Baza orzeczeń sądowych

...która faktycznie odpowiadała wykonywaniu służebności gruntowej w rozumieniu art. 285 § 1 k.c. ocenił jako posiadanie przez pozwaną służebności i zastosował przepisy art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. dla oceny zasadności roszczenia powoda, uznając jednocześnie pozwaną za posiadacza w złej wierze, skoro wiedziała ona o tym, że linie energetyczne są posadowione na cudzym gruncie i nie dysponowała prawem do korzystania z tych gruntów. Na skutek apelacji strony pozwanej, Sąd Apelacyjny wyrokiem z dnia 14 maja 2008...

...y zawarł bowiem umowę dzierżawy z Spółką Węglową w dobrej wierze, nie wiedząc o jej nieuprawnieniu do gruntu, dlatego nie ma obowiązku płacenia wynagrodzenia za korzystanie z niego (art. 225 k.c. w związku z art. 230 k.c.). Stanowisko te zadecydowało jednocześnie o zbędności rozpoznania zarzutu potrącenia. 3 Sąd Apelacyjny nie podzielił zarzutów zamieszczonych w apelacji powódki, oddalając ją wyrokiem z dnia 25 czerwca 2008 r. Sąd ten stwierdził, że zaskarżony wyrok, przy częściowo innej argumentacji prawnej, odpowiada prawu....

...9 r. o państwowym gospodarstwie leśnym uprawnienie do korzystania z nieruchomości powoda w zakresie odnoszącym się do posadowionych nań linii energetycznych, - naruszenie art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. w zw. z art. 352 § 1 i 2 k.c. naruszenie art. 224 § 2 k.c. i z art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. w zw. z art. 352 § 1 i 2 k.c. przez uznanie przez Sąd Okręgowy, że wydanie decyzji administracyjnych zezwalających na przeprowadzenie linii energetycznych i korzystanie przez poprzednika prawnego pozwanej z gruntów powo...

...ciciela do żądania wynagrodzenia. Posiadanie w zakresie służebności nie jest posiadaniem samoistnym lecz zależnym, oceniane być zatem musi według reguł dotyczących prawa, któremu ten stan faktyczny odpowiada (art. 230 k.c.). Obecnie (od 3 sierpnia 2008 r.) w kodeksie cywilnym przewidziana jest służebność przesyłu (art. 3051-4 k.c.), kształtująca ją jako ograniczone prawo rzeczowe odpłatne. Poprzednio konstrukcja służebności uprawniającej do przeprowadzenia linii energetycznych przez cudza nieruchomość opierana była na analogicz...

...ycznymi stanowiącymi podstawę zaskarżonego orzeczenia (art. 39813 § 2 k.p.c.). Trafnie także Sądy przyjęły, że w ustalonym stanie faktycznym nie można uznać powoda za posiadacza w rozumieniu art. 226 § 1 ani art. 230 k.c., bowiem powód czynił nakłady, nie roszcząc sobie żadnych praw do nich ani do nieruchomości, jedynie z zamiarem wspólnego zamieszkania w wybudowanym domu wraz z konkubiną, a nakłady na nieruchomości pozwanego czynił dlatego, że zajmowała ją S.P. i nieruchomość ta miała stanowić ogród dla zbudowanego domu. S...

...ana przez powoda, zaś oryginały nie zostały przedłożone i dowody te nie były uwzględnione przy wyrokowaniu. Jako podstawę prawną uwzględnienia roszczeń powoda w całości przyjęto art. 224 i 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. W apelacji pozwany zarzucił naruszenie wymienionych przepisów k.c. przez błędne przyjęcie bezprawności jego zachowania, a także naruszenie przepisów prawa procesowego, w szczególności odnoszących się do oceny dowodów (art. 233 § 1 i 328 § 2 k.p.c.). Zarzucone też zostało nieuwzględnienie nadużycia 3 prawa...

...zakwalifikować go jako posiadanie służebności (art. 352 k.c.). Konkludując Sąd Okręgowy przyjął, że do rozliczeń między stronami mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 224 § 2 i art. 225 w związku z art. 230 k.c. oraz że pozwana była posiadaczem służebności w złej wierze i orzekł zgodnie z żądaniem powoda. 5 Na skutek apelacji pozwanej, Sąd Apelacyjny wyrokiem z dnia 15 maja 2008 r. zmienił wyrok Sądu Okręgowego i oddalił powództwo, uznając za błędne stanowisko Sądu pierwszej instancji co do nieprzydatności dokume...

