Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

906 pasujących orzeczeń
Sąd
Aktywne filtry
Podstawa: art. 675 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

906 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I C 64/13 25 kwietnia 2013 Sąd Rejonowy w Legnicy Joanna Tabor-Wytrykowska

Wyrok z 25 kwietnia 2013, sygn. I C 64 13

Typ sprawa cywilna rodzinna - alimenty Przedmiot o eksmisję Wynik zasądzono świadczenie
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...opieki społecznej, ani ona ani jej konkubent nie mają dokąd wyprowadzić się. dowód: - zeznania pozwanej A. K. (1), k. 44. Sąd zważył, co następuje : Powództwo zasługuje na uwzględnienie. Zgodnie z treścią art. 675 §1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. W sprawie bezsporne było, że Gmina L. – ZGM w L. jest właścicielem lokalu mieszkalnego nr (...), położonego w L. przy ul. (...). Przedmiotowy lokal został oddany pozwanej A. K. (1), która wówczas nie była mężatką i nos...
I ACa 1442/12 24 kwietnia 2013 Sąd Apelacyjny w Łodzi Anna Miastkowska

Wyrok z 24 kwietnia 2013, sygn. I ACa 1442 12

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o wydanie nieruchomości i przywrócenie do stanu poprzedniego Wynik oddalono apelację
art. 676 k.c. art. 677 k.c. planowanie przestrzenne
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...a możliwość wystąpienia, a tym samym przyznania przez Sąd odszkodowania w zasądzonej postaci, a nadto sytuacji gdy roszczenie uległo przedawnieniu, który to zarzut podniesiono w apelacji, - art. 677 k.c. w zw. z art. 675 k.c. oraz art. 694 k.c. poprzez jego błędną wykładnię na przyjęcie, iż wierzytelność dzierżawcy wobec wydzierżawiającego o zwrot nakładów poniesionych na przedmiot dzierżawy staje się wymagana dopiero w chwili zwrotu przedmiotu dzierżawy, - art. 58 k.c. poprzez błędną wykładnię polegająca na uznaniu, że um...
VIII C 1726/12 19 kwietnia 2013 Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Paweł Wiśniewski

Wyrok z 19 kwietnia 2013, sygn. VIII C 1726 12

Typ sprawa cywilna Przedmiot o eksmisję Wynik oddalono powództwo
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...erwca 2012 r. Bezskuteczność dokonanego wypowiedzenia umowy najmu sprawia, że stosunek najmu nadal trwa, a po stronie pozwanych nie powstał obowiązek zwrotu przedmiotu najmu (spornego lokalu) po zakończeniu najmu (art. 675 § 1 k.c.). Jednocześnie oznacza to, iż pozwanym przysługuje wobec powodów (jako właścicieli nieruchomości) skuteczne uprawnienie do władania lokalem, niweczące wynikające z art. 222 § 1 k.c. uprawnienie powodów do żądania wydania im tego lokalu. Mając na względzie powyższe, na podstawie powołanych przepisów S...
III CSK 229/12 18 kwietnia 2013 Sąd Najwyższy Marian Kocon

Wyrok SN z 18 kwietnia 2013, sygn. III CSK 229 12

Typ sprawa cywilna Wynik uchylono orzeczenie
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...zonego żądania. W skardze kasacyjnej od wyroku Sądu Apelacyjnego, opartej na obu podstawach z art. 3983 § 1 k.p.c., powód, w ramach podstawy naruszenia prawa materialnego, zarzucił naruszenie art. 471 w związku z art. 675 § 1 k.c. przez niezastosowanie i wadliwe przyjęcie, że nie ma legitymacji czynnej do dochodzenia roszczenia o zapłatę oraz naruszenie art. 414 k.c., art. 405 k.c. i art. 659 § 1 k.c. przez ich niezastosowanie. W ramach podstawy naruszenia przepisów procesowych skarżący zarzucił naruszenie art. 47914 § 2 k.p.c., art. 23...
III CSK 303/12 18 kwietnia 2013 Sąd Najwyższy Marian Kocon

