Baza orzeczeń sądowych

...Jeleniej Górze. W pisemnych motywach wyroku podkreślił, iż powodowie precyzując roszczenie w sposób stanowczy oświadczyli, iż występują z roszczeniem negatoryjnym opartym na przepisach art. 222 § 2kc w zw. z art. 144 kc, a roszczenie negatoryjne właściciela o zaniechanie immisji ma charakter niemajątkowy. Sąd Okręgowy wskazał, że tak sformułowane żądanie wiązało Sąd Rejonowy, a z uwagi na treści art. 17 pkt 1 kpc, sąd ten orzekał w sprawie zastrzeżonej do właściwości sądów okręgowych. Ostatecznie na rozprawie poprzedzaj...

...cza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 w związku z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania, który będzie musiał znosić dopuszczalne na tym obszarze immisje, w tym - hałasu. Taka interpretacja jest przejawem dążenia do kompleksowego uregulowania skutków ustanowienia obs...

...cza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.), i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o tyle w wyniku ustanowi...

...iż żaden przepis prawa nie przyznaje właścicielowi nieruchomości uprawnienia do pozbawienia osób zajmujących lokale oddane w najem dostaw energii elektrycznej. Prawa takiego nie sposób wyinterpretować z treści art. 144 k.c. Takie uprawnienie przysługuje jedynie dostawcy energii elektrycznej w przypadkach wskazanych w postanowieniach umowy zwartej z odbiorcą. Zachowanie pozwanego miało charakter umyślny, a zatem zawiniony. Powód twierdził, że bezprawne zachowanie pozwanego naruszyło jego dobra osobiste w postaci wolności, godności i ni...

...anej określonego zachowania na przyszłość, tj. zakazu naruszeń własności powodów immisjami zapachowymi, wynikającymi z trzymania w mieszkaniu kotów. Podstawę prawną takiej oceny stanowi art. 222 § 2 w zw. z art. 144 k.c. Powództwo podlegało natomiast oddaleniu w tej części w jakiej dotyczyło nakazania pozwanej usunięcia zwierząt z mieszkania, jako że w dacie zamknięcia rozprawy takie żądanie było bezprzedmiotowe wskutek wcześniejszego doprowadzenia lokalu pozwanej do stanu zgodnego z żądaniem pozwu. Okoliczność, że taki sta...

...uwzględnienie powództwa. Skarżący zarzucili: 1. obrazę przepisów prawa materialnego w postaci naruszenia: - art. 129 ust. 2 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U.2008.25.150 j.t) w zw. art. 144 kc przy zastosowaniu art. 322 tej ustawy poprzez jego niezastosowanie pomimo istnienia bezspornego faktu, potwierdzonego przeprowadzonym dowodem z opinii biegłego sądowego, a mianowicie, że w składzie runi łąkowej przeważają rośliny sitów, turzyc oraz znoszących wysokie uwilgotnienie gleby, co realnie wpłynęło na zu...

...ci rozporządzenia o utworzeniu o.o.u., lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c), i tym samym, do ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na o.o.u. O ile bowiem wcześniej, tj. przed wejściem w życie rozporządzenia, właściciel mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standardy ochrony środowiska, o tyle w jego wyniku (tj. ustanow...

...procesu orzekł na podstawie art. 100 k.p.c., uwzględniając jednak fakt, że powodowi ulegli tylko w nieznacznej części. Apelację od tego wyroku wniósł pozwany, który zarzucił Sądowi I instancji naruszenie: 1)art. 144 k.c. i art. 222 § 2 k.c. przez błędne przyjęcie, że przepisy te znajdują zastosowanie w sprawie; 2) art. 362 k.c. przez jego niezastosowanie; 3) art. 233 § 1 k.p.c. przez wadliwą ocenę zebranego w sprawie materiału dowodowego skutkującą sprzecznością istotnych ustaleń sądu z treścią tego materiału, 4) art. 322...

...o otworu okiennego ścianą z luksferów lub cegły szklanej. (bezsporne – por. decyzja – k. 57-59) Mając powyższe na uwadze, Sąd zważył, co następuje. Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Zgodnie z art. 144 kc właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swojego prawa powstrzymać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. W rozpoznawanej sprawie konieczna była zatem ocena,...

... z dnia 14 kwietnia 2011r. Sąd Okręgowy w Łodzi oddalił powództwo w sprawie II C 805 08. Sąd przyjął, że brak jest podstaw odpowiedzialności pozwanych w przepisach art. 415 i art. 361 oraz 362 k.c., a także art. 144 k.c. Zdaniem tego sądu w świetle zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego nie ulegało wątpliwości, że u powódki nastąpiło zawilgocenie i zagrzybienie północnej ściany budynku mieszkalnego oraz ścian poprzecznych. Jednak zebrany materiał dowodowy nie pozwalał na przyjęcie, że jakiekolwiek zachowania pozwanych...

...cza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.), i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. Zauważyć tu można, że wskazana przez biegłego szkoda polegająca na zmniejszeniu się wartości nieruchomości po wprowadzeniu obszaru ograniczonego użytkowania w 2004 r wyniosł...

...Powód wywodził, że w związku z powyższym uznać należy, że pozwana zakłóca powodowi korzystanie z nieruchomości ponad przeciętna miarę, co uzasadnia jego roszczenie oparte na podstawie art. 416 k.c. w zw. z art. 144 k.c. W uzasadnieniu pozwu powód przywołał stanowisko Sądu Najwyższego zawarte w uzasadnieniu wyroku z 17 grudnia 2008r. w sprawie I CSK 191 2008. Sąd Okręgowy ustalił następujący stan faktyczny: Powód jest właścicielem nieruchomości o nr działki (...), w której bezpośrednim sąsiedztwie od strony zachodniej pozwa...

...ez Sąd pierwszej instancji i w efekcie nie podważając skutecznie prawidłowego wniosku, że przyjęty przez sporną uchwałę regulamin pozostaje w sprzeczności z bezwzględnie obowiązującymi przepisami art. 140 i art. 144 k.c., jak i art. 13 ustawy o własności lokali. Jak wskazał to Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 3.04.2009 r. (II CSK 600 08, LEX nr 500188), cytowanym w pisemnych motywach zaskarżonego orzeczenia, właściciele lokali nie mogą podejmować żadnych uchwał, które ingerowałyby w prawa odrębnej własności lokali. Taki zaś ch...

...i. Odwołując się przy ocenie uciążliwości dla powódki wynajęcia należącego do nieruchomości wspólnej pomieszczenia gospodarczego, w drodze analogii do przepisów określających dopuszczalne granice immisji (art. 144 k.c.), Sąd Okręgowy zasadnie przyjął, że osobisty interes powódki zostałby naruszony w stopniu uzasadniającym uchylenie zaskarżonej uchwały tylko w razie ustalenia, że wynajęcie pomieszczenia dawnego zsypu I. C. zakłóca korzystanie z sąsiedniego lokalu mieszkalnego powódki ponad przeciętną miarę, wynikającą z...

...ę zakupić mieszkanie w inwestycji pozwanej. Zagrożenie to może wynikać z naruszenia np. norm bezpieczeństwa, prawa budowlanego, praw konsumenta związanych z nieruchomością wspólną, przykładowo wynikających z art. 144 k.c., 147 k.c., 151 k.c. Pozbawienie konsumentów prawa kwestionowania wydanych decyzji (które mogą być wadliwe) rażąco narusza równowagę stron stosunku zobowiązaniowego jak również w sposób rażący narusza interesy konsumenta - może spowodować jego dyskomfort, rozczarowanie zakupionym mieszkaniem, wprowadzenie w b...

...zbiorników z gazu LPG oraz przesunięcia ich, jak również przesunięcia stanowisk do przeładunku i napełnienia butli z gazem. Wyżej przedstawione żądania powoda opierały się na podstawie art. 222 § 2 w zw. z art. 144 k.c. Charakter żądań wynikających z tej podstawy prawnej, tj. czy mają one charakter majątkowy czy niemajątkowy, nie jest ujmowany jednolicie w orzecznictwie Sądu Najwyższego. W postanowieniach: z dnia 19 grudnia 2002 r., V CZ 162 02 (OSNC 2004, nr 2, poz. 31) oraz z dnia 13 listopada 2003 r., IV CK 306 03 (Lex nr 487524...

...sytuacji braku czynności podjętych w niewłaściwym, które na podstawie tego przepisu nie wymagały powtórzenia w sądzie właściwym, - art. 13 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali oraz art. 140 k.c. i art. 144 k.c., poprzez ich będne zastosowanie odnośnie treści uchwał zawartych w ich § 1, w tym błędne przyjęcie, iż stanowią one ingerencję w sferę wykonywania przez właściciela praw do wyodrębnionego lokalu i uchylenie tych zapisów. W oparciu o powyższe zarzuty wniosła o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez oddalenie p...

...cza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c), i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania." Wejście w życie planu ograniczającego prawa właściciela powoduje analogiczne skutki. W ocenie Sądu Apelacyjnego dla zasadności roszczeń powoda bez znaczenia pozostaje fakt, że...

...przez pominięcie faktu, że instalacje i urządzenia doprowadzające wodę, ścieki, energię elektryczną i gaz stanowią części wspólne i tym samym mogą być objęte zakresem uchwał wspólnoty mieszkaniowej, c) art. 144 k.c. przez jego pominięcie i uwzględnienie jedynie treści art. 140 k.c., a także pominięcie art. 13 ustawy o własności lokali, d) art. 31 ust. 3 Konstytucji RP przez jego pominięcie i wzięcie pod uwagę jedynie art. 64 Konstytucji, 2) naruszenie art. 328 § 2 k.p.c. przez nieodniesienie się w uzasadnieniu do kwestii mo...

...ści rozporządzenia o utworzeniu obszaru, lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 kc w zw. z art. 144 kc) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania, który będzie musiał znosić dopuszczalne na tym obszarze immisje. Pomiędzy utworzeniem obszaru ograniczonego użytkowania i ograniczeniami powodów w korzystaniu ze swojej nieruchomo...

...w. Argumentowali również, iż wielokrotnie zwracali się do pozwanego ,próbując skłonić go do przywrócenia terenu do stanu poprzedniego, jednak bezskutecznie. Powodowie, jako podstawę swojego roszczenia wskazali art. 144 k.c. w zw. z art. 222§2 k.c., podnosząc, że pozwany korzysta ze swojej nieruchomości niezgodnie z zasadami współżycia społecznego i społeczno gospodarczym przeznaczeniem swojego prawa, zakłócając korzystanie z nieruchomości sąsiedniej ponad przeciętną miarę. Pozwany S. K. wniósł o oddalenie powództwa, argument...

...karżenia wskazali kwotę 600 złotych a w uzasadnieniu skargi wskazali, że nietypowe roszczenie, nie ma charakteru majątkowego. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Powodowie opierają swoje roszczenie na treści art. 144 k.c. w związku z art. 222 § 2 k.c. Sprawa ta jest co do zasady sprawą o prawa majątkowe (zob. postanowienie Sądu najwyższego z dnia 19 grudnia 2002 r., V CZ 162 02, OSNC 2004, nr 2, poz. 31; z dnia 9 września 2009 r., V CZ 39 09, nie publ.). Trafnie podnosi się, że przedmiotem skargi negatoryjnej jest ochrona przed narus...

...cza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 w związku z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania, który będzie musiał znosić dopuszczalne na tym obszarze immisje, w tym - hałasu. Nie ma przekonującego argumentu za takim ograniczeniem odpowiedzialności na podstawie art. 129 us...

...ci rozporządzenia o utworzeniu obszaru, lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zwężenia granic własności (art. 140 w związku z art. 144 k.c.), i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. Konkludując Sąd Najwyższy stwierdził, że przepisy art. 435 k.c. w związku z art. 322 Pr.o.ś. i art. 129 Pr.o.ś. przewidują rozłączne reżimy odpowiedzialności, oraz że za...

...cza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.), i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o tyle w wyniku ustanowi...

...u Najwyższego wyrażone w postanowieniu z dnia 19 grudnia 2002 r., V CZ 162 02 (niepubl.), gdzie przyjęto, że roszczenie negatoryjne właściciela nieruchomości o zaniechanie immisji (art. 222 § 2 k.c. w związku z art. 144 k.c.) ma charakter majątkowy. W zażaleniu na postanowienie Sądu Okręgowego pozwany zarzucił naruszenie art. 3982 § 1 k.p.c. w związku z art. 222 § 2 k.c. przez błędną wykładnię oraz wniósł o uchylenie zaskarżonego postanowienia i wstrzymanie wykonania zaskarżonego wyroku. W uzasadnieniu powołał się na postanow...

...świetle art. 5 k.c., jeżeli okaże się, że jednak doszło do naruszenia ich prawa własności. Podobnie roszczenie powodów o przesunięcie gazociągu na granicę nieruchomości wymaga oceny co do jego zgodności z art. 144 k.c., a w szczególności, czy takie usytuowanie gazociągu nie naruszy praw sąsiadów, na co słusznie zwrócił uwagę Sąd Apelacyjny, nie rozważając jednak bliżej tej kwestii. Wymaga także oceny w świetle unormowania art. 3052 k.c., umożliwiającego zarówno przedsiębiorcy jak i właścicielowi nieruchomości uregulow...

...kłóca korzystanie z sąsiednich nieruchomości powodów ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia 3 nieruchomości i stosunków miejscowych, na której przekroczenie nie pozwala art. 144 k.c. W skardze na niezgodność z prawem J. K. zarzucił wyrokowi Sądu Okręgowego z dnia 6 września 2006 r. naruszenie art. 144 k.c. przez niewłaściwe zastosowanie spowodowane błędnym ustaleniem społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości. Ustalenie to zostało oparte na miejscowym planie zagospodarowania przestr...

...stracyjnych o warunkach zabudowy oraz pozwolenia na budowę, wydanych przez Prezydenta miasta W. Oceniając roszczenie odszkodowawcze strony powodowej skierowane przeciwko pozwanej spółce na podstawie art. 416 w zw. z art. 144 k.c. Sądy obu instancji uznały je za nie udowodnione. Sąd Apelacyjny wskazał, że w sytuacji określonej w art. 144 k.c., gdy właściciel nieruchomości swoim działaniem zakłóca ponad przeciętną miarę korzystanie z nieruchomości sąsiednich powodując tzw. immisje pośrednie, do jakich należy zarzucane w sprawie zmni...

...e narusza prawo własności powoda. Ograniczenia wykonywania prawa własności mogą wynikać z ustaw lub zasad współżycia społecznego. Ograniczenia cywilnoprawne mogą wynikać między innymi z prawa sąsiedzkiego (art. 144-154 k.c.) zaś publicznoprawne ograniczenia wykonywania własności znajdują swe źródła między innymi w prawie budowlanym, geologicznym jak też w ostatnio obowiązującej ustawie z dnia 21 sierpnia 2001 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2000 r., Nr 46, poz. 543 ze zm. nazywanej dalej u.g.n.) i w postanowienia...