...cznościach sprawy nie byłoby jednak zasadne. Nie oznacza to wszakże, 3 zdaniem Sądu Okręgowego, bezzasadności roszczeń uzupełniających. Sąd Okręgowy stwierdził, że przewidziane w art. 224 i 225 w związku z art. 230 k.c. roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorstwo energetyczne znajduje uzasadnienie w art. 352 § 2 k.c., zaś pozwana korzystała z nieruchomości powoda w złej wierze. Powodowi należy się zatem wynagrodzenie w takiej wysokości, w jakiej mógłby je uzyskać, gdyby rzecz wynaj...

...terenach leśnych skutkował bezprawnością działania przedsiębiorstwa energetycznego co skutkowało przyjęciem przez Sąd, że podstawą prawną dochodzonego przez powoda roszczenia jest art. 224 i 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Z ustalenia, że przedmiotowe urządzenia energetyczne nie zostały wybudowane na podstawie decyzji administracyjnych czy zezwoleń, Sąd wyprowadził ponadto wniosek, że pozwany korzystał z nieruchomości powoda w złej wierze. Na skutek apelacji strony pozwanej Sąd Apelacyjny wyrokiem z dnia 9 kwietnia 2008 r. zmienił...

...licznościach sprawy nie byłoby jednak zasadne. Nie oznacza to wszakże, zdaniem Sądu Okręgowego, bezzasadności roszczeń uzupełniających. Sąd Okręgowy stwierdził, że przewidziane w art. 224 i 225 w związku z art. 230 k.c. roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorstwo energetyczne znajduje uzasadnienie w art. 352 § 2 k.c., zaś pozwana korzystała z nieruchomości powoda w złej wierze. Powodowi należy się zatem wynagrodzenie w takiej wysokości, w jakiej mógłby je uzyskać, gdyby rzecz wynaj...

...ania o zwrocie nakładów, czy też od osób, które były właścicielami w czasie, kiedy nakłady zostały dokonane oraz czy podstawą żądania zwrotu tych nakładów jest przepis art. 226 k.c. w związku z przepisem art. 230 k.c., czy też przepisy regulujące stosunek użyczenia, odsyłające w tym zakresie do przepisów o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia (art. 713 k.c. w związku z art. 753 § 2 k.c.)?" odmawia podjęcia uchwały. 2 Uzasadnienie Przedstawione Sądowi Najwyższemu do rozstrzygnięcia zagadnienie prawne powstało w sprawie, w k...

...ię na działce powodów przewodów telekomunikacyjnych nie jest posiadaniem samoistnym, lecz posiadaniem w granicach służebności, a więc posiadaniem zależnym. Do roszczenia powodów mógł mieć zatem zastosowanie art. 230 k.c. w zw. z art. 352 § 2 k.c. (por. np. uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego z dnia 17 czerwca 2005 r., III CZP 29 05, OSNC 2006, nr 4, poz. 64 i wyrok Sądu Najwyższego z dnia 25 lutego 2004 r., II CK 32 03, LEX 162199). Niewątpliwie stopień ingerencji takiego posiadacza zależnego w treść prawa własności jest o wie...

...zności uniemożliwiające wykazanie konkretnej wartości szkody - co powoduje, że niezastosowanie art. 332 k.p.c. stanowi istotne naruszenie przepisów postępowania mające istotny wpływ na jego wynik. 2) naruszenie art. 230 k.c. przez niezastosowanie ww. artykułu pomimo, że w toku postępowania pozwana twierdziła jedynie, że powód nie wykazał konkretnej wartości szkody, nie zaprzeczyła natomiast przeprowadzonym dowodom, tzn. dowodom z dokumentów czy zeznań świadków i powoda - co w konsekwencji winno prowadzić do stwierdzenia, że przez...

...dnienia powództwa w stosunku do ZUK.(...) S.A., ponieważ Spółka ta nie została pozwana o wydanie nieruchomości, a podstawę roszczenia wskazaną przez powoda w stosunku do niej stanowiły przepisy art. 224 w zw. z art. 230 k.c. ZUK.(...) S.A. pozostawała w dobrej wierze do czasu doręczenia jej decyzji z 23 sierpnia 2001 r. Sąd Okręgowy wyraził zapatrywanie, że posiadacz zależny ma obowiązek uiścić właścicielowi nieruchomości wynagrodzenie tylko w razie wytoczenia powództwa o wydanie lub ustalenia w inny sposób, kto jest właściciele...

...z JW (...) w M. o czyn określony w art. 284 § 1 k.k., wobec stwierdzenia, że czyn ten nie zawiera znamion czynu zabronionego. Jednocześnie prokurator w tymże postanowieniu, na podstawie art. 323 § 1 k.p.k. w zw. z art. 230 § 2 k.p.k. dowody rzeczowe opisane w pkt. II ppkt A zwrócił ppłk. Janowi O., jako osobie uprawnionej do ich posiadania, zaś dowody rzeczowe opisane w pkt. II ppkt B zwrócił pokrzywdzonym Iwonie i Bogdanowi W., jako osobom uprawnionym do ich posiadania zgodnie z treścią prawa własności. Zażalenie na postanowienie proku...

...t 3 i art. 2 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o 3 pracownikach samorządowych, art. 336 k.c., art. 224 i 225 w zw. z art. 230 k.c. W oparciu o te zarzuty skarżący wniósł o uchylenie zaskarżonego wyroku i zasądzenie na rzecz powoda kwoty 1 010 176,76 zł z odsetkami ustawowymi od dnia 26 kwietnia 2005 r. ewentualnie jego uchylenie i przekazanie sprawy Sądowi Apelacyjnemu do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Bezspornym...

...posadowiony jest słup oraz odszkodowanie za „niemożność swobodnego korzystania z pasa gruntu o pow. 81 m2 pod linią energetyczną”. Sąd Okręgowy, uwzględniając powództwo na podstawie art. 224 i 225 w zw. z art. 230 i 352 § 2 k.c., wskazał, że korzystanie z działki przez jej właściciela jest znacznie ograniczone, bowiem powód nie może korzystać z gruntu pod słupem, musi udostępniać pozwanemu grunt pod linią energetyczną oraz nie może działki swobodnie zabudować, dodał ponadto, że wskutek przysługującej stronie pozwanej t...

...ła jakichkolwiek ustaleń dotyczących wzajemnych rozliczeń na wypadek jej wypowiedzenia przez powoda. Zdaniem Sądu, rozliczenia te powinny być dokonane jedynie na podstawie art. 226 k.c., który zgodnie z brzmieniem art. 230 k.c. ma odpowiednie zastosowanie do rozliczenia nakładów pomiędzy posiadaczem zależnym a właścicielem. Sąd podkreślił, że obowiązująca w dacie zawarcia umowy ustawa z dnia 13.07.1990 r. o prywatyzacji przedsiębiorstw państwowych nie zawierała w tej kwestii unormowań szczególnych zaś przepis art. 53 ust. 1 ustaw...

...nków powódki z pozwanym sprzed zakończenia, według ustaleń tego Sądu, dzierżawy, tj. sprzed dnia 3 października 1985 r., przepisów o rozliczeniach pomiędzy posiadaczem i właścicielem rzeczy (art. 226 w zw. z art. 230 k.c. i art. 405 k.c.). Sąd Apelacyjny wychodząc z tego założenia pominął, że do tych stosunków winny mieć zastosowanie przepisy normujące stosunek dzierżawy, w tym odpowiednio przepisy o najmie (art. 694 k.c.). Utrwalony jest bowiem w orzecznictwie pogląd, że dzierżawca, który dokonał nakładów na wydzierżawion...

...ruchomości Sąd Okręgowy uznał, że korzystanie z niej przez pozwaną spółkę po 10 stycznia 1996 r. było pozbawione tytułu 5 prawnego, a powodom należy się wynagrodzenie na podstawie art. 224 § 2 w związku z art. 230 k.c. Sąd Okręgowy nie uwzględnił zarzutu potrącenia wierzytelności z tytułu nakładów dokonanych przez pozwaną bądź jej poprzedników prawnych, uznając bierną legitymację aktualnego właściciela budynku, którym „jest osoba trzecia”. Sąd Apelacyjny po rozpoznaniu sprawy na skutek apelacji obydwu stron w punkci...

...wanej przez nią części budynku. Skarga kasacyjna oparta została na obu podstawach wskazanych w art. 3983 § 1 k.p.c. W ramach pierwszej podstawy skarżąca zarzuciła błędną wykładnię art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 230 k.c. przez przyjęcie, że przesłanką powstania roszczenia o wynagrodzenie z tytułu bezumownego korzystania nie jest faktyczne korzystanie z rzeczy, lecz samo posiadanie i chociażby możliwość korzystania z rzeczy; niewłaściwe zastosowanie art. 224 § 2 k.c. przez zasądzenie wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystani...

...a za bezprawne korzystanie z rzeczy (por. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 20 listopada 1992 r., III CZP 140 92, , OSNC 1993, nr 4, poz. 64). Omawiana sytuacja wykazuje cechy zbieżne z przypadkami objętymi hipotezą art. 230 k.c., według którego przepisy dotyczące roszczeń właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi stosuje się odpowiednio do stosunku między właścicielem a posiadaczem zależnym, jeżeli z przepisów regulujących ten stosunek nie wynika nic innego. Przyjmuje się zarówno w piśmiennictwie, jak orzecznictwie, że art. 23...

...obejmującej powierzchnię wykorzystywaną dla przeprowadzenia rurociągu wraz z pasem ochronnym, co uzasadnia żądanie wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości w zasądzonej wysokości (art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 230 i 352 § 2 k.c.). Skarga kasacyjna pozwanej - oparta na podstawie pierwszej z art. 3983 k.p.c. – zawiera zarzut naruszenia art. 35 i 36 ustawy o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości, a także art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 230 i 352 § 2 k.c., i zmierza do uchylenia powyższego wyroku oraz przekazania sprawy do pono...

...czesnego właściciela nieruchomości – Skarbu Państwa i bez pozwolenia na budowę, co powinno przesądzać o jego posiadaniu w złej wierze, 2) obrazę prawa materialnego przez błędną wykładnię art. 226 w zw. z art. 230 k.c. co do pojęcia dobrej i złej wiary, w związku z czym wyliczenie nakładów powinno nastąpić przy uwzględnieniu, że F. działał w złej wierze, 3) naruszenie prawa procesowego – art. 378 § 1 i 382 k.p.c. przez brak wielu rozstrzygnięć zarzutów apelacyjnych opartych na podstawie całego zebranego w sprawie materia...

...nym jest natomiast roszczenie o wynagrodzenie właściciela rzeczy za jej używanie. Wypływa ono bowiem z przepisów prawa rzeczowego, nie obligacyjnego, a konkretnie z przepisów art. 224 § 2, art. 225, art. 228 oraz art. 230 k.c. (zaś gdy chodzi o przedawnienie roszczenia o zapłatę wynagrodzenia – art. 229 k.c.). Wskazane przepisy ustawodawca ulokował w Dziale V Księgi drugiej kodeksu cywilnego, zatytułowanym „Ochrona własności”, z czego płynie wniosek, że ich funkcją nie jest wyrównanie właścicielowi jakiegokolwiek uszczerbku, le...

...enia wykonawcy o zapłatę wynagrodzenia za całość robót. Poza tym pozwany nie kwestionował przed sądem I instancji wymagalności wynagrodzenia za roboty dodatkowe i „fakt ten” mógł być uznany za przyznany (art. 230 k.c.). Sąd odwoławczy stwierdził także, że strony się „zantagonizowały” a powód nie usunął usterek i nie zagospodarował terenu, natomiast inwestor nie dopłacił niewielkiej reszty wynagrodzenia. Oceniając zarzut apelacji dotyczący nieuwzględnienia zarzutu potrącenia kar umownych (275 374, 46 zł oraz 244 122,1...

...ł powództwo w stosunku do tych pozwanych w pozostałej części, a w stosunku do pozwanej E. C. w całości. Podstawą prawną uwzględnienia powództwa w stosunku do Kółka Rolniczego był art. 226 § 1 k.c. w zw. z art. 230 k.c., natomiast odpowiedzialność 3 Spółdzielni Kółek Rolniczych Sąd wywiódł z art. 694 k.c. w zw. z art. 676 k.c., wskazując, że działanie powoda było zgodne z wolą wydzierżawiającego, który zatrzymał nakłady. Zdaniem Sądu Okręgowego, wspartym przytoczeniem poglądu Sądu Najwyższego, wyrażonego w orzeczeni...

...ej o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z objętej sporem nieruchomości. Roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości przysługujące właścicielowi na podstawie art. 224 § 2 w związku z art. 225 i art. 230 k.c. wobec posiadacza zależnego w złej wierze lub na podstawie art. 224 § 2 w związku z art. 230 k.c. wobec posiadacza zależnego w dobrej wierze, który dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, jest roszczeniem uzupełniającym w stosunku do roszczenia windykacyjnego, a powodom roszczenie wi...

...czałtowo wartość nakładów w wysokości 120 000 zł. Pozwana nie przystąpiła do zawarcia umowy przyrzeczonej i sprzedała prawo użytkowania gruntu innej osobie. Powódka wskazała jako podstawę prawną żądania art. 230 k.c. w związku z art. 226 k.c. i wyjaśniła, że wysokość dochodzonego roszczenia odpowiada ustalonej przez biegłego bezspornej części wartości nakładów. Nakazem zapłaty z dnia 31 lipca 2006 r. Sąd Okręgowy w O. uwzględnił powództwo. Od tego nakazu pozwania wniosła skutecznie sprzeciw. Powódka w piśmie procesow...

...nego w sprawie materiału dowodowego. W skardze kasacyjnej powódka wskazała także, że doszło do naruszenia przepisów prawa materialnego przez: a) błędne niezastosowanie art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. oraz art. 229 k.c. i art. 140 k.c. w zw. z art. 143 k.c. w sytuacji, gdy pozwane przedsiębiorstwo energetyczne jako współposiadacz w złej wierze nieruchomości powódki, tj. przestrzeni nad gruntem, odpowiedzialny jest za utratę jej wartości i roszczenie z tym związane nie ulega przedawnieniu przed zwrotem nieruchomo...