Baza orzeczeń sądowych

...temu Sądowi naruszenie prawa materialnego, a to: - art. 7 kc oraz art. 6 kc poprzez ich niezastosowanie i nieuwzględnienie, iż pozwana pozostawała w dobrej wierze do dnia 29.07.2013 r.; - art. 224 § 1 kc w zw z. z art. 230 kc i art. 352 kc poprzez jego niezastosowanie tj. przyjęcie, że pozwana przez cały okres posiadania posiadaczem służebności w złej wierze; - sprzeczność istotnych ustaleń sądu z zebranym w sprawie materiałem dowodowym polegająca na przyjęciu, że pozwana za cały okres dochodzony pozwem korzystała w złej wierze z...

...ienia umowy stron lub przepisy szczególne regulujące rozliczenie nakładów w danym stosunku prawnym. Jeżeli stosunek prawny, na gruncie którego dokonano nakładów, nie reguluje ich rozliczenia, wówczas, zgodnie z art. 230 k.c., mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 224-226 k.c. Przepisy te mają też zastosowanie wprost, gdy nakłady dokonywane były bez wiedzy czy zgody właściciela, a więc nie na podstawie umowy z nim zawartej. Dopiero wówczas, gdy okaże się, że umowa stron, ani przepisy regulujące dany stosunek prawny nie przewidu...

...erwszej kolejności zważył, iż roszczenie właściciela nieruchomości przeciwko posiadaczowi zależnemu podlegało ocenie pod kątem przedawnienia na podstawie art. 118 kc stosowanego łącznie z art. 229 kc w zw. z art. 230 kc. W świetle regulacji zamieszczonej w art. 229 § 1 kc w zw. z art. 230 kc roszczenia właściciela przeciwko posiadaczowi zależnemu o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, o zwrot pożytków lub o zapłatę ich wartości, jak również roszczenia o naprawienie szkody z powodu pogorszenia rzeczy przedawniają się z upływem...

...Roszczenia o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy przysługują właścicielowi wobec posiadacza samoistnego stosownie do przepisów art. 224 par.1 kc i art. 225 kc, a wobec posiadacza zależnego stosownie do przepisu art. 230 kc. Roszczenie to może, więc przysługiwać właścicielowi tylko wobec posiadacza, który w danym okresie bez podstawy prawnej faktycznie władał rzeczą, byłby zatem w tym okresie biernie legitymowany w świetle art. 222 par.1 kc. Dochodzenie tak zwanych roszczeń uzupełniających może nastąpić oddzielnie, niezależnie...

...lędzie w punkcie 1 wyroku, Sąd na podstawie art. 355 k.p.c. w związku z art. 203 § 1 i 4 k.p.c., umorzył postępowanie w tym zakresie. Podstawę roszczenia o zapłatę powódki stanowi przepis art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Zgodnie z treścią art. 225 k.c w zw. z art. 224 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze jest obowiązany względem właściciela rzeczy do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie także wtedy, gdyby znajdowa...

...ości (art. 352 § 1 k.c.). Zgodnie z art. 352 § 2 k.c. do posiadania służebności stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy. Oznacza to możliwość odpowiedniego zastosowania art. 224 i 225 k.c. w zw. z art. 230 Kc, będących podstawą prawną rozstrzygnięcia w niniejszej sprawie w zakresie roszczenia o zapłatę, czyli tzw. roszczeń uzupełniających (vide: postanowienie SN z dnia 22 października 2002 r., III CZP 64 02, wyrok SN z dnia 25 lutego 2004 r., II CK 32 03, uchwała SN z dnia 17 czerwca 2005 r, III CZP 29 05). Zgodnie z ar...

...u tego, z uwagi na przywołaną przez powoda podstawę prawną zastosować nie może. Konsekwencją takiego stanowiska Sądu Okręgowego było nie zastosowanie przez Sąd Okręgowy wprost przepisów prawa materialnego - art. 230 k.c. w związku z art. 226 § 1 zd. 2 k.c., nawet przy uznaniu za nieważną umowy dzierżawy, pomimo, że z przytoczonych przez powodów okoliczności faktycznych uzasadniających żądanie, potwierdzonych wynikami postępowania dowodowego i nic kwestionowanymi ustaleniami Sądu Okręgowego wynikało, iż: nakłady inne, a zatem...

