Baza orzeczeń sądowych

...ta potrzebna do naprawienia szkody; 9. naruszenie przepisów prawa materialnego art. 363 § 1 i 2 k.c. w zw. art. 361 § 2 k.c. w zw. z art. 156 § 1 i 2 k.p.a. w zw. z art. 158 § 2 k.p.a. w zw. z art. 224 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 5 dekretu (...) przez ich niewłaściwe zastosowanie, co doprowadziło do niewyrównaniu uszczerbku majątkowego powstałego w majątku powodów z tytułu bezumownego korzystania przez (...) W. z lokali niesprzedanych nr (...);(...) o łącznej powierzchni 331,10 m 2 w okresie od dnia 1 stycznia 1997 r. do dnia...

...y 355.338,81 zł, jaka winna zostać zasądzona na rzecz każdego z dwóch powodów J. T. i A. T. oraz w pkt III, V i VI. Przedmiotowemu wyrokowi powodowie zarzucili: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: a) art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. poprzez niewłaściwe jego zastosowanie w oddalonej części powództwa o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości polegające na: - jego błędnym pomniejszeniu o tzw. „straty w wysokości 14% i 30% powierzchni nie wynajętej”; - na błędnym zasądzeniu tylko w oparci...

...tnia 2014r. miało charakter posiadania w złej wierze. Jak wskazał to Sąd Najwyższy w orzeczeniu z 28 grudnia 1979 r. w sprawie sygn. akt II CR 471 79, roszczenie uzupełniające podlega ocenie na podstawie przepisu art. 225 k.c. z chwilą, gdy posiadacz powziął wiadomość o takich okolicznościach, które powinny wzbudzić w nim uzasadnione podejrzenie, że nie przysługuje mu takie prawo do władania rzeczą, jakie faktycznie wykonuje (vide: OSN 1980, nr 6 poz. 127). Obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem uprawnionego określ...

...podważenia wiarygodności ich zeznań i uznając je za logiczne, wewnętrznie spójne oraz zgodne z pozostałym materiałem dowodowym. Sąd Okręgowy wskazał, że swoje rozstrzygnięcie oparł na podstawie przepisów art. 225 k.c. i art. 230 k.c. w związku z art. 336 k.c. oraz 118 k.c. Zdaniem Sądu pierwszej instancji powództwo zasługiwało na uwzględnienie w znikomym procencie, tj. tylko w zakresie uznanym przez pozwanych z odsetkami ustawowymi od dnia uznania powództwa w zasądzonej części. Odnosząc się do kwestii terminów przedawnienia r...

...tórych z powodu złej gospodarki nie uzyskał, oraz jest odpowiedzialny za pogorszenie i utratę rzeczy, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie także wtedy, gdyby znajdowała się w posiadaniu uprawnionego (art. 225 kc). Zauważyć przy tym należy, iż jeżeli ustawa uzależnia skutki prawne od dobrej lub złej wiary, domniemywa się istnienie dobrej wiary (art. 7 kc). W przedmiotowej sprawie bezsporne jest, iż rura znajdująca się na posesji powodów jest częścią sieci wodociągowej powstałej w latach 1989-1990 dla miejscowości G.....

...ścicieli, korzystających z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 kc w sposób wykluczający jego współposiadanie, wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy z zachowaniem przesłanek określonych w art. 224 § 2 lub art. 225 kc (OSNC 2009 4 53, Biul. SN 2008 3 6). W uzasadnieniu tego orzeczenia Sąd Najwyższy wyjaśnił przede wszystkim, iż pojęcie współwłasności dopuszcza różne sposoby posiadania i korzystania z rzeczy wspólnej przez współwłaścicieli. Mieści się w nim bezpośrednie i wspólne posiadanie całej rzeczy oraz korzystani...

...tułu bezumownego korzystania z nieruchomości decydują stawki rynkowe za korzystanie z danego rodzaju rzeczy w określonych warunkach i czas posiadania rzeczy przez adresata roszczenia. Zgodnie z art. 224 § 2 w zw. z art. 225 k.c., właściciel rzeczy może żądać wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy przez jej posiadacza samoistnego w złej wierze. Roszczenie właściciela o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, przewidziane w art. 224 § 2 w zw. z art. 225 k.c. mieści w sobie elementy roszczeń szczególnych przewidzianych w przepisach o zobowi...