Wyrok SN z 18 kwietnia 2013, sygn. III CSK 303 12

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik uchylono orzeczenie
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...ła udowodniona. 6 W świetle powyższego zarzuty procesowe skargi kasacyjnej poczytać należało za uzasadnione. Powyższe czyniło też uzasadnionym zarzut naruszenia przez Sąd Apelacyjny art. 471 k.c. (w związku z art. 675 § 1 k.c.), przez jego niezastosowanie. Z przedstawionych przeto przyczyn Sąd Najwyższy na podstawie art.39815 § 1 k.p.c. orzekł jak w sentencji. O kosztach postępowania kasacyjnego orzeczono na podstawie art. 108 § 2 w związku z art. 39821 k.p.c.
XXVI GC 829/12 11 kwietnia 2013 Sąd Okręgowy w Warszawie Dorota Brodziak

Wyrok z 11 kwietnia 2013, sygn. XXVI GC 829 12

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 53 038,61 zł · zasądzenie
odszkodowanie

Teza „Przepisy art. 224 i 225 k.c. regulujące roszczenia uzupełniające mają charakter dyspozytywny (..). Właściciel i samoistny posiadacz rzeczy mogą umówić się inaczej, niż przewidują przepisy kodeksu cywilnego, co do sposobu dokonania tych rozliczeń (wyrok SN z dnia 30 czerwca 1972 r., III CRN 91 72, OSNC 1972, nr 12, poz. 229). W...

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...wynikających z umowy lub z przepisów ustawy. Tego rodzaju wypowiedzenie skutkuje natychmiastowym ustaniem dzierżawy. Po zakończeniu dzierżawy, dzierżawca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym (art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 692 k.c.) Zakończenie dzierżawy i wydanie przedmiotu dzierżawy oznacza dla stron umowy wygaśnięcie wzajemnych praw i obowiązków. W wypadku gdy przedmiot dzierżawy został zwrócony w stanie niezgodnym z umową, uszkodzony lub pogorszony (z wyłączeniem pogorszenia stanowiącego normalne zużycie),...
VI ACa 605/12 25 marca 2013 Sąd Apelacyjny w Warszawie Małgorzata Manowska

Wyrok z 25 marca 2013, sygn. VI ACa 605 12

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 36.600 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...możliwość używania rzeczy przez najemcę w okresie obowiązywania umowy, w tym również w okresie wypowiedzenia (art. 659 § 1 k.c.) i ma on obowiązek zwrócić rzecz wynajmującemu dopiero po zakończeniu najmu (art. 675 § 1 k.c.). Podobnie istotą umowy oświadczenie usług, do której stosuje się odpowiednio przepisy o zleceniu (art.750 k.c.), jest zobowiązanie przyjmującego zlecenie do dokonania określonej czynności na rzecz dającego zlecenie (art. 734 § 1 k.c.). Wobec powyższego zobowiązanie się przez pozwanego do spełniania na rz...
II Ca 1123/12 22 marca 2013 Sąd Okręgowy w Szczecinie Sławomir Krajewski

Wyrok z 22 marca 2013, sygn. II Ca 1123 12

Typ sprawa cywilna Przedmiot o opróżnienie lokalu mieszkalnego Wynik oddalono powództwo Kwota 68.605,90 zł · odszkodowanie
samorząd terytorialny
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał, iż powództwo za uzasadnione w odniesieniu do wszystkich pozwanych. Sąd wskazał, iż żądanie pozwu znajdowało oparcie w uregulowaniach art. 222 § l kc oraz art. 675 § l kc. Dalej podniósł, iż dla rozstrzygnięcia w przedmiocie żądania pozwu należało przede wszystkim ustalić, czy pozwanym przysługuje na chwilę obecną skuteczne wobec powoda uprawnienie do władania rzeczą. W tym względzie Sąd wskazał, iż pozwani przedmiotowy lokal użytkowali w ramach stosunku najmu powstałeg...
I C 1318/12 21 marca 2013 Sąd Rejonowy w Zgorzelcu Maciej Dubrowski

