zasiedzenie służebności gruntowej...

...przedmiotem niniejszego postępowania. W tych okolicznościach jej roszczenie w sposób oczywisty nie jest przedawnione. Podkreślenia wymaga, że zgodnie z utrwalonym w judykaturze i piśmiennictwie poglądem, przepisy art. 225 i 226 k.c. nie mają zastosowania, jeżeli posiadanie nieruchomości opiera się na umowie, której mocą właściciel nieodpłatnie oddaje innej osobie swoją nieruchomość w posiadanie, godząc się na to, ażeby osoba ta zarządzała nieruchomością i korzystała z niej jak z własnej. W świetle okoliczności wspomnianych w...

...utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Z kolei art. 225 k.c. stanowi, iż obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwr...

...było utrudnione (co zarzucała pozwana), to nie było przeszkód, aby zwróciła nieruchomość stronie powodowej, czego jednak nie uczyniła aż do 9 października 2014r. Odwołując się do o art. 224 § 2 kc w zw. z art. 225 kc w zw. z art. 230 kc Sąd wskazał, że właścicielowi (stronie powodowej) przysługuje względem posiadacza zależnego (pozwanej) m. in. roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy. Wynikające z art. 224 § 2 kc w zw. z art. 225 kc w zw. z art. 230 kc wynagrodzenie należne stronie powodowej powinno zdaniem Sądu Okr...

...100.800,00 zł narusza dobre obyczaje i tym sa­mym nie może zostać uznane za wykonywanie prawa i nie korzysta z ochrony; 2. naruszenie przepisu prawa materialnego, tj. art. 206 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c., poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i w konsekwencji uznanie, że wnioskodawczyni jako współwłaścicielka lokali opisanych w punkcie 1 i 2 sentencji postanowienia, mogła z nich swobodnie korzystać, w zakresie przysługującego jej udziału we współwłasności rzeczy i tym samym bezzasadne jest roszczenie wnioskod...

...mowa ta jest nieważna, czyli uzyskała środki z kredytu w dobrej wierze, a wszelkie roszczenia powoda o wynagrodzenie nie mają uzasadnienia prawnego. Jednakże nawet gdyby uznać, iż przepisy art. 224 § 2 k.c. oraz art. 225 k.c. mogłyby znaleźć analogiczne zastosowanie do środków finansowych, to żądanie strony powodowej z tego tytułu byłoby sprzeczne z zasadami współżycia społecznego i jako takie stanowiłoby nadużycie prawa podmiotowego w rozumieniu art. 5 k.c., bowiem przekazanie środków kredytowych stronie pozwanej stanowiło nast...

...ania w sferę cudzej własności nieruchomości dla bieżącego utrzymania urządzeń przesyłowych, a zatem korzystała z tej nieruchomości w złej wierze i zobowiązana jest do świadczenia wynagrodzenia na podstawie art. 225 k.c. W ocenie Sądu ze zgody na budowę sieci uzyskanej przez pozwaną i następnie wykonawcę prac nie wynikało dla pozwanej nieodwołalne przyzwolenie na nieodpłatne korzystanie z nieruchomości powodów. Przekonania o dobrej wierze strony pozwanej nie można także domniemywać w szczególności z faktu legalności samego pr...

...e, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli – temu, którego prawo naruszono przysługuje ochrona własności, a więc na podstawie art. 224 k.c. i art. 225 k.c. może domagać się wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Art. 224 § 1 k.c. wskazuje, że samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest zobowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy, natomiast art. 224 § 2 k.c. obciąża go takim obowiązkiem od czasu gdy dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o w...

...w sposób nieusankcjonowany żadnym stosunkiem obligacyjnym lub rzeczowym z nieruchomości powoda, co potwierdzają zeznania świadka K. K. oraz opinia biegłego T. C.. III. Naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. poprzez ich błędną wykładnię, prowadzącą do wywiedzenia przez Sąd, że zasadność roszczenia uzupełniającego właściciela do samoistnego posiadacza części nieruchomości w złej wierze jest uzależniona od posadowienia i dowiedzenia istnienia konkretnego urządzenia stanowiącego prze...