Baza orzeczeń sądowych

...tułu naprawienia szkody obejmującej koszt wykonania zastępczego. Jeżeli roboty budowlane zostały wykonane wadliwie, inwestor może bowiem bądź realizować uprawnienia wynikające z rękojmi (art. 637 w związku z art. 656 k.c.), bądź też roszczenia odszkodowawcze na zasadach ogólnych (art. 471 k.c.). Ponieważ jednak roszczenie odszkodowawcze pozwanej zostało zgłoszone w sprzeciwie na wypadek nie uwzględnienia żądania obniżenia ceny, rozważanie przez sąd zasadności tego roszczenia i skuteczności dokonanego przez pozwaną potrącenia...

...łaty od pozwanych. Należy podzielić pogląd Sądu Rejonowego, iż roszczenia powoda z tytułu rękojmi wygasły, bowiem do umowy o roboty budowlane w tym zakresie odpowiednio stosuje się przepisy o umowie o dzieło (art. 656 § 1 k.c.). Wygaśnięcie roszczeń z tytułu rękojmi, nie wyklucza jednak możliwości żądania naprawienia szkody powstałej na skutek nienależytego wykonania zobowiązania na ogólnych zasadach art. 471 k.c. (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 25 sierpnia 2004 roku, IV CK 601 03, Monitor Prawniczy 2004 18 823). Należy ws...

...charakterze ciągłym – decyduje prawne znaczenie . Odstąpienie od umowy to jednostronne oświadczenie kształtujące prawo. Powołanie się na wady obiektu wskazuje na podstawę odstąpienia z art. 637 k.c. w zw. z art. 656 k.c., a powołanie się na uchybienie terminowi wskazuje na podstawę z art. 635 k.c. w zw. z 656 k.c. Sąd II instancji polecił ustalenie skutku odstąpienia – czy umowa ma być uważana za niezawartą, czy skutek miał wystąpić dopiero do dnia złożenia oświadczenia, co oznaczałoby, że wykonane roboty byłyby robotami...

...instancji prawidłowo zastosował art. 648 kpc przyjmując możliwość ustalenia treści umowy i warunków w oparciu o zeznania świadków. Jeśli chodzi o zarzut naruszenia przez Sąd I instancji art. 634 w związku z art. 656 § 1 kc w przedmiocie wykonania więźby dachowej z materiału, który na więźbę się nie nadawał. Wbrew stanowisku skarżącego Sąd I instancji prawidłowo ustalił, że materiał na więźbą dachową był dostarczony przez pozwanego. Był to materiał niesezonowany ani zaimpregnowany. Powód zwracał uwagę na ten fakt za...

...zenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Sąd pierwszej instancji przez niedokonanie rodzajowej kwalifikacji umowy łączącej strony nie zastosował przepisu art. 644 k.c. w zw. z art. 656 §1 k.c., który ma zastosowanie do umów o roboty budowlane (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 19 grudnia 2002 r. w sprawie II CKN 1334 00, opubl. LEX Nr 75355). Oznacza to, ze z chwilą odstąpienia od umowy zamawiającego obciążał ustawowy obowiązek zapłaty wynagrodzenia za roboty faktycznie wykonane przez przyjmujące...

...ce umowy o roboty budowlane nie precyzują wymagalności wynagrodzenia za wykonane roboty. Wbrew twierdzeniom apelacji kodeks cywilny w tym zakresie nie odsyła odpowiednio do umowy o dzieło. Zgodnie bowiem z treścią art. 656 k.c. jedynie do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje...

...ła umowa o roboty budowlane, do której na podstawie art.. 656 § 1 k.c. m. in. w zakresie uprawnienia do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło. W treści art. 656 § 1 k.c. widoczne jest rozróżnienie między terminowością i sposobem wykonania umowy o roboty budowlane, co odpowiada systematyce przepisów dotyczących umowy o dzieło, do których ten przepis odsyła, regulujących obie te kwestie odrębnie w art. 635 k.c. i art. 636 k.c. (por. wyrok Sądu Najwyższego z 14 listopada 2008...

...pozwanego, jako stronę przegrywającą spór. Apelację od tego wyroku wywiódł pozwany. Zaskarżając wyrok w całości, zarzucił: I. naruszenie prawa materialnego, a w szczególności art. 647 k.c., art. 652 k.c., art. 656 k.c. w zw. z art. 636 § 1 k.c., art. 637 k.c., art. 638 k.c., art. 641 § 1k.c., art. 642 § 1 k.c., art. 643 k.c. w zw. z art. 65 k.c. , art. 560 § 1 k.c., art. 566 k.c. i art 471 k.c. poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, że spór w istocie dotyczył ustalenia czy występowanie na płatwiach konstrukcji stalowej tzw. bi...

...ącego. Wobec powyższego, Sąd Okręgowy rozpoznał zgłoszone roszczenie bazując na tak przedstawionym materiale dowodowym oraz art. 232 k.p.c. i art. 6 k.c. oraz art. 65§ 1 k.c. Dokonując subsumcji w płaszczyźnie art. 656 § 1 k.c. w zw. z art. 638 k.c. i art. 668 k.c. przepisów o rękojmi przy sprzedaży Sąd I instancji wskazał, że wykonawcy za wykonane prace należało się wynagrodzenie na warunkach określonych umową stron. Strony przewidziały regulowanie wystawianych faktur w części, tj. zatrzymując część wynagrodzenia - 3% jak...

...tytułu rękojmi za wady obiektu budowlanego może na zasadach ogólnych (art. 471 i n. k.c.) dochodzić od wykonawcy odszkodowania z powodu nienależytego wykonania zobowiązania (zob. art. 568 w związku z art. 638 i art. 656 § 1 k.c.). Utrata przez wierzyciela uprawnień z tytułu rękojmi za wady budynku wzniesionego przez dłużnika (zob. art. 637 k.c. i przepisy, do których odsyła art. 638 w związku z art. 656 § 1 k.c.) nie stanowi więc przeszkody do domagania się przez wierzyciela od dłużnika odszkodowania za nienależyte wykonanie umowy...

...zedzone jakąkolwiek, a tym bardziej rzetelną i wnikliwą analizą zgromadzonych dowodów. Przypomnieć należy, iż stosownie do art. 627 § 2 k.c., który w niniejszej sprawie ma odpowiednie zastosowanie na podstawie art. 656 § 1 k.c., w sytuacji, gdy wady usunąć się nie dadzą albo gdy z okoliczności wynika, że przyjmujący zamówienie nie zdoła ich usunąć w czasie odpowiednim, zamawiający może od umowy odstąpić, jeżeli wady są istotne, jeżeli wady nie są istotne, zamawiający może żądać obniżenia wynagrodzenia w odpowiednim sto...

...nu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Jak stwierdził Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 5 czerwca 1998 r. (sygn. III CKN 534 97, LEX nr 138653) brak w przepisie art. 656 § 1 k.c. odesłania do przepisów dotyczących określenia wynagrodzenia przy umowie o dzieło rodzi ten skutek, iż umówione w umowie o roboty budowlane wynagrodzenie powinno być przez strony szczegółowo określone w zawartej umowie. Może być ono przy tym ustalone zarówno jako kosztorysowe, jak i ryczałtowe. Wynagrodzen...

...Wszelką korespondencję dotycząca obiektu prowadził z inwestorem. W rozważaniach prawnych Sąd I instancji na wstępie stwierdzając, że strony łączyła umowa o roboty budowlane zauważył, że zgodnie do treści art. 656 § 1 k.c. do rękojmi stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło tj. art. 636-638 k.c. Zatem jeżeli nic nie wynika z przepisów poprzedzających art. 638 k.c. do rękojmi za dzieło stosuje się odpowiednio przepisy o rękojmi przy sprzedaży tj. art. 556 k.c. I nast. Na tym tle zostało wywiedzione, że jeżeli dzieł...

...pienia od umowy przez którąkolwiek ze stron z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi wykonawca. Powód w dacie 26 sierpnia 2013 r. wobec przerwania robót i braku ich kontynuowania na podst. art. 635 kc w zw. z art. 656 kc. złożył pozwanemu oświadczenie w przedmiocie odstąpienia od umowy. W związku z powyższym naliczył pozwanemu karę umowną w wysokości 20 % wynagrodzenia umownego, wystawiając notę obciążeniową z dnia 4.10.2012 r. na kwotę 275 520 zł (dowód: pismo powoda k. 22, 23, 24, 39). Pozwany odmówił zapłaty kwestionuj...

...rękojmi pozwanego na wady obiektu upływał z dniem 24 września 2010r. Odnosząc się do odpowiedzialności z pozwanego z tytuł rękojmi Sąd wskazał, iż do rękojmi za wady wykonanego obiektu stosowanie do treści art. 656 k.c. zastosowanie ma art. 637 k.c. Przytaczając jego treść wyjaśnił, że wybór uprawnień wynikających z rękojmi nakłada na inwestora obowiązek wykazania, które konkretne roboty obciążone są wadą. Z treści pozwu wynika, iż Gmina wskazuje na wadliwe wykonanie przez pozwanego pokrycia dachu nad halą sportową skut...

...ontynuowanie dalszych prac (...) O braku środków finansowych na kontynuowanie dalszych prac informowałem Państwa kilkakrotnie." Dokument ten ma istotne znaczenie dla wykazania przesłanki z art. 637 §2 k.c. w zw. z art. 656 §1 k.c., tj. że z okoliczności wynika, że przyjmujący zamówienie nie zdoła usunąć wad w czasie odpowiednim; 2. naruszenie przepisów prawa materialnego: - art. 568 § 3 k.c. w zw. z art. 637 § 2 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c. poprzez niezastosowanie i nie uwzględnienie zarzutu z tytułu rękojmi dot. obniżenia ceny,...

...usunięcie wad wymagałoby ponownego wykonania tych prac. Zaistnienie tych wad uzasadniało skorzystanie przez pozwane z roszczeń z tytułu rękojmi za wady robót budowlanych przewidziane w art. 637 k.c. w związku z art. 656 § 1 k.c. Sąd wziął pod uwagę, że pozwane nie zgłosiły w sposób skuteczny roszczenia o obniżenia wynagrodzenia na podstawie przepisów o rękojmi za wady robót budowlanych, jednak za sprzeczne z zasadami współżycia społecznego uznał dochodzenie roszczeń o zapłatę wynagrodzenia za wadliwie wykonane prace budowlan...

..., że nie został sporządzony formalny protokół ich odbioru. Sąd I instancji zwrócił także uwagę na dyspozycję art. 642 § 1 k.c. i uznał, że chociaż nie może on znaleźć w sprawie zastosowana na podstawie art. 656 § 1 k.c., to jednak w umowie stron ' określiły wynagrodzenie, jako w istocie kosztorysowe i orientacyjną powierzchnię. Natomiast w sytuacji, gdy w umowie o roboty budowlane strony zastosowały jeden z systemów wynagrodzenia uregulowanych w przepisach Kodeksu cywilnego, dotyczących umowy o dzieło (lyczałtowy lub kosztorys...

...ac parkingowy może być użytkowany zgodnie z jego przeznaczeniem, nie oznacza to jednak, że nie posiada on wad w rozumieniu art. 556 w zw. z art. 656 i art. 638 k.c. W konsekwencji, stosownie do art. 637 § 2 w zw. z art. 656 k.c. zamawiającemu przysługuje prawo zmniejszenia wynagrodzenia i takie żądanie formułował pozwany. Sąd wskazał, że pozwany nie zgłosił się na rozprawę wezwany w celu przesłuchania, jednak z jego twierdzeń wynika, że zgłaszał wykonawcy wady po upływie 3-6 miesięcy od dnia 30 września 2008 r., a zatem nastąpi...

...ub za pomocą podwykonawców. Z art. 649 k.c. wynika, iż w razie wątpliwości poczytuje się, iż wykonawca podjął się wszystkich robót objętych protokołem stanowiącym część składową umowy. Z kolei w myśl art. 656 § 1 k.c. do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje si...

...odzenia za wadliwie wykonane prace stanowi nadużycie prawa podmiotowego w rozumieniu art. 5 k.c. Wadliwe wykonanie robót może bowiem rodzić odpowiedzialność ich wykonawcy z tytułu rękojmi (art. 637 i 638 w zw. z art. 656 k.c.), bądź uzasadniać jego odpowiedzialność odszkodowawczą na zasadach ogólnych (art. 471 k.c.). W tej sytuacji nie sposób więc uznać, że sprzeczne z zasadami współżycia społecznego jest domaganie się przez powoda zapłaty wynagrodzenia wynikającego z zawartej umowy. Zauważyć również należy, że wady, na kt...

...óry rozpoczął bieg najwcześniej w dniu 4 marca 2009 roku, roszczenia powoda nie są przedawnione. Sąd Okręgowy podkreślił, że żądania powoda znajdują uzasadnienie w treści przepisu art. 628 § 1 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c. Jak wynika ze zgodnych oświadczeń stron, zawierając ustną umowę o wykonanie prac budowlano- remontowych w budynku szpitala umówiły się, że wynagrodzenie wykonawcy ustalone zostanie na podstawie sporządzonych przez niego kosztorysów powykonawczych. Strony nie ustaliły jednak żadnych szczegółowych składni...