Wyrok z 21 marca 2013, sygn. I C 1318 12

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę i eksmisję Wynik zasądzono świadczenie - 3542 zł Kwota 18 500 zł · zasądzenie
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...łatę czynszu za okres od stycznia 2012r do maja 2012r jako oparte o treść umowy łączącej strony podlegało uwzględnieniu w całości tj. kwocie 6500 zł. Powód opiera swoje o roszczenie wydanie lokalu o treść art. 675 k.c. zgodnie z którym po zakończeniu umowy najmu najemca jest zobowiązany zwrócić przedmiot najmu wynajmującemu. Umowa najmu została rozwiązana za 3 miesięcznym wypowiedzeniem w dniu (...) (...) ze skutkami na dzień 31.05.2012r i najemca B. J. została zobowiązana do zwrócenia lokalu. Wypowiedzenie umowy najmu został...
I C 1224/12 12 marca 2013 Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Izabela Baca

Wyrok z 12 marca 2013, sygn. I C 1224 12

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...zwanym nie przysługuje obecnie tytuł prawny do zajmowania lokalu socjalnego, wskazanego w pozwie. Umowa najmu tegoż lokalu była bowiem zawarta na czas określony i wygasła z dniem 28.02.2003r. W myśl zaś przepisu art. 675§1kc po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić wynajmującemu rzecz w stanie niepogorszonym. Jeżeli najemca oddał innej osobie rzecz do bezpłatnego używania lub w podnajem, obowiązek powyższy ciąży także na tej osobie (art. 675§2kc). Skoro stosunek najmu lokalu wygasł, pozwani zobowiązani są do jego wy...
I ACa 62/13 4 marca 2013 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Krzysztof Józefowicz

Wyrok z 4 marca 2013, sygn. I ACa 62 13

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik zmieniono orzeczenie
rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu art. 676 k.c.
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...bowiązanie. W związku z zakończeniem najmu miała prawo domagać się wydania wynajętego lokalu, bez jakichkolwiek znajdujących się tam przedmiotów. To do obowiązków powoda jako byłego najemcy – na podstawie art. 675 § 1 k.c. - należało wydać pozwanej lokal w takim właśnie stanie, czego powód nie uczynił. Pozwana mogła więc domagać się opróżnienia lokalu zarówno od powoda jak i od R. W., który przecież też był stroną umowy najmu. Istotne zaś jest to, że przedmioty z lokalu wywiózł właśnie współnajemca R. W., a nie...
V Ca 3168/12 21 lutego 2013 Sąd Okręgowy w Warszawie Ada Sędrowska

Wyrok z 21 lutego 2013, sygn. V Ca 3168 12

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o eksmisję Wynik oddalono apelację
ubezpieczenia społeczne samorząd terytorialny

Teza „ … przepisy regulujące stosunek najmu nie przewidują jego automatycznego przywrócenia lub nawiązania kolejnego stosunku najmu w razie spłacenia przez najemcę zaległości czynszowych już po ustaniu stosunku najmu. Kolejny stosunek najmu może powstać w razie zawarcia przez strony umowy najmu, jednak skorzystanie z takiej możliwośc...

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...óra faktycznie włada jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Sąd Rejonowy wskazał, iż także stosownie do art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu stosunku najmu najemca obowiązany jest zwrócić przedmiot najmu w stanie nie pogorszonym. Zgodnie zaś z art. 675 § 2 k.c. obowiązek zwrotu wynajętej rzeczy obciąża także osoby, którym najemca oddał lokal do bezpłatnego używania lub w podnajem. Sąd I instancji uznał, iż w sprawie nie było...
II Ca 731/12 21 lutego 2013 Sąd Okręgowy w Legnicy Sylwia Kornatowicz

Wyrok z 21 lutego 2013, sygn. II Ca 731 12

Typ sprawa cywilna Wynik zasądzono świadczenie Kwota 328,75 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...wiła żadnej kalkulacji żądanych do zwrotu kosztów remontu, co uniemożliwia ich weryfikację. Z tych wszystkich przyczyn powództwa o zapłatę kwoty 2.000 zł Sąd I instancji nie uwzględnił, powołując przepis art.675§1 k.c. Zasądzone roszczenie stanowi należność za wodę, zużytą w lokalu zajmowanym przez pozwanego w roku 2011. Sąd oparł się na wyliczeniu sporządzonym przez powódkę, uznając, że jest ono zgodne z umową stron i dokonane zostało w oparciu o wskazanie licznika, analogicznie do rozliczenia z roku poprzedniego, któr...
VIII C 1318/10 21 lutego 2013 Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Bartłomiej Koelner

Wyrok z 21 lutego 2013, sygn. VIII C 1318 10

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 152,36 zł Kwota 4.252,33 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...ódka, wskutek wydania jej lokalu w stanie niewłaściwym, poniosła szkodę, do naprawienia której zobowiązani byliby najemcy, a także w jakich granicach kształtowała się wysokość tej szkody. Zgodnie z treścią art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Z kolei art. 6e ust. 1 zd. 1. ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zm...
I ACa 1398/12 13 lutego 2013 Sąd Apelacyjny we Wrocławiu Franciszek Marcinowski

Wyrok SA we Wrocławiu z 13 lutego 2013 r. w sprawie o nakazanie wydania i zapłatę.

Typ sprawa nieprocesowa Wynik oddalono apelację
powaga rzeczy osądzonej planowanie przestrzenne
odszkodowanie

Teza Przepisy określające prawa i obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której dowiedział się on o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, stosuje się także w wypadku, gdy samoistny posiadacz rzeczy będącej przedmiotem własności państwowej został wezwany przez właściwy organ państwowy do wydania...

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...łej wierze obowiązany jest do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy, wynagrodzenie to zaś pokrywa normalne zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego jej używania (podobnie jak dzieje się to przy najmie − art. 675 § 1 k.c.). Odszkodowanie więc za zużycie (pogorszenie) rzeczy obejmuje tylko takie zużycie, które wykracza poza następstwa prawidłowego jej używania. Dalej Sąd I Instancji wskazuje, że nawet gdyby powodowi przyznać roszczenie odszkodowawcze, to powód musiałby to roszczenie z mocy art. 6 k.c. udowodnić, czego skutec...
IX C 214/12 11 lutego 2013 Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Tomasz Zawiślak

Wyrok z 11 lutego 2013, sygn. IX C 214 12

Typ sprawa cywilna rodzinna - alimenty Przedmiot zasądzenie alimentów na rzecz małoletniego dziecka od rodzica Wynik oddalono powództwo
ZUS

Teza Jeżeli zasadniczą przyczyną powstania zadłużenia czynszowego jest istotne pogorszenie sytuacji materialnej i życiowej najemcy, na skutek okoliczności, za które nie ponosi odpowiedzialności, to w wyjątkowych wypadkach może to prowadzić do wniosku, iż najemca nie pozostaje w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat w rozumieniu a...

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...zeznania świadka B. R. k. 99 przesłuchanie pozwanego k. 100-101 Sąd zważył, co następuje: Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Materialno – prawną podstawę żądania stanowi art. 222 § 1 k.c. oraz art. 675 §1 k.c. Dla oceny zasadności roszczeń w oparciu o wskazane przepisy konieczne jest ustalenie, iż podmiot który faktycznie lokalem włada nie dysponuje skutecznym względem właściciela uprawnieniem w tym zakresie, co w przedmiotowej sprawie sprowadza się do oceny skuteczności wypowiedzenia umowy najmu. Wątpliwości Sądu...
XV GC 59/12 8 lutego 2013 Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Filip Wesołowski

