Baza orzeczeń sądowych

...łu prawnego, - art. 224 - 226 k.c. przez niewłaściwe zastosowanie tych przepisów w zaistniałym stanie faktycznym i prawnym przez przyjęcie, że powodom należy się odszkodowanie z tytułu posiadania zależnego, - art. 230 k.c. przez jego niezastosowanie mimo, że za podstawę prawną przyjęto rozliczenia pomiędzy samoistnym posiadaczem w złej wierze a właścicielem, - art. 285 § 2 k.c. w zw. z art. 292 k.c. przez przyjęcie, że niedopuszczalnym jest ustanowienie służebności gruntowej polegającej na korzystaniu przez pozwaną z trwałych...

...akże przestał być posiadaczem nieruchomości w dobrej wierze z momentem wpisu powódki do księgi wieczystej. Podstawą prawną żądania powódki są według Sądu Okręgowego przepisy art. 224 k.c., art. 225 k.c. i art. 230 k.c. Sąd Okręgowy przyjął, że pozwanemu przysługuje legitymacja bierna. Był on bowiem użytkownikiem władającym rzeczoną nieruchomością. Natomiast działkowcy użytkujący poszczególne działki według przydziału i po nabyciu członkostwa Polskiego Związku Działkowców nie uzyskali według Sądu Okręgowego samodz...

...ię z różnych powodów nieskuteczne, możliwe jest – stwierdził dalej Sąd Rejonowy – dochodzenie należności za bezumowne zajmowanie lokalu w oparciu o przepisy o ochronie własności, mianowicie art. 224-225 i art. 230 k.c. Według tych przepisów, samoistny posiadacz lokalu w złej wierze, a także samoistny posiadacz w dobrej wierze, który dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie lokalu, są zobowiązani do wynagrodzenia właścicielowi za korzystanie z tego lokalu. Pozwani – wobec wygaśnięcia umowy najmu w dniu...

...ów zwrotu nakładów poczynionych na nieruchomość przez ich poprzedników prawnych nie wynika z przepisów regulujących umowę dzierżawy, pozwalałoby szukać podstawy dla tego żądania w przepisach art. 226 k.c. (art. 230 k.c.). Wybudowanie domu mieszkalnego mogłoby być uznane za nakład konieczny poczyniony na nieruchomość tylko wyjątkowo, np. gdy dom został wybudowany na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste pod warunkiem zabudowy (art. 233, 240 § 2 k.c.). Żadna wyjątkowa sytuacja nie miała miejsca w rozpoznawanej sprawie i w...

...4 r. Nr 32, poz. 135 ze zm. – dalej: „u.p.e.w.o.”). Usytuowanie wskazanych urządzeń ogranicza uprawnienia właścicielskie powódki i czyni pozwany Zakład posiadaczem zależnym obu działek. Powołując się na art. 230 i 224 § 1 i 2 k.c., Sąd Rejonowy przyjął, że w okolicznościach stanu faktycznego sprawy powódce należy się wynagrodzenie w kwocie 210,28 zł w stosunku rocznym, a za cały okres od daty nabycia działek, tj. od dnia 30 czerwca 1997 r., w wysokości zasądzonej. Rozpoznając apelację pozwanego Zakładu, Sąd Okręgowy po...

...e nie przysługuje jej prawo do dalszego zajmowania magazynu. Przez pozostawienie konstrukcji metalowych, regałów i wózków akumulatorowych pozwana zachowała swe władztwo nad magazynem i dlatego też - na podstawie art. 230 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. oraz art. 225 k.c.- zobowiązana jest do zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z tego pomieszczenia. W ocenie Sądu Apelacyjnego, powódce przysługuje wynagrodzenie za bezumowne korzystanie przez pozwaną z pomieszczeń magazynowych, zajętych przez pozostawione przez nią regały i kons...

...powodowa Spółdzielnia w wykonaniu powołanego powyżej wyroku stała się samoistnym posiadaczem, co wyklucza zastosowanie art. 224 i 225 k.c. Pozwany S. K. nie jest także posiadaczem zależnym spornych ruchomości (art. 230 k.c.). Pozwany chce rzecz zwrócić właścicielowi, jednakże z uwagi na postawę właściciela, któremu odpowiada zaistniała sytuacja, czy też z uwagi na przepisy obowiązującego prawa rzeczy tej zwrócić nie może. Pozwany jest dzierżycielem. Wykluczył także Sąd Apelacyjny możliwość zastosowania art. 753 § 2 k.c....

