Baza orzeczeń sądowych

...sze wyjaśnienia nie budzą wątpliwości, mając zwłaszcza na uwadze dużą powierzchnię lokalu objętego pozwem (blisko 86 m 2), dostęp do dwóch balkonów oraz lokalizację. Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej pogorszenie i utratę, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie także wtedy, gdyby znajdowała się w posiadaniu uprawnionego. W niniejszej sprawie pozwany kwestionowa...

...hni 40 m 2 jest pozwana spółka, korzysta z tej działki urządzając na niej ogród letni. Pozwana włada tą nieruchomością nie mając do niej tytułu prawnego. Powód dochodził od pozwanej roszczenia na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c. za okres od dnia 12 października 2010 r. do dnia 31 sierpnia 2013 r. Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości zostało wyliczone na podstawie czynszu jaki powód mógłby osiągnąć, gdyby nieruchomość wydzierżawił, a mianowicie przez zastosowanie minimalnych st...

...sprawie w świetle zaistnienia podstaw do oddalenia powództwa z uwagi na stwierdzenie tytułu prawnego pozwanego do korzystania z nieruchomości. Sąd zważył co następuje: Podstawę roszczenia powoda stanowi przepis art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Zgodnie z treścią art. 225 k.c w zw. z art. 224 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze jest obowiązany względem właściciela rzeczy do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie także...

...e nie przysługuje względem powoda wierzytelność z tytułu bezumownego korzystania z lokalu przy ulicy (...) w S. po dniu 28 października 2010r., natomiast przed tym dniem tak, ale też nie za cały okres. Zgodnie z art. 225 i 224 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. To samo dotyczy posiadacza zależnego w złej wierze (art. 230 k.c.). Pozwany jak wynika z niespornych okoliczności sprawy dowiedział się o treści testamentu kilka dni po śmierci matki, na pewno było to już po jej...

...j posiadaczem (art. 336 k.c.). Istnieje domniemanie, że posiadacz jest posiadaczem samoistnym (art. 339 k.c.). 14. Posiadacz samoistny w złej wierze jest obowiązany do wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy (art. 225 k.c.). Co prawda istnieje domniemanie dobrej wiary (art. 7 k.c.), ale pozwana spółka sama z tego domniemania zrezygnowała, uznając żądanie zapłaty co do zasady. 15. Sąd Najwyższy wskazał w wyroku z 11 lutego 2010 r. (sygn. I CSK 312 09, SIP Legalis), że „wysokość wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy powi...

...ugerujące ich celowe spowodowanie. Brak jednak dowodów na to, aby zachowania tego dopuścić się miał oskarżony. Niezależnie jednak od tego, kto dokonał uszkodzenia karoserii, odwołać się należało do treści art. 225 kc. Zgodnie z nim samoistny posiadacz w złej wierze odpowiedzialny jest za pogorszenie i utratę rzeczy, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie także wtedy, gdyby znajdowała się w posiadaniu uprawnionego. Tego rodzaju zarysowania karoserii nie są normalnym następstwem eksploatacji samochodu osobowego. Z zeznań p...

...zważył, co następuje: Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Podstawę prawną zgłoszonych przez stronę powodową żądań dotyczących okresu od 1 stycznia 2004 r. do 2 grudnia 2011 r. stanowiły przepisy art. 225 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c. W odniesieniu do okresu od 3 grudnia 2011 r. do 31 grudnia 2011 r. podstawę żądania stanowi przepis art. 39b ustawy z 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. 2012, Nr 1187 t.j.), który w życie w dniu 3 grudnia 2011 r.,...

...5-287, 332-333, umowy z fakturami k. 234-239 Sąd Rejonowy zauważył, co następuje Powództwo okazało się w przeważającej części zasadne. Podstawą roszczeń powódki jest przepis art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 225 k.c. i w związku z art. 230 k.c. Z treści przytoczonych przepisów wynika, iż samoistny posiadacz w złej wierze jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy, przy czym przepisy dotyczące roszczeń właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy stosuje się również odpo...