...opłat z tytułu korzystania z czerpania pożytków z nieruchomości w okresie od 1 marca 2014r. do 28 lutego 2015r. We wszystkich wymienionych pismach jako podstawę prawną naliczeń wskazano przepisy art. 140 k.c. i art. 230 k.c. Nadto, w pismach tych wskazano, że w przypadku zaprzestania korzystania z nieruchomości należy niezwłocznie pisemnie zawiadomić pozwaną w celu odbioru terenu i zaprzestania naliczania opłat. (okoliczność bezsporna ustalona w oparciu o: pismo z dnia 31 marca 2011r. k. 61, pismo z dnia 20 stycznia 2012r. k. 62, pismo...

...nia 12 grudnia 2012 r. zabudowaną nieruchomość sprzedali pozwanym, rozważyć należało, czy w sprawie mają zastosowanie przepisy art. 676-678§1 k.c. w związku z art. 694 k.c., czy też art. 226 k.c. w związku z art. 230 k.c. Zgodnie z art. 230 k.c. przepisy dotyczące roszczeń samoistnego posiadacza o zwrot nakładów na rzecz stosuje się odpowiednio do stosunku między właścicielem rzeczy a posiadaczem zależnym, jeżeli z przepisów regulujących ten stosunek nie wynika nic innego. Art. 676 k.c. zawiera w omawianym zakresie regulację szcz...

...udnia 2002 r. do dnia 30 listopada 2012 r., na uwzględnienie zasługiwało jedynie żądanie zapłaty kwoty 6.247,18 zł. Podstawa prawną roszczeń pozwu były przepisy art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 230 k.c. W pierwszej kolejności Sąd Okręgowy wskazał, że na uwzględnienie nie zasługiwał podniesiony przez stronę pozwaną zarzut zasiedzenia służebności przesyłu. Strona pozwana wywodziła, że przy uwzględnieniu dobrej wiary po stronie posiadacza nieruchomości do zasiedzenia służebności przesyłu doszło po upływ...

...że pozwani zajmują przedmiotową nieruchomość bez tytułu prawnego dopiero od marca 2014 r., powództwo o zapłatę za okres poprzedzający jest niezasadne w świetle art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c., o czym orzeczono w punkcie V. sentencji. Za okres od 1 marca 2014 r. do 14 października 2015 r. powództwo o zapłatę z tytułu wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z przedmiotowej nieruchomości jest zasadne, gdyż w tym okresie pozwani mieli świadomość, że korzystają z cudzej rzeczy bez tytułu prawnego. Jeżeli...

...iek należności z tytułu odszkodowania, czy też z tytułu wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy, przy czym podkreślili, że powódka nie wskazała, czy roszczenie swoje opiera na art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 230 k.c., czy też na art. 471 k.c. w zw. z art. 675 k.c. Podnieśli, że powódka nie wykazała, że poniosła jakąkolwiek szkodę z tytułu zajmowania lokalu przez pozwanych, nadto wskazali, że kwota należności podana przez powódkę jest zawyżona i odbiega od stawek czynszu najmu lokalów użytkowych w S. przeznaczonych na re...

...z Centralnej Ewidencji Działalności Gospodarczej pod koniec 2010 r. - bezpośrednio po tym, jak działalność na własny rachunek zarejestrował pozwany P. K., 2. naruszenie prawa materialnego, w szczególności: a) art. 230 k.c. w zw. z art. 225 k.c. i 224 § 2 k.c. poprzez ich niezastosowanie i uznanie, że pozwana jest obowiązana do zapłaty wynagrodzenia za bezumowne zajmowanie nieruchomości powódki, podczas gdy Sąd I instancji sam ustalił, że w okresie objętym sporem nieruchomość powódki zajmował wyłącznie P. K., który prowadził t...

...ie z rzeczy. Strona powodowa skorygowała podstawy faktyczne swojego żądania wskazując, iż domaga się wynagrodzenia za okres 4 lipca 2007 - 22 września 2009 r. W myśl art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. oraz art. 230 k.c., samoistny posiadacz w złej wierze (odpowiednio posiadacz zależny, który utracił tytuł prawny do korzystania z rzeczy) obowiązany jest do uiszczenia właścicielowi wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Pozwanego należało uznać za posiadacza w złej wierze, albowiem dobra wiara posiadacza istnieje wtedy, gdy posiad...

...ego, wobec braku przesłanek do jego uwzględnienia (art. 229 k.p.c). Sąd I instancji uznał, że powództwo zasługiwało na uwzględnienie. Sąd powołał się na treść art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. oraz art. 230 k.c., z których wynika, że samoistny posiadacz w złej wierze (odpowiednio posiadacz zależny, który utracił tytuł prawny do korzystania z rzeczy) obowiązany jest do uiszczenia właścicielowi wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Uznał, że co do zasady wynagrodzenie powodowi z tytułu bezumownego korzystania z nieruchom...

...o wydanie nieruchomości zajętej przez pozwanego, w sytuacji, gdy pozwanemu przysługuje skuteczne względem powódki uprawnienie do władania zajętą nieruchomością; - art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. oraz art. 230 k.c. poprzez błędne zastosowanie tych przepisów polegające na przyjęciu, że powódce przysługuje roszczenie względem pozwanego o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z zajmowanej przez niego nieruchomości w okresie od 4 lipca 2014 r. do 10 sierpnia 2014 r. 3) naruszenie prawa procesowego tj. art. 233 k.p.c. p...

...wód nie przedstawił żadnego dowodu, który wskazywałby na moment utraty dobrej wiary przez posiadacza czy choćby na powzięcie wiadomości o wytoczeniu powództwa o wydanie rzeczy w rozumieniu art. 228 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Pozwany Szpital wydał sporną nieruchomość upoważnionym przedstawicielom Starosty (...) z dniem 30 sierpnia 2011 roku i w opinii pozwanego szpitala ta data ma rozstrzygające znaczenie dla rozgraniczenia uprawnień do pobierania czynszu pomiędzy Wojewódzkim Szpitalem (...) a Starostą (...). (odpowiedź na pozew – k....

...ją przez 28 miesięcy od 1 stycznia 2012 roku do dnia 30 kwietnia 2014 roku. Pomimo ostatecznego wezwania do zapłaty pozwani nie uregulowali należnego powodom wynagrodzenia. Jako podstawę prawną powodowie wskazali art. 230 k.c. w zw. z art. 224 i 225 k.c., wskazując, iż od dnia 01 stycznia 2012 roku pozwani byli posiadaczami nieruchomości powodów w złej wierze. Pozwany P. T. nie zajął stanowiska w sprawie nie wnosił również o rozpoznanie sprawy pod swoją nieobecność. Stanowisko w sprawie zajęła druga z pozwanych – A. Ż. (jej nazwi...

...e z rzeczy skierowane przeciwko posiadaczowi samoistnemu lub zależnemu, który dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy obejmuje uprawnienie właściciela przewidziane w art. 224 § 2 i art. 230 k.c., a przeciwko posiadaczowi samoistnemu lub zależnemu w złej wierze w art. 225 i art. 230 k.c. łączy w sobie elementy roszczenia odszkodowawczego, do wyrównania utraconych korzyści, jakie uzyskałby, gdyby rzecz wynajął lub oddał w dzierżawę oraz elementy roszczenia o zwrot bezpodstawnego wzbogacenia, obejmujące wy...

...uchomości w okresie od czerwca 2002 roku do dnia 28 listopada 2006 roku. Sąd meriti argumentował, że podstawą prawną dochodzonych przez powoda od pozwanego roszczeń jest art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Przepisy te statuują roszczenia przysługujące właścicielowi rzeczy, w tym nieruchomości, wobec posiadacza zależnego tej rzeczy (nieruchomości), wśród których znajduje się prawo żądania wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Powodowie są właścicielami nieruchomości, z której to korzystali pozwani i ich popr...

...ądził od strony powodowej na rzecz pozwanej koszty procesu. Sąd Rejonowy wskazał, iż strona powodowa podała 3 różne podstawy prawne swojego żądania, a to art. 224 par. 1kc w związku z art. 225 kc w związku z art. 230 kc, art. 415 kc oraz art. 471 kc w związku z art. 675 par 1kc. Sąd Rejonowy zważył. iż przepisy art. 224 par. 1 kc w związku z art. 225 kc w związku z art. 230 kc nie mogą znaleźć zastosowania ponieważ strona powodowa nie jest właścicielem targowiska, na którym usytuowany jest przedmiotowy lokal użytkowy. Strona po...

...ała, że jej roszczenie uzasadnione jest również treścią innych norm prawa materialnego, tj. z tytułu odpowiedzialności kontraktowej dłużnika z art. 471 k.c., z tytułu zwrotu nakładów z art. 226 k.c. w zw. z art. 230 k.c. czy prowadzenia cudzych spraw bez zlecenia z art. 752 k.c. w zw. z art. 713 k.c. Pozwani J. J. i B. J. – odrzucając propozycje ugodowe – wnosili o oddalenie powództwa w całości oraz zasądzenie od powódki na ich rzecz zwrotu kosztów postępowania według norm prawem przepisanych. W uzasadnieniu swojego stanowiska p...

...łym zakresie Sąd uznał za wiarygodne wyłącznie te okoliczności, które nie budziły uzasadnionych wątpliwości Sądu. Sąd zważył, co następuje: W przedmiotowej sprawie powodowie, na podstawie art. 225 w zw. z art. 230 k.c., wnieśli o zasądzenie od pozwanego na rzecz powodów kwoty 79.200 zł wraz z należnymi ustawowymi odsetkami od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty, tytułem odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości powodów oraz zasądzenie od pozwanego na rzecz powodów kwoty 8.000 zł wraz z ustawowymi odsetkami od dni...

...a 27 maja 2002 r. Sąd Apelacyjny uznał za uzasadnione podniesione w apelacji zarzuty naruszenia art. 226 § 1 k.c. i 229 § 1 k.c., przez błędną kwalifikację powoda jako posiadacza samoistnego w dobrej wierze oraz art. 230 kc jako podstawy zwrotu nakładów na przedmiotowy lokal. Wskazał, że ich zwrot na rzecz powoda, który jako najemca był posiadaczem zależnym, może nastąpić tylko na zasadach określonych treścią stosunku prawnego będącego podstawą jego prawa do lokalu. Oznacza to, że ich ewentualną podstawę mogą stanowić przepis...

...zystała na podstawie umowy użyczenia, ewentualnie umowy nienazwanej o charakterze zbliżonym do umowy użyczenia, zawartej z innym współwłaścicielem, tj. L. K. (2). Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia wskazał art. 230 k.c., art. 225 k.c. oraz art. 405 k.c. O kosztach procesu orzekł na podstawie na podstawie art. 98 § 1 i 3 k.p.c. w zw. z art. 99 k.p.c. Apelację od tego wyroku wniósł powód, który zarzucił Sądowi I instancji naruszenie: 1. art. 233 § 1 k.p.c. przez wadliwą ocenę materiału dowodowego zgromadzonego w sprawie i w konse...

...u o zawarcie kolejnej umowy pomiędzy stronami), a wcześniej korzystał z przedmiotowej nieruchomości na podstawie umów najmu i użyczenia. W tych pozwach z formalnego punktu widzenia zabrakło tylko dodania przepisu art. 230 k.c., który pozwala wskazane przepisy art. 224 k.c. i 225 k.c. zastosować do posiadacza zależnego. Z tych przyczyn wspomniane pozwy na pewno nie mogą stanowić przyznania przez Gminę, że (...) był w przeszłości posiadaczem samoistnym tej nieruchomości, co najwyżej można je interpretować jako zmianę charakteru posiad...

...czy w zależności od złej lub dobrej wiary posiadacza. Znajdują one również zastosowanie między właścicielem rzeczy a posiadaczem zależnym, jeżeli z przepisów regulujących ten stosunek nie wynika nic innego (art. 230 kc). W ocenie Sądu Rejonowego roszczenie powoda może być skutecznie wywodzone w oparciu o tzw. roszczenia uzupełniające, bowiem pozwanemu, wobec niezwrócenia nieruchomości po rozwiązaniu umowy najmu, można przypisać złą wiarę i na mocy art. 224 § 2 kc, art. 225 kc w zw. z art. 230 kc. Pozwany jest zobowiązany do ui...

...pozwanego z nieruchomości powódki. Przy tak zakreślonych granicach przedmiotowych postępowania należało więc wyjaśnić okoliczności faktyczne objęte hipotezą art. 224 § 2 w związku z art. 225 k.c. i w zw. z art. 230 k.c. Kluczowymi okolicznościami w sprawie były zatem: brak stosunku umownego stron regulującego korzystanie przez pozwanego z nieruchomości powódki, czas bezumownego korzystania przez pozwanego z tej nieruchomości oraz wysokość szkody doznanej z tego tytułu przez powódkę. Sąd Rejonowy w zakresie powyższych okoliczno...

...owodowego, a w szczególności opinii biegłych Sąd Okręgowy uznał, że prawną żądania zasądzenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości stanowią normy art. 224 k.c. i art. 225 k.c. w związku z art. 230 k.c., zgodnie z którymi samoistny posiadcz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę (§1 art. 224 kc). J. od chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu po...