Baza orzeczeń sądowych

...własności. Jeżeli nie zachodzą przesłanki do ustalenia odrębnych nieruchomości budynkowych lub lokalowych, to dla identyfikacji co jest, a co nie jest nieruchomością gruntową zabudowaną, znajduje zastosowanie art. 48 kc. w zw. z art. 46 kc. Mianowicie budynek (a więc nie jego „fragment”) jest częścią składową gruntu, a to wszystko jako całość stanowi nieruchomość w rozumieniu art. 46 kc. W orzecznictwie podkreśla się, że pojęcie budynku należy traktować jednolicie w systemie prawnym, a zatem uznawać za niego tylko taki ob...

...lac, miejsca postojowe, stanowiska z rozkładami jazdy, ławki dla potrzeb przewozu”. Kostka brukowa i inne obiekty trwale związane z gruntem stanowiły własność właściciela gruntu zgodnie z zasadą wyrażoną w art. 48 k.c. Ponadto nie może być w tym przypadku mowy o bezumownym korzystaniu z tej nieruchomości, skoro pozwany w dniu 8 listopada 2012 roku zawarł umowę dotyczącą korzystania z tymczasowych stanowisk postojowych zlokalizowanych przy ul. (...) w L. również w miesiącu listopadzie 2012 roku z Miejską (...) Sp. z o. o. z siedzi...

...setkach Sąd orzekł zgodnie z żądaniem pozwu zasądzając odsetki ustawowe od kwoty 160.000,00 złotych od dnia 15 lutego 2015 r. do dnia zapłaty tj. od dnia następnego po upływie terminu płatności – zgodnie z art. 48 1 § 1 k.c. (według stawki żądanej przez powoda z uwagi na brak podstaw do orzekania ponad żądanie – art. 321 k.p.c. ) O kosztach postępowania Sąd orzekł na podstawie art. 98 k.p.c. zgodnie z którym, strona przegrywająca sprawę obowiązana jest zwrócić przeciwnikowi na jego żądanie koszty niezbędne do celowego do...

...wejście przewodów w skład przedsiębiorstwa jest tylko kwestią faktu, nie stanowi jednak o tytule prawnym do tych urządzeń. Przepis art. 49 kc – o czym była mowa – stwarza jedynie wyjątek od przewidzianej w art. 48 i 191 kc zasady superficies solo cedit i nie dotyczy kwestii przejścia własności wymienionych w nim urządzeń na rzecz przedsiębiorstwa. W ocenie Sądu I instancji, że przepis art. 49 kc nie stanowi samoistnej podstawy prawnej przejścia urządzeń służących do doprowadzania lub odprowadzania wody na własność właścic...

...m domu wyłącznie przez pozwaną i wnuka. Nie kwestionując zatem, że powodom przysługuje prawo bezpłatnego użytkowania darowanej nieruchomości gruntowej, w tym znajdującego się na niej budynku, który zgodnie z art. 48 k.c. stanowi jej częścią składową (czego pozwana zdaje się nie zauważać, tym samym bezpodstawnie podważając wskazane prawo inicjatorów procesu), to sam brak wydania powodom przez pozwaną kluczy, w okolicznościach niniejszej sprawy – o czym będzie jeszcze mowa w części rozważającej – nie może świadczyć o ra...

...ł wynoszący połowę tej wartości. Takie stanowisko jest niezasadne, albowiem nieruchomość ta nie stanowiła współwłasności spadkodawcy i jego żony. Nie była ona przedmiotem ich wspólności majątkowej (por. art. 48 k.c., który wskazuje, że zasadą jest, iż budynki są częścią składową gruntu; ustawa nie przewiduje w tym zakresie żadnego wyjątku). Ewentualna wysokość nakładów na tę nieruchomość nie została wykazana (art. 6 k.c.), nie było też prowadzone w tym zakresie żadne postępowanie, a obecna sprawa nie jest postępo...

....c., co w praktyce oznacza, że urządzenia przesyłowe, choć trwale złączone z gruntem, mogą wbrew ogólnej regule superficies solo cedit, stanowić odrębny od niego przedmiot własności (art.47 § 1 k.c. w zw. z art. 48 k.c. w zw. z art. 191 k.c.). Sąd Rejonowy wskazał, iż zgodnie ugruntowanym stanowiskiem doktryny i orzecznictwa, przepis art. 49 k.c. nie przesądza o tym, że urządzenia przesyłowe wchodzące w skład przedsiębiorstwa stanowią ex lege jego własność, gdyż przepis ten wyklucza jedynie działanie zasady, w myśl której u...