...ynagrodzenie za nieuprawnione korzystanie z rzeczy wspólnej przez niektórych współwłaścicieli może zostać zasądzone na rzecz innych współwłaścicieli na podstawie art. 224 § 2 lub art. 224 § 2 w związku z art. 225 k.c. już w tym postępowaniu, a to ze względu na regulacje przewidziane w art. 618 k.p.c. Stanowisko Sądu Najwyższego potwierdza, więc, że współwłaściciele (współspadkobiercy) mogą być wzajemnie legitymowani biernie i czynnie do wystąpienia z żądanie zasadzenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomo...

...pinii biegłego rzeczoznawcy, mimo że został on dopuszczony i przeprowadzony w toku postępowania w celu ustalenia wysokości wynagrodzenia, którego zasądzenia powódka domagała się zgodnie z art. 224 § 2 w zw. z art. 225 k.c. Oceniając znaczenie ustalonych okoliczności w świetle przesłanek, które zostały przewidziane w powołanych przepisach, Sąd Okręgowy nie znalazł podstaw do uwzględnienia powództwa. Uznał bowiem, powołując się również na aktualne orzecznictwo, że decyzja Naczelnika Gminy S. z dnia 29 kwietnia 1982 r., z racji...

...zystanie z szeregu nieruchomości, wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Jako podstawę prawną swojego roszczenia o zapłatę za okres od 1 stycznia 2007 roku do 2 grudnia 2011 roku wskazała art. 225 k.c. w zw. z art. 224 k.c. w zw. z art. 230 k.c., natomiast za okres od dnia 3 grudnia 2011 roku - art. 39b ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Nakazem zapłaty w postępowaniu upominawczym z dnia 15 października 2014 roku (sygn. akt I Nc 388 14) Sąd Okręgowy w Szczecinie uwzględnił w całości...

...z nieruchomości powodów za okres od 1 listopada 2014 r. do 30 listopada 2014r. w przypadku Gminy M. T. wynosi 31,88 zł, zaś w przypadku (...) Sp. z o.o. 26,57 zł. Mając na uwadze powyższe, na mocy art. 224 k.c., 225 k.c. i art. 222 § 2 k.c. a contrario oraz art. 305 4 k.c. w zw. z art. 292 k.c., Sąd w pkt I i III wyroku oddalił powództwo jako bezzasadne, albowiem pozwani w spornym okresie mieli tytuł prawny do korzystania z nieruchomości powodów. O kosztach orzeczono w punkcie II i IV wyroku, na podstawie art. 98 k.p.c., zgodnie z którym...

...dobrej lub złej wiary dokonuje się według stanu z chwili objęcia rzeczy w posiadanie oraz przez jego nieuprawnione zastosowanie w sytuacji, gdy pozwany był posiadaczem w złej wierze, do którego miał zastosowanie art. 225 k.c.; - art. 129 § 2 k.p.c. w zw. z art. 245 k.p.c. przez przyznanie mocy dowodowej kserokopiom dokumentów nie poświadczonym za zgodność i w konsekwencji przyjęcie, że poprzednikiem prawnym właściciela gruntu i urządzeń przesyłowych w chwili instalacji był ten sam podmiot, co skutkowało oddaleniem roszczenia negator...

...że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył”. Z kolei stosownie do art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić warto...

...eważającej części nie był sporny między stronami. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo nie jest zasadne i nie podlega uwzględnieniu. Podstawę prawną roszczenia powodów stanowi art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Przepisy zawarte w art. 224 – 229 k.c. normują stosunki pomiędzy samoistnym posiadaczem rzeczy a jej właścicielem, wskazując, iż obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, kiedy ten dowi...

...nr (...) położonej przy ul. (...) w S. oraz działki (...) położonej przy ul. (...) w S., za okres od dnia 1 sierpnia 2001 r. do dnia 31 lipca 2011 r. Podstawę prawną zgłoszonych przez powodów roszczeń stanowi art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 1 i 2 k.c. i art. 230 k.c. Poza sporem pozostawała okoliczność, iż w okresie od dnia 1 sierpnia 2001 r., do dnia 31 lipca 2011 r., na nieruchomościach powodów znajdowały się elementy sieci elektroenergetycznej, tj. przez działkę nr (...) (ul. (...)) przebiegała linia elektroenergetyczna SN 145 ...

...wiązki. W związku z powyższym brak jest jakichkolwiek podstaw do zasądzenia wynagrodzenia czy też odszkodowania za bezumowne korzystanie przez stronę pozwaną z nieruchomości powoda w oparciu o przepisy art.224 i 225 k.c., ponieważ strona pozwana nie korzysta z gruntów powoda. Brak jest także podstaw do zastosowanie przepisu art.222 § 2 k.c. poprzez wydawanie jakichkolwiek nakazów czy zakazów stronie pozwanej, bowiem nie narusza ona własności powoda. Stwierdzić należy, że powód błędnie interpretuje obowiązujące przepisy prawa budow...

...homością, ale jednocześnie powstał po jego stronie obowiązek spłaty, niewątpliwie przekraczający jego możliwości finansowe. Nie można także wykluczyć, patrząc poprzez pryzmat przepisu art. 206 k.c. w zw. z art. 225 k.c., przynajmniej częściowej zasadności roszczeń spadkobierców z tytułu korzystania przez powoda ze spadkowej nieruchomości. Za nietrafiony uznać należało podniesiony w apelacji argument pozwanego co do tego, że analogiczny skutek nastąpiłby także w przypadku naturalnej śmierci M. K. (2). Zarzut ten abstrahuje bow...

...ucja i jaka kwota została już uzyskana. Dalej Sąd Okręgowy wskazął, że podstawę prawną ubiegania się o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości stanowią przepisy art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 225 k.c. O wysokości należnego właścicielowi wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości decydują zatem stawki rynkowe za korzystanie z danego rodzaju rzeczy w określonych warunkach i czas posiadania rzeczy przez adresata roszczenia. A ponieważ ustalenie stawki rynkowej za korzystanie z przedmiotowej nieru...

...art. 389 § 1 k.c. poprzez jego niezastosowanie i art. 58 § 1 kc poprzez jego zastosowanie polegające na błędnym przyjęciu przez Sąd I instancji, że strony nie zawarły ustnej umowy przedwstępnej sprzedaży, 4) art. 225 k.c., 226 k.c., art. 415 k.c. i art. 471 k.c. poprzez ich niezastosowanie polegające na niezasadnym uniemożliwieniu pozwanemu przez Sąd I instancji potrącenia jego wierzytelności wobec powoda; 5) art. 362 k.c. poprzez jego niezastosowanie w sytuacji, gdy powód przyczynił się swoim zachowaniem, głównie nie płacąc umów...

...na z obrotu dopiero decyzją nadzorczą Ministra Infrastruktury z 25 marca 2009 r., utrzymaną w mocy decyzją z dnia 3 lutego 2010 r. Jako podstawa prawna roszczenia objętego pozwem podawany był art. 224 § 2 w zw. z art. 225 k.c. przez powoda, który podnosił, na podstawie art. 229 k.c., że przedawnieniu uległy roszczenia pozwanej spółki dotyczące rozliczenia nakładów poniesionych na wskazaną nieruchomość budynkową przed jej wydaniem właścicielowi. Pismem z dnia 29 kwietnia 2014 r. powód cofnął pozew ze zrzeszeniem się roszczenia w...

...arzyszącego zawarciu umowy przedwstępnej, a zatem miała ona naturę obligacyjną, w tej sprawie nie wchodziło w rachubę zgłaszanie roszczeń o zapłatę utraconych pożytków i nieuzyskanych korzyści na podstawie art. 225 k.c., lecz chodziło przede wszystkim o zwrot świadczeń w oparciu o przepisy o nienależnym świadczeniu (art. 410 § 2 k.c.). Pozwala to uznać, że w istocie pozwanemu chodziło o zapłatę wynagrodzenia za korzystanie przez powoda z jego nieruchomości za dalsze okresy następujące po złożeniu odpowiedzi na pozew. Odmienn...

...n.. akt I A Ca 635 14). Zdaniem Sądu Okręgowego orzekającego w sprawie z powództwa M. W. powództwo to okazało się częściowo uzasadnione. Sąd podał, że podstawę prawną roszczeń powódki stanowią przepisy: art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 1 i 2 k.c. i art. 230 k.c. Po przytoczeniu ich treści, Sąd wskazał, że roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy może przysługiwać właścicielowi tylko wobec posiadacza, który w danym okresie bez podstawy prawnej faktycznie władał rzeczą. Sąd podał, że w rozpoznawanej sprawie bezsp...

...przywołane okoliczności pozwolił na poczynienie ustaleń niezbędnych do wydania orzeczenia. W tych okolicznościach Sąd Okręgowy uznał, że powództwo zasługiwało na uwzględnienie. Jako jego podstawę wskazał art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., zgodnie z którymi posiadacz samoistny nieruchomości w złej wierze jest obowiązany do uiszczenia właścicielowi wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Powołując się na orzecznictwo, Sąd Okręgowy zaznaczył, że wynagrodzenie za bezumowne korzystanie obejmuje to wszystko, co uzyskałby wł...

...nie z części działki (...) o numerze a 2 położonej w G. przy ulicy (...), której jest ona wyłączną właścicielka za okres od 1 stycznia 2015r. do 30 września 2015r. Powództwo zostało zatem oparte na treści art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. w myśl których samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę, jednakże od chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wytoczeniu prze...

...w O., ten zaś jest następcą prawnym zakładu energetycznego będącego przedsiębiorstwem państwowym. W tak ustalonym stanie faktycznym, Sąd po uprzednim przywołaniu treści przepisów art. 224 § 1 i 2 k.c. oraz art. 225 k.c. stwierdził, że zasadnicze znaczenie w przedmiotowej sprawie miało ustalenie, czy pozwana korzystała w okresie objętym pozwem z nieruchomości powodów w dobrej czy złej wierze, albowiem jedynie posiadacz w złej wierze obowiązany jest do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. W tym kontekście Sąd zauważył, że urz...

...pewne postępowaniem niewłaściwym, lecz nie stanowi dowodu na to, iż powódka faktycznie przez czas wskazany przez pozwanych działki posiadała, bądź miała taką możliwość. Zgodnie z art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości jest konsekwencją korzystania z nieruchomości bez z...

...podniesionego przez pozwaną zarzutu zasiedzenia, jak również bezzasadności żądania zasądzenia odszkodowania z tytułu zmniejszenia wartości nieruchomości. Sąd, mając na względzie treść art. 224 § 2 k.c., art. 225 k.c. i art. 230 k.c. uznał, że roszczenie w zakresie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości nie należy się powodowi, gdyż pozwana korzysta z nieruchomości w zakresie przysługującej jej służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu. Zdaniem Sądu ze zgromadzonego w sprawie mat...

...przez pozwaną B. P. z lokalu użytkowego położonego przy ul. (...) w W. w wysokości ustalonej przez biegłego, jak również poprzez wadliwe przyjęcie, że wyłączną podstawą prawną roszczeń powoda może być art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., oraz przyjęcie, że uwzględnienie zarzutu przedawnienia na podstawie art. 229 k.c. skutkuje niedopuszczalnością dochodzenia roszczenia odszkodowawczego na podstawie art. 471 k.c., art. 415 k.c., art. 445 k.c. w zw. z art. 105 k.r.o., gdy tymczasem są to niezależne podstawy prawne różnych r...

...two zasługiwało na uwzględnienie w części. Podstawę zawartego w pozwie żądania zapłaty za korzystanie przez pozwaną ze stanowiącej własność powódki nieruchomości stanowił art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 225 k.c. i art. 230 k.c., zgodnie z którymi samoistny posiadacz (także zależny – art. 230 k.c.) w złej wierze jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Zgodnie z art. 336 k.c. posiadaczem rzeczy jest zarówno ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel (posiadacz samoistny), jak i ten, kto nią faktycznie...