Wyrok z 8 lutego 2013, sygn. XV GC 59 12

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...podstawy prawnej. W odpowiedzi na sprzeciw strona powodowa podtrzymała żądanie pozwu. Wskazała także, że domaga się odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu po ustaniu stosunku najmu (art. 471 k.c. w zw. z art. 675 k.c.). Sąd ustalił następujący stan faktyczny: Decyzją wojewody (...) z dnia 7 lipca 1992 roku stwierdzono nabycie przez Gminę Miejską W. z mocy prawa, nieodpłatnie, własności między innymi nieruchomości w zarządzie (...) (88,9%) i w użytkowaniu wieczystym B. i M. S. (11,1%), działki nr (...), KM 2 o powierzchni 53...
I C 50/12 1 lutego 2013 Sąd Okręgowy we Wrocławiu Ewa Rudkowska-Ząbczyk

Wyrok z 1 lutego 2013, sygn. I C 50 12

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...aga się także zapłaty przez pozwanych wynagrodzenia za bezumowne korzystanie zarówno przez poprzednika prawnego pozwanych, jak i samych pozwanych z części nieruchomości położonej we W. przy ul. (...). Zgodnie z art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Podobnie strony Umowy najmu z dnia 2 stycznia 2008 r. określiły, że najemca K. D. (1) będzie zobowiązany zwrócić stroni...
II Ca 924/12 29 stycznia 2013 Sąd Okręgowy w Świdnicy Grażyna Kobus

Wyrok z 29 stycznia 2013, sygn. II Ca 924 12

Typ sprawa cywilna Przedmiot o eksmisję Wynik zmieniono orzeczenie
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
.... i 26 czerwca 2012 r. strona powodowa wzywała pozwanego do wydania lokalu oraz uregulowania zadłużenia z tytułu zaległości czynszowych. Rozważając tak ustalony stan faktyczny, Sąd Rejonowy, powołując przepis art. 675 § 1 kc z zw. z art. 680 kc, stanął na stanowisku, że powództwo zasługuje na uwzględnienie, gdyż pozwany utracił tytuł prawny do zajmowanego lokalu. Nadto wskazał, że stosownie do treści art. 14 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r.o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywil...
I C 808/12 22 stycznia 2013 Sąd Rejonowy w Legnicy Joanna Tabor-Wytrykowska

Wyrok z 22 stycznia 2013, sygn. I C 808 12

Typ sprawa cywilna Przedmiot o eksmisję Wynik zasądzono świadczenie
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...: - pismo (...)w L.z dnia 31.12.2012 r., k. 33, - pismo (...) w L.dnia 20.12.2012 r., k. 31, - zezna pozwanej K. J. (1), k. 49. Sąd zważył, co następuje : Powództwo zasługuje na uwzględnienie. Zgodnie z treścią art. 675 §1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. W sprawie bezsporne było, że Gmina L.– (...) w L.jest właścicielem lokalu mieszkalnego nr (...), położonego w L.przy ul. (...). Przedmiotowy lokal został oddany pozwanemu L. J.do używania na podstawie umowy najmu na czas ni...
I C 806/12 22 stycznia 2013 Sąd Rejonowy w Legnicy Joanna Tabor-Wytrykowska

Wyrok z 22 stycznia 2013, sygn. I C 806 12

Typ sprawa cywilna Wynik zasądzono świadczenie
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...- pismo (...) w L.z dnia 20.12.2012 r., k. 25, - pismo (...) w L.z dnia 31.12.2012 r., k. 26. - zeznania pozwanej K. K., k. 29. Sąd zważył, co następuje : Powództwo zasługuje na uwzględnienie. Zgodnie z treścią art. 675 §1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. W sprawie bezsporne było, że Gmina L.– (...) w L.jest właścicielem lokalu mieszkalnego nr (...), położonego w L.przy ul. (...). Przedmiotowy lokal został oddany pozwane K. K.do używania na podstawie umowy najmu na czas nieo...
I C 746/12 17 stycznia 2013 Sąd Rejonowy w Legnicy Joanna Tabor-Wytrykowska

