Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

123 pasujących orzeczeń
Aktywne filtry
Podstawa: art. 674 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

123 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
XI GC 751/25 17 grudnia 2025 Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie Andrzej Muzyka

Wyrok z 17 grudnia 2025, sygn. XI GC 751 25

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...du sporządzenie tej treści umowy prowadzi do wniosku, że w okresie, który dotyczy niniejszej sprawy strony były związane umową. W dniu 31 maja 2022 r. umowa była kontynuowana, znalazł więc zastosowanie przepis art. 674 kc, stosownie do którego jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Wolą stron, w dniu 31 marca 2023 r. sporządzono aneks, zgodnie z którym umowa miała o...
#Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie #XI Wydział Gospodarczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 513/23 16 grudnia 2025 Sąd Okręgowy w Warszawie Bożena Chłopecka

Wyrok z 16 grudnia 2025, sygn. I C 513 23

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...rutto naliczanego zgodnie z dotychczasową umową (kwota netto + VAT). Strony zgodnie oświadczyły, że korzystanie przez dzierżawcę z nieruchomości w powyższym okresie nie oznacza przedłużenia umowy na podstawie art.674 K.C. W § 6 Umowy wskazano, że tytułem zabezpieczenia terminowego uiszczania czynszu i innych roszczeń wynikających z Umowy, dzierżawca zobowiązał się uiścić kaucję pieniężną w wysokości równej dwumiesięcznemu czynszowi dzierżawnemu brutto, określonemu w § 3 dowód: Umowa k. 16-22, zeznania świadka U. S. k....
#Sąd Okręgowy w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V GC 1064/24 26 sierpnia 2025 Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Asesor Rafał Głuchowski

Wyrok z 26 sierpnia 2025, sygn. V GC 1064 24

Teza Wstąpienie pełnomocnika samoistnie nie stanowi przesłanki uzasadniającej powoływanie nowych dowodów, o której mowa w art. 4585 § 4 k.p.c. (potrzeba ich powołania wynikła później). Skorzystanie z pomocy pełnomocnika lub jego zmiana nie mogą bowiem stanowić podstawy do uzasadniania powoływania dalszych dowodów, ponieważ okolicznoś...

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...zując jednak że zadłużenie pozwanego winno być traktowane nie jako odszkodowanie za bezumowne korzystanie z rzeczy lecz jako roszczenie o zapłatę czynszu najmu. Wedle złożonego stanowiska należało zastosować art. 674 k.c., a najem traktować jako przedłużony na czas nieoznaczony z uwagi na dalsze używanie lokalu po okresie obowiązywania umowy najmu. Jednocześnie, z uwagi na zmienione stanowisko procesowe, powód złożył szereg wniosków dowodowych, w tym wnioski z art. 248 k.p.c. W odpowiedzi na pismo powoda, pozwany zarzucił, że pow...
#Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu #V Wydział Gospodarczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 890/24 29 kwietnia 2025 Sąd Rejonowy w Gdyni Małgorzata Żelewska

Wyrok z 29 kwietnia 2025, sygn. I C 890 24

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...a zgodą wynajmującego – pozwana wraz z rodziną nadal korzystała z przedmiotowego lokalu. W związku z powyższym należało uznać, że doszło do milczącego przedłużenia umowy najmu. Zgodnie bowiem z treścią art. 674 k.c. jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Jak wskazuje się w doktrynie przepis ten może znaleźć zastosowanie zarówno w odniesieniu do umowy najmu n...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
IX Ca 109/25 26 lutego 2025 Sąd Okręgowy w Olsztynie Jacek Barczewski

Wyrok z 26 lutego 2025, sygn. IX Ca 109 25

Teza Oczywistym jest, że skoro strony aż do sierpnia 2022 r. łączyła umowa najmu, to żądana kwota byłaby bezzasadna w świetle art. 224 i art. 225 k.c., a także art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Niemniej taka ocena nie zwalniała Sądu Rejonowego z obowiązku sprawdzenia...