...jąc wskazać należy, że powódka wprawdzie wykazała, że względem pozwanych przysługuje jej roszczenie z tytułu bezumownego zajmowania lokalu, tym niemniej nie wykazała jego wysokości, dlatego też na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 224 §2 k.c. a contrario sąd oddalił powództwo jako nieuzasadnione. O kosztach Sąd orzekł na mocy art. 98 §1 k.p.c. i art. 108 k.p.c. Przepis art. 98 §1 k.p.c. statuuje bowiem zasadę odpowiedzialności za wynik procesu, w myśl której strona przegrywająca sprawę obowiązana jest zwrócić przeciwnikow...

...ostrożności wniósł o zasądzenie roszczeń ewentualnych. Podstawę odpowiedzialności pozwanego (...) sp. z o.o. stanowić miał art. 224 § 2 k.c. oraz art. 230 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. oraz 230 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zakresie pożytków zebranych po 17 marca 2010 roku. W odpowiedzi na pozew z dnia 13 lipca 2011 r. pozwana (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w D. wniosła o oddalenie powództwa w całości oraz zasądzenie od powódki na rzecz pozwanej kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm...

...dobrej, ani też w złej wierze, a jedynie była dzierżycielką rzeczy, stąd brak było podstaw do dochodzenia od niej przez pozwanego wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości, w oparciu o art. 224 § 2 k.c. lub art. 225 k.c. Znamienne w sprawie było również to, że pozwany deklarował możliwość ugodowego załatwienia sporu, również po złożeniu oświadczenia o potrąceniu z dnia 12 marca 2014r., w tym przeniesienia na powódkę własności nieruchomości, po załatwieniu sprawy spadkowej. Niezależnie od powyższego aspektu należało z...

...ndykacyjne (art. 222 § 1 k.c.), mogą być stosowane także przez współwłaścicieli. Nie ulega wątpliwości, że współwłaściciele mogą dochodzić przeciwko osobie trzeciej także określonych w art. 224 § 2 i art. 225 k.c. roszczeń uzupełniających roszczenie windykacyjne. Jeżeli niektórzy współwłaściciele występują z roszczeniem windykacyjnym przeciwko pozostałym współwłaścicielom, którzy sami władają całą rzeczą wspólną, należy mieć na względzie, oprócz art. 222 § 1 k.c., regulację przewidzianą w art. 206 k.c. W...

...edynie, że wyrazem korzystania z nieruchomości jest pozostawiona, nawieziona ziemia) i mogły stanowić podstawę roszczenia odszkodowawczego (art. 471 kc) albo roszczenia mającego swą podstawę w treści art. 224 i art. 225 k.c. Niezwrócenie przedmiotu umowy przez dzierżawcę po rozwiązaniu umowy narusza art. 675 § 1 k.c. i stanowi nienależyte wykonania umowy. Taki stan stwarza obowiązek naprawienia wynikłej z niego szkody na podstawie art. 471 k.c. Natomiast z przepisów o ochronie własności (art. 224 i art. 225 k.c.) wynika, że samoistny...

...sze wyjaśnienia nie budzą wątpliwości, mając zwłaszcza na uwadze dużą powierzchnię lokalu objętego pozwem (blisko 86 m 2), dostęp do dwóch balkonów oraz lokalizację. Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej pogorszenie i utratę, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie także wtedy, gdyby znajdowała się w posiadaniu uprawnionego. W niniejszej sprawie pozwany kwestionowa...

...hni 40 m 2 jest pozwana spółka, korzysta z tej działki urządzając na niej ogród letni. Pozwana włada tą nieruchomością nie mając do niej tytułu prawnego. Powód dochodził od pozwanej roszczenia na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c. za okres od dnia 12 października 2010 r. do dnia 31 sierpnia 2013 r. Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości zostało wyliczone na podstawie czynszu jaki powód mógłby osiągnąć, gdyby nieruchomość wydzierżawił, a mianowicie przez zastosowanie minimalnych st...

...sprawie w świetle zaistnienia podstaw do oddalenia powództwa z uwagi na stwierdzenie tytułu prawnego pozwanego do korzystania z nieruchomości. Sąd zważył co następuje: Podstawę roszczenia powoda stanowi przepis art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Zgodnie z treścią art. 225 k.c w zw. z art. 224 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze jest obowiązany względem właściciela rzeczy do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie także...

...e nie przysługuje względem powoda wierzytelność z tytułu bezumownego korzystania z lokalu przy ulicy (...) w S. po dniu 28 października 2010r., natomiast przed tym dniem tak, ale też nie za cały okres. Zgodnie z art. 225 i 224 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. To samo dotyczy posiadacza zależnego w złej wierze (art. 230 k.c.). Pozwany jak wynika z niespornych okoliczności sprawy dowiedział się o treści testamentu kilka dni po śmierci matki, na pewno było to już po jej...

...j posiadaczem (art. 336 k.c.). Istnieje domniemanie, że posiadacz jest posiadaczem samoistnym (art. 339 k.c.). 14. Posiadacz samoistny w złej wierze jest obowiązany do wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy (art. 225 k.c.). Co prawda istnieje domniemanie dobrej wiary (art. 7 k.c.), ale pozwana spółka sama z tego domniemania zrezygnowała, uznając żądanie zapłaty co do zasady. 15. Sąd Najwyższy wskazał w wyroku z 11 lutego 2010 r. (sygn. I CSK 312 09, SIP Legalis), że „wysokość wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy powi...

...ugerujące ich celowe spowodowanie. Brak jednak dowodów na to, aby zachowania tego dopuścić się miał oskarżony. Niezależnie jednak od tego, kto dokonał uszkodzenia karoserii, odwołać się należało do treści art. 225 kc. Zgodnie z nim samoistny posiadacz w złej wierze odpowiedzialny jest za pogorszenie i utratę rzeczy, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie także wtedy, gdyby znajdowała się w posiadaniu uprawnionego. Tego rodzaju zarysowania karoserii nie są normalnym następstwem eksploatacji samochodu osobowego. Z zeznań p...

...zważył, co następuje: Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Podstawę prawną zgłoszonych przez stronę powodową żądań dotyczących okresu od 1 stycznia 2004 r. do 2 grudnia 2011 r. stanowiły przepisy art. 225 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c. W odniesieniu do okresu od 3 grudnia 2011 r. do 31 grudnia 2011 r. podstawę żądania stanowi przepis art. 39b ustawy z 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. 2012, Nr 1187 t.j.), który w życie w dniu 3 grudnia 2011 r.,...

...5-287, 332-333, umowy z fakturami k. 234-239 Sąd Rejonowy zauważył, co następuje Powództwo okazało się w przeważającej części zasadne. Podstawą roszczeń powódki jest przepis art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 225 k.c. i w związku z art. 230 k.c. Z treści przytoczonych przepisów wynika, iż samoistny posiadacz w złej wierze jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy, przy czym przepisy dotyczące roszczeń właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy stosuje się również odpo...

...ynagrodzenie za nieuprawnione korzystanie z rzeczy wspólnej przez niektórych współwłaścicieli może zostać zasądzone na rzecz innych współwłaścicieli na podstawie art. 224 § 2 lub art. 224 § 2 w związku z art. 225 k.c. już w tym postępowaniu, a to ze względu na regulacje przewidziane w art. 618 k.p.c. Stanowisko Sądu Najwyższego potwierdza, więc, że współwłaściciele (współspadkobiercy) mogą być wzajemnie legitymowani biernie i czynnie do wystąpienia z żądanie zasadzenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomo...

...pinii biegłego rzeczoznawcy, mimo że został on dopuszczony i przeprowadzony w toku postępowania w celu ustalenia wysokości wynagrodzenia, którego zasądzenia powódka domagała się zgodnie z art. 224 § 2 w zw. z art. 225 k.c. Oceniając znaczenie ustalonych okoliczności w świetle przesłanek, które zostały przewidziane w powołanych przepisach, Sąd Okręgowy nie znalazł podstaw do uwzględnienia powództwa. Uznał bowiem, powołując się również na aktualne orzecznictwo, że decyzja Naczelnika Gminy S. z dnia 29 kwietnia 1982 r., z racji...