...łaty prowizji od udzielonego kredytu. Z uwagi na to, że pozwany A. M. (2) nie spłacił swojego zobowiązania Sąd zasądził od niego na rzecz powódki kwotę wskazaną w wyroku - na podstawie art. 353 k.c., 354 k.c., art. 48 7 k.c. w zw. z art. 471 k.c., a także w zw. z uregulowaniami zawartymi w umowie kredytu. Sąd orzekł o odsetkach ustawowych za opóźnienie na podstawie art. 481 § 1 i 2 oraz w zw. z treścią umowy kredytu. Jednocześnie Sąd uznał, że wniosek pozwanego o rozłożenie zasądzonej należności na raty nie zasługuje na uwzgl...

...jątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania (art. 48 k.c.). Granice przestrzenne nieruchomości gruntowej określa art. 143 k.c., zgodnie z którym, w granicach określonych przez społeczne gospodarcze przeznaczenie gruntu, własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią. Złoża kopalin stanowią zatem część składową gruntu i objęte są prawem w...

...m przy wydaniu w. wym. uchwały wejście urządzeń wymienionych w art. 49 k.c. w skład przedsiębiorstwa jest jedynie przesłanką ich wyłączenia spod działania zasady superficies solo cedit wyrażonej w przepisach art. 48 i 191 k.c., a kwestia własności tych urządzeń pozostaje poza zakresem art. 49 k.c., który nie określa, do kogo urządzenia będą należały i na podstawie jakiego tytułu prawnego, a skoro własność tych urządzeń nie jest pochłonięta przez własność nieruchomości, urządzenia te mogą być zakwalifikowane jako rzec...

...wiązania, zabezpieczonego hipoteką na nieruchomości pozwanych R. N. i U. N., to zgodnie z żądaniem pozwu, Sąd zasądził solidarnie od M. K. (2) i M. K. (1) na rzecz powódki, na podstawie art. 353 k.c., 354 k.c., art. 48 7 k.c. w zw. z art. 471 k.c., a także w zw. z uregulowaniami zawartymi w umowie kredytu oraz solidarnie od R. N. i U. N., na podstawie art. 65 ust. 1 ustawy z 06 lipca 1982 o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. z 2017, poz. 1007 ze zm.), kwotę 196 931,92 zł. Odpowiedzialność pozwanych M. K. (2) i M. K. (1), k...

...ych. Z kolei odwoływanie się skarżącego do art. 109 ust. 3 tej ustawy jest nieporozumieniem, skoro nie uwzględnia różnicy pomiędzy opóźnieniem w spełnieniu świadczenia (relewantnym z punktu widzenia przepisu art. 48 1 § 1 kc) i zwłoką w spełnieniu świadczenia (irrelewantną z punktu widzenia tej ostatniej podstawy prawnej). Prawidłowość rozstrzygnięcia merytorycznego w postępowaniu przed Sadem I instancji, eliminowała zasadność zarzutu nieprawidłowego orzeczenia o kosztach procesu. W tym stanie rzeczy, Sąd Okręgowy, na podstaw...

...roszczenia i w znacznej mierze również jego wysokość. Było w sprawie bezstronne, że garaż został wybudowany na nieruchomości stanowiącej własność pozwanej, a zatem, zgodnie z zasadą superficies solo cedit (art. 48 k.c.), stanowią one część składową nieruchomości i dzielą los prawny nieruchomości. Pełnomocnik powodów jako podstawę prawną powództwa wskazał przepis art. 410 § 1 i 2 k.c. Przepisy artykułów go poprzedzających stosuje się w szczególności do świadczenia nienależnego. Świadczenie jest nienależne, jeżeli t...

...to, skoro właścicielem nieruchomości, na której powódka wzniosła obiekt budowlany i wykonała prace adaptacyjne istniejących pomieszczeń, jest pozwane Województwo (...), to na zasadzie art. 47 § 1 k.c. w zw. z art. 48 k.c., własność tych budynków i urządzeń przysługuje pozwanemu. Strona pozwana uzyskała zatem korzyść majątkową wskutek świadczenia powódki, którego zamierzony cel nie został osiągnięty (a przynajmniej został osiągnięty jedynie w nieznacznej części), zaś umowa stanowiąca podstawę do uzyskania przez nią ś...

...a je prowadząc inwestycję w postaci budowy budynku centrum handlowego - art. 409 k.c., z kolei właścicielem budynku nie pozostaje powódka, tylko Gmina M. S. jako właściciel gruntu, na którym wzniesiono budynek - art. 48 k.c.). W tym stanie rzeczy roszczenie powódki o zapłatę kwoty 130.000 zł podlega oddaleniu z uwagi na brak normalnego związku przyczynowego między nienależytym wykonaniem zobowiązania przez pozwaną, a wydatkiem powódki w tej wysokości. Konsekwencją powyższego jest również oddalenie roszczenia powódki o zapłatę kw...

...wszystkim co do własności kabla energetycznego. Jak już to podniesiono wyżej, z pewnością prawa tego nie można było przypisać pozwanemu przedsiębiorstwu (...) S.A. w L.. Zasadą prawa cywilnego określonego w art. 48 k.c. jest super ficies solo cedit, z której wynika, że do części składowej gruntu należą także budynki inne urządzenia trwale z gruntem związane. Z powyższego wynika, że zasadniczo kabel energetyczny stanowi części składową nieruchomości powodów, skoro nikt nie przyznaje się do jego własności. Jednak w ustalon...

...bny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności". Natomiast art. 48 k.c. stanowi że z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane. Kodeks cywilny i kodeks postępowania cywilnego nie posługują się własnymi definicjami „budynku", „budowli", „urządzeń". Budynek według...

...ogła jej bez przeszkód zabrać ze sobą do budynku mieszkalnego położonego w pobliżu. Natomiast rozebrany budynek kwiaciarni jako obiekt trwale związany z gruntem, stanowił części składową gruntu na podstawie art. 48 k.c. Nie był zatem własnością powódki. Wzniesienie tego budynku stanowiło nakład na cudzą nieruchomość, przy czym możliwość dochodzenia ewentualnego roszczenia o zwrot nakładu nie jest uzależniona od istnienia budynku. Dodatkowo należy wskazać, że powódce nie przysługiwało roszczenie o zwrot tego nakładu, alb...

...ym (...), o obszarze 0,047l ha położonej w M., przy ulicy (...) - stanowiącej majątek osobisty M. K. (2) - dom jednorodzinny mający służyć zabezpieczeniu ich wspólnych potrzeb mieszkaniowych. W świetle treści art. 48 k.c. budynek ten stał się więc częścią składową gruntu, na którym został posadowiony i co za tym idzie, zgodnie z zasadą wyrażoną w tym przepisie, stanowił odrębny majątek M. K. (2). Stan taki utrzymywał się aż do dnia zawarcia przezeń umowy o dożywocie z A. K. (1), tj. 12.12.2007r. Nie budzi przy tym wątpliw...

..."posagu"). Po wtóre - zgodnie z ogólną zasadą superficies solo cedit, wzniesienie budynku lub innego urządzenia trwale związanego z gruntem powoduje, że obiekty te stają się własnością właściciela gruntu (art. 48 kc). Zgodnie zaś z treścią obowiązującego w dacie wzniesienia budynku garażu art. 235 § 1 kc - budynki i inne urządzenia wzniesione na terenie państwowym przez wieczystego użytkownika stanowią jego własność. To samo dotyczy budynków i innych urządzeń, które wieczysty użytkownik nabył zgodnie z właściwymi prze...

...wego, zaś przedmiotowe oświetlenia stało się mieniem komunalnym miasta N.. Z aktu notarialnego zakupu nieruchomości nie wynika, aby oświetlenie znajdujące się na działce było przedmiotem transakcji. W świetle art. 48 k.c. latarnie nie są częścią składową gruntu, bowiem są urządzeniami nietrwale związanymi z gruntem i mogą być przedmiotem obrotu. Co więcej wskazano, iż Urząd Miejski celem uniknięcia sporów sądowych, proponuje zawarcie umowy użyczenia gruntu pod latarniami, bądź też umowy dzierżawy na rzecz Gminy Miejskiej...

...ydatność dla stosunków cywilno – prawnych definicji zawartej w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. Nr 207, poz. 2016 z 2003 roku, ze zm.) jest wadliwa. Na podstawie art. 46 i art. 48 k.c. oraz posiłkując się prawem budowlanym należy uznać, że budynkiem jest obiekt budowlany, trwale związany z gruntem, stanowiący część składową nieruchomości gruntowej (art. 48 k.c.) albo odrębny od gruntu przedmiot własności (art. 235 § 1 k.c.), wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych i posia...