Wyrok z 17 stycznia 2013, sygn. I C 746 12

Typ sprawa rodzinna Przedmiot o eksmisję Wynik oddalono powództwo
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...pismo (...) w L.z dnia 21.11.2012 r., k. 25, - pismo (...) w L.z dnia 03.12.2012 r., k. 27. - zeznania pozwanego M. K., k. 41. Sąd zważył, co następuje : Powództwo zasługuje na uwzględnienie. Zgodnie z treścią art. 675 §1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. W sprawie bezsporne było, że Gmina L.– (...)w L.jest właścicielem lokalu mieszkalnego nr (...), położonego w L.przy ul. (...). Przedmiotowy lokal został oddany pozwanemu M. K.do używania na podstawie umowy najmu na czas nie...
I ACa 863/12 16 stycznia 2013 Sąd Apelacyjny w Warszawie Przemysław Kurzawa

Wyrok z 16 stycznia 2013, sygn. I ACa 863 12

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik uchylono zaskarżone orzeczenie i przekazano sprawę do ponownego rozpoznania
odszkodowanie powaga rzeczy osądzonej
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...wygaśnięciu umowy najmu, nie wykonał obciążającego go zobowiązania do zwrotu przedmiotu najmu, wynikającego tak z postanowień zawartej przez strony umowy, jak i bezwzględnie obowiązujących przepisów (patrz art. 675 § 1 k.c.). Tym samym naraził powódkę na szkodę, której wartość odpowiada wysokości należności, jakie ta mogła uzyskać, wynajmując przedmiotowy lokal, w okresie objętym żądaniem pozwu, na wolnym rynku. Niewykonanie tego zobowiązania uzasadnia, zatem żądanie zasądzenia od pozwanego na rzecz powódka odszkodowan...
I C 382/12 28 grudnia 2012 Sąd Rejonowy w Złotoryi Piotr Krawczuk

Wyrok z 28 grudnia 2012, sygn. I C 382 12

Teza „1. Najem lokalu zawiązuje się na podstawie umowy, w której wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy lokal do używania za zobowiązaniem najemcy opłacania umówionego czynszu (art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c.). Istnienie stosunku najmu wymaga zatem zgodnych oświadczeń woli stron, a tylko wyjątkowo, gdy najem ma za przedmio...

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...ej, wąskiej kategorii osób bliskich najemcy, do której pozwany D. W. (1) nie należał (art. 691 § 1 k.c.). Po zakończeniu stosunku najmu pozwany najemca winien był opróżnić i zwrócić lokal stronie powodowej (art. 675 § 1 k.c. w zw. art. 680 k.c). Ponieważ jednak zobowiązaniu temu uchybił, powództwo o eksmisję pozwanego z osobami wspólnie z nim zamieszkałymi było uzasadnione. Dlatego Sąd na podstawie art.11 ust.1 i 2 pkt 2 nakazał pozwanym, aby opuścili i opróżnili z rzeczy lokal mieszkalny nr (...), położony przy ulicy (...) w...
I ACa 1157/12 21 grudnia 2012 Sąd Apelacyjny we Wrocławiu Aleksandra Marszałek

Wyrok SA we Wrocławiu z 21 grudnia 2012 r. w sprawie o najem.

Typ sprawa cywilna gospodarcza Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Kwota 714.578,55 zł · kwota żądania
rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu art. 663 k.c. art. 676 k.c.

Teza Przedawnieniu z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy ulegają roszczenia najemcy wobec wynajmującego o zwrot wszelkich nakładów na rzecz, a więc zarówno mających charakter ulepszeń, jak również nakładów koniecznych.

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...ez najemcę winny zostać rozliczone jak nakłady ulepszające, naruszenie art. 663 k.c. poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, że nakłady konieczne powinny zostać rozliczone jak nakłady ulepszające, naruszenie art. 675 § 1 k.c. poprzez jego niezastosowanie i nieuwzględnienie faktu, że nieruchomość nie została zwrócona w stanie niepogorszonym, naruszenie art. 5 k.c. poprzez jego niezastosowanie podczas gdy umowa stron została rozwiązana z wyłącznej winy powoda i jego roszczenie związane z trwaniem umowy przez okres krótszy niż 15 l...
VI ACa 928/12 6 grudnia 2012 Sąd Apelacyjny w Warszawie Sa-Urszula Wiercińska

Wyrok z 6 grudnia 2012, sygn. VI ACa 928 12

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 328.938 zł · kwota żądania
opinia biegłego odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...dąca normalnym następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania (art. 471 w związku z art. 361 k.c.). W przypadku wynajmującego, względem którego najemca nie wykonał obowiązku przewidzianego w art. 675 § 1 k.c., (obowiązku zwrotu rzeczy po zakończeniu najmu) oznacza to, że wynajmujący musi wykazać, że na skutek niezwrócenia mu w terminie przedmiotu najmu poniósł określony uszczerbek w swym majątku. Zakres należnego odszkodowania określa przepis art. 361 § 2 k.c. (wyrok SN z dnia 7 lutego 2006 r., IV CK 400 05, LE...
I ACa 556/12 5 grudnia 2012 Sąd Apelacyjny w Warszawie Bogdan Świerczakowski

Wyrok z 5 grudnia 2012, sygn. I ACa 556 12

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Wynik oddalono apelację
odszkodowanie art. 677 k.c.
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...dąca normalnym następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania (art. 471 w zw. z art. 361 k.c.). W odniesieniu do wynajmującego, względem którego najemca nie wykonał obowiązku przewidzianego w art.675 § 1 k.c. oznacza to, że musi on wykazać, iż na skutek niezwrócenia mu w terminie przedmiotu najmu, poniósł określony uszczerbek w swym majątku. W toku ponownego rozpoznania sprawy pełnomocnik powoda popierał powództwo w obu połączonych sprawach „w kwotach i wysokości jak w wyroku pierwszej instancji zaskarżonym w...
I C 665/12 27 listopada 2012 Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich

Wyrok z 27 listopada 2012, sygn. I C 665 12

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...nr 31, poz. 266 z późn. zm.), którą stosuje się w zasadzie do wszystkich stosunków prawnych uprawniających lokatora do używania lokalu mieszkalnego, z wyjątkami wyraźnie określonymi w ustawie (art. 1a i 3) i art. 675 kc, na podstawie którego wynajmującemu przysługuje roszczenie o wydanie lokalu mieszkalnego po ustaniu umownego stosunku najmu i to bez względu na to, czy jest jego właścicielem (por. postanowienie SN z dnia 22 lipca 2005 r. III CZP 39 05). Na zasadzie art. 14 ust. 1 i art. 15 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowy...
I C 239/12 13 listopada 2012 Sąd Rejonowy w Zgorzelcu Justyna Szczyrba

Wyrok z 13 listopada 2012, sygn. I C 239 12

Typ sprawa cywilna Przedmiot o eksmisję Wynik zasądzono świadczenie - 320 zł
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...owanie dowodowe, pozwanym nie przysługuje uprawnienie do władania lokalem mieszkalnym położonym w (...) 1, gdyż umowa najmu została rozwiązana na skutek upływu czasu na który została zawarta. Stosownie zaś do art. 675 § 1 kc – po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Pozwany R. C. jako osoba bezrobotna spełnia przesłanki do przyznania mu uprawnienia do otrzymania prawa do lokalu socjalnego, stosownie do art. 14. ust. 1. i ust. 4 pkt 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów...
I ACa 652/12 25 października 2012 Sąd Apelacyjny w Katowicach Barbara Owczarek

Wyrok z 25 października 2012, sygn. I ACa 652 12

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 85 400 zł · kwota żądania
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...wierze obowiązany jest do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy, wynagrodzenie to zaś pokrywa normalne zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego jej używania (podobnie jak dzieje się to przy najmie - por. art. 675 § 1 kc). Odszkodowanie więc za zużycie (pogorszenie) rzeczy obejmuje tylko takie zużycie, które wykracza poza następstwa prawidłowego jej używania. W przeciwnym razie trzeba by przyjąć, że na posiadacza w złej wierze został nałożony obowiązek podwójnej zapłaty, czym właściciel rzeczy zostałby bezpodstawnie wz...