Baza orzeczeń sądowych

...nad udział nie sposób ocenić – według Sądu - jako bezprawnego, co wymaga spełnienia do domagania się zapłaty w ramach roszczenia o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, o którym mowa w art. 224 § 2 k.c. lub art. 225 k.c. Sąd stwierdził kolejno, iż w postępowaniu o podział majątku ustala się skład i wartość majątku podlegającego podziałowi - art. 684 k.p.c. w zw. z art. 567 § 3 k.p.c., który to w sprawie w zdecydowanej mierze pozostawał bezsporny. Sąd ustalił zatem, że w skład majątku wspólnego zainteresowanych wchodzi z...

...utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Z kolei art. 225 k.c. stanowi, że obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwr...

...taną obciążeni za bezumowne korzystanie z przedmiotowego terenu. Nadto, w piśmie z dnia 5 grudnia 2013r. wyjaśniając pozwanym podstawę prawną swoich roszczeń powódka powołała się na przepisy art. 224 k.c. i art. 225 k.c. Wobec odmowy zawarcia umowy, w dniu 19 listopada 2013r. powódka obciążyła pozwanych kwotą 267,06 zł brutto za bezumowne korzystanie z przedmiotowego terenu za okres od 1 stycznia 2013r. do 31 grudnia 2013r., a następnie pismem z dnia 7 lipca 2014r. kwotą 267,06 zł brutto za bezumowne korzystanie z wyżej wskazanego...

...tej sytuacji jego roszczenie winno być zatem zakwalifikowane - na co słusznie wskazuje apelacja – jako roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy, znajdujące swą podstawę w treści art. 224 KC i art. 225 KC w zw. z art. 230 k.c. W świetle ustalonych okoliczności przyjąć należy, że pozwana z chwilą wypowiedzenia jej umowy była w złej wierze - wiedziała bowiem, że nie przysługuje jej do przedmiotowych ruchomości prawo własności ani inne prawo uprawniające ją do posiadania ich. Samoistny posiadacz w złej wierze - s...

...o dopuszczenie dowodu z opinii biegłego na określenie wysokości czynszu jaki z dzierżawy mogłaby uzyskać, ale ze względu na trafny zarzut przedawnieni, przeprowadzane tego dowodu było zbędne Zgodnie z treścią art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić warto...

...acji, gdy wywłaszczenie nieruchomości nastąpiło w oparciu o art. 35 ustawy o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości właścicielowi nieruchomości nie przysługują roszczenia przewidziane w art. 224 k.c. i art. 225 k.c. Z tego względu pozwany wskazuje, że decyzja z dnia 20 kwietnia 1964r. ograniczyła w sposób trwały uprawnienia każdoczesnych właścicieli nieruchomości i stanowi tytuł prawny dla pozwanego uprawniający do korzystania z części tej nieruchomości. Pozwany podnosi, iż dla rozstrzygnięcia niniejszej sprawy nie mają...

...ł skargę kasacyjną od tego wyroku zarzucając naruszenie art. 2 ust. 1 ustawy z 2003 r., art. 224 § 2 i art. 225 w związku z art. 53 § 2 k.c. i w związku z art. 7 i art. 2 pkt 14 ustawy z 2007 r., art. 224 § 2 i art. 225 k.c. w związku z art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. b u.p.r., art. 39b u.g.n.r., art. 232 zdanie pierwsze w związku z art. 278 § 1 oraz art. 229 i 230 k.p.c. Wniosła o uchylenie zaskarżonego wyroku i orzeczenie co do istoty sprawy przez oddalenie powództwa, ewentualnie o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy Sądowi Ape...

...odowego, w tym obowiązku zapłaty za korzystanie z lokalu, to w tym zakresie znajdą - w myśl art. 29a ww. ustawy - zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego, w zatem w przedmiotowym przypadku art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c., gdyż pozwanemu nie przysługuje tytuł prawny do lokalu, co wynika z treści pozwu. W sprzeciwie od nakazu zapłaty pozwany podniósł, że w spornym okresie dokonywał wpłaty na rzecz powoda w wysokości od 300 do 500 zł miesięcznie, co jego zdaniem powinno wpłynąć na wysokość zadłużenia. Na potwierdzenie swoich...

...zwana E. G. w umowie o podwykonawstwo robót budowlanych zawartych z H.. Odnośnie braku zgodności z prawem posiadania pozwanych, Sąd Okręgowy wskazał, że wobec treści art. 668 k.c. w związku z art. 675 k.c. oraz art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c., ewentualny stosunek prawny łączący pozwanego z pozwaną E. G. rozwiązał się z dniem wypowiedzenia ze skutkiem natychmiastowym przez (...) umów najmu zawartych z J. G. (1), tj. z 11 stycznia 2013 r. Skuteczność rozwiązania umów najmu w powyższym trybie nie była okolicznością sporną w spr...

...ykonywanie przez pozwaną i jej poprzedników prawnych na nieruchomości powoda prawa odpowiadającego treścią służebności przesyłu nie doprowadziło do nabycia przedmiotowej służebności w drodze zasiedzenia, - art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 352 § 2 k.c. poprzez ich nieuprawnione zastosowanie i w konsekwencji zasądzenie od pozwanej wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości powoda w sytuacji, gdy pozwana nabyła w drodze zasiedzenia prawo odpowiadające treści służebności przesyłu na nieruchomo...

...zumieniu art. 66 k.c. i art. 66 ( 1) k.c. jednakże jest w euro, dotyczy innego modelu koparko – ładowarki i jest spoza ryku ł. (...). Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy (art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 225 k.c.) nie jest świadczeniem odszkodowawczym, wobec czego nie stosuje się do niego przepisów o naprawieniu szkody (art. 361–363 k.c.). Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie nie dzieli się na świadczenia okresowe i nie może być dochodzone na przyszłość, lecz jest należnością jednorazową za cały okres korzystania z...

...spólnych budynku - oświetlenia, odprowadzania ścieków, pobierania wody - czyniąc to faktycznie na koszt pozwanych. Zdaniem powodów wzajemnych ich uprawnienie do dochodzenie należności wynikają wprost zarówno z art. 225 k.c. w związku w z art. 224 § 2 k.c. jak i z treści art. 405 k.c,. Następnie powodowie wzajemni wywodzili, iż zawnioskowane przez nich dowody pozwolą na ustalenie wysokości należnego powodom wzajemnym świadczenia, które tym razem określili jako wynagrodzenie stanowiącego de facto odszkodowania za wyzucie z posiadania...

...o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, o ochronę posiadania oraz o zwrot nakładów. Pozwana Spółka samoistnie posiadała sporną nieruchomość w złej wierze. Sytuację jej reguluje art. 225 k.c., zgodnie z którym obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Z kolei z art. 224§2 k.c. wynika, że od chwili, w której samoi...

...6 k.c. poprzez przyjęcie dobrej wiary pozwanej w zakresie posiadania służebności, b. art. 292 w zw. z art. 172 k.c. poprzez ich błędną interpretację, c. art. 285 k.c. poprzez jego niezastosowanie, d. art. 224 i 225 k.c. poprzez ich niezastosowanie. Wskazując na powyższe, apelujący wnieśli o przeprowadzenie dowodu z opinii biegłego na okoliczność ustalenia wynagrodzenia za korzystanie z ich nieruchomości i zmianę wyroku poprzez zasądzenie od strony pozwanej na rzecz S. B. kwoty 9.000 zł, a na rzecz J. S. kwoty 7.000 zł z ustawowymi od...

...ści powoda za szkodę w postaci uszkodzeń domu wymagających usunięcia. Sąd zwrócił uwagę, że gdyby poszukiwać podstawy prawnej dla omawianej wierzytelności zgłoszonej do potrącenia w treści art. 224 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. to zauważono, że do momentu postępowania spadkowego należy traktować S. G. za posiadacza w dobrej wierze, gdyż miał on usprawiedliwione przeświadczenie, że ma prawo korzystać z domu, zajmować go. W takim zaś przypadku nie jest odpowiedzialny ani za zużycie rzeczy (tu: domu), ani za jej pogo...

...t fakt, że właścicielem kontenerów biurowych od lutego 2014 roku była powodowa spółka. Prawną podstawą żądania powoda zapłaty za bezumowne korzystanie z rzeczy jest przepis artykułu 224 § 2 kc w związku z art. 225 kc. Z treści obu przepisów jednoznacznie wynika , że niezbędną przesłanką skutecznego dochodzenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy właściciela jest jej posiadanie przez podmiot które w tym przypadku przestał być właścicielem. Zgodnie z treścią zawartej umowy sprzedaży na sprzedawcy w tym przypadku...

...eży się odszkodowanie z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości. Roszczenie dochodzone pozwem okazało się być zatem usprawiedliwionym co do samej zasady. Sąd powołał przepis art. 224 §1 i §2 k.c. oraz art. 225 k.c. oraz podał, że co do wysokości należnego odszkodowania powodowie zawnioskowali dowód z opinii biegłego sądowego ds. wyceny nieruchomości, który wyliczył wysokość należnego im odszkodowania za okres od dnia 11.03.2008 r. do dnia 27.10.2014 r. na kwotę 5.900 zł . Pomimo kwestionowania wyliczeń wskazanych w opin...

...gać się od współwłaściciela, korzystającego z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 k.c. w sposób wyłączający jego współposiadanie, wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy na podstawie art. 224 § 2 lub art. 225 k.c. ( por. uchwała składu siedmiu sędziów SN z dnia 19 marca 2013 r., III CZP 88 12, OSNC 2013 9 103), to jednak nie może usprawiedliwiać takiego żądania posiadanie przez pozostałych współwłaścicieli rzeczy wspólnej „ponad udział”, gdyż w sytuacjach objętych zakresem zastosowania art. 206 k.c. nie sposób za...

...wy nakazał zwrócić pozwanej zasobnik Z - 60 na rzecz powoda. Sąd pierwszej instancji oddalił jednocześnie roszczenie powoda o odszkodowanie za bezumowne korzystanie ze zbiornika na cement, które wynikać miało z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., wobec faktu, że ze względu na stan techniczny tego zbiornika pozwana nie miała nawet hipotetycznej możliwości korzystania z niego. Sąd Rejonowy uznał natomiast za uzasadnione na podstawie art. 405 k.c. żądanie powoda o zasądzenie na jego rzecz równowartości kwoty, jaką pozwana uzyska...

...zu acie bezzasadnym okazał się także zarzut zasiedzenia służebności, gdyż nie upłynął wymagany przez prawo okres poosiadania. Skoro strona pozwana była posiadaczem służebności w złej wierze, to zgodnie z art. 225 k.c. zobowiązana jest do zapłaty właścicielowi wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości. Odnośnie żądania zasądzenia odszkodowania za utratę wartości nieruchomości Sąd Okręgowy zaakceptował pogląd, że nie stanowi pogorszenia rzeczy zmniejszenie jej wartości, które podlega kompensacie w ramach wynagrodzenia...

...u o tak ustalony stan faktyczny Sąd Rejonowy uznał, że powództwo jest częściowo zasadne. Sąd i instancji wskazał, że podstawą prawną dochodzonego przez powoda od pozwanego roszczenia jest art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Przepisy te statuują roszczenia przysługujące właścicielowi rzeczy wobec posiadacza zależnego tej rzeczy, wśród których znajduje się prawo żądania wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Poza sporem pozostawało, że powód jest właścicielem przedmiotowej nieruchomości. Bezsporne było ró...

...ę przez przedsiębiorstwo przesyłowe prawem do ingerowania w sferę cudzej własności nieruchomości i korzystania z tej nieruchomości w złej wierze, jest ono zobowiązane do świadczenia wynagrodzenia na podstawie art. 225 k.c. (por. wyrok SN z 06 maja 2009 r., II CSK 594 08, LEX nr 510969, wyrok SN z 25 listopada 2008 r., II CSK 346 08, nie publ.). Zgodnie z art. 225 zd. 1 k.c. w zw. z art. 224 § 2 zd. 1 k.c… .samoistny posiadacz nieruchomości w złej wierze względem właściciela obowiązany jest między innymi do zapłaty wynagrodzenia za k...

