Baza orzeczeń sądowych

...ższych opinii strony postępowania nie kwestionowały. Pozostałym dowodom z dokumentów Sąd dał wiarę, gdyż brak było podstaw do kwestionowania ich prawdziwości. Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z treścią art. 145 k.c. jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna). Jeżeli potrzeba ustanowienia drogi...

...odpowiadającej aktualnej służebności przesyłu, jak i przyjmując możliwość zasiedzenia tego rodzaju służebności gruntowej. Obowiązujące obecnie przepisy nie stanowią przy tym, poza wypadkiem określonym w art. 145 k.c., źródła roszczenia o ustanowienie służebności gruntowej, a jedynie w art. 305 2 § 1 i 2 k.c. określają przesłanki powstania roszczenia przedsiębiorcy przesyłowego oraz właściciela nieruchomości o ustanowienie w postępowaniu sądowym służebności przesyłu. Sąd Rejonowy w uzasadnieniu zaskarżonego postanow...

...tem rozpoznawanej sprawy i w literaturze istniał spór co do możliwości nabycia służebności przesyłu przez zasiedzenie – to w orzecznictwie Sądu Najwyższego jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c., możliwość ustanowienia służebności przesyłu, a także nabycia jej w drodze zasiedzenia (por. orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia 3 czerwca 1965 r., III CO 34 65, OSNCP 1966 7-8 109; z dnia 30 sierpnia 1991 r., III CZP 73 91, OSNCP 1992 4 53; z dnia 17 stycznia 2003 r., III CZP 79 02, OSNC 2003 11 142; z dnia 8 wrze...

...sprawy, w związku z czym w literaturze istniał spór co do możliwości nabycia służebności przesyłu przez zasiedzenie. W orzecznictwie Sądu Najwyższego przyjmowano jednak jednolicie, stosując w drodze analogii art. 145 k.c., możliwość ustanowienia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu, a także dopuszczalność nabycia jej w drodze zasiedzenia. W uchwale z dnia 07.10.2008 r., sygn. III CZP 89 08 Sąd Najwyższy przyjął, że także przed ustawowym uregulowaniem służebności przesyłu w art. 305 1 –...

...osków opinii. Na podstawie tak ustalonego stanu faktycznego sąd zważył, co następuje. Żądanie ustanowienia służebności drogi koniecznej okazało się uzasadnione. Podstawę prawną tego wniosku stanowi przepis art. 145 § 1 k.c., zgodnie z którym jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej (...) właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna). W myśl art. 145 § 2 k.c. przeprowadzenie drogi koniecznej musi nastąp...

...e w części, tj. w zakresie wysokości wynagrodzenia za ustanowioną służebność drogi koniecznej od poszczególnych uczestników postępowania – co do punktu 2. Skarżący wydanemu orzeczeniu zarzucił naruszenie art. 145 § 1 k.c. w zw. z art. 8 ust 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług poprzez jego niezastosowanie i nie powiększenie przyznanego uczestnikowi wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej o wysokość podatku od towarów i usług według stawki 23 %, do odprowadzenia którego uczestnik będzie zobowiązany w zwią...

...§ 2 i 3 k.c. oraz art. 5 k.c. poprzez przyjęcie, że zasady współżycia społecznego przemawiają za nieuwzględnieniem wniosku, błędną interpretację naruszenia interesu społeczno – gospodarczego w rozumieniu art. 145 § 3 k.c., a także błąd w ustaleniach dotyczący możliwości przebiegu drogi koniecznej przez grunty będące przedmiotem czynności prawnej. Skarżący podniósł, że nie jest już właścicielem działki nr (...), a obecny właściciel tej działki nie posiada dostępu do drogi publicznej, nie może bowiem przemieszczać s...

...e procesowym z dnia 26 kwietnia 2017 roku (k. 94-96). W piśmie procesowym z dnia 2 maja 2017 roku (k. 98-103) Wnioskodawczyni zaprzeczyła, jakoby posiadała odpowiedni dostęp do drogi publicznej. W jej ocenie treść art. 145 kc w całości odnosi się do sytuacji Wnioskodawczyni oraz jej wniosku o ustanowienie służebności drogi koniecznej. Zdaniem Wnioskodawczyni ustanowienie służebności uzasadnione jest nie jej wygodą, lecz koniecznością zapewnienia odpowiedniego dojazdu celem przystosowania budynku, ich remontu i modernizacji, a także prz...

...towanej wyżej ustawy stanowi, że drogi publiczne ze względu na funkcje w sieci drogowej dzielą się na następujące kategorie: drogi krajowe, drogi wojewódzkie, drogi powiatowe i drogi gminne. Stosownie do treści art. 145 § 1 k.c., jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna). Przeprowadzenie drogi koniecz...

...ania istoty sprawy. Wskazać należy, iż zaskarżonym postanowieniem Sąd Rejonowy nie orzekł o żądaniu ustanowienia drogi koniecznej, gdyż nie dokonał oceny zasadności tego wniosku według reguł wynikających z art. 145 kc, zgodnie z którym przeprowadzenie drogi koniecznej powinno nastąpić z uwzględnieniem potrzeb nieruchomości nie mającej dostępu do drogi publicznej oraz z najmniejszym obciążeniem gruntów, przez które droga ma prowadzić. Przeprowadzenie drogi koniecznej powinno także uwzględniać interes społeczno – gospodarczy...

...jego zmianę poprzez uwzględnienie wniosku o ustanowienie drogi koniecznej, ewentualnie o uchylenie zaskarżonego orzeczenia i przekazanie sprawy Sądowi I instancji do ponownego rozpoznania oraz zarzucając naruszenie art. 145 § 1 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie do ustalonego stanu faktycznego, skutkiem czego Sąd ustalił, że nie zostały spełnione przesłanki do ustanowienia służebności drogi koniecznej w wariancie proponowanym przez wnioskodawczynię, podczas gdy w toku postępowania wykazano, iż nieruchomość będąca jej własnośc...

...onowy w Jastrzębiu-Zdroju w postanowieniu z dnia 31 marca 2011r. (I Ns 208 06) oraz zaakceptowana przez Sąd Okręgowy w postanowieniu z dnia 22 lutego 2012r. w G. (III Ca 1611 11) jest drogą odpowiednią w rozumieniu art. 145§1kc, jak też czy pozostałe rozstrzygnięcia wskazanych postanowień w świetle nowej okoliczności są prawidłowe. W tym celu Sąd Okręgowy dopuścił dowody z opinii dwóch biegłych. Biegły sądowy do spraw budownictwa lądowego jednoznacznie stwierdził, że co do konieczności wykonania prac związanych z przełożeniem...

...ncji postanowienia. Dla powstałych w wyniku podziału działek gruntu nr (...) koniecznie było ustanowienie służebności drogi koniecznej. Prawną podstawę roszczenia o ustanowienie drogi koniecznej stanowi przepis art. 145 § 1 k.c., który pozwala właścicielowi nieruchomości nie posiadającej odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarczych żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej. Sąd miał przy tym na uwadze, ż...

...zności niesporne, dodatkowo protokół oględzin k. 133, zeznania wnioskodawczyni i uczestników, 00:04:20-01:05:07 protokołu rozprawy z 10 października 2022 r.) Wyjaśnienie podstawy prawnej postanowienia: Zgodnie z art. 145 § 1 k.c., jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna). Przeprowadzenie drogi koniecz...

.... Sąd Rejonowy rozpoznając tak ustalony stan faktyczny doszedł do wniosku, iż żądanie uczestników co do większości żądań jest zasadne Wskazał na podstawę prawną żądania służebności drogi koniecznej z art. 145 k.c. i w oparciu o dorobek orzecznictwa sądowego doszedł do przekonania o odpowiednim stosowaniu tej regulacji do żądań przeprowadzenia mediów takich jak woda, gaz, prąd, ciepło itp. W ocenie Sądu I instancji, naturalnym jest, że linia energetyczna i wodociąg do działek wnioskodawców powinny zostać przeprowadzone ty...

...oskodawcy, zaskarżyli w w postanowienie w części co do punktów 2 i 3, wnosząc apelację i zarzucając zaskarżonemu w tym zakresie orzeczeniu naruszenie przepisów prawa materialnego, to jest art. 305 2 § 2 k. c., art. 145 § 1 k. c. poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, poprzez ustalenie, że obniżenie wartości gruntu nie wchodzi w skład wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu, na której to podstawie nieprawidłowo ustalono wysokość wynagrodzenia i zasądzono na rzecz wnioskodawców zaniżonego wynagr...

...nika postępowania oraz uczestnika postępowania opierało się na tytule prawnym oraz ich posiadanie nie opierało się na żadnej decyzji wywłaszczeniowej; 9 naruszenie art. 305 2 § 2 k.c. w zw. z art. 305 1 k.c. i art. 145 k.c. poprzez błędną ich wykładnię i niewłaściwe zastosowanie poprzez ustalenie, że obniżenie wartości gruntu nie wchodzi w skład wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu, na której to podstawie nieprawidłowo ustalono wysokość wynagrodzenia i zasądzono na rzecz wnioskodawców zaniżone wynagrodzenie z...

...ospodarowanej na ten cel powierzchni. Co więcej, na terenie obciążonych nieruchomości istnieje już urządzony wewnętrzny układ drogowy. Odnosząc się do wynagrodzenia za ustanowienie służebności, to zgodnie z art. 145 § 1 k.c. ustanowienie drogi koniecznej ma charakter odpłatny. Sąd bazując na opinii biegłego za ustanowienie służebności drogi koniecznej, Sąd zasądził wynagrodzenie w wysokości obliczonej przez biegłą sądową M. B.. Składają się na nią kwoty rozdzielone proporcjonalnie do udziału nakładów w ustanowionej sł...

...brak takiego dostępu, lecz także brak prawnie zapewnionego nieskrępowanego, trwałego dostępu do drogi publicznej. Istnienie przy tym ewentualnego dostępu prekaryjnego nie może zastąpić dostępu, o jakim mowa w art.145 k.c. Sąd Rejonowy wskazał, że wybór konkretnego przebiegu drogi koniecznej dla nieruchomości wnioskodawcy wymagał analizy, który z możliwych wariantów drogi koniecznej służyłby potrzebom nieruchomości niemającej odpowiedniego dostępu do drogi publicznej, a jednocześnie stanowiłby jak najmniejsze obciążenie grunt...

...w zakresie drogi koniecznej. W ocenie Sądu powód nie wykazał, iż był posiadaczem służebności drogi koniecznej, a ustanowienie dojazdu przez drogę wewnętrzną bądź po jego działce jest niemożliwe. Zgodnie z art. 145 k.c. § 1. Jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna). Pojęcie dostępu do drogi pu...

...P. i S. P. solidarnie wynagrodzenie w kwocie 1.410zł oraz ustalił, że każdy uczestnik ponosi koszty związane ze swoim udziałem w sprawie. W ustalonym stanie faktycznym w motywach orzeczenia przywołał regulację art. 145 k.c. Ustalił, że nieruchomość wnioskodawców obejmująca działkę nr (...) o pow. 0.2500 opisana w KW nr (...) położona jest w M. w rejonie ul. (...). W dziale III księgi wieczystej nieruchomości wnioskodawców nie ma ujawnionych służebności. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy M., nieruchomość...

...dmiotem rozpoznawanej sprawy, a w literaturze istniał spór co do możliwości nabycia służebności przesyłu przez zasiedzenie , w orzecznictwie Sądu Najwyższego jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c., możliwość ustanowienia służebności przesyłu, a także dopuszczalność nabycia jej w drodze zasiedzenia (por. między innymi orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia 3 czerwca 1965 r. III CO 34 65, OSNCP 1966 7-8 109, z dnia 30 sierpnia 1991 r. III CZP 73 91, OSNCP 1992 4 53, z dnia 17 stycznia 2003 r. III CZP 79 02, OSN...

...ną w U. gminie W., oznaczoną ewidencyjnie jako działki nr (...) wynosi 1 050,00 złotych. Analizując przesłanki ustanowienia służebności drogi koniecznej zgodnie z wnioskiem w kontekście unormowania zawartego w art. 145 § 1 k.c., Sąd Rejonowy wskazał, że dojazd do działek nr (...) z drogi publicznej oznaczonej nr 181 jest możliwy przez obszar działki nr (...) stanowiącej własność Gminy W., a będącej drogą wewnętrzną. Jednakże droga dojazdowa przy granicy z działką oznaczoną nr (...) ma szerokość zaledwie 2,5 metra, co powod...

...ych oraz przyznał adwokatowi J. K. wynagrodzenie za pełnienie funkcji kuratora dla nieznanego z miejsca pobytu uczestnika postępowania D. K.. W ustalonym stanie faktycznym w motywach orzeczenia przywołał regulację art. 145 k.c. Ustalił, że nieruchomość zapisana w KW (...), stanowiąca obecnie współwłasność wnioskodawców A. C. (1) i H. B., obejmująca działki gruntu o numerach geodezyjnych (...) została zakupiona przez wstępnego wnioskodawców R. M. od wstępnego uczestników postępowania – F. J.. Nieruchomość ta łącznie z dział...

...pierwszą instancję oraz o zasądzenie solidarnie od wnioskodawców na jej rzecz zwrotu kosztów za obie instancje. Zarzuciła, że ferując zaskarżone postanowienie naruszono przepis prawa materialnego – regulację art. 145 § 1 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie wyrażające się w przyjęciu, że dla stwierdzenia nabycia przez zasiedzenie służebności drogowej (drogi koniecznej) bez znaczenia pozostaje wskazanie, że na gruncie rozpoznawanej sprawy nie było potrzeby, ale wręcz byłoby nieprawidłowe stwierdzanie zasiedzenia służebności...

...edmiotem rozpoznawanej sprawy, a w literaturze istniał spór co do możliwości nabycia służebności przesyłu przez zasiedzenie, w orzecznictwie Sądu Najwyższego jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c., możliwość ustanowienia służebności przesyłu, a także dopuszczalność nabycia jej w drodze zasiedzenia (por. między innymi orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia 3 czerwca 1965 r. III CO 34 65, OSNCP 1966 7-8 109, z dnia 30 sierpnia 1991 r. III CZP 73 91, OSNCP 1992 4 53, z dnia 17 stycznia 2003 r. III CZP 79 02, OSN...

...e ustawową definicję służebności gruntowej. Wyjaśnił, że przepisy przewidujące możliwość domagania się sądowego ustanowienia służebności gruntowej znajdują się w szczególności w art. 305 2 k.c. oraz art. 145 k.c. Zdaniem Sądu Rejonowego art. 305 2 k.c. nie znajduje zastosowania w niniejszej sprawie ze względu na brak legitymacji czynnej wnioskodawców, ta w sprawie o ustanowienie służebności przesyłu przysługuje bowiem przedsiębiorcy przesyłowemu albo właścicielowi nieruchomości, na której przedsiębiorca taki wzniósł...

...granicznych nie stwierdziły, by ustalenia biegłego w przedmiotowej sprawie były wadliwe. Sąd zważył co następuje: Okoliczności przedmiotowej sprawy dostatecznie wskazują, iż zaistniały przesłanki z artykułu 145 kodeksu cywilnego w szczególności, iż nieruchomość wnioskodawczyni nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Analizując postępowanie w zakresie projektowanego przebiegu szlaku drożnego należy stwierdzić, iż uwzględnia on potrzeby nieruchomości niemającej dostępu do drogi publicznej jak i w sposób najmniejszy o...

...łużebności, 4) naruszenie art. 6 k.c., poprzez wadliwe przyjęcie, że powódka nie udowodniła przesłanek zawartych w art. 291 k.c., podczas gdy wykazane zostały za pomocą opinii biegłych sądowych, 5) naruszenie art. 145 § 1 i 3 k.c. w zw. z art. 5 k.c., polegające na błędnej wykładni prowadzącej do ustalenia, że rażąco niskie wynagrodzenia jest prawidłowe i nie wymaga zmiany, podczas gdy jego wysokość nie odpowiada rzeczywistej wartości ustanowionej służebności, 6) naruszenie art. 64 ust. 1, 2 i 3 Konstytucji RP polegające na p...

...edmiotem rozpoznawanej sprawy i w literaturze istniał spór co do możliwości nabycia służebności przesyłu przez zasiedzenie - w orzecznictwie Sądu Najwyższego jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c., możliwość ustanowienia służebności przesyłu, a także dopuszczalność nabycia jej w drodze zasiedzenia (por. między innymi orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia 3 czerwca 1965 r. III CO 34 65, OSNCP 1966 7-8 109, z dnia 30 sierpnia 1991 r. III CZP 73 91, OSNCP 1992 4 53, z dnia 17 stycznia 2003 r. III CZP 79 02, OSN...