Baza orzeczeń sądowych

...płatę wynagrodzenia w drodze zarzutu z tego tytułu - podnosząc, że dochodzone żądanie wynagrodzenia jest w całości lub w części bezzasadne w związku z jego obniżeniem na podstawie art. 637 § 2 w związku z art. 656 § 1 k.c. (por. wyroki Sądu Najwyższego: z dnia 15 kwietnia 2003 r., V CKN 100 01, Lex 80254 i z dnia 26 czerwca 2014 r., II CSK 234 13, Lex nr 1511586). Strony jednakże, jak trafnie ocenił Sąd Okręgowy, nie zawarły umowy o dzieło lecz umowę o świadczenie usług, co wyłącza co do zasady możliwość domagania się obn...

...ć za niewykonywanie prac spoczywała na pozwanym. Powód był już wówczas w opóźnieniu z przystąpieniem do prac co najmniej 2 miesiące , zatem pozwany mógł od umowy odstąpić na podstawie art. 635 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c. Wobec tego pozwanemu nie można zarzucić nienależytego wykonywania zobowiązania. Nie została też w należyty sposób wykazana szkoda. Powód szkody upatruje w wydatkowaniu pewnych kwot w celu wykonania umowy. Skoro ostatecznie powód nie otrzymał wynagrodzenia, wobec rozwiązania umowy, to takie wydatki mogą być...

...wpływa okoliczność ujawnienia ewentualnych wad robót budowlanych, inwestor (generalny wykonawca) może bowiem wówczas realizować uprawnienia z tytułu rękojmi, przewidziane w art. 637 k.c. i art. 638 k.c. w zw. z art. 656 §1 k.c. (wyrok SN z dnia 08.01,2004r., I CK 24 03, nr LEX 137769; wyrok SN z dnia 22.06.2007r„ V CSK 99 07, OSP 2009 1 7, nr LEX 471337; wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 21.04.2009r., V ACa 88 09, nr LEX 523881). Jedynie w sytuacji, gdy zrealizowane roboty budowlane dotknięte są wadami istotnymi, które uniemożl...

...ustną odpowiadającą kodeksowej konstrukcji umowy o dzieło. Jeżeli roboty budowlane zostały wykonane wadliwie , inwestor może realizować uprawnienia wynikające z rękojmi (art. 637 i art. 638 k.c. ) w związku z art. 656 k.c. lub roszczenia odszkodowawcze na zasadach ogólnych ( art. 471 k.c.) Oczywistym jest bowiem stwierdzenie, że wadliwe wykonanie robót jest nienależytym wykonaniem zobowiązania. Jeżeli zatem wierzyciel poniósł na skutek takiego nienależytego wykonania zobowiązania szkodę, dłużnik obciążony jest obowiązkiem jej n...

...kwota 1.830 zł. W świetle poczynionych ustaleń faktycznych Sąd Okręgowy nie znalazł podstaw do uwzględnienia powództwa, stwierdzając, że w niniejszej sprawie znajdował zastosowanie art. 637 § 2 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c., na który powołała się pozwana spółka, podnosząca zarzut obniżenia wynagrodzenia z tytułu wad wykonanych robót. Ze względu na to, że postępowanie dowodowe potwierdziło obecność wad w robotach wykonanych przez powoda, należne mu wynagrodzenie (278.307,83 zł) podlegało obniżeniu o ustaloną przez bieg...

...r. wskazuje, że chodzi o karę związaną z odstąpieniem od umowy (10% wartości umowy). Z kolei z pisma z 21.12.2012 r. wynika, że pozwany odstąpił od umowy, gdyż powód nie wykonał prac w terminie. Stosownie do art. 656 § 1 k.c. do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło. Oznacza to, że zamawiający mógł odstąpić od umowy na podstawie art. 635 k....

...droga była wykonywana w sposób oszczędny. Natomiast co do wad podniesionych w piśmie z dnia 16 października 2009 r. inwestor utracił uprawnienia z rękojmi, stosownie do przepisów art. 563 w zw. z art. 638 § 1 i art. 656 § 1 k.c., nie dotyczy to jednak wad podbudowy pod podjazdami, które były wadą zakrytą, ujawniona dopiero po sporządzenie przez Politechnikę (...) opinii zamówionej przez inwestora. Wyrok powyższy w części uwzgledniającej powództwo oraz rozstrzygającej o kosztach postępowania zaskarżył pozwany. Zaskarżonemu wyrok...

....), sklasyfikować należało, jako umowę o remont w rozumieniu art. 658 k.c., do której odpowiednie zastosowanie znajdują przepisy dotyczące umów o roboty budowlane (art. 647 i nast.) oraz z odesłania zawartego w art. 656 § 1 k.c. w zakresie w nim wskazanym przepisy dotyczące umów o dzieło, w szczególności 636 k.c. i nast. Niniejszym pozwem powód domagał się od pozwanego zapłaty pozostałej części wynagrodzenia w wysokości 25 818,52 zł, która to kwota została przez pozwanego potrąconą z należnym mu wynagrodzeniem tytułem kary u...

...eży także zaznaczyć, że do czasu odbioru przedmiotu umowy, a taka sytuacja zachodzi w niniejszej sprawie, powołać się można na przepis art. 636 § 1 k.c., mający zastosowanie także do umowy o roboty budowlane (art. 656 § 1 k.c.). Według tego przepisu, w razie wadliwego albo sprzecznego z umową wykonywania dzieła, jeżeli nie doszło jeszcze do jego odbioru, zamawiający może wezwać przyjmującego zamówienie do zmiany sposobu wykonania umowy i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin. Po bezskutecznym upływie wskazanego terminu zamawia...

...ractu z tytułu nienależytego wykonania lub niewykonania umowy (art. 471 i n. k.c.). Po drugie jest to odpowiedzialność wykonawcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne obiektu budowlanego (art. 637 – 638 k.c. w zw. z art. 656 k.c.). Obydwa reżimy odpowiedzialności cechują się odrębnym charakterem, zakresem i przesłankami. W świetle art. 471 k.c. przesłankami odpowiedzialności odszkodowawczej ex contractu są: niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania przez dłużnika, powstanie szkody po stronie wierzyciela oraz istnienie adekwatn...

...dami robót powoda i koniecznością ich usunięcia. Pozwana nie wykazała, że występowała do powoda o usunięcie tych wad, a więc zgłosiła je powodowi zgodnie z przepisami dotyczącymi rękojmi za wady. Zgodnie z art. 656 k.c. w zw. z art. 636 i 637 k.c. (tym przepisem jako obowiązującym w czasie trwania robót powoda) warunkiem skorzystania z uprawnień z tytułu rękojmi za wady jest zawiadomienie wykonawcy o istnieniu wad i wezwanie go do ich usunięcia, chyba że wady nie dadzą się usunąć, albo gdy z okoliczności wynika, że wykonawca n...

...występują istotne różnice między essentialia negotii tych umów. Wskazuje się jednak, że analogicznie można stosować do tej umowy przepisy dotyczące stosunku wynikającego z umowy o roboty budowlane, chodzi o art. 656 k.c. (J. Pokrzywniak: Umowa o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej, gazowej lub ciepłowniczej oraz obowiązek jej zawarcia. Zagadnienia cywilnoprawne. Wydawnictwo LEX z 2013 roku, punkty 7.6, 7.7 i 7.9.). Dodać należy, że w chwili zawierania umowy z 16 maja 2011 roku art. 7 ust. 2 ustawy z 10 kwietnia 1997 roku Prawo...

...zeszłości z powództwem o ustalenie wygaśnięcia stosunku najmu z powodu wypowiedzenia stosunku najmu na podstawie art. 664 § 2 kc wobec nieusunięcia wad przedmiotu najmu, nie zaś z roszczeniami opartymi o przepis art. 656 kc. Nawet jednak, gdyby przyjąć, że zawarta przez stronu umowa zawierała elementy umowy o roboty budowlane, to zgodnie z art. 6 ustawy o zamówieniach publicznych obowiązującym w dacie jej zawarcia, jeżeli zamówienie obejmowało równocześnie dostawy oraz usługi albo roboty budowlane oraz usługi, do udzielenia zamówie...

...mowy. W dniu 16 sierpnia 2013 roku pozwana poinformowała powodów, że nie znajduje podstaw do zmiany stanowiska, dotyczącego odstąpienia od umowy, które było skuteczne wedle unormowań zawartych w art. 636 w zw. z art. 656 k.c. Zatem, to złożone przez powodów odstąpienie od umowy, od której pozwana odstąpiła wcześniej, będzie bezskuteczne. Pozwana nie znalazła możliwości wyrażenia zgody na kontynuowanie przez powodów robót w ramach łączącej strony umowy. W dniu 19 sierpnia 2013 roku powodowie odstąpili od umowy z dnia 17 paździe...

...aczonym terminie powód oświadczył, że od zawartej umowy odstępuje. Dowód : pisma z 2.12.2014 r. - karta 36, W piśmie z dnia 15 grudnia 2014 r. pozwana złożyła oświadczenie o odstąpieniu od umowy na podstawie art. 656 § 1 k.c. w zw. z art. 635 k.c. w zakresie prac dotychczas nierozpoczętych tj. remontu elewacji zewnętrznej parteru nieruchomości przy ul. (...) i remontu elewacji nieruchomości przy ul. (...). W uzasadnieniu oświadczenia pozwana powołała się na okoliczność opóźniania się powoda z wykonaniem umowy i niemożliwości u...

...ak szereg z nich wykonał wadliwie. Przepisy kodeksu cywilnego dotyczące umowy o roboty budowlane nie regulują w sposób szczegółowy sytuacji wadliwego wykonywania prac budowlanych odsyłając w tym zakresie poprzez art. 656 § 1 k.c. do przepisów o umowie o dzieło. Zgodnie z jego treścią do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do o...

...mi odsetkami od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty oraz kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm prawem przepisanych. Uzasadniając żądanie podniósł, że z mocy art. 644 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c. przysługuje mu roszczenie o zapłatę wynagrodzenia, określonego w umowie o roboty budowlane z dnia 12 października 2010 r., dotyczącej modernizacji drogi powiatowej nr (...) – Al. (...) w W. na odcinku od ul. (...) do ul. (...). W sytuacji bowiem gdy pozwany, jako zamawiający, na podstawie oświadczenia z dnia 9...

...mentacji, powód wezwał powoda do poprawy a następnie w dniu 14 września 2012 r. złożył oświadczanie o odstąpieniu od kontraktu za 14-dniowym uprzedzeniem na podstawie subklauzuli 15.2 a i c oraz art. 635 k.c. i art. 656 k.c. Podstawę wypowiedzenia stanowiło zgodnie z klauzulą 15.1 i 8 Warunków Kontraktu, nie zastosowanie się do wezwania i uchylanie się od prowadzenia robót. Wskazał również, że postęp prac był zbyt wolny aby pozwany ukończył je w Czasie na Ukończenie. Zajęte przez powoda stanowisko zostało podtrzymane pismem z d...

...w wymaganych przepisami pr. bud. (tak treść umowy - k. 32-33). Uwzględniając powyższe, w świetle powołanych rozważań prawnych, sąd ocenił, że strony wiązała umowa o roboty budowlane, a nie umowa o dzieło. Art. 656 § 1 kc stanowi, że do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu...

...konawcy polegają przede wszystkim na wykonaniu obiektu zgodnie z umową i normami prawa budowlanego, zabezpieczeniu placu budowy oraz na oddaniu zdatnego do użytku wybudowanego obiektu budowlanego. Zgodnie z treścią art. 656 § 1 k.c. do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu, albo wykonania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się...

...ób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło (art. 656 k.c.). Odesłanie to nie dotyczy jednak obliczania terminów przedawnienia. Jak stwierdził Sąd Najwyższy w wyroku z 9 maja 2001 r., sygn. akt II CKN 449 00, przepis art. 656 §1 k.c. odsyła do przepisów o umowie o dzieło jedynie dla wyliczonych w nim roszczeń, jest to przepis szczególny i nie może być interpretowany w...

...przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Zgodnie z art. 656 § 1 k.c. do skutków opóźnienia się przez wykonawcę w rozpoczęciu robót lub wykończeniu obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się...

...go w piśmie z 13.08.2014r (k.534), że inwestor mógł doprowadzić roboty do stanu zgodnego z prawem na wiele sposobów Sąd Apelacyjny zważył, co następuje: W sprawie znajduje zastosowanie art. 636 § 1 kc w zw. z art. 656 kc, zgodnie z którym w wypadku, gdy wykonawca wykonywa dzieło wadliwie lub sprzeczny z mową zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonywania i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin. Po bezskutecznym upływie terminu zamawiający może od umowy odstąpić, albo powierzyć poprawienie lub dalsze wykonywanie dzie...

...o prac remontowych za wynagrodzeniem w kwocie 12.000 złotych. Jak wynika z art. 658 k.c. przepisy dotyczące umowy o roboty budowalne stosuje się odpowiednio do umowy o wykonanie remontu budynku lub budowli. Natomiast art. 656 § 1 k.c. zawiera dalsze odesłanie we wskazanym w nim przypadkach do przepisów o umowie o dziełowo. Roboty remontowe zostały przez pozwanego wykonane w sposób nienależyty, co wynika jednoznacznie z opinii biegłego sądowego wydanej w niniejszej sprawie. Powód dochodzi więc od pozwanego kwoty, jaką musiałby ponieść, a...

...żby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac. Na podstawie art. 632 § 2 k.c. tylko sąd jest władny podwyższyć ryczałt lub rozwiązać umowę w określonych okolicznościach. Art. 656 k.c. nie przewiduje zastosowania art. 632 k.c. do umów o roboty budowane, w związku z tym, art. 632 k.c. stosuje się w umowach o roboty budowlane wyłącznie w drodze analogii. W ocenie Sądu Okręgowego analiza przepisu art. 632 § 1 k.c. prowadzi do wniosku, że niezmienność wynagrodzenia ryczałtowego dotyczy wyłącznie...

...ego dzieła, a zamawiający do zapłaty wynagrodzenia. „Umowa o dzieło oraz umowa o robot budowlane są do siebie zbliżone, a nawet niektóre przepisy umowy o dzieło stosuje się wprost do umowy o roboty budowalne (art. 656 k.c.), co skutkuje trudnościami w prawidłowym zakwalifikowaniu stosunków zobowiązaniowych. Każda z umów obejmuje bowiem wykonanie dzieła obiektu, które następnie zostaje przekazane kontrahentowi za odpowiednim wynagrodzeniem. Ich rozróżnieniem są zatem wyłącznie wymogi stawiane stronom umowy o roboty budowlane, gdy...

...one przykładowo prawo odstąpienia od umowy zamawiającemu dzieło (inwestorowi) dopóty, dopóki dzieło (obiekt) na podstawie umowy o dzieło (umowy o roboty budowlane) nie zostało skończone, (art. 644 k.c. w zw. z art. 656 k.c.), zamawiającemu dzieło (inwestorowi), gdy zaszła konieczność znacznego podwyższenia wynagrodzenia kosztorysowego za dzieło (obiekt) - (art. 631 k.c. w zw. z art. 656 k.c.), jak i zamawiającemu dzieło (inwestorowi), gdy przyjmujący zamówienie (wykonawca) opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem dzieła tak...

...cym stolarki i jej montażu - wniosek sprecyzowany na rozprawie w dniu 27 stycznia 2015r. Strona pozwana jednoznacznie też oświadczyła, że domaga się zwrotu części wynagrodzenia wypłaconego powodowi na podstawie art. 656 par 1 kc w zw. z art. 637 par 2 kc (sprzed nowelizacji kodeksu cywilnego, która weszła w życie w dniu 26.12.2014r.), wskazując, że za ten zakres robót obniża wynagrodzenie o kwotę 377.629, 75 zł , a więc 95 % całości (zaznaczając, że za ten zakres prac 5 % wynagrodzenia zostało zatrzymane na poczet kaucji gwarancyj...

...utrudniało, a wręcz uniemożliwiało prawidłowe wywiązanie się ze swoich zobowiązań. Nawet jeżeli powodowie uważali część wykonanych prac za wadliwe winni zachować wymogi przewidziane przy rękojmi za wady (art. 656 § 1 k.c. w zw. z art. 637 § 1 k.c.). Powołując się na zapisy umowy z dnia 1 września 2007 roku, pozwani wskazali, iż przesunięcie terminu odbioru robót wyznaczone przez nich na 1 lipca 2008 roku nie było możliwe. Pozwani obawiali się również, że w razie późniejszego odbioru mogą im zostać przypisane uchybienia...

...k. Na powyższe pismo pozwany odpowiedział powodowi pismem z dnia 4 października 2007 r., w którym nie uznał zasadności odstąpienia przez powoda od umowy i złożył swoje oświadczenie o odstąpieniu na podstawie art. 656 k.c. w związku z art 635 k.c. Sąd pierwszej instancji ustalił, że odbiór końcowy robót rozpoczął się w dniu 8 października 2007 r. i trwał do 22 października 2007 r. W dniu 12 grudnia 2007 r. powód skierował do pozwanego kolejne wezwanie do zapłaty kwoty 97.579,68 zł wynikającej z faktury VAT nr (...) z dnia 27....