...o tego kto postawił ogrodzenie oraz oddalenie wniosku o przesłuchanie H. R., który to wniosek zmierzał do ustalenia okoliczności przeciwnej; 5. naruszenie prawa materialnego w postaci naruszenia art. 191 KC w zw. z art. 48 KC w zw. art. 148 § 1 KC poprzez nieuwzględnienie zasady superficies solo cedit w zakresie prawa własności. Wobec tak przedstawionych zarzutów powód wniósł o uchylenie zaskarżonego orzeczenia w całości i przekazanie sprawy Sądowi I instancji do ponownego rozpoznania oraz zasądzenie solidarnie od pozwanych na rzecz pow...

...naczonej nr (...), zawarta miedzy K. i G. małżonkami S. oraz G. P. jest nieważna, bez uprzedniego zbadania, czy zachodzą przyczyny nieważności tej czynności prawnej; 2. naruszenie przepisu prawa materialnego, tj. art. 48 k.c., poprzez jego niezastosowanie i uznanie, że w przedmiotowej sprawie budynek mieszkalny wzniesiony na działkach nr (...) położonych przy ul. (...) w P. został przyporządkowany pod względem reżimu prawnego jedynie do działki nr (...), co stoi w sprzeczności z zasadą, że budynki trwale związane z gruntem są częśc...

...spółka, płacąc za nie łącznie 12.913,56 zł. Rośliny te zostały zasadzone na gruncie pozwanego, w ten sposób stając się częścią składową nieruchomości, a zarazem przedmiotem własności pozwanego (vide art. 48 k.c.). Prowadziło to do wniosku, że pozwany wzbogacił się kosztem majątku strony powodowej. Wydatki na zakup roślin pomniejszyły majątek powodowej spółki, powiększając aktywa pozwanego. Pozwany wskazywał w swoich pismach, iż nie jest wzbogacony z tego tytułu, gdyż sadzonki zostały zakupione i posadzone na jego gru...

...wskazaniami wiedzy życiowej prowadzi do wniosku że nie doszło do naruszenia własności powodów. Zarzucili ponadto naruszenie przepisu art.233§1kpc poprzez dowolną ocenę materiału w sprawie skutkującą obrazą art. 48kc poprzez jego niezastosowanie i błędne przyjęcie przez Sąd I instancji że sporna brama posadowiona na nieruchomości wspólnej stanowi własność pozwanych i została posadowiona na ich rzecz co ma uzasadniać legitymację bierna pozwanych sytuacji, gdy właściwa ocena materiału sprawy uwzględniająca art. 48 ks prowadzi...

...urządzenia i obiekty znajdujące się na działce, wykonane lub nabyte ze środków finansowych użytkownika działki, stanowią jego własność”. Przepis powyższy wprowadzał więc wyjątek od zasady wyrażonej w art. 48 k.c., iż do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania. Nie oznaczało to jednak, że przysługujące użytkownikowi działki prawo własności nasadzeń, urządzeń i obiektów znajdujących s...

...licy (...) nie jest rzeczą, jaką nabyli powodowie (a tak zdaje się wynikać z ustaleń i rozważań Sądu Rejonowego), ale częścią składową rzeczy - zabudowanej nieruchomości (art. 47 § 1 i 2 k.c. w związku z art. 48 k.c.). Cena nabycia tej nieruchomości (gruntu i budynku) została określona w umowie na kwotę 527000 zł (k. 54v). Obniżenie ceny w myśl art. 560 § 3 k.c. nie jest prostym zabiegiem jej pomniejszenia o kwotę, jaką powodowie muszą wydatkować celem usunięcia wad budynku („wartość prac niezbędnych do usunięcia stwier...

...e i pełni taką samą rolę jak polbruk ułożony celem utwardzenia dojścia do klatek schodowych czy też dojazd do garaży i ze względu na trwałe połączenie z gruntem stanowi jego część składową w rozumieniu art. 48 k.c. Z istoty rzeczy musi być on podwyższony, gdyż wejścia do lokali użytkowych nie znajdują się na poziomie gruntu, jednak nie zmienia to faktu, że pełni on rolę dojścia do wejść do lokali użytkowych, bez którego korzystanie z tych lokali byłoby praktycznie niemożliwym Tak jednak jak dojście do klatek czy dojazd...