Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

36 pasujących orzeczeń
Aktywne filtry
Podstawa: art. 204 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

36 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
V ACa 662/17 30 marca 2026 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ewa Klimowicz-Przygódzka

Wyrok z 30 marca 2026, sygn. V ACa 662 17

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...st to zarząd umowny, sądowy, czy wykonywany wprost na podstawie przepisów ustawy. Jeśli o czynsz występuje współwłaściciel mający większość udziałów, jego legitymacja do żądania całego czynszu wynika z art. 204 k.c., a jeśli nie ma on większości udziałów, zgodę pozostałych współwłaścicieli wywodzi się z ich milczącej aprobaty. Odnosząc powyższe do okoliczności niniejszej sprawy stwierdzić należy, że F. L. (1) nie był większościowym współwłaścicielem nieruchomości, przysługiwał mu w tym prawie udział wynosz...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
IX Ca 1382/25 19 marca 2026 Sąd Okręgowy w Olsztynie Jacek Barczewski

Postanowienie z 19 marca 2026, sygn. IX Ca 1382 25

Teza Czynności takie jak rozbiórka istniejącego pokrycia dachowego z dachówki, rozbiórka łat, kontrłat oraz deskowania czy membrany dachowej, wymiana elementów więźby dachowej, wykonanie deskowania oraz hydroizolacji, montaż nowych kontrłat, łat i nowych obróbek blacharskich, rynien oraz rur spustowych i w końcu montaż nowego pokryci...

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...(art. 199 zd. 1 k.c.), natomiast do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli (art. 201 zd. 1 k.c.). Większość oblicza się według wielkości udziałów (art. 204 k.c.). Do konfliktów na tle zarządu rzeczą wspólną dochodzi z zwykle wówczas, gdy brak jest wymaganej większości na dokonanie czynności zwykłego zarządu lub też czynności przekraczających zwykły w zarząd. Możliwe jest wówczas wystąpienie do sądu o wyrażenie zgody na dokonanie czynności określonego rodzaju p...
#Sąd Okręgowy w Olsztynie #IX Wydział Cywilny Odwoławczy #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I C 222/23 29 lipca 2025 Sąd Rejonowy w Gdyni Joanna Jank

Wyrok z 29 lipca 2025, sygn. I C 222 23

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...ści współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Większość współwłaścicieli oblicza się według wielkości udziałów (art. 204 k.c.). W orzecznictwie – wobec braku ustawowej definicji czynności zwykłego zarządu oraz czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu – przyjęło się zaliczać do zwykłego zarządu czynności prawne (materialnoprawne i procesowe) oraz czynności faktyczne, które podejmowane są w toku bieżącego gospodarowa...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I Ns 459/24 14 lipca 2025 Sąd Rejonowy w Kłodzku

Uzasadnienie z 14 lipca 2025, sygn. I Ns 459 24

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...pobieranie pożytków w toku normalnej eksploatacji. Dla dokonania takich czynności, zarówno faktycznych, jak i prawnych, wymagana jest zgoda większości współwłaścicieli, obliczona według wielkości udziałów (art. 204 kc). W braku zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności. Rozstrzygając sprawę, sąd bierze pod uwagę cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli (analogia z art. 199 kc). Udzielenie zgody (lub odmowa) dotyczy zawsze jednej lub kilku konkretny...
#Sąd Rejonowy w Kłodzku #I Wydział Cywilny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 3551/23 25 kwietnia 2024 Sąd Apelacyjny w Łodzi Dorota Ochalska-Gola

Wyrok z 25 kwietnia 2024, sygn. I ACa 3551 23

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...ja 2021 r. pozwana wniosła o zasądzenie odsetek ustawowych od dnia 4 kwietnia 2007 r. tj. od daty podpisania nieważnej umowy do dnia zapłaty wyliczonej przez pozwaną kwoty 30.581,83 zł. Odwołując się do treści art. 204 k.c., Sąd podkreślił, że powództwo wzajemne można wytoczyć bądź w odpowiedzi na pozew, bądź oddzielnie, nie później jednak niż na pierwszej rozprawie, albo w sprzeciwie od wyroku zaocznego i w tym stanie rzeczy Sąd Okręgowy w niniejszej sprawie nie rozpoznawał roszczenia pozwanej w ramach pozwu wzajemnego, a w ra...
#Sąd Apelacyjny w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
IX Ca 1393/23 6 marca 2024 Sąd Okręgowy w Olsztynie Jacek Barczewski

Wyrok z 6 marca 2024, sygn. IX Ca 1393 23

Teza Mając wspomniane okoliczności na względzie, w ocenie Sądu Okręgowego przedmiotowa umowa nie była ani umową najmu, ani umową dzierżawy, a umową quoad usum, której przedmiotem było określenie sposobu współposiadania i współkorzystania z rzeczy przez współwłaścicieli, przy czym zgodnie z umową rzecz miała zostać w całości oddana do...

