Baza orzeczeń sądowych

...w testamencie. Wskazany wariant o tyle jedynie modyfikuje postanowienia testamentowe, że uczestniczka H. W. nie otrzymuje połowy lasu, tylko jego mniejszą część. Powołując się na treść art. 618 § 2 k.p.c. i art. 226 k.c. Sąd I instancji stwierdził, że w przypadku nakładów na budynek mieszkalny na działce nr (...) z pewnością część z nich (jak wymiana dachu i być może wymiana okien i drzwi zewnętrznych) była nakładami koniecznymi. Prace te jednak były wykonywane jeszcze za życia spadkodawczyni i przy jej udziale finansowym o...

...ku postępowania wskazała, że jej roszczenie uzasadnione jest również treścią innych norm prawa materialnego, tj. z tytułu odpowiedzialności kontraktowej dłużnika z art. 471 k.c., z tytułu zwrotu nakładów z art. 226 k.c. w zw. z art. 230 k.c. czy prowadzenia cudzych spraw bez zlecenia z art. 752 k.c. w zw. z art. 713 k.c. Pozwani J. J. i B. J. – odrzucając propozycje ugodowe – wnosili o oddalenie powództwa w całości oraz zasądzenie od powódki na ich rzecz zwrotu kosztów postępowania według norm prawem przepisanych. W uzasadnieni...

...wanym, zobowiązując się wykonać na własny koszt niezbędne naprawy i remonty. Najemca objął lokal protokołem z dnia 27 maja 2002 r. Sąd Apelacyjny uznał za uzasadnione podniesione w apelacji zarzuty naruszenia art. 226 § 1 k.c. i 229 § 1 k.c., przez błędną kwalifikację powoda jako posiadacza samoistnego w dobrej wierze oraz art. 230 kc jako podstawy zwrotu nakładów na przedmiotowy lokal. Wskazał, że ich zwrot na rzecz powoda, który jako najemca był posiadaczem zależnym, może nastąpić tylko na zasadach określonych treścią stos...

...liczność, jako pozwalająca oznaczyć rozmiar poczynionych przez powoda nakładów, a tym samym stopień wzbogacenia pozwanej, byłaby istotna z punktu widzenia żądania powództwa (art. 405 i nast. k.c., ewentualnie art. 226 k.c. w zw. z art. 230 k.c.). Na aprobatę zasługiwało również pominięcie przez Sąd Okręgowy wniosku o przeprowadzenie dowodu z opinii biegłego na okoliczność wartości budynków położonych w F.. Sąd trafnie wskazał, że skarżący miał możliwość zgłoszenia powyższego żądania na wcześniejszych etapach postę...

...ze. Przekształcenie posiadania w dobrej wierze w posiadanie w złej wierze następuje z chwilą, gdy stało się jasne, że do takiego przeniesienia posiadania z jakiejkolwiek przyczyny nie dojdzie. Zgodnie z treścią art. 226 §1 k.c., samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Przez pojęcie nakładów koniecznych rozum...

...arygodne Sąd uznał zeznania pozwanego, uznając je za spójne i logiczne. Zeznania pozwanego w całości pokrywały się z zeznaniami przesłuchanych świadków – poza zeznaniami świadków H. M. i D. K. . Zgodnie z art. 226 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Jednakże, gdy nakłady zostały dokonane p...

...y uwzględnienie interesu posiadacza wymaga rozliczenia stron z tytułu dokonanych nakładów na cudzą rzecz; wówczas podstawę prawną roszczenia zgłoszonego w tym zakresie przez posiadacza stanowić może przepis z art. 226 k.c. Ustawodawca reguluje we wskazanych w poprzednim akapicie przepisach problematykę rozliczeń pomiędzy właścicielem i posiadaczem rzeczy jedynie w razie „bezumownego posiadania" cudzej rzeczy [tak: T. Dybowski, Ochrona własności w polskim prawie cywilnym. Rei vindicatio – actio negatoria, Warszawa 1969, s. 176; E. Sk...

...a nieważności orzeczenia dekretowego Skarb Państwa był samoistnym posiadaczem w złej wierze, gdyż stwierdzenie nieważności decyzji dekretowej wyeliminowało ją z obrotu prawnego (skutek ex tunc). Zgodnie zaś z art. 226 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze może żądać zwrotu nakładów i to tylko koniecznych, o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem. W niniejszej sprawie taka sytuacja nie miała miejsca, gdyż po pierwsze powodowie nie odzyskali nieruchomości w naturze, a po drugie odszkodowanie zostało ustalo...

...tych twierdzeń i bezzasadności zarzutu powódki, która zasadnie podnosiła, że roszczenia sprzed 28 stycznia 2001 r. były przedawnione. Nie zasługiwały też na uwzględnienie ze względu na regulację zawartą w art. 226 § 2 k.c., zgodnie z którym posiadacz w złej wierze może domagać się zwrotu tylko nakładów koniecznych i wyłączenie w granicach wzbogacenia właściciela, które nie zostało wykazane w tej sprawie przez pozwaną. Wydatki uwzględnione wśród nakładów nie wskazywały zaś, aby chodziło o nakłady konieczne na sporny...

...u, co dotyczy także roszczeń posiadacza o zwrot nakładów na nieruchomości. Stosunek obligacyjny między powódką i jej mężem a jej rodzicami nie regulował zasad rozliczeń nakładów, w związku z czym przepisy art. 226 k.c. w zw. z art. 230 k.c. nie mogą mieć zastosowania, podobnie zresztą jak art.207 k.c. Nieruchomość została wywłaszczona i strony jako współwłaściciele uzyskały w częściach równych odszkodowanie uwzględniające nakłady użyteczne na nieruchomość, poczynione przez powódkę i jej męża. W tych okolicznościac...

...charakteru umowy najmu, jest przyjęcie jako podstawy rozliczeń pomiędzy stronami przepisów regulujących ten właśnie stosunek. Zgodnie z powszechnie przyjętym w orzecznictwie stanowiskiem przepisy art. 225 k.c., art. 226 k.c. ani też art. 405 i następne kodeksu cywilnego nie znajdują w takim przypadku zastosowania. Mimo, że stroną umowy była tylko powódka, w myśl art. 680 1 § 1 k.c. to należało zdaniem Sądu pierwszej instancji uznać, że oboje małżonkowie są najemcami. Najemca, który dokonał nakładów na wynajmowaną rzecz nie...

...2015 roku. Sąd I instancji oddalił w całości żądanie zwrotu na rzecz powoda nakładów na lokal spadkowy poczynionych w czasie trwania konkubinatu z I. S.. Wskazał, że powód oparł swoje żądanie na podstawie art. 226 § 1 k.c. W myśl przywołanego przepisu samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. W ocenie Są...

...eru tego roszczenia: rzeczowego, czy obligacyjnego, muszą być zawodne i dlatego powinno ono być oceniane w kontekście poszczególnych instytucji