...oddaje innej osobie swoją nieruchomość w posiadanie, godząc się na to, ażeby osoba ta zarządzała nieruchomością i korzystała z niej jak z własnej, przy czym zrzeka się wynagrodzenia za korzystanie, przepisy art. 225 k.c. i 226 k.c. nie mają zastosowania. Jeżeli motywem zawarcia takiej umowy był bliski stosunek rodzinny między właścicielem i posiadaczem, to w wypadku gdy nieruchomość ulega zwrotowi na rzecz właściciela, właściciel nie ma prawa żądać wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości przez czas trwania posiadania, a...

...asności; błędnej ocenie sytuacji materialnej wnioskodawczyni, co doprowadziło do ustalenia zbyt krótkiego terminu płatności spłaty na rzecz uczestnika; 2. obrazy przepisów prawa materialnego tj. art. 206 k.c. i art. 225 k.c. poprzez ich niezastosowanie, co doprowadziło do błędnego ustalenia, że uczestnik postępowania nie korzystał ponad swój udział z rzeczy objętej współwłasnością i wnioskodawczyni nie jest uprawniona do rozliczenia odszkodowania za bezprawne korzystanie przez uczestnika postępowania z jej udziału. Przy tak sform...

...ka mogłaby ewentualnie z tytułu pozostawania w dyspozycji pozwanego pozostałości po pojeździe po dniu 19 lutego 2011 r. wywodzić wobec pozwanego roszczenia właściwe dla relacji właściciel – posiadacz rzeczy (art. 225 kc). Roszczenia tego rodzaju nie stanowiły jednak przedmiotu niniejszego procesu. W tym stanie rzeczy Sąd Apelacyjny uznał, że kara umowna należy się powódce tylko za okres od 19 października 2010 r. do dnia 19 lutego 2011 roku. W rezu acie Sąd uznał, że z tego tytułu powódce należy się kwota 19.110,08 zł (122 dn...

...w stosunku do pozwanego uprawnienie do żądania 1425,29 zł tytułem wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu w okresie od 10 września 2015 r. do 5 stycznia 2016 r., na podstawie art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 225 k.c., a skoro powódka cofnęła powództwo w części – co do 600 zł - ze zrzeczeniem się roszczenia, na skutek zapłaty przez pozwanego tejże kwoty w toku postępowania, należało należną powódce kwotę pomniejszyć właśnie o 600 zł. Dlatego zasądził od pozwanego na jej rzecz 825,29 zł. Sąd Rejonowy zaznaczył t...

...o wyłączenie biegłego J. K. i oparł się na jego opinii, uznając ję za fachową, jasną i należycie uzasadnioną. Powodowie opierali swoje roszczenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z jej gruntu na treści art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., zgodnie z którym samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, kt...

...kto faktycznie włada rzeczą jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą. Mając powyższe na uwadze, na podstawie przepisów art. 225 kc w zw. z art. 224§2 kc w zw. z art. 230 kc, powodowi należy się wynagrodzenie za korzystanie z lokalu użytkowego, stanowiącego jego własność, w powyższym okresie, kiedy to pozwana działała w złej wierze, wiedząc, że nie przysługuje jej żadne prawo do nieruchomości powoda. W kwestii wysokości wynagrodzenia za k...

...ynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości w okresie od 1 lutego 2002 r. do dnia 1 lutego 2006 r. Zarzucili Sądowi pierwszej instancji: - naruszenie przepisów prawa materialnego – art. 224 § 2 k.c. oraz art. 225 k.c. poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, .- sprzeczność ustaleń sądu z treścią zebranego w sprawie materiału dowodowego, - naruszenie przepisów postępowania – art. 207, art. 217 § 2 k.p.c., art. 161 k.p.c. oraz art. 98 i art. 108 § 1 k.p.c. Wnieśli o zmianę wyroku w zaskarżonej części...

...nia lekarskie –k. 53,54) Powyższy stan faktyczny Sąd ustalił na podstawie zebranych dowodów uznanych za wiarygodne. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo było częściowo zasadne. Pozwana na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 230 k.c. jest zobowiązana do uiszczenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu. Stosownie do art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie Gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2016 r., , poz. 1610 ze zm.), osoby zaj...