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...nie może być uznane za czynność przekraczającą zakres zwykłego zarządu, bowiem cała nieruchomość była wcześniej cyklicznie wynajmowana na takich samych zasadach powodowi, 3) art. 201 zdanie pierwsze w zw. z art. 204 k.c. poprzez ich błędne (niewłaściwe) zastosowanie polegające na przyjęciu, że powód i pozwani nie mogli skutecznie zawrzeć umowy najmu całej nieruchomości, gdyż byli uprawnieni do rozporządzenia nie całą nieruchomością, lecz tylko przysługującymi im udziałami w sytuacji, gdy zgodnie z tymi przepisami do czynn...
#Sąd Okręgowy w Olsztynie #IX Wydział Cywilny Odwoławczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
V GC 446/19 7 grudnia 2023 Sąd Rejonowy w Radomiu Wojciech Karwat

Wyrok z 7 grudnia 2023, sygn. V GC 446 19

Teza Dochodzenie roszczenia ze stosunku najmu przez współwłaściciela po ustaniu spółki cywilnej

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...ści. Żaden ze współwłaścicieli nie posiadał większości, gdyż przysługiwały im udziały po ½. Dla dokonania czynności zwykłego zarządu musieliby zatem występować wspólnie, co jednak nie miało miejsca (art. 204 kc). Dochodzenie czynszu najmu stanowi czynność zwykłego zarządu, ponieważ należy do kategorii bieżących, zwykłych spraw związanych z gospodarowaniem rzeczą wspólną. Jednak każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego...
#Sąd Rejonowy w Radomiu #V Wydział Gospodarczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 54/22 25 lipca 2023 Sąd Rejonowy w Gdyni Małgorzata Żelewska

Wyrok z 25 lipca 2023, sygn. I C 54 22

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...w zakresie zwykłego zarządu, a za zgodą wszystkich współwłaścicieli te nakłady, które przekraczają zakres zwykłego zarządu (art. 199 k.c. i 201 k.c.). Większość ta obliczana jest w stosunku do udziałów (art. 204 k.c.). Wyjątkiem od tej zasady są czynności zachowawcze (art. 209 k.c.). Sąd zważył, że czynności zachowawcze stanowią metodę ochrony wspólnego prawa i nie wchodzą w zakres pojęcia „zarządu”. Czynność zachowawcza może mieć charakter zarówno czynności faktycznej, jak i prawnej. Może je wykonywać każdy ze...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
II Ca 1643/21 3 marca 2022 Sąd Okręgowy w Krakowie Grzegorz Buła

Postanowienie z 3 marca 2022, sygn. II Ca 1643 21

Typ sprawa karna Przedmiot o zniesienie współwłasności Wynik oddalono apelację Kwota 406.000 zł · kwota żądania
prawo karne postępowanie nieprocesowe bezumowne korzystanie z nieruchomości
Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...czną, co należy traktować jako czynności zwykłego zarządu, do których byli uprawnieni jako większościowi współużytkownicy wieczyści i współwłaściciele nieruchomości zgodnie z art. 201 k.c. w związku z art. 204 k.c., niezależnie od zgody uczestniczki Z. S., posiadającej jedynie udział w wysokości 1 10 części przedmiotowej nieruchomości, a która od 19 listopada 2009 r. postanowieniem tut. Sądu wydanym w sprawie I Ns 560 07 została dodatkowo pozbawiona zarządu przedmiotową nieruchomością. Zdaniem Sądu pierwszej instancji po...
#Sąd Okręgowy w Krakowie #II Wydział Cywilny Odwołaczy #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I1 C 3091/20 28 października 2021 Sąd Rejonowy w Gdyni Małgorzata Żelewska

Wyrok z 28 października 2021, sygn. I1 C 3091 20

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...w zakresie zwykłego zarządu, a za zgodą wszystkich współwłaścicieli te nakłady, które przekraczają zakres zwykłego zarządu (art. 199 k.c. i 201 k.c.). Większość ta obliczana jest w stosunku do udziałów (art. 204 k.c.). Wyjątkiem od tej zasady są czynności zachowawcze (art. 209 k.c.). Wskazać należy, że pomiędzy stronami nie było sporu co do sposobu korzystania z nieruchomości. Bezsporne było, że pozwani zajmowali lokal na II. piętrze, natomiast powodowie na I. piętrze. Dodać również należy, iż sporny balkon, poza tym,...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I1 C 2568/20 19 maja 2021 Sąd Rejonowy w Gdyni Małgorzata Żelewska

Wyrok z 19 maja 2021, sygn. I1 C 2568 20

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...w zakresie zwykłego zarządu, a za zgodą wszystkich współwłaścicieli te nakłady, które przekraczają zakres zwykłego zarządu (art. 199 k.c. i 201 k.c.). Większość ta obliczana jest w stosunku do udziałów (art. 204 k.c.). Wyjątkiem od tej zasady są czynności zachowawcze (art. 209 k.c.). Wskazać należy, że pomiędzy stronami nie było sporu co do sposobu korzystania z nieruchomości. Bezsporne było, że pozwani zajmowali lokal na parterze, natomiast powodowie na I. piętrze. Dodać również należy, iż sporny balkon, poza tym, że p...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
II W 10/20 19 listopada 2020 Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim Justyna Żbikowska

Wyrok z 19 listopada 2020, sygn. II W 10 20

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...ieszczących się jeszczew zakresie zwykłego zarządu potrzebna jest po myśli art. 201 kc zgoda większości współwłaścicieli (obliczanych według nie liczby współwłaścicieli, a według wielkości udziałów - art. 204 kc), zaś do czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest po myśli art. 199 kc zgoda wszystkich współwłaścicieli. Czynnościami przekraczającymi zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną będzie rozporządzenie nią rozumiane jako jej zbycie lub obciążenie oraz tak daleka ingerencja w rzecz...
#Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim #II Wydział Karny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 722/17 31 grudnia 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Edyta Jefimko

Wyrok z 31 grudnia 2018, sygn. V ACa 722 17

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...ła w życie 29 VIII 2015 r. , potrzebna była zgoda większości współwłaścicieli tu obojga współwłaścicielek , obliczona według wielkości udziałów, co wynikało z odpowiedniego zastosowania art. 201 k.c. i art. 204 k.c. , wobec niepodzielności związanego z prawem odrębnej własności lokalu udziału w nieruchomości wspólnej – zgodnie z uchwałą SN z 12 XII 2012 r. III CZP 82 12. Odnośnie uchwały w przedmiocie upoważnienia zarządu do zawarcia umowy najmu korytarza o pow. 5,35 m.kw położonego pomiędzy lokalami nr (...), czyli u...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 747/17 14 grudnia 2017 Sąd Apelacyjny w Krakowie Barbara Baran

Wyrok z 14 grudnia 2017, sygn. I ACa 747 17

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...dług wielkości udziałów). Zgodnie bowiem z przepisem art. 201 k.c., do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli, którą to większość – stosownie do art. 204 k.c. – oblicza się według wielkości udziałów. Nie ma jednak wymogu głosowania przez wszystkich współwłaścicieli lokalu objętego współwłasnością, a wystarczająca jest większość (tak Sąd Apelacyjny w Warszawie uzasadnieniu wyroku z dnia 17 listopada 2016 r., I ACa 1873 15). W niniejszej sprawie zatem głosy o...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 1429/16 23 maja 2017 Sąd Rejonowy w Gdyni Małgorzata Żelewska

Wyrok z 23 maja 2017, sygn. I C 1429 16

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...umentacja strony pozwanej nie zasługuje jednak na uwzględnienie. Podkreślić bowiem należy, iż przepisy Kodeksu cywilnego, na jakie powołuje się strona pozwana, dotyczą tzw. zarządu ustawowego (art. 199–201 i art. 204–205 k.c.) i znajdują one zastosowanie, gdy współwłaściciele nie ustalili innych zasad zarządu. Powyższe stanowisko znajduje potwierdzenie w judykaturze, gdzie wskazuje się, że umowa współwłaścicieli powierzająca wykonywanie zarządu jednemu z nich wyłącza uprawnienia pozostałych współwłaścicieli do sprawowa...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
XI Ns 131/14 9 maja 2017 Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Małgorzata Bojarska

Postanowienie z 9 maja 2017, sygn. XI Ns 131 14

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...), natomiast do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli (art. 201 zd. 1 k.c.). Większość współwłaścicieli oblicza się według wielkości udziałów (art. 204 k.c.). Do czynności zwykłego zarządu należy załatwianie bieżących spraw związanych ze zwykłą eksploatacją i utrzymaniem rzeczy w stanie niepogorszonym w ramach aktualnego jej przeznaczenia ( zob. J. Ignatowicz, Prawo..., s. 131; por. także Z.K. Nowakowski (w:) System..., s. 412; S. Rudnicki, Komentarz..., s. 239; E. S...
#Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu #XI Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I C 1150/16 27 grudnia 2016 Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim Katarzyna Wencka

Wyrok z 27 grudnia 2016, sygn. I C 1150 16

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...nie tego rodzaju umowy należy do zakresu czynności zwykłego zarządu, to jego skuteczność uzależniona jest od zgody większości współwłaścicieli, obliczanej według wielkości udziałów (art. 201 k.c.w zw. z art. 204 k.c.). Powódka nie wykazała w niniejszym postępowaniu, że dokonała skutecznego wypowiedzenia umowy użyczenia. W orzecznictwie przyjmuje się, że wypowiedzenie umowy użyczenia (najmu) może nastąpić poprzez doręczenie odpisu pozwu obejmującego żądanie wydania nieruchomości. Fakt sformułowania pozwu jedynie przez po...
#Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VIII Ns 630/16 21 grudnia 2016 Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Agata Cieśla

Postanowienie z 21 grudnia 2016, sygn. VIII Ns 630 16

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...nie może być konwalidowany przez późniejsze jej wyrażenie, a jedyną możliwością jest zastąpienie brakującej zgody większości upoważnieniem sądowym. Większość oblicza się według wielkości udziałów (art. 204 k.c.) i oznacza ona więcej niż połowę. W braku takiej zgody każdy współwłaściciel może wystąpić do sądu o upoważnienie do dokonania określonej czynności lub ściśle określonych spraw. Upoważnienie współwłaścicieli przez Sąd legitymuje do dokonania danej czynności, której pozostali współwłaściciele ni...
#Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu #VIII Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I Ns 1224/16 26 września 2016 Sąd Rejonowy w Wieliczce Paweł Styrna

Postanowienie z 26 września 2016, sygn. I Ns 1224 16

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...łego zarządu reguluje art. 201kc, zgodnie, z którym do dokonania czynności zwykłego zarządu wystarcza zgoda większości współwłaścicieli, przy czym większość tę oblicza się według wielkości udziałów (art. 204 k.c.), w braku zaś wymaganej zgody większości, każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonywania czynności, co oznacza, że legitymowany czynnie jest każdy ze współwłaścicieli, bez względu na wielkość jego udziału we własności rzeczy wspólnej. Pozytywne orzeczenie sądu zastępuj...
#Sąd Rejonowy w Wieliczce #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I Ns 34/15 9 września 2016 Sąd Rejonowy w Wąbrzeźnie Hanna Woźniak

Postanowienie z 9 września 2016, sygn. I Ns 34 15

Teza Nie ma przeszkód prawnych, by zarządcą nieruchomości ustanowionym przez sąd był jeden ze współwłaścicieli.

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...ących zwykłego zarządu albo jeżeli większość współwłaścicieli narusza zasady prawidłowego zarządu lub krzywdzi mniejszość, zaś większość współwłaścicieli oblicza się według wielkości udziałów (art.204 kc). W niniejszej sprawie wnioskodawczyni nie wykazała, by większość współwłaścicieli naruszała zasady prawidłowego zarządu lub krzywdziła mniejszość. Przedmiotowa nieruchomość przynosi tak niewielkie dochody w stosunku do potrzeb, że realnie nie pozostaje żadna nadwyżka, którą można by rozdysponować pomię...
#Sąd Rejonowy w Wąbrzeźnie #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I Ns 145/16 7 czerwca 2016 Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim

Zarządzenie z 7 czerwca 2016, sygn. I Ns 145 16

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...iowej administratorowi oświadczenia o wypowiedzeniu umowy o administrowanie nieruchomością wspólną jest czynnością zwykłego zarządu, którą mogą oni dokonać większością głosów, liczoną według przepisu art. 204 kc. Wypowiedzenie umowy o zarząd zawartej z osobą trzecią (art. 746 k.c. stosowany per analogiam), jeśli została zawarta na czas nieoznaczony, należy uznać za czynność zwykłego zarządu rzeczą, a zatem wymaga ono aprobaty jedynie większości współwłaścicieli (art. 201 k.c.). Jak wynika z zeznań świadków P. R. i...
#Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim #I Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I Ns 145/16 25 maja 2016 Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim Romualda Bożek-Makówka

Postanowienie z 25 maja 2016, sygn. I Ns 145 16

Teza oddalić wniosek

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...iowej administratorowi oświadczenia o wypowiedzeniu umowy o administrowanie nieruchomością wspólną jest czynnością zwykłego zarządu, którą mogą oni dokonać większością głosów, liczoną według przepisu art. 204 kc. Wypowiedzenie umowy o zarząd zawartej z osobą trzecią (art. 746 k.c. stosowany per analogiam), jeśli została zawarta na czas nieoznaczony, należy uznać za czynność zwykłego zarządu rzeczą, a zatem wymaga ono aprobaty jedynie większości współwłaścicieli (art. 201 k.c.). Jak wynika z zeznań świadków P. R. i...
#Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 1006/15 20 maja 2016 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Małgorzata Gawinek

Wyrok z 20 maja 2016, sygn. I ACa 1006 15

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...zostało rozłożone w czasie. W związku z powyższym do wyrażenia zgody do głosowania nad tą uchwałą wystarczająca była zgoda większości współwłaścicieli, a nie wszystkich współwłaścicieli. Zgodnie z art. 204 k.c. większość współwłaścicieli oblicza się według wielkości udziałów. W okolicznościach niniejszej sprawy nie było spornym, że Gmina Miasto S. posiada udział 646 1000 w częściach wspólnych nieruchomości. W konsekwencji głosowanie tylko tego członka Wspólnoty mieszkaniowej doprowadziło do wyrażenia zgody...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 551/15 19 maja 2016 Sąd Rejonowy w Gdyni Adrianna Gołuńska-Łupina

Wyrok z 19 maja 2016, sygn. I C 551 15

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...realizacji prac. Bezsporne było także, że obu stronom przysługiwały równe udziały w prawie własności spornej nieruchomości gruntowej tj. w wysokości po ½ części. Biorąc pod uwagę, że zgodnie z treścią art. 204 k.c. większość współwłaścicieli oblicza się według wielkości udziałów, to powodowie nie posiadali zgody większości współwłaścicieli na przeprowadzenie spornych prac remontowych. W przypadku braku zgody powodowie winni zwrócić się zatem do sądu o upoważnienie do dokonania takiej czynności. Bezspornie, o tak...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 999/15 1 marca 2016 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Magdalena Pankowiec

Wyrok SA w Białymstoku z 1 marca 2016 r. w sprawie o zapłatę.

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
.... (1) należycie wykonała zobowiązanie; 8. art. 65 k.c. poprzez uznanie, że określona § 7 umowy odpowiedzialność A. K. (2) za nienależyte wykonanie zobowiązania związana jest z zaistnieniem szkody pozwanej; 9. art. 204 k.c. poprzez uznanie, że fakt niewystąpienia z powództwem wzajemnym prowadzi do wniosku, że „argumenty wysuwane przez pozwaną są gołosłowne”. Wskazując na powyższe wniosła o zmianę wyroku i oddalenie powództwa oraz zasądzenie od powoda na jej rzecz kosztów procesu, ewentualnie o uchylenie zaskarżonego wyroku i...
#Umowa
Czytaj orzeczenie
III CNP 35/15 17 lutego 2016 Sąd Najwyższy Jacek Gudowski