...k.c. w ogóle nie dotyczy. Dla rozstrzygnięcia rozpoznawanego zagadnienia nie są przydatne podejmowane w doktrynie rozważania dotyczące stosunków między właścicielem a posiadaczem rzeczy. Po pierwsze, zgodnie z art. 230 k.c., przepisy dotyczące roszczeń samoistnego posiadacza o zwrot nakładów na rzecz stosuje się odpowiednio do stosunku między właścicielem rzeczy a posiadaczem zależnym, jeżeli z przepisów regulujących ten stosunek nie wynika nic innego. Nie budzi wątpliwości, że art. 676 k.c. zawiera w omawianym zakresie regulacj...

...j roszczenia właściwe znaczenie miał jedynie termin wynikający z art. 229 i 230 k.c., czyli okres jednego roku od dnia zwrotu nieruchomości. Strona powodowa oparła kasację na podstawie naruszenia art. 229 w zw. z art. 230 k.c., polegającego „na przyjęciu stanowiska”, że nastąpiło przedawnienie roszczeń powoda. W uzasadnieniu tej podstawy kasacyjnej skarżąca podniosła, że wskazane przepisy – jako szczególne – regulują kwestię przedawnienia roszczeń o wynagrodzenie za korzystanie z cudzej rzeczy, wyłączając zastosowanie –...

...nia prawnego przedstawionego przez Sąd Okręgowy w Bydgoszczy postanowieniem z dnia 20 stycznia 2005 r.: "1. Czy właścicielowi nieruchomości przysługuje z mocy odesłania zawartego w art. 352 § 2 k.c. w związku z art. 230 k.c. roszczenie uzupełniające przewidziane w przepisach art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. o wynagrodzenie za korzystanie z jego rzeczy bez podstawy prawnej skierowane przeciwko posiadaczowi służebności, a w przypadku odpowiedzi pozytywnej na pierwsze pytanie 2. Czy roszczenie takie właściciel nieruchomości może dochodzi...

...czącym odsetek od zasądzonej należności stanowiącej równowartość nakładów. W ocenie tego Sądu, niezależnie od przyjętej podstawy prawnej obowiązku zwrotu nakładów (art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c. lub art. 230 k.c.) roszczenie o zwrot stawało się wymagalne w dniu zwrotu rzeczy, tj. w dniu 4 czerwca 2004 r. Pozwany Skarb Państwa znajdował się zatem w opóźnieniu od dnia 5 czerwca 2004 r. 3 Sąd Apelacyjny podzielił stanowisko Sądu Okręgowego w zakresie zasadności dochodzonego przez powodów roszczenia o zwrot nakładów na nie...

...pewnymi cechami do służebności drogi koniecznej; przez drogę należy rozumieć przewody sieci cieplnej pod ziemią (podobnie SN m.in. W wyroku z dnia 11 maja 2005 r., III CK 556 04). Zgodnie z art. 224 § 2 w zw. z art. 230 i 352 § 2 k.c. właściciel rzeczy może żądać wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy także względem posiadacza służebności w złej wierze, niezależnie od zgłoszenia roszczenia określonego w art. 222 § 2 k.c. Ograniczony zakres korzystania z nieruchomości nie może pozostać bez wpływu na wysokość wynagrodzenia, c...

...dąca jego własnością), działało w złej wierze. Niewykazanie tej okoliczności oznacza, że na korzyść pozwanego działa domniemanie z art.7 k.c. i, co za tym idzie, z uwagi na treść art. 224 § 1 w związku z art. 230 k.c., powódce nie należy się wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy stanowiącej jej własność. Z tych względów Sąd Najwyższy oddalił kasację jako pozbawioną usprawiedliwionych podstaw, kierując się treścią art. 39312 k.p.c. mającym w sprawie zastosowanie (por. art.3 ustawy z dnia 22 grudnia 2004 r. o zmianie usta...

...obie apelacje, podzielając ustalenia faktyczne i ocenę prawną Sądu pierwszej instancji. 3 W kasacji – wniesionej tylko przez Województwo X. – pełnomocnik skarżącego zarzucił naruszenie art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. i art. 136 ustawy o gospodarce nieruchomościami przez błędną ich wykładnię, art. 225 i art. 224 k.c. w zw. z art. 5 k.c. oraz obrazę art. art. 382 k.p.c. w zw. z art. 233 k.p.c. Powołując się na te podstawy wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku i oddalenie powództwa bądź o uchylenie orzeczenia i przekazanie sp...

