Baza orzeczeń sądowych

...e gruncie, zgodnie z zasadą superficies solo cedit, w myśl której, to, co jest trwale połączone z gruntem, staje się częścią składową gruntu i własnością właściciela gruntu. Wskazuje na to wprost przepis art. 48 k.c., zgodnie z którym, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w ustawie, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, zatem np. wybudowana na gruncie sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Należy jednak stwierdzić, że od czasu przeniesienia prawa własności...

...jedna z kumulatywnych przesłanek określonych w art. 231 § 1 kc, dlatego wniosek R. N. (1) i K. N. podlegał oddaleniu, o czym Sąd orzekł w pkt 1 postanowienia. Zgodnie z zasadą superficies solo cedit określoną w art. 48 kc, własność budynku jest związana z własnością gruntu. Zasada ta ma charakter iuris cogentis, co wyłącza możliwość zawarcia umowy, w wyniku której właścicielem budynku byłaby inna osoba niż właściciel gruntu. Z uwagi na okoliczność, iż na przedmiotowej nieruchomości G. znajdował się wartościowy domek let...

...roszczenia i w znacznej mierze również jego wysokość. Było w sprawie bezstronne, że garaż został wybudowany na nieruchomości stanowiącej własność pozwanej, a zatem, zgodnie z zasadą superficies solo cedit (art. 48 k.c.), stanowią one część składową nieruchomości i dzielą los prawny nieruchomości. Pełnomocnik powodów jako podstawę prawną powództwa wskazał przepis art. 410 § 1 i 2 k.c. (Przepisy artykułów poprzedzających stosuje się w szczególności do świadczenia nienależnego. Świadczenie jest nienależne, jeżeli ten...

....c. Odnosząc się do żądania wydania urządzeń stacji Sąd pierwszej instancji uznał, że rzeczy wymienione w p.III rozstrzygnięcia są trwale związane z gruntem i dlatego żądanie ich wydania zostało oddalone (art. 48 K.c.). Wprawdzie urządzenia te można wykopać i usunąć z nieruchomości, lecz niesie to duże ryzyko uszkodzenia. Ponadto urządzenia te stanowią całość jako stacja paliw tylko razem z gruntem (art. 47 § 2 K.c.). Wobec oddalenia żądania wydania urządzeń sąd rozpoznał żądanie zapłaty ich wartości. Wskazał , że...

...ż w pewnym zakresie funkcję zadośćuczynień, uznały iż satysfakcjonować je będą odszkodowania po 30.000 złotych. Brak jest racjonalnych podstaw do uznania, że zmiana wykładni przepisu art. 24 kc w związku z art. 48 kc, umożliwiająca dochodzenie odrębnego zadośćuczynienia za śmierć osoby bliskiej, oraz upływ kilkunastu lat od zdarzenia uzasadniającego roszczenie daje podstawę do zasądzenia tak wysokich kwot jak tego powódki żądają w apelacji. Z tych względów Sąd Apelacyjny podzielając stanowisko Sądu pierwszej instancji,...

...ł w uzasadnieniu uchwały, że wejście urządzeń wymienionych w art. 49 k.c. w skład przedsiębiorstwa jest jedynie przesłanką ich wyłączenia spod działania zasady superficies solo cedit wyrażonej w przepisach art. 48 i 191 k.c. Kwestia własności tych urządzeń pozostaje natomiast poza zakresem art. 49 k.c., który nie określa, do kogo urządzenia te należą i na podstawie jakiego tytułu prawnego. Wejście urządzeń w skład przedsiębiorstwa jest kwestią faktu, czyli fizycznego połączenia z siecią przedsiębiorstwa. Od chwili wejśc...

...u Sąd orzekł na podstawie art. 98 k.p.c. Apelację od powyższego orzeczenia wywiódł pozwany. Zaskarżając wyrok w całości zarzucił Sądowi Okręgowemu naruszenie prawa materialnego – art. 47 § 1 k.c. w zw. z art. 48 k.c. poprzez jego błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, że o tym, czy dany przedmiot jest, czy też nie, częścią składową rzeczy, nie decydują kryteria obiektywne, a może decydować wola stron umowy, art. 47 § 1 k.c. w zw. z art. 48 k.c. w zw. z art. 58 § 1 k.c. i art. 535 § 1 k.c. poprzez zas...

...ł, że słup ten już stał w momencie, kiedy pozwany wprowadził się na teren nieruchomości. Skoro słup jest częścią ogrodzenia i znajduje się na działce nr (...), to stanowi jej część składową na zasadzie art. 48 kc, który stanowi, że z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w ustawie, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania. Roszczenie o ochronę naruszonego posiadania winno być dochodzone w...

...ryjnym w przedmiotowej sprawie. Niezbędnym do rozstrzygnięcia sporu okazała się analiza uregulowania zawartego w treści art. 49 k.c. Komentowany przepis jest wyjątkiem od zasady superficies solo cedit wyrażonej w art. 48 k.c. i art. 191 k.c. Status prawny przyłączonych do sieci urządzeń objętych treścią art. 49 k.c. zależy od tego, czy stają się one częścią składową instalacji w sieci należącej do przedsiębiorstwa. W ocenie Sądu Okręgowego w niniejszej sprawie zachodzą wszystkie przesłanki do uznania, że fragment gazociągu...

...ia jedynie udziału w prawie własności budynków posadowionych na działce przy Alei (...) albowiem, zgodnie z obecnym stanem prawnym, budynki te są częścią składową gruntu w myśl zasady superficies solo cedit (art. 48 kc). Już z podanej wyżej przyczyny, powództwo w omawianym zakresie podlegało oddaleniu. Dalej Sąd Okręgowy wywodził, iż powód oparł swoje roszczenie o treść art. 898 § 1 k.c., zgodnie z którym darczyńca może odwołać darowiznę nawet już wykonaną, jeżeli obdarowany dopuścił się względem niego rażącej niew...

...tniskowy nr (...) będący przedmiotem umowy sprzedaży w 2008r. stanowił ruchomość (czyli mógł być przedmiotem czynności rozporządzających) czy też jako część składowa nieruchomości wg art. 47 § 1 k.c., art. 48 k.c. był nieruchomością (jak twierdziła powódka). W tym drugim przypadku umowa sprzedaży domku letniskowego byłaby nieważna wg art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 47 § 1 k.c. (por. post. SN z 16.06.2009r., V CSK 479 08, LEX nr 627259). Aby to ustalić Sąd dopuścił dowód z opinii biegłego z zakresu budownictwa (...). W opi...

...roku Sądu Okręgowego z dnia 08.06.2009r. (sygn.. akt I C (...)) I. S. wraz z K. W. nabyła własność przedmiotowej nieruchomości (wpis prawa własności w kw (...) z dnia 10.11.2009r.) w tym zasianej tam koniczyny (art. 48 kc), a tym samym J. W. i M. W. to prawo utracili. Skoro powodowie dokonali nakładów koniecznych na nieruchomość, a następnie po odwołaniu darowizny, zostali zobowiązani do zwrotu nieruchomości i nie osiągnęli z nich użytku, zgodnie z art. 898 § 2 kc w zw. z art. 408 kc, należy im się od pozwanej, jako właściciela n...

...znaczenie pomocnicze. W związku z powyższym w orzecznictwie Sądu Najwyższego przyjmuje się, że budynkiem jest obiekt budowlany trwale związany z gruntem, stanowiący część składową nieruchomości gruntowej (art. 48 k.c.) albo odrębny od gruntu przedmiot własności (art. 235 § 1 k.c.), wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych i mający fundamenty oraz dach, a więc obiekt o wyraźnie zamkniętej bryle, z tym że spełnienie cechy odrębności może zostać zrealizowane także przez ustanowienie potrzebnych służebności (...

...z przyjęcie, że powód i pozwany rzekomo wnieśli do spółki własność rzeczy (nieruchomości lub przedsiębiorstwa) pomimo niezachowania wymaganej formy tej rzekomej czynności; 7) naruszenie art. 46 ust. 1 k.c. i art. 48 k.c. poprzez przyjęcie, że przedsiębiorstwo w postaci Hotelu (...) „w świetle art. 55(1) i 863 kc stało się w tej dacie w sposób pierwotny mieniem - odrębnym od gruntu przedmiotem wspólności łącznej Gminę Z. i P. S. (1)". Ponadto poparł wszystkie zarzuty i twierdzenia podniesione w apelacji wniesionej przez stronę...

....c., art. 363 § 2 k.c., w zw. z art. 160 k.p.a. poprzez błędne uznanie, że odsetki od świadczenia pieniężnego odszkodowawczego przewidzianego w art. 160 § 1 k.p.a. należą się dopiero od daty wydania wyroku; - art. 48 k.c. poprzez jego niezastosowanie i w rezu acie przyjęcie, że rośliny pomimo ich zasadzenia lub zasiania stanowią pożytek naturalny rzeczy, który nie mieści się w zakresie szkody rzeczywistej; - art. 53 § 1 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i w rezu acie przyjęcie, że rośliny od chwili ich zasadzenia lub z...

...órą zarówno budynek, jak i znajdujące się w nim lokale, dzielą los gruntu i stanowią część nieruchomości gruntowej, chyba że na podstawie przepisów szczególnych stanowią odrębną nieruchomość – vide: art. 48 § 1 k.c., zgodnie z którym z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania. Słusznie zauważył Sąd I instancji, że dla oceny statusu pra...

...alizacyjną, a zatem jest to wymierna korzyść finansowa. Wbrew twierdzeniom apelacji powoda odcinki przewodów między nieruchomością a siecią nie stanowią własności odbiorców usług, bowiem zgodnie z treścią art. 48 k.c. stanowią własność właściciela gruntu. Odcinki te nie znajdują się również w posiadaniu odbiorców usług, położone są bowiem na terenie cudzych nieruchomości. Mogą być natomiast przeniesione na własność przedsiębiorstwa. W tej sytuacji – przy uwzględnieniu przyjętej wyżej wykładni pojęcia przyłącz...

...ści. Wzniesienie budynku na gruntach będących przedmiotem własności oraz w użytkowania wieczystego pozwanego spowodowało, że stał się on właścicielem tych nakładów zgodnie z zasadą supreficies solo cedit z art. 48 k.c. i 191 k.c. a w odniesieniu do użytkowana wieczystego - art. 235 k.c. Ma zatem prawo rozporządzać nakładami i pobierać z nich pożytki; jest także jedynym uprawnionym do ich odłączenia od gruntu, zbycia lub zniszczenia, może też kontynuować inwestycję na dwóch kondygnacjach wzniesionych przez powodów. W takiej s...

...loletnia, z dominującymi zabiegami o charakterze pielęgnacyjnym i w postaci zbioru owoców, nie odpowiada stereotypom uprawy rolnej i płodów rolnych. Podkreślił, że ze względu na katalog wyłączeń określonych art. 48 Pr. łow. oraz ze względu na sposób obliczania szkody, określony w rozporządzeniu Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 22 maja 1997 r. w sprawie określenia szczegółowych zasad i trybu szacowania szkód oraz wypłaty odszkodowań za szkody w uprawach i płodach rolnych (Dz.U. Nr 57, poz. 395...

...to, skoro właścicielem nieruchomości, na której powódka wzniosła obiekt budowlany i wykonała prace adaptacyjne istniejących pomieszczeń, jest pozwane Województwo […], to na zasadzie art. 47 § 1 k.c. w zw. z art. 48 k.c., własność tych budynków i urządzeń przysługuje pozwanemu. Strona pozwana uzyskała zatem korzyść majątkową wskutek świadczenia powódki, którego zamierzony cel nie został osiągnięty, (a przynajmniej został osiągnięty jedynie w nieznacznej części), zaś umowa stanowiąca podstawę do uzyskania przez nią...

...dzialny za zapłatę części dotąd nie uzyskanego przez spółkę wynagrodzenia , na podstawie art. 647 1 §5 kc. Odsetki od dochodzonej pozwem kwoty , Sąd I instancji zasądził od dnia 30 grudnia 2011r na podstawie art. 48§1 i 2 kc uznając ,że strona powodowa pozostaje w opóźnieniu w zapłacie roszczenia głównego po upływie siedmiu dni od daty przesądowego wezwania do jego spełnienia , dokonanego pismem z 22 grudnia 2011r. W pozostałym zakresie , jako niezasadnie żądanie odsetkowe [ dochodzone począwszy od 16 grudnia 2011r ] oddalił....

...u, który zastrzega zarządzanie majątkiem Stowarzyszenia do kompetencji zarządu. Wywiezienie drewna z terenu działki nr (...) należy w ocenie Sądu zakwalifikować jako rozporządzenie tym mieniem. Zgodnie bowiem z art. 48 k.c. drzewa rosnące na gruncie należącym do Stowarzyszenia (...) stanowią jako część składowa gruntu własność tego Stowarzyszenia i rozporządzanie nimi należy do kompetencji zarządu Stowarzyszenia. Wbrew twierdzeniom strony powodowej brak był podstaw do przyjęcia, że powód bądź jego żona nabyli jakiekolwiek up...

...ść gruntowa, na której został wybudowany dom stanowiła, jak zgodnie przyznały strony, majątek odrębny pozwanej i nigdy nie weszła do majątku wspólnego małżonków. Skoro tak, to zgodnie z zasadą wyrażoną w art. 48 k.c., że budynki trwale związane z gruntem stanowią jego część składową (superficies solo cedit) również wzniesiony na przedmiotowej nieruchomości budynek niezależnie z jakich środków był wybudowany (czy były to nakłady pochodzące z majątku wspólnego małżonków, czy też z ich majątków odrębnych) stanowi...

...cielem nieruchomości, na której posadowiona była hala, jest Skarb Państwa – Prezydent Miasta (...). Nieruchomości gruntowe to części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności. Jak stanowi art. 48 k.c., z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane. Zgodnie z art. 47 § 1 i 2 k.c. część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych, a częścią składową rz...

...Ca 801 10). Nie jest jednak wymagane jednoczesne dochodzenie tych roszczeń. W niniejszej sprawie Sąd Apelacyjny uznał, że istota wprowadzonego w art. 5 dekretu wyjątku od zasady superficies solo cedit, z art. 47 i art. 48 k.c., polega na konieczności ograniczenia uprawnień właściciela gruntu zajętego pod budynek stanowiący przedmiot osobnej własności, należący do innej osoby. Art. 5 dekretu stanowi bowiem przepis szczególny. Wyłącza zastosowanie normy ogólnej w zakresie występującej kolizji uprawnień tego samego rzędu, przysługuj...

...anami. Budynek trwale związany z gruntem w zasadzie jest jego częścią składową i nie może być odrębnym od niego przedmiotem własności i innych praw rzeczowych chyba, że ustawa stanowi inaczej (art. 47 § 1 i art. 48 k.c.). Jeden z takich wyjątków przewidują przepisy o użytkowaniu wieczystym. Kodeks cywilny (art. 235) nadał prawu wieczystego użytkowania gruntu charakter nadrzędny w stosunku do prawa własności budynków i innych urządzeń posadowionych na tym gruncie; oznacza to, że prawem głównym jest prawo wieczystego użytkowani...

...waniem tym odebrano z mocy prawa własność nieruchomości wszystkim innym podmiotom. Taka droga, zgodnie z zasadą superficies solo cedit, jest częścią składową gruntu jako urządzenie trwale z gruntem związane (art. 48 k.c.), zatem nie może być odrębnym od gruntu przedmiotem własności i innych praw rzeczowych (art. 47 k.c.). Okoliczności 11 uzasadniające zastosowanie art. 73 ust. 1 powinny wystąpić przed 1 stycznia 1999 r. (por. wyroki Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 30 lipca 2001 r., I SA 513 00, z dnia 21 sierpnia 2002 r., I...

...wchodziły w skład przedsiębiorstwa zgodnie z art. 49 § 1 k.c., nie stanowiły one więc części składowych zbywanych nieruchomości. Sądy meriti błędnie przyjęły, że znalazły w takiej sytuacji zastosowanie art. 48 k.c. i art. 191 k.c. W rezu acie brak było przesłanek do twierdzenia, że pozwany nabywając prawo własności nieruchomości nabył również prawo własności zlokalizowanej na niej części infrastruktury wodnościekowej. Wykorzystywanie „starej” sieci przebiegającej w nieruchomości pozwanego trwało do września 2002...

...sów art. 233 § 1, art. 316 oraz art. 232 k.p.c. w zw. z art. 6 k.c. i błędne ustalenie, że powód nie jest właścicielem lokalu nr (...) w budynki przy ul. (...) w W. oraz naruszenie przepisów prawa materialnego: art. 48 k.c., art. 5 i 8 dekretu oraz art. 222 § 1 k.c. i art. 224 § 2 k.c. Wniósł o zmianę wyroku lub o jego uchylenie i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi Okręgowemu, pozostawiając temu Sądowi rozstrzygniecie o kosztach postępowania za obie instancje. Sąd Apelacyjny zważył co następuje: Apelacja jest uspraw...

...sanej wyżej nieruchomości gruntowej i jako część składowa prawa użytkowania wieczystego zostałoby przeniesione na powodów w drodze umowy sprzedaży z dnia 18 grudnia 2003 roku. Sąd przywołał przy tym treść art. 48 k.c. oraz art. 47 § 2 k.c. oraz wskazał, że czyniąc ustalenia w tym zakresie oparł się przede wszystkim na dowodach z opinii biegłego z zakresu budownictwa hydrotechnicznego oraz opinii instytutu – (...) Uniwersytetu (...) w S., które pozwoliły ustalić charakter spornych urządzeń hydrotechnicznych, ich położenie or...