Postanowienie SN z 17 lutego 2016, sygn. III CNP 35 15

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...ł zaskarżony wyrok Sądu Rejonowego w K. z dnia 21 grudnia 2012 r. Powódki J. S. i A. S. wniosły skargę o stwierdzenie niezgodności z prawem prawomocnego orzeczenia. Wskazały na naruszenie prawa materialnego, tj. art. 204 k.c. w związku z art. 201, 209 i 207 k.c. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Skarga o stwierdzenie niegodności z prawem prawomocnego orzeczenia jest środkiem prawnym wysoce sformalizowanym. Zaostrzone wymagania formalne są związane nie tylko z jej specyfiką, nadzwyczajną funkcją w systemie prawa, ale wynikają takż...
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #postanowienie SN
Czytaj orzeczenie
I ACa 865/15 18 listopada 2015 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Mirosława Gołuńska

Wyrok z 18 listopada 2015, sygn. I ACa 865 15

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...zachodzących między podmiotami tworzącymi wspólnotę, a więc w istocie w zakresie tzw. stosunków wewnętrznych. W konsekwencji sąd pierwszej instancji uznał ,że skarżona uchwała narusza normy prawne w postaci art. 204 k.c. i art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali i w oparciu o dyspozycję art. 189 k.p.c. stwierdził jej nieważność. W wyniku apelacji pozwanej, Sąd Apelacyjny w Szczecinie wyrokiem z 25 września 2014r. w sprawie I ACa 578 14, uchylił wyrok sądu pierwszej instancji i sprawę przekazał do ponownego rozpoznania Sądowi O...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1315/14 23 stycznia 2015 Sąd Apelacyjny we Wrocławiu Aleksandra Marszałek

Wyrok SA we Wrocławiu z 23 stycznia 2015 r. w sprawie o uchylenie uchwały.

Teza Każdy z właścicieli może żądać rozstrzygnięcia przez sąd, jeżeli większość postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu.

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...aje w sprzeczności z art. 199 zd. 1 k.c. Przy podejmowaniu uchwał, w sprawach zwykłego zarządu, decyduje wola większości właścicieli lokali obliczana według wielkości ich udziałów w nieruchomości wspólnej (art. 204 k.c.). Dla dokonania czynności przekraczającej zwykły zarząd potrzebna jest zgoda wszystkich właścicieli lokali. Stosując odpowiednio przepisy kodeksu cywilnego o współwłasności, należy uznać, że właściciele lokali nie wyrażają zgody, lecz podejmują uchwałę wspólnoty mieszkaniowej. W rozpoznawanej sprawie pr...
#Uchwały wspólnoty mieszkaniowej
Czytaj orzeczenie
I ACa 578/14 25 września 2014 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Mirosława Gołuńska

Wyrok z 25 września 2014, sygn. I ACa 578 14

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...odzących między podmiotami tworzącymi wspólnotę, a więc w istocie w zakresie tzw. stosunków wewnętrznych. Sąd ostatecznie uznał ,że skarżona uchwała nr (...) z dnia 17.10.2013 narusza normy prawne w postaci art. 204 k.c. oraz art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali i w oparciu o dyspozycję art. 189 k.p.c. stwierdził jej nieważność. O kosztach procesu Sąd orzekł mając na uwadze jego wynik - art. 98 k.p.c. w zw. z art. 108§1 k.p.c. Apelację od wyroku Sądu Okręgowego wniosła pozwana wspólnota ,która zaskarżając powyższe orz...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 344/13 7 sierpnia 2013 Sąd Apelacyjny w Lublinie Walentyna Łukomska-Drzymała

Wyrok z 7 sierpnia 2013, sygn. I ACa 344 13

Podstawa prawna
art. 204 kc Sposób obliczenia większości
...drodze analogi przepisy kodeksu cywilnego o współwłasności rzeczy w częściach ułamkowych, a w szczególności odnoszące się do zarządzania rzeczą wspólną w granicach czynności zwykłego zarządu - art.200-204 kc i przekraczające te granice - art. 199 kc (zob. uchwała Sadu Najwyższego z dnia 29 czerwca 1978r. III CZP 56 78 Lex 2309). Zgodnie z zarzutami apelacji roszczenie powoda w tym zakresie w ogóle nie zostało rozpoznane w związku z czym Sąd Apelacyjny uchylił wyrok w tej części i przekazał sprawę do rozpoznania Sądowi Rejo...
#Sąd Apelacyjny w Lublinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie