Baza orzeczeń sądowych

...ty, jak i opłat rocznych. Obowiązek uiszczania opłat wynika wprost z ustawy, jednak ustalenie wysokości opłaty rocznej następuje w umowie o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste (art. 29 i 62 u.g.n. oraz art. 239 k.c.), w przypadku zaś nabycia użytkowania wieczystego z mocy prawa przez państwowe i komunalne osoby prawne, warunki użytkowania wieczystego, w tym wysokość opłaty rocznej, ustala się w decyzji uwłaszczeniowej wojewody lub organu wykonawczego gminy (art. 200 pkt 3 u.g.n.). Cywilnoprawny charakter opłaty rocznej potwier...

...ia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów , czy także przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 ze zm. – dalej: "u.g.n."). Jak wynika z art. 239 § 1 k.c., w umowie o oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków, powinien być określony sposób korzystania z gruntu przez wieczystego użytkownika. Umowy oddania gruntu w użytkowanie wieczyste w celu wzniesienia na gruncie budyn...

...rzez organizację zrzeszającą działkowców użytkowania wieczystego wymaga zawarcia umowy na podstawie oświadczenia woli właściciela. Do treści tego oświadczenia należą zagadnienia wymienione w art. 236 § 1 i art. 239 § 1 k.c., dlatego należy uznać, że nawet przy usprawiedliwionym żądaniu organizacji zrzeszającej działkowców oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, istotne warunki umowy będą kształtowane przez właściciela nieruchomości, któremu pozostawiono pewien zakres swobody. Dysponowanie nieruchomością państwową lub gm...

...ób korzystania z gruntu, a jeżeli oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste następuje w celu wzniesienia na gruncie budynków, umowa powinna określać rodzaj budynków oraz termin rozpoczęcia i za- kończenia robót (art. 239 § 2 KC). Użytkownik wieczysty nie może zmienić przezna- czenia gruntu, jakie zostało określone w umowie. Jeżeli użytkownik wieczysty wbrew umowie nie wzniósł określonych w niej budynków, cel użytkowania wieczystego nie został osiągnięty, a w takiej sytuacji korzystanie z gruntu jest oczywiście sprzeczne z przezna...