Baza orzeczeń sądowych

...był bowiem zgodny z charakterem i specyfiką działki, jako nie posiadającej samodzielności. Sąd Okręgowy nie podzielił stanowiska skarżącej, że Gmina wpłynęła bezprawnie na wynik przetargu przez naruszenie art. 199 k.c., który przeciwnie niż twierdzi powódka, znajduje tu zastosowanie, gdyż czynność zakupu przedmiotowej nieruchomości w celu poprawy zagospodarowania nieruchomości wspólnej przekracza zakres zwykłego zarządu. Zgoda wszystkich właścicieli jest zaś potrzebna zarówno na czynność rozporządzającą jak i przysparza...

...e ze zniesieniem współwłasności, ale z zarządem rzeczą wspólną. Świadczy o tym zarówno umiejscowienie art. 206 k.c. dotyczącego podziału quoad usum wśród przepisów dotyczących zarządu rzeczą wspólną (art. 199-209 k.c.), nie zaś przepisów dotyczących zniesienia współwłasności (art. 210-220 k.c.), jak też okoliczność, że podział quoad usum nie jest definitywny, w odróżnieniu od podziału fizycznego (art. 210 k.c.), który stanowi jeden ze sposobów zniesienia współwłasności. Z przedstawionych powodów orzeczono jak w s...

...Dyscyplinarny, nie kwestionując stanu technicznego budynku, przyjął, że obwiniony miał możność uchylenia bezpośredniego niebezpieczeństwa grożącego jego własności w inny sposób – przewidziany przepisem art. 199 k.c. W ocenie Sądu Dyscyplinarnego tłumaczenie obwinionego, że zaniechał złożenia stosownego wniosku do Sądu Rejonowego z uwagi na długotrwałość postępowania sądowego, nie przemawia za przyjęciem jego linii obrony. Sąd Dyscyplinarny uznał także, iż w sprawie nie doszło do naruszenia powagi rzeczy osądzonej z u...

...twierdzenia umowy przez współmałżonkę powoda. Według poglądów ugruntowanych na tle instytucji pełnomocnictwa (art. 98 k.c.) jak i zarządu rzeczą stanowiącą współwłasność w częściach ułamkowych (art. art. 199, 201 k.c.), przez zwykły zarząd rozumie się czynności związane z bieżącą eksploatacją rzeczy, zmierzające do utrzymania rzeczy w stanie niepogorszonym. Postępujący rozwój stosunków społeczno - gospodarczych, szersze możliwości wykorzystania potencjału majątkowego a tym samym coraz częstsze uczestnictwo jednego...

...awę prawną sądowego podziału quoad usum stanowi art. 206 k.c., implikujący drogę procesu, czy też należy jej poszukiwać w przepisach normujących czynności związane z zarządem majątkiem wspólnym, a więc w art. 199 zd. 2 i art. 201 zd. 2 k.c., przesądzających tryb nieprocesowy ?” podjął uchwałę: Sąd dokonuje podziału rzeczy wspólnej quoad usum w postępowaniu nieprocesowym. Podstawę tego podziału stanowią art. 199 zdanie drugie i art. 201 zdanie drugie k.c. 2 Uzasadnienie Sąd Rejonowy postanowieniem z dnia 20 marca 2007 r. pr...

...iercom. Zgodnie zaś z art. 1035 k.c., jeżeli spadek przypada kilku spadkobiercom, do wspólności ma- jątku spadkowego stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych, w świetle zaś art. 199 k.c. do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Występujący w niniejszej sprawie w charakterze powodów spadkobiercy zo- stali powołani do dziedziczenia z mocy ustawy. Współuczestnictwo, jakie zachodzi m...

.... poprzez przyjęcie, że przepisy te umożliwiają przedsiębiorcy górniczemu wstąpienie w obowiązki właścicieli, w zakresie dysponowania własnością do nieruchomości budynkowej. Zarzuciła również naruszenie art. 199 k.p.c. podnosząc zarzut powagi rzeczy osądzonej i wskazała na sprzeczność ustaleń sądu z treścią zgromadzonego w sprawie materiału dowodnego. Sąd Apelacyjny zważył, co następuje. W pierwszej kolejności za nieuzasadniony należało uznać podniesiony przez skarżącą zarzut powagi rzeczy osądzonej gdyż nie zachod...

...zez powoda. Ich zachowanie nie pozwala przyjąć, że złożyły one oświadczenia woli, z których wynikałaby zgoda na zawarcie umowy dzierżawy, co było konieczne z punktu widzenia wymogów wynikających z brzmienia art. 199 k.c. W ocenie Sądu Apelacyjnego nie ulega wątpliwości, że umowa dzierżawy przeważającej części gruntów gospodarstwa rolnego zawarta na tak długi okres jak 10 lat stanowiła czynność przekraczającą zwykły zarząd. Dla dokonania takiej czynności konieczna była zgoda wszystkich współwłaścicieli. Wobec braku zgo...

...zumienia między współwłaścicielami, a zarząd nieruchomością wspólną odbywał się na zasadach określonych w art. 207 k.c., poczynione zaś nakłady zostały dokonane za zgodą wszystkich współwłaścicieli (art. 199 k.c.). Trafnie Sąd Okręgowy wskazał, że charakter prawny roszczenia o zwrot nakładów poczynionych na nieruchomość budzi kontrowersje zarówno w doktrynie, jak i orzecznictwie. W szczególności sporne jest, czy ma ono charakter obligacyjny i przysługuje wobec osoby będącej właścicielem (współwłaścicielem) nieruch...

...anowisku skarżącej, wskazana wykładnia przepisu nie narusza także zasady, że w przypadku współwłasności lokalu współwłaścicielom przysługuje jeden wspólny głos, uzgodniony przez nich w myśl postanowień art. 199 lub 201 k.c. Zaproponowana w skardze kasacyjnej wykładnia art. 23 ust. 2a u.w.l., zgodnie z którą każdy właściciel posiada taką ilość głosów, ilu lokali jest właścicielem, uwzględniając także lokale niewydzielone, pomija brzmienie i opisany cel przepisu. Przy takiej wykładni właściciel większościowy także m...

...dnosi się ono do czynności partii poli- tycznej). Pojęcia zwykłego zarządu, czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu oraz czynności zachowawczych są charakterystyczne dla zarządu rzeczą wspólną (art. 199, 201 i 209 k.c.). Przyjmuje się, że przez czynności zwykłego za- rządu należy rozumieć załatwianie bieżących spraw związanych z normalną eksplo- atacją rzeczy i utrzymaniem jej w stanie niepogorszonym. Pozostałe czynności na- leży zaliczyć do przekraczających zakres zwykłego zarządu, co dotyczy takich czyn- no...

...wszystkim współwłaścicielom lokalu, zatem powinni oni zajmować jednolite stanowisko w kwestii będącej przedmiotem podejmowanej uchwały, a w braku zgody – zwrócić się o rozstrzygnięcie do sądu na podstawie art. 199 k.c. w związku z art. 1 ust. 2 u.w.l. Jeżeli zaś postanowiono, że w określonej sprawie na każdego właściciela przypada jeden głos, współwłaścicielom lokalu głos ten przysługuje niepodzielnie. Jeżeli nie wszystkie lokale w nieruchomości zostały wyodrębnione, dotychczasowy właściciel budynku reprezentuje te udz...

...rt. 934 k.p.c. i art. 935 k.p.c. w zw. z art. 612, 613 i 615 k.p.c.). Umowa współwłaścicieli powierzająca jednemu z nich wykonywanie zarządu wyłącza uprawnienia pozostałych do wykonywania zarządu, określone w art. 199 -202 5 k.c. Na równi z umową o ustanowienie zarządu należy traktować sytuację, gdy przez czynności konkludentne doszło do faktycznego wykonywania zarządu przez jednego współwłaściciela. Do takiego zarządu mają także zastosowanie wszystkie wyżej wskazane zasady. Współwłaściciel wykonujący taki zarząd jest za...

....c. W sprawie ma zastosowanie nie ten przepis, lecz reguła ogólna wynikająca z art. 199 i 201 k.c. Według Sądu Apelacyjnego, powód nie ma zatem legitymacji czynnej. Powód w kasacji zarzucił naruszenie art. 209 i 199 k.c. przez niewłaściwe zastosowanie oraz naruszenie art. 379 k.c. przez błędną wykładnię i wniósł o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości oraz wyroku Sądu Okręgowego w części oddalającej powództwo o zapłatę kwoty 60 276,76 zł z odsetkami, a także orzekającej o kosztach procesu i przekazanie w tym zakresie spra...

...a do wprowadzenia zmian w przedmiocie współwłasności nieruchomości wspólnej należy do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną, wymagających zgody wszystkich współwłaścicieli (art. 199 k.c.), którą on nie dysponuje. Tak więc i w tej płaszczyźnie prawnej wnioskodawca nie ma uprawnienia do samodzielnego wystąpienia z wnioskiem w niniejszej sprawie. Mając powyższe na względzie, Sąd Najwyższy rozstrzygnął przedstawione zagadnienie prawne, jak w uchwale (art. 390 k.p.c.).

...nionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie większą niż siedem – wykonywany jest na zasadach przewidzianych dla współwłasności nieruchomości kodeksie cywilnym (art. 199-209 k.c.) i kodeksie postępowania cywilnego (art. 608 i 611-616 k.c.). Taki zarząd nie dysponuje organami i opiera się na bezpośrednim udziale w zarządzaniu właścicieli lokali. Natomiast w wypadku, gdy lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi, jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani...

...rzecznictwie, jak i w piśmiennictwie prawniczym przyjmuje się, że w kwestiach, których przepisy regulujące zarząd majątkiem wspólnym małżonków (art. 36-40 k.r.o.) nie rozstrzygają wprost, należy sięgać do art. 199 i n. k.c., dotyczących zarządu rzeczą, będącą przedmiotem współwłasności w częściach ułamkowych, i stosować je odpowiednio. W tej sytuacji należy przyjąć, że sprawami dotyczącymi zarządu związanego ze współwłasnością – w rozumieniu art. 5191 § 2 pkt 1 k.p.c. – są nie tylko sprawy wymienione w art....