Baza orzeczeń sądowych

...owyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Powyższe przepisy mają odpowiednie zastosowanie w stosunku między właścicielem rzeczy a posiadaczem zależnym (art. 230 k.c.). Bezspornym było przy tym, iż powód jest współwłaścicielem przedmiotowej nieruchomości, a pozwani zamieszkiwali na niej w spornym okresie, przy czym pozwana D. M. do marca 2015r, jak również, że parkowali na tej nieruchomości samochody. Ponadto jak wynika z poczynionych przez Sąd rozpoznający niniejszą spraw...

.....) Związek (...) jest więc posiadaczem samoistnym nieruchomości stanowiącej własność powódki. Skoro pozwany był samoistnym posiadaczem przedmiotowych działek, to na podstawie art. 224 k.c., art. 225 k.c. oraz art. 230 k.c. przysługiwały powódce jako właścicielce przedmiotowych nieruchomości przeciwko stronie pozwanej roszczenia uzupełniające. Powoływane przez stronę pisma Urzędu (...) K. z dnia 17 maja 1979 r. nie są decyzjami administracyjnymi. Na podstawie tych pism doszło jedynie do przekazania przedmiotowych działek Wojewódz...

...d Rejonowy zauważył, że powódka domagała się zasądzenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z jej nieruchomości, a zatem podstawę prawną roszczenia stanowiły przepisy art. 225 kc w zw. z art. 224 § 2 kc i art. 230 kc. Bezsporną w niniejszej sprawie była okoliczność, że powódka jest właścicielem nieruchomości, z której korzysta obecnie pozwany w zakresie posadowienia na niej linii przesyłowej energii elektrycznej i wykorzystania tej linii do celów związanych z prowadzeniem przedsiębiorstwa przesyłowego. Pozwany podnosił jedn...

...a umowy stron lub przepisy szczególne regulujące rozliczenie nakładów w danym stosunku prawnym. Natomiast jeżeli stosunek prawny, na gruncie którego dokonano nakładów nie reguluje rozliczenia wówczas, zgodnie z art. 230 k.c., mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 224 – 226 k.c., ale tylko wówczas, gdy nakłady dokonywane były bez wiedzy, czy też zgody właściciela, a więc nie na podstawie umowy z nim zawartej. Dopiero wtedy, gdy okaże się, że ani umowa stron, ani przepisy regulujące dany stosunek prawny nie przewidują sposobu...

...jakiejkolwiek kwocie. Sąd I instancji wskazał, iż w zakresie żądania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z przedmiotowej nieruchomości podstawę roszczenia powoda stanowiły przepisy art. 224 i 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Z okoliczności niniejszej sprawy wynikało, że pozwany był posiadaczem zależnym, gdyż władał on przedmiotowym gruntem jak dzierżawca. Niekwestionowaną okolicznością w sprawie było korzystanie przez pozwanego z nieruchomości w okresie od 01 stycznia 2006 r. do 30 kwietnia 2011 r. po zakończeniu stosunku dzierża...

...a że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Stosownie do treści art. 230 k.c. gdy strona nie wypowie się co do twierdzeń strony przeciwnej o faktach, sąd, mając na uwadze wyniki całej rozprawy, może fakty te uznać za przyznane. Strona pozwana nie kwestionowała tej okoliczności, że opisana wyżej nieruchomość stanowi własność powoda. Stąd należało ustalić w dalszej części, wobec za...

...m, a Wspólnotą Mieszkaniową ustnej umowy użyczenia, zaś powód dokonywał nakładów na nieruchomość we własnym imieniu i w swoim interesie, zatem swoje roszczenie opiera na art. 224-226 ewentualnie w związku z art. 230 k.c. Zdaniem powoda nieprzerwanie od 31 maja 2004 r. do 10 września 2013 r. tj. do daty wydania strychu wspólnocie był w posiadaniu tej części wspólnej nieruchomości, poczynił jej adaptacje na dwa lokale i w tym czasie jego posiadanie miało charakter samoistny, nieprzerwany i było w dobrej wierze. Nakłady poczynione pr...

...podstawie art. 113 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. Apelację od powyższego wyroku wniosła pozwana zaskarżając wyrok w całości i zarzucając naruszenie przepisu: - art. 230 kc w zw. z art. 226 kc przez ich niewłaściwe zastosowanie i bezpodstawne przyjęcie, że w stanie faktycznym niniejszej sprawy zasadnym jest przyjęcie jako podstawy prawnej roszczenia strony powodowej art. 405 kc w zw. z art. 410 kc, choć prawidłowa ocena okoliczności niniejszej sprawy powinna prowadzić do oceny, że roszc...

...sygn. akt Ca 66 11. Zgłoszone przez powodów żądanie zapłaty opiera na regulacji tzw. roszczeń uzupełniających wynikających z art. 224, 225, 230 k.c. Zgodnie z art. 225 k.c. znajdującym swe zastosowanie z mocy art. 230 k.c. także do obowiązków posiadacza zależnego obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest n...

...szczenie ewentualne, zgłoszone z ostrożności procesowej w dniu 06 lutego 2015 r., wywiedziono z bezumownego korzystania przez pozwanego z gruntu należącego do powódki. Zgodnie z treścią art. 229 §1 k.c. w zw. z art. 230 k.c., roszczenia właściciela przeciwko posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy (…). Zgodnie z treścią art. 117 § 2 k.c., po upływie terminu przedawnienia ten, przeciwko komu przysługuje roszczenie, może uchylić się od jego zaspokojenia (…). Mając...

...óz nieczystości - określone w art. 18 ust. 2 zd. ustawy jako odszkodowanie uzupełniające – zgodnie z ogólnymi zasadami wynagradzania za korzystanie z cudzej rzeczy, czyli w myśl przepisów art. 224 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Pozwani twierdzili, że nie powinni ponosić kosztów odszkodowania, bowiem wydany przeciwko nim został wyrok eksmisyjny z lokalu, w którym przyznano im prawo do lokalu socjalnego. Jednak wbrew twierdzeniom pozwanych, przyznanie im prawa do lokalu socjalnego, nie zwalnia ich z obowiązku zapłaty wobec Gminy za czas do chw...

...łej wierze i wiedzieli, iż nieruchomość po 30 sierpnia 2006 roku stanowi własność A. B. i J. B., dlatego odszkodowanie za bezumowne korzystanie jest zasadne na podstawie art. 225 k.c. i art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Apelację od tego wyroku złożyła A. S. zarzucając że odszkodowanie za bezumowne korzystanie się nie należy, gdyż umowa sprzedaży z dnia 30 sierpnia 2006 roku jako umowa pozorna jest nieważna. Na tę okoliczność powołała ona wynik sprawy karnej II K 65 11. Sąd Okręgowy w Nowym Sączu, po rozpoznaniu apelacji A...

...w okresach grzewczych. Sąd uznał więc, że powództwo zasługiwało na uwzględnienie, jednakże tylko w części tj. do kwoty 13 300 zł. Sąd odwołał się do przepisów art. 224 k.c. i art. 225 k.c. w związku z art. 230 k.c. i wskazał, że właściciel rzeczy może żądać wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy także względem posiadacza służebności w złej wierze, niezależnie od zgłoszenia roszczenia określonego w art. 222 § 2 k.c. Zajęcie cudzej nieruchomości i umieszczenie na niej urządzeń ciepłowniczych bez uzyskania tytułu pr...

...ia 2013r. kiedykolwiek doszło. Żądanie zapłaty czynszu najmu znajduje podstawę w art.659 kc oraz zapisach zawartej przez strony umowy najmu, natomiast podstawą żądania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie jest art. 230 kc w zw. z art. 224 i 225 kc odnoszący się do wzajemnych rozliczeń między właścicielem rzeczy a bezumownym posiadaczem zależnym, który bez tytułu prawnego włada rzeczą jak użytkownik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą (art. 336 kc). Odpowiedzial...

...od stycznia 2007 roku do maja 2010 roku była użytkownikiem wieczystym działki (...) w L.. Na podstawie powyższych ustaleń Sąd Rejonowy uznał powództwo za niezasadne. Wskazał, iż podstawę powództwa stanowił art. 230 k.c. w zw. z art. 224 i 225 k.c. Wskazane przepisy regulują stosunki bezumowne pomiędzy posiadaczem cudzej rzeczy, a jej właścicielem. Zgodnie z ich treścią samoistny posiadacz rzeczy w złej wierze pozostaje obowiązany względem właściciela rzeczy do zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy. To samo doty...

...czenia windykacyjne właściciela (art. 222 kc). Przepisy te znajdują również zastosowanie między właścicielem rzeczy a posiadaczem zależnym, jeżeli z przepisów regulujących ten stosunek nie wynika nic innego (art. 230 kc). Zarówno w literaturze przedmiotu jak i w orzecznictwie prezentowane jest stanowisko, że roszczenia uzupełniające mają charakter samodzielny, niezależny od roszczenia windykacyjnego, zatem mogą być dochodzone wraz z roszczeniem o wydanie rzeczy, przed wytoczeniem powództwa o zwrot rzeczy lub najpóźniej w ciągu rok...

...parcie w regulacji art.224§2 kc, 225 kc i 230 kc, ustalającej odpowiedzialność posiadacza zależnego w złej wierze. Podstawą prawną żądania powoda za okres poprzedzający wejście wskazanej ustawy w życie jest art. 230 kc w zw. z art. 224 i 225 kc, odnoszący się do wzajemnych rozliczeń między właścicielem rzeczy a bezumownym posiadaczem zależnym, który bez tytułu prawnego włada rzeczą jak użytkownik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą. W świetle zgromadzonego...

...eruchomości powoda urządzeń przesyłowych stanowił art. 222 § 2 k.c. natomiast podstawę roszczenia odszkodowawczego za bezumowne korzystania z nieruchomości powoda - art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 1 i 2 k.c. i art. 230 k.c. Odnosząc się do roszczenia negatoryjnego Sąd Okręgowy stwierdził, że jest ono nieuzasadnione, albowiem przesłanką uwzględnienia roszczenia z art. 222 § 2 k.c. jest bezprawny charakter działania naruszającego prawo własności, która w niniejszej sprawie nie zaistniała. W odniesieniu do roszczenia o odszkodowani...

...a R., między innymi z tego względu oddalony został wniosek Gminy Miasta R. o stwierdzenie zasiedzenia przedmiotowej nieruchomości. Sąd Okręgowy wskazując na legitymację bierną Gminy Miasta R., odwołał się do art. 230 k.c. i przyjął, że Gmina nie była posiadaczem samoistnym, ale 4 posiadała nieruchomość, jako podmiot, któremu przysługuje inne niż własność prawo do rzeczy. W ocenie Sądu Okręgowego, ciążące na posiadaczu zależnym zobowiązanie do uiszczenia na rzecz właściciela wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruc...

...8 roku, kiedy to spółka zaczęła (...). W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał powództwo za niezasadne. Podstawą roszczenia powoda stanowiły przepisy art. art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Powód jest współwłaścicielem nieruchomości, z której korzystał pozwany (i jego poprzednicy prawni) w zakresie posadowienia na tejże nieruchomości instalacji energetycznej – pojedynczego słupa oraz linii energetycznej. Podstawą do uwzględnienia roszczenia powoda byłoby wykazanie, że pozwany w okresie objętym...

...k stosuje się również do posiadacza w dobrej wierze od momentu dowiedzenia się przez niego o wytoczeniu powództwa o wydanie rzeczy (art. 224 § 2 kc). Jak zwrócił uwagę Sąd Najwyższy, przepisy art. 224–225 i art. 230 kc nie są w stosunku do art. 471 kc. przepisami szczególnymi i z tej przyczyny kumulacja norm nie jest wyłączona. Wybór jednego ze zbiegających się roszczeń pozostawiony został uprawnionemu, który – dokonując wyboru – musi jednak wybrać całość skutków prawnych danej normy. (Wyrok Sądu Najwyższego z 7 lutego...

...wywołujące określone skutki w zakresie roszczeń właściciela przeciwko posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy (art. 224 § 1, 228 k.c.) odnosi się zarówno do posiadacza samoistnego jak i zależnego (art. 230 k.c). Jak sygnalizowano na wstępie uzasadnienia, Sąd I instancji w sposób wadliwy przyjął, że dla oceny istnienia dobrej lub złej wiary istotny jest wyłącznie moment wzniesienia na gruncie urządzeń przesyłowych. Tego rodzaju stanowisko byłoby uzasadnione tylko w przypadku, gdyby przedmiotem oceny była kwestia zasied...

...2006r., V CSK 296 06, Lex 359471, z dnia 25.11.2008r. , II CSK 346 08, Lex nr 484714, i z dnia 06.10.2010r., II CSK 156 10, Lex 970068. Podstawę prawną roszczenia powodów stanowią zatem odpowiednio stosowane na mocy art. 230 kc przepisy art. 224 kc i 225 kc, dotyczące roszczeń właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy. Faktyczne władztwo podmiotów eksploatujących różnego typu urządzenia przesyłowe odpowiada władztwu wynikającemu ze służebności gruntowej. Według art. 352§1 kc posiadaczem s...

...dsiębiorstwa eksploatującego urządzenia przesyłowe odpowiada faktycznemu władztwu wynikającemu z prawa służebności, co pozwala uznać je za posiadacza służebności, do którego na podstawie art. 352 § 2 kc i 230 kc stosuje się przepisy o posiadaniu rzeczy (art. 224 § 2 kc - 225 kc). Wyłącznym źródłem i przyczyną roszenia o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy wynikającego z art. 224 - 225 kc jest jedynie samoistne posiadanie cudzej rzeczy, które nie jest tożsame tylko z pozbawieniem właściciela wszystkich elementów faktycznego...

...żądanie pozwu i rozstrzygającej o kosztach procesu (punkt 1, 3 i 4) zaskarżyli apelacją pozwani, którzy zarzucając naruszenie prawa materialnego tj. art. 408 k.c. poprzez jego zastosowanie, art. 229 k.c. w zw. z art. 230 k.c. poprzez jego niezastosowanie, a także naruszenie przepisów prawa procesowego, mające wpływ na treść wydanego rozstrzygnięcia, a to art. 233 § 1 k.p.c. a także art. 217 k.p.c. i art. 227 k.p.c. wnieśli o zmianę wyroku w zaskarżonej części poprzez oddalenie powództwa w całości oraz o zasądzenie na rzecz pozwa...

...). Wynagrodzenie odnosiło się do powierzchni 322m 2 za okres 10 lat, tj. od 1 marca 1999r. do 1 marca 2009r. Jako podstawę prawną dochodzonego roszczenia powódka wskazała art. 255 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c. Pozwana wniosła o oddalenie powództwa. Przyznała, że na określonej w pozwie części nieruchomości powódki został posadowiony w latach 60-tych (...). Grunt ten do 1998r. stanowił własność Skarbu Państwa, przy czym od 1993r. jego użytkownikiem wieczystym był J. K.. J. K. właścicielem nieruchomości został w...

...y stron lub przepisy szczególne regulujące rozliczenie nakładów w danym stosunku prawnym. Natomiast jeżeli stosunek prawny, na gruncie którego dokonano nakładów, nie reguluje ich rozliczenia, wówczas, zgodnie z art. 230 k.c., mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 224-226 k.c. Potwierdził to również Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 5 grudnia 2013 r. w sprawie V CSK 13 13 wskazując, że jeżeli regulacje dotyczące stosunku prawnego, na którego podstawie dokonane zostały nakłady nie obejmują rozliczeń z tego tytułu lub też strony...

...wa o wydanie rzeczy, jest on obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Jednocześnie art. 230 k.c. stanowi o odpowiednim stosowaniu tych przepisów do posiadacza zależnego, o ile z przepisów regulujących ten stosunek nie wynika nic innego. Sąd podkreślił, że własność w znaczeniu prawnym jest formą korzystania z rzeczy przez osobę, która legitymuje się tytułem właścicielskim. Stosownie bowiem do treści ar...

...rt.379 pkt 2 k.p.c. w zw. z art.64 k.p.c. i art.199 §1 pkt 3 k.p.c. poprzez przyjęcie, że Oddział osoby prawnej posiada zdolność sądową, II.naruszenie art.222 §2 k.c. w zw. z art.224 k.c. i art.225 k.c. w zw. z art.230 k.c. i art.352 k.c. poprzez błędne zastosowanie, polegające na przyjęciu, że podmiot będący użytkownikiem wieczystym jest uprawniony do żądania od osoby korzystającej z nieruchomości w ramach służebności przesyłu, wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości oddanej mu w użytkowanie wieczyste. W oparciu o powyżs...