...ozpoznaniu apelacji powodów oddalił ją wyrokiem z dnia 24 lutego 2004 r. Aprobując ustalenia faktyczne Sądu I Instancji, Sąd Apelacyjny uznał, że powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie z uwagi na treść art. 230 k.c. Przepis ten wyłącza bowiem stosowanie przepisów dotyczących roszczeń właściciela przeciwko posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z jego rzeczy w przypadku, gdy z przepisów regulujących stosunki między właścicielem i posiadaczem zależnym wynika, co innego. Skoro pozwani posiadali nieruchomość jako biorąc...

...s korzystania przez pozwanego z gruntu, jak również roszczenie o zapłatę nie uiszczonych opłat eksploatacyjnych za ten okres. Sąd uznał żądanie pozwu za zasadne i orzekł na podstawie art. 225 k.c. w związku z art. 230 k.c. Zdaniem Sądu Okręgowego wysokość dochodzonych przez powoda roszczeń nie budzi wątpliwości i w zasadzie nie była kwestionowana. Nie budzi wątpliwości również sposób wyliczenia należnosci, szczególnie gdy weźmie się pod uwagę, że roszczenie związane jest z opłatami za bezumowne korzystanie z gruntu, a te z...

...ści w zamian za uiszczanie trzech rodzajów opłat”, co przesądziło o oddaleniu powództwa za korzystanie z rzeczy (gruntu) bez tytułu prawnego dochodzonego na podstawie art. 224 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c., b) sprzeczne z art. 46 ust. 1 oraz art. 47 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (w brzmieniu obowiązującym przed dniem 27 października 2002 r.), w zw. z art. 38 i art. 103 § 1 k.c. przyjęcie, że poprzez wyrażenie zgody przez Dyrektora Zarządu Terenów Publicznych (zakładu budżetoweg...

...isku działała samowolnie i bez żadnego tytułu prawnego, zatem czy mają zastosowanie przepisy art. 224 i 225 k.c. Zdaniem Sądu, brak w sprawie podstaw do traktowania pozwanej jako posiadacza zależnego w rozumieniu art. 230 k.c., bowiem posiadanie zależne zakładałoby istnienie stosunku prawnego między stronami. Nie ma również podstaw do traktowania pozwanej jako posiadaczki samoistnej w złej lub dobrej wierze w rozumieniu art. 224 lub 225 k.c. Gdyby uznać powódkę za posiadacza samoistnego w dobrej wierze, wobec domniemania wynikającego z...

...j wierze. Powodom co do zasady przysługiwać będzie roszczenie o zwrot nakładów z chwilą wydania rzeczy pozwanej bez względu na to, czy uznani zostaną za posiadaczy samoistnych, czy też za posiadaczy zależnych. Art. 230 k.c. wyraźnie stanowi, że przepisy dotyczące roszczeń samoistnego posiadacza o zwrot nakładów na rzecz stosuje się odpowiednio do stosunku między właścicielem rzeczy, a posiadaczem zależnym, o ile z przepisów regulujących ten stosunek nie wynika nic innego. Rodzaj posiadania (samoistne, zależne), jak i dobra wiara l...

...że sytuacja posiadacza służebności, jest szczególna (art. 352 k.c.), gdyż do posiadacza służebności stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy, Z tego względu na podstawie art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 230 k.c. i art. 352 k.c. właściciel rzeczy może żądać wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy także względem posiadacza służebności (por. wyżej powołane postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 22 października 2002 r., III CZP 64 02). Warunkiem skutecznego wystąpienia z roszczeniami uzupełniającymi jest zła wiara posia...

...ać przede wszystkim – jak trafnie podniesiono w skardze kasacyjnej - roszczenie Spółdzielni wobec Przedsiębiorstwa o wynagrodzenie za korzystanie z tych pomieszczeń oparte na art. 225 w związku z art. 224 § 2 i art. 230 k.c. Ponadto, gdyby posiadanie wymienionych pomieszczeń przez Przedsiębiorstwo nosiło znamiona czynu niedozwolonego, Spółdzielni mogłoby przysługiwać roszczenie o odszkodowanie w zakresie przenoszącym powyższe wynagrodzenie (por. uchwały Sądu Najwyższego: z dnia 10 lipca 1984 r., III CZP 20 84 – podjęta w składzi...

...pozwanego za okres od 1997 i 1998 r. Wyrok ten pozwany zaskarżył kasacją, zarzucając naruszenie art. 15 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych; art. 6, 7, 224, 225 i 230 k.c.; art. 230 k.c. w związku z art. 9 ust. 4 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (jedn. tekst: Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.), art. 1, 4, 5 i 9 dekretu z dnia 2 sierpnia 1951 r. o targach i targowiskach (Dz.U. Nr 41, poz. 312 ze zm.); art. 40 ust. 1 i 2 pkt 3 i 4 i ust. 41 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym, art....