Baza orzeczeń sądowych

...że w niniejszej sprawie zastosowanie znajdą przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. j. – Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm., dalej cyt. jako „u.w.l.”). i przywołał treść art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, stanowiący podstawę żądania powodów . Dalej Sąd Okręgowy stwierdził, że zarzuty formalne wskazane w wymienionym przepisie mogą stanowić podstawę uchylenia uchwały tylko wówczas, gdy zarzucana wadliwość miała lub mogła mieć wpływ na treść uchwały. Powoł...

...e spółką (...) we W. w sprawie zakupu urządzeń grzewczych kotłowni, które ostatecznie zakończyły się zakupem za kwotę 334.944,52 zł. Przystępując do rozważań prawnych Sąd pierwszej instancji przytoczył art. 25 ust. 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali i doszedł do wniosku, że strona powodowa dochowała ustawowo określonego terminu wniesienia powództwa. Sąd wskazał, że podstawą roszczenia zgłoszonego przez powoda jest przepis art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali, zgodnie z którym właściciel lokalu mo...

...1994 r. o własności lokali. Ustawa ta wskazuje podmioty legitymowane do wytoczenia powództwa o uchylenie uchwały zebrania wspólnoty, a także wskazuje formalnoprawne wymogi dla ważnego podjęcia uchwał. Zgodnie z art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (jedn. tekst: Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do Sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspó...

...Okręgowy uznał, że powództwo zasługiwało w pełni na uwzględnienie. W pierwszej kolejności wskazał na bezzasadność zarzutu strony pozwanej, co do bezskutecznego upływu 6-tygodniowego terminu, wynikającego z art. 25 ust. 1a ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali do zaskarżenia uchwał wspólnot mieszkaniowych, mając na uwadze, że bezspornym było to, że powódka została powiadomiona o treści przedmiotowych uchwał pismem z dnia 3.02.2011 r., natomiast pozew w niniejszej sprawie wniosła do Sądu Rejonowego (...) w dniu 10.03.2...

.... powód złożył rezygnację z funkcji członka Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd pierwszej instancji uznał, że powództwo zasługuje na uwzględnienie na podstawie przepisów art. 25 ust.1 i art. 23 ustawy o własności lokali. W ocenie Sądu pierwszej instancji, powód zachował termin do zaskarżenia uchwały. Powód zarzucił, iż podjęte przez pozwaną Wspólnotę uchwały podjęte zostały z naruszeniem przepisów prawa, w szczególności art. 23 Ustawy o własności lokali. W świetle przepisu art. 23 u...

...nia w niniejszej sprawie Sąd Okręgowy uznał za niezasadne. Poza sporem było bowiem, iż powód jest członkiem wspólnoty i współwłaścicielem lokalu wchodzącego w jej skład. Sąd Okręgowy miał na uwadze, że art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) uprawnienie do zaskarżenia uchwały wspólnoty przyznaje właścicielowi lokalu, a powód posiada taki przymiot. A zatem jest on legitymowany czynnie do wniesienia stosownego powództwa. W ocenie Sądu Okręgowego nie st...

...rowadzą do wniosku, że sporna uchwała zatwierdzająca sprawozdanie niespełniające wymogów nałożonych ustawa o rachunkowości sprzeczna jest z przepisami prawa, powództwo o jej uchylenie było więc uzasadnione (art. 25 ustawy o własności lokali). Z tych względów na mocy art. 385 i 98 k.p.c. orzeczono jak w sentencji. bp

...u do sądu), iż bez względu na wytoczenie procesu cywilnego w sprawie I C 177 11, pozwani winni byli regularnie uiszczać opłaty zaliczkowe i inne należności obciążające właścicieli lokali. Zgodnie z treścią art. 25 ust. 1 w zw. z ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r . o własności lokali , zaskarżona przez właściciela lokalu uchwała z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo z powodu naruszania przez nią zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób naruszania...

...ał przyjętego rozwiązania. W oparciu o powyższe ustalenia faktyczne Sąd Okręgowy uznał, iż powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. W pierwszej kolejności Sąd I instancji, wskazując na treść przepisu art. 25 ustawy z dnia 24.06.1994r. o własności lokali podkreślił, że powód otrzymał sporną uchwałę w dniu 2.09.2011 r., a zatem 6 – tygodniowy termin, w którym mógł ją zaskarżyć do Sądu upłynął w dniu 16.10.2011 r. W tym czasie powód nie wszczął postępowania sądowego, a jedynie wewnątrzwspólnotowe, które jedn...

...b podejmowania uchwał a nadto treść uchwały nie narusza wskazanych przez powoda przepisów prawa, wynika z zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością i nie narusza interesu powoda, co powoduje, że w świetle art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali, brak podstaw do stwierdzenia jej nieważności. Sąd Okręgowy wskazał, że nie sposób ustalić, kiedy powód otrzymał list informujący o dacie zebrania jednak ewentualne uchybienia w tym zakresie nie mają znaczenia, gdyż powód pojawił się zebraniu wystarczająco wcześnie, by móc gło...

...dalenie powództwa i zasądzenie na jej rzecz od powoda zwrotu kosztów procesu. W pierwszym rzędzie podniosła, że powód zgłosił swoje roszczenie po upływie terminu przewidzianego dla jego ochrony, określonego w art. 25 ust. 1a ustawy o własności lokali, gdyż o podjęciu zaskarżonej uchwały, podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów, został on powiadomiony w dniu 4.04.2011 r. Niezależnie od tego wskazała na bezzasadność podnoszonych przez niego zarzutów odnośnie niezgodności zaskarżonej uchwały z prawem, negatywnego oddz...

...nionych dokumentów, których autentyczności i prawdziwości zapisów strony nie kwestionowały. Przy tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Okręgowy uznał, że powództwo zasługuje na uwzględnienie. Cytując przepis art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali i zawarte tam przesłanki dotyczące zasadności zaskarżenia uchwały, a także odnosząc się do zarzutów strony powodowej o braku zawiadomienia powódki o terminie zebrania właścicieli, czyli naruszenia przepisów art. 32 ust. 1 i 2 u.wł.lok., Sąd ten skonstatował, że...

...rzekł na podstawie art. 98 k.p.c. Apelację od powyższego wyroku wywiodła powódka, skarżąc go w całości i zarzucając: 1. naruszenie prawa materialnego, tj.: a) art. 22 ust. 2 ustawy o własności lokali w zw. z art. 25 ust. 1 tej ustawy, przez ich błędną wykładnię wyrażającą się w przyjęciu, że uchwała wspólnoty nieprecyzująca ostatecznego przedmiotu przyszłej umowy i jej essentialia negotii , zarówno w zakresie świadczenia kupującego jak i sprzedawcy, jest poprawna pod względem formalnym; b) art. 25 ust. 1 ustawy o własnośc...

...nr 01 10 2011 strony pozwanej, do czasu prawomocnego rozstrzygnięcia sprawy. Przytaczając obszernie treść uzasadnienia pozwu oraz odwołując się do przepisów art. 730 ¹ § 1 k.p.c. i art. 730 ¹ § 2 k.p.c. oraz art. 25 ustawy z dnia 24.06.1997 r. o własności lokali, Sąd Okręgowy uznał, że wniosek powodów spełnił przesłanki udzielenia zabezpieczenia, tj. uprawdopodobnienie roszczenia oraz uprawdopodobnienie interesu prawnego w udzieleniu zabezpieczenia. Według Sądu pierwszej instancji, „z treści zaskarżonej uchwały, porządku obr...