...eniu ze jest jedynie elementem obrony pozwanego. Nie budzi natomiast wątpliwości ,że pozwany nie zgłaszał wadliwości wykonania robót w ich toku . Pozwany nie korzystał z uprawnień do których odsyła go przepis art. 656 kc. Nie obciążał powoda karami umownymi przewidzianymi w umowie. Próba zatem skierowania procesu w tym kierunku nie mogła być skuteczna. Kwestia ta nie była poodnoszona także w odpowiedzi na pozew. Podnoszenie w trakcie postępowania coraz to innych zarzutów potraktowane może być jedynie jako próba przedłużenia post...

...iem powództwa zgłaszane były w ramach odpowiedzialności z tytułu rękojmi. Pozwani zarzucili, że wskutek niedochowania przez powoda aktów staranności przewidzianych w art. 563 § 2 kc, w związku z art. 638 kc i art. 656 § 1 kc, tj. nie zbadania rzeczy w czasie i w sposób przyjęty przy rzeczach tego rodzaju i nie poinformowania pozwanych o rzekomych wadach wykonanych robót budowlanych niezwłocznie po ich wykryciu, powód utracił przysługujące mu uprawnienia z tytułu rękojmi. Pozwani wskazali, że informacje na temat rzekomego braku wie...

...Czynienie rozważań w tej materii jest bowiem w tym postępowaniu zdecydowanie przedwczesne. Nie można przecież tracić z pola widzenia, że pozwanego i powoda łączyła umowa o roboty budowlane, do której w myśl art. 656 § 1 k.c. w kwestiach skutków wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło. Przepisy te przewidują zaś odpowied...

...o zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do wykonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności oraz do odebrania obiektu i do zapłaty umówionego wynagrodzenia. Zgodnie z art.656§1 kc do skutków wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu , jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odpowiednio przepisy umowy o dzieło. W przeciwieństwie do umowy zlecenia jest ona umową...

...stwierdził, że konstrukcja dachu została wykonana niezgodnie z projektem i wstrzymał wykonywanie dalszych prac. W konsekwencji odstąpienie od umowy przez inwestora znajdowało podstawę w przepisie art. 635 w zw. z art. 656 § 1 k.c. Na zlecenie pozwanego dokonano inwentaryzacji prac wykonanych przez powoda i ich wyceny, co doprowadziło do ustalenia ich wartości na kwotę 421.080 zł. Prowadzenie dalszych prac zlecono innemu podmiotowi, który zakończył budowę 14 stycznia 2009 r., zaś 25 lutego 2009 r. pozwana spółka uzyskała pozwolenie na...

...mont budynku, będącego własnością powódki i w związku z dyspozycją przepisu art. 658 k.c. do tego rodzaju umowy stosuje się odpowiednio przepisy regulujące umowę o roboty budowlane. Za pośrednictwem przepisu art. 656 § 1 k.c. do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje si...

...lację zawarte w art. 637 k.c., art. 471 k.c. oraz w w w art. 471 k.c. w związku z art. 23 i 24 w związku z art. 448 k.c. Przywołał Sąd przepis art. 637 k.c. którego stosowanie do umowy o roboty budowlane wynika z art. 656 k.c., i stwierdził, że przewiduje on w formie rękojmi za wady szczególną ochronę strony obciążonej wadami świadczenia. Wskazał, że powodowie formułują swoje roszczenie z tytułu rękojmi za wady w ten sposób, iż domagają się obniżenia wynagrodzenia. Odwołując się do opinii biegłego sądowego K. P., którą S...

...przepisach Kodeksu cywilnego dotyczących umowy o dzieło (ryczałtowy albo kosztorysowy) i w takim przypadku w drodze analogii należy stosować właściwe przepisy dotyczące umowy o dzieło. Nie sprzeciwia się temu art. 656 § 1 k.c., bowiem w tym przepisie jak wskazał Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 20 listopada (...). III CSK 184 08 LEX nr 479317 nie przewidziano odpowiedniego stosowania do umowy o roboty budowlane przepisów o umowie o dzieło normujących wynagrodzenie przyjmującego zamówienie tylko dlatego, że założeniem przy uchwalaniu p...