...zystanie z szeregu nieruchomości, wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Jako podstawę prawną swojego roszczenia o zapłatę za okres od 1 stycznia 2007 roku do 2 grudnia 2011 roku wskazała art. 225 k.c. w zw. z art. 224 k.c. w zw. z art. 230 k.c., natomiast za okres od dnia 3 grudnia 2011 roku - art. 39b ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Nakazem zapłaty w postępowaniu upominawczym z dnia 15 października 2014 roku (sygn. akt I Nc 388 14) Sąd Okręgowy w Szczecinie uwzględnił w całości...

...z nieruchomości powodów za okres od 1 listopada 2014 r. do 30 listopada 2014r. w przypadku Gminy M. T. wynosi 31,88 zł, zaś w przypadku (...) Sp. z o.o. 26,57 zł. Mając na uwadze powyższe, na mocy art. 224 k.c., 225 k.c. i art. 222 § 2 k.c. a contrario oraz art. 305 4 k.c. w zw. z art. 292 k.c., Sąd w pkt I i III wyroku oddalił powództwo jako bezzasadne, albowiem pozwani w spornym okresie mieli tytuł prawny do korzystania z nieruchomości powodów. O kosztach orzeczono w punkcie II i IV wyroku, na podstawie art. 98 k.p.c., zgodnie z którym...

...dobrej lub złej wiary dokonuje się według stanu z chwili objęcia rzeczy w posiadanie oraz przez jego nieuprawnione zastosowanie w sytuacji, gdy pozwany był posiadaczem w złej wierze, do którego miał zastosowanie art. 225 k.c.; - art. 129 § 2 k.p.c. w zw. z art. 245 k.p.c. przez przyznanie mocy dowodowej kserokopiom dokumentów nie poświadczonym za zgodność i w konsekwencji przyjęcie, że poprzednikiem prawnym właściciela gruntu i urządzeń przesyłowych w chwili instalacji był ten sam podmiot, co skutkowało oddaleniem roszczenia negator...

...że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył”. Z kolei stosownie do art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić warto...

...eważającej części nie był sporny między stronami. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo nie jest zasadne i nie podlega uwzględnieniu. Podstawę prawną roszczenia powodów stanowi art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Przepisy zawarte w art. 224 – 229 k.c. normują stosunki pomiędzy samoistnym posiadaczem rzeczy a jej właścicielem, wskazując, iż obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, kiedy ten dowi...

...nr (...) położonej przy ul. (...) w S. oraz działki (...) położonej przy ul. (...) w S., za okres od dnia 1 sierpnia 2001 r. do dnia 31 lipca 2011 r. Podstawę prawną zgłoszonych przez powodów roszczeń stanowi art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 1 i 2 k.c. i art. 230 k.c. Poza sporem pozostawała okoliczność, iż w okresie od dnia 1 sierpnia 2001 r., do dnia 31 lipca 2011 r., na nieruchomościach powodów znajdowały się elementy sieci elektroenergetycznej, tj. przez działkę nr (...) (ul. (...)) przebiegała linia elektroenergetyczna SN 145 ...

...wiązki. W związku z powyższym brak jest jakichkolwiek podstaw do zasądzenia wynagrodzenia czy też odszkodowania za bezumowne korzystanie przez stronę pozwaną z nieruchomości powoda w oparciu o przepisy art.224 i 225 k.c., ponieważ strona pozwana nie korzysta z gruntów powoda. Brak jest także podstaw do zastosowanie przepisu art.222 § 2 k.c. poprzez wydawanie jakichkolwiek nakazów czy zakazów stronie pozwanej, bowiem nie narusza ona własności powoda. Stwierdzić należy, że powód błędnie interpretuje obowiązujące przepisy prawa budow...

...homością, ale jednocześnie powstał po jego stronie obowiązek spłaty, niewątpliwie przekraczający jego możliwości finansowe. Nie można także wykluczyć, patrząc poprzez pryzmat przepisu art. 206 k.c. w zw. z art. 225 k.c., przynajmniej częściowej zasadności roszczeń spadkobierców z tytułu korzystania przez powoda ze spadkowej nieruchomości. Za nietrafiony uznać należało podniesiony w apelacji argument pozwanego co do tego, że analogiczny skutek nastąpiłby także w przypadku naturalnej śmierci M. K. (2). Zarzut ten abstrahuje bow...