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...znego kolejnego okresu najmu. Prawdopodobnie stronom chodziło wprost o tożsamy, roczny okres najmu. Jednak nawet powzięcie w tym zakresie wątpliwości nie prowadziłoby do stwierdzenia, że umowa wygasła. Zgodnie z art. 674 k.c. jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Spełnienie przesłanek z art. 674 k.c. prowadzi do takiego skutku, jak gdyby strony złożyły oświadczenie...
#Sąd Okręgowy w Olsztynie #IX Wydział Cywilny Odwoławczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
I AGa 217/23 31 lipca 2024 Sąd Apelacyjny w Łodzi Dorota Ochalska-Gola

Wyrok z 31 lipca 2024, sygn. I AGa 217 23

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...przedłużenia czasu pracy żurawi , dotyczy inwestycji w M. i modernizacji elektrofi ru bloku nr (...), co wprost wynika z jej treści. Apelujący zdaje się przy tym nie dostrzegać, że powoływanie się na przepis art. 674 k.c. zawiera w sobie jednoznaczne twierdzenie, iż umowy łączące powodową Spółkę ze (...) S.A. były umowami najmu, a nie jakąkolwiek inną umową rezu atu, w szczególności umową o roboty budowlane lub o dzieło. Choć na gruncie przepisu art. 647 1 k.c. względy aksjologiczne przemawiają przeciwko różnicowaniu sto...
#Sąd Apelacyjny w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
III C 137/23 19 marca 2024 Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie

Wyrok z 19 marca 2024, sygn. III C 137 23

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ionych strat, właściciel może żądać od osoby, o której mowa w ust. 1, odszkodowania uzupełniającego. Brak również podstaw do przyjęcia, że doszło do milczącego przedłużenia umowy najmu w trybie przepisu art. 674 k.c. Przepis art. 674 k.c. stanowi, że jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Reguła interpretacyjna z art. 674 k.c. może znaleźć zastosowanie tylko...
#Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie #III Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI GC 442/23 6 marca 2024 Sąd Rejonowy w Gdyni Justyna Supińska

Wyrok z 6 marca 2024, sygn. VI GC 442 23

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ątpliwości, że najem powyższego lokalu był kontynuowany przez strony po upływie tego okresu na dotychczasowych warunkach, co oznaczało, że został on przedłużony na czas nieoznaczony. Zgodnie bowiem z treścią art. 674 k.c. jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieokreślony. Nie było też sporu co do tego, że po jakimś czasie (jednakże powód nie wykazał, kiedy to nastąpiło,...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #VI Wydział Gospodarczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
II Ca 997/23 15 lutego 2024 Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim Paweł Hochman

Wyrok z 15 lutego 2024, sygn. II Ca 997 23

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...kolwiek innego uprawnienia do zajmowania przedmiotowej lokalu, które skutecznie chroniłoby ich w relacji ze stroną powodową. W realiach sprawy nie znajduje bowiem zastosowania powołany przez pełnomocnika pozwanych art. 674 k.c., który traktuje o milczącym przedłużeniu stosunku najmu w określonych w nim sytuacjach. Jak przyjmuje się bowiem w orzecznictwie (tak wyrok Sądu Najwyższego z dnia 11 czerwca 1999 roku w sprawie II CKN 387 98, Legalis), dla przyjęcia, że doszło do przedłużenia umowy w sposób dorozumiany w myśl art. 674 k.c., k...
#Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim #II Wydział Cywilny Odwoławczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
XXV C 484/22 20 listopada 2023 Sąd Okręgowy w Warszawie Tomasz Gal

Wyrok z 20 listopada 2023, sygn. XXV C 484 22

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...kłócony ze strony innych podmiotów, w tym powoda, należało rozważyć, czy może mieć zastosowanie instytucja milczącej zgody Skarbu Państwa na przedłużenie umowy dzierżawy na czas nieoznaczony z mocy ustawy (art. 674 k.c. w zw. z art. 694 k.c.), czyli rozważyć możliwości uznania, że umowa dzierżawy gruntu o powierzchni (...) m ( 2) zawarta z pozwanym została przedłużona automatycznie w ramach milczącej zgody Skarbu Państwa na jej dalsze obowiązywanie przez czas nieoznaczony. Takie ustalenie oznaczałoby, iż pozwani bezumownie kor...
#Sąd Okręgowy w Warszawie #XXV Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I1 C 1335/22 25 września 2023 Sąd Rejonowy w Gdyni Małgorzata Nowicka-Midziak

Wyrok z 25 września 2023, sygn. I1 C 1335 22

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ierżawy, to okres wypowiedzenia wynosi 6 miesięcy naprzód przed zakończeniem roku dzierżawnego i oświadczenie nie mogło odnieść skutku z dniem 1 listopada 2021r. Z ostrożności pozwana wskazała, że zgodnie z art. 674 k.c. w zw. z art. 694 k.c. w sposób dorozumiany doszło do przedłużenia umowy, o czym świadczyć ma fakt pobierania od pozwanej opłat eksploatacyjnych zgodnie z cennikiem. Pozwana zaprzeczyła też, by działała na szkodę innych osób oraz spółki, co podnosił powód w piśmie z dnia 31 października 2021r. Powyższe nie...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 302/23 28 sierpnia 2023 Sąd Rejonowy w Rybniku Asesor Izabela Świrydowicz

Wyrok z 28 sierpnia 2023, sygn. I C 302 23

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ił chęci skorzystania z takiej oferty. Postawa powódki wprost świadczy o tym, iż nie wyraziła zgody na pozostanie pozwanego w spornym lokalu. W świetle powyższego nie było zatem podstaw do zastosowania przepisu art. 674 k.c. Zgodnie z jego treścią jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Zgodnie z tym przepisem muszą zostać spełnione następujące przesłanki: co do cz...
#Sąd Rejonowy w Rybniku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
XXIII Ga 698/22 14 kwietnia 2023 Sąd Okręgowy w Warszawie Anna Gałas

Wyrok z 14 kwietnia 2023, sygn. XXIII Ga 698 22

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ączyła ich żadna pisemna umowa, jednak pomimo tego, umowa najmu była dalej wykonywana. Pozwani korzystali z lokalu, płacąc w zamian czynsz oraz inne opłaty związane z najmem. Sąd Rejonowy wskazał, że zgodnie z art. 674 k.c. jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Tym samym, zdaniem Sądu I instancji łącząca strony umowa najmu zawarta na czas oznaczony przekształciła...
#Sąd Okręgowy w Warszawie #XXIII Wydział Gospodarczy Odwoławczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 964/19 21 lutego 2023 Sąd Rejonowy w Świnoujściu Mariusz Grobelny

Uzasadnienie z 21 lutego 2023, sygn. I C 964 19

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ym żadnych środków pieniężnych. Już na marginesie jedynie warto zważyć także i na to, że w okolicznościach faktycznych niniejszej sprawy – z przyczyn omówionych powyżej - zastosowania nie znajduje przepis art. 674 kc, zgodnie z którym jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, to poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Mając na uwadze powyższe okoliczności Sąd doszedł do przekonania, iż pozwany obowią...
#Sąd Rejonowy w Świnoujściu #I Wydział Cywilny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
XXIII Ga 1641/21 23 września 2022 Sąd Okręgowy w Warszawie Aleksandra Komór

Wyrok z 23 września 2022, sygn. XXIII Ga 1641 21

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...tywnych i braku przesłanki negatywnej – przesłankami pozytywnymi były: 1) zapis umowny przewidujący „automatyczne przejście umowy” (w kontekście zapisu § 16 ust. 1 umowy i § 8 aneksu nie miał zastosowania art. 674 k.c.), 2) upływ okresu obowiązywania umowy na czas oznaczony, a przesłanką negatywną była czynność wskazująca na wolę zakończenia stosunku umownego wraz ze wskazanym w umowie terminem końcowym. Sąd I instancji nie podzielił argumentacji strony powodowej, że oceniany § 2 należy rozumieć w ten sposób, że umowa n...
#Sąd Okręgowy w Warszawie #XXIII Wydział Gospodarczy Odwoławczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
III C 1037/20 14 czerwca 2022 Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie Justyna Pikulik

Wyrok z 14 czerwca 2022, sygn. III C 1037 20

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...w sposób szczególny instytucję najmu lokali socjalnych, wynika, że lokale z mieszkaniowego zasobu gminy nie mogą być, z założenia, wynajmowane na czas nieoznaczony. To sprawia, że nie następuje przewidziane w art. 674 kc automatyczne przedłużenie najmu na czas nieoznaczony z tego tylko powodu, że najemca nadal używał lokal po upływie terminu oznaczonego w umowie i było to tolerowane przez dotychczasowego wynajmującego (gminę). Przekładając powyższe na grunt niniejszej sprawy wskazać należy, że umowa najmu lokalu socjalnego zosta...
#Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie #III Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 113/21 2 lutego 2022 Sąd Rejonowy w Golubiu-Dobrzyniu Wioletta Łopatowska-Bąkiewicz

Wyrok z 2 lutego 2022, sygn. I C 113 21

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...zierżawnego za okres po 2018 roku. Pozwany nieprzerwanie użytkuje przedmiot dzierżawy zgodnie z umową. Pomimo, że dopisek o przedłużeniu umowy jest podpisany tylko przez powoda, to należy wskazać, iż zgodnie z art. 674 Kc w zw. z art. 694 Kc, jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu dzierżawca używa nadal rzeczy za zgodą wydzierżawiającego, poczytuje się w razie wątpliwości, że dzierżawa została przedłużona na czas nieoznaczony. Powód wskazał, że pozwany nie zapłacił na jego rzecz czynszu dzierżaw...
#Sąd Rejonowy w Golubiu-Dobrzyniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I Ns 855/20 28 października 2021 Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie Sławomir Grudzień

Postanowienie z 28 października 2021, sygn. I Ns 855 20

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...lipca 2019 roku zdecydował o opublikowaniu ogłoszeń o toczącym się postępowaniu w sprawi i wezwał spadkobierców poprzez ogłoszenie w piśmie poczytnym na całym obszarze Państwa (art. 672 k.c., art. 673 k.c., art. 674 k.c.) (vide: postanowienie k. 396). Tym niemniej jednak po upływie 6 miesięcznego terminu od daty wywieszenia ogłoszenia nikt nie zgłosił się do udziału w sprawie (art. 675 k.c.). Ostatecznie, Sąd ustalił krąg spadkobierców zmarłego F. S., a opisany szczegółowo powyżej. Wobec braku informacji, aby spadkodawca pozos...
#Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I C 2411/20 6 lipca 2021 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Joanna Borkowska

Wyrok z 6 lipca 2021, sygn. I C 2411 20

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...W dalszej kolejności należało ustalić, czy w okresie następującym po dokonaniu wypowiedzenia, pomiędzy powodem, a pozwanym doszło do przedłużenia stosunku najmu na czas nieoznaczony. Zgodnie bowiem z treścią art. 674 k.c. jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Z przedmiotowego przepisu wynika, że dalsze używanie rzeczy musi następować za zgodą wynajmującego. Pojm...
#Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 3449/20 21 maja 2021 Sąd Rejonowy w Olsztynie Paweł Fedorowicz

Zarządzenie z 21 maja 2021, sygn. I C 3449 20

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...C. nie posiadał już żadnego tytułu do lokalu. Umowa najmu z 2003 roku zawarta z R. J. była bowiem umową zawartą na czas określony, tj. na 10 lat i po upływie tego okresu wygasła. Nie miał zastosowania przepis art. 674 k.c., który stanowi, że jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Powołany przepis zawiera regułę interpretacyjną, co wprost wynika z użytego zwrotu...
#Sąd Rejonowy w Olsztynie #I Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I AGa 7/21 1 kwietnia 2021 Sąd Apelacyjny w Lublinie Ewa Bazelan

Wyrok z 1 kwietnia 2021, sygn. I AGa 7 21

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ta przez strony regulacja § 10 nie może być zinterpretowana inaczej, aniżeli jako zastrzeżona dla zapobieżenia dorozumianemu kontynuowaniu dzierżawy w oparciu o przywoływany przez powódkę art. 694 k.c. w zw. z art. 674 k.c. (por. wyrok Sądu Najwyższego z 15 maja 1980r., sygn. II Cr 110 80). Zwłaszcza, że o dorozumianej zgodzie pozwanej spółdzielni na kontynuowanie umowy dzierżawy w rozumieniu art. 674 k.c. nie może być mowy (dwukrotne okresowe aneksowanie umowy po upływie okresu na jaki została zawarta, przygotowanie aneksu datowaneg...
#Sąd Apelacyjny w Lublinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
III C 628/20 27 stycznia 2021 Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie Asesor Katarzyna Kubiak

Wyrok z 27 stycznia 2021, sygn. III C 628 20

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ka z zeznań pozwanej M. J. w charakterze strony, świadczenie z tego tytułu nie było opłacane regularnie. Brak również podstaw do przyjęcia, że doszło do milczącego przedłużenia umowy najmu w trybie przepisu art. 674 k.c. Przepis art. 674 k.c. stanowi, że jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Reguła interpretacyjna z art. 674 k.c. może znaleźć zastosowanie tylko...
#Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie #III Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I AGa 151/19 23 października 2020 Sąd Apelacyjny w Krakowie Józef Wąsik

Wyrok z 23 października 2020, sygn. I AGa 151 19

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ądu § 4 ust. 1 umowy stanowił skuteczny zapis dotyczący przedłużenia terminu obowiązania umowy i wobec uregulowania zagadnienia dalszego korzystania z przedmiotu najmu w umowie, brak było podstaw do zastosowania art. 674 k.c. – brak było bowiem „wątpliwości”, o których mowa w tym przepisie, skoro strony wyraźnie przewidziały w umowie jej przedłużenie na kolejny zamknięty okres. Zgodnie z art. 674 k.c. jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuj...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 213/20 21 października 2020 Sąd Rejonowy w Szczytnie Asesor Marcin Borodziuk

Wyrok z 21 października 2020, sygn. I C 213 20

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...iający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Jak wynika z art. 674 k.c. w zw. z art. 694 k.c., jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu dzierżawca używa nadal rzeczy za zgodą wydzierżawiającego, poczytuje się w razie wątpliwości, że dzierżawa została przedłużona na czas nieoznaczony. Według art. art. 710 k.c., przez umowę użyczenia użyczający zobowi...
#Sąd Rejonowy w Szczytnie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V AGa 31/20 18 sierpnia 2020 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Wiesław Łukaszewski

Wyrok z 18 sierpnia 2020, sygn. V AGa 31 20

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...i jego podwykonawcy. Sąd Okręgowy podkreślić, że inwestor nie może zwolnić się od wypłaty całego wynagrodzenia należnego wykonawcy, powołując się na to, że zapłacił wynagrodzenie należne podwykonawcom (art. 674(1) § 5 k.c.) (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 11 stycznia 2008 r. V CSK 179 07, OSNC-ZD 2008 4 100). Powyższa argumentacja dyktowała zasądzenie od pozwanego wynagrodzenia z tytułu robót budowlanych, które zostały wykonane w X i XI. 2012 roku w pełnej kwocie udokumentowanej odpowiednio fakturą VAT k. 73 i k. 74. Wyn...
#Sąd Apelacyjny w Gdańsku #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 620/19 11 sierpnia 2020 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ksenia Sobolewska-Filcek

Wyrok z 11 sierpnia 2020, sygn. VI ACa 620 19

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...norm przepisanych. Wobec żądań powoda podnieśli wspólne argumenty, kwestionując powództwo co do zasady, jak i wysokości. Zarzucili, że powód nie był zobowiązany do zapłaty na rzecz podwykonawcy na podstawie art. 674 1§ 5 k.c. ponieważ, będąc inwestorem, nie wyraził zgody na zawarcie umowy z podwykonawcą. Ponadto, zdaniem pozwanych, powód nie wykazał wszystkich przesłanek swojego roszczenia regresowego, to jest tego, że na skutek dokonania wypłaty środków na rzecz podwykonawcy poniósł szkodę. Pozwani zakwestionowali także wys...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V GC 2950/19 8 lipca 2020 Sąd Rejonowy w Toruniu Izabela Foksińska

Wyrok z 8 lipca 2020, sygn. V GC 2950 19

Teza Przepis art. 647 k.c. znajdzie zastosowanie, gdy ogólne reguły interpretacyjne z art. 65 k.c. nie doprowadzą do ustalenia czy zachowanie się najemcy i wynajmującego po upływie oznaczonego w umowie czasu stanowi przejaw oświadczenia woli i jaka jest ewentualnie jego treść

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...i, bowiem nie przedłożył żadnych dowodów na potwierdzenie ważności umów z dnia 6 marca 2014 i z dnia 13 marca 2014 roku w kształcie wskazanym w pozwie, a zwłaszcza wysokości stawek czynszu najmu. Stosownie do art. 674 k.c. jeżeli po po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Przepis ten zawiera dyspozycję, która znajdzie zastosowanie, gdy strony umowy najmu nie uregulowały odmi...
#Sąd Rejonowy w Toruniu #V Wydział Gospodarczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
VII C 1382/19 20 kwietnia 2020 Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie

Zarządzenie z 20 kwietnia 2020, sygn. VII C 1382 19

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...Kolejno wobec dalszego zamieszkiwania przez pozwanego po dniu 03 lipca 2018 roku w lokalu najem w skutek prowadzonej korespondencji stron został przedłużony na dotychczasowych warunkach na czas nieoznaczony zgodnie z art. 674 k.c. Wobec faktu, że pozwany w październiku 2018 roku zaprzestał płacenia czynszu w tym posiadał zaległości z tytułu innych opłat za media, pełnomocnik powodów w lutym 2019 r. wezwał pozwanego do zapłaty zaległego czynszu oraz zaległych opłat z tytułu energii elektrycznej i gazu, a następnie wobec bezskutecznoś...
#Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie #VII Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I C 3456/19 6 kwietnia 2020 Sąd Rejonowy w Olsztynie Joanna Bieńkowska-Kolarz

Zarządzenie z 6 kwietnia 2020, sygn. I C 3456 19

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...y, że po upływie tego terminu przestaje obowiązywać, bez uprzedniego wypowiedzenia. Sytuację, w której wynajmujący w sposób dorozumiany wyraża zgodę na dalsze używanie przez najemcę przedmiotu najmu reguluje art. 674 k.c. Zgodnie z jego brzemieniem, jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Przede wszystkim przepis art. 674 k.c. stosuje się tylko wtedy, gdy najemca nadal...
#Sąd Rejonowy w Olsztynie #I Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I C 749/19 26 lutego 2020 Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu Marcin Rogóż

Wyrok z 26 lutego 2020, sygn. I C 749 19

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...yło również, że mimo wygaśnięcia umowy U. R. nadal korzystała z lokalu w tożsamy sposób. Wiedzę o tym posiadała strona powodowa. W tym miejscu wyjaśnić należy, że zgodnie z ogólną zasadą wynikającą z art. 674 k.c. jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Reguła ta nie ma jednak zastosowania do lokali socjalnych. Stąd też nie można przyjąć, że umowa najmu z 24.09.2002 r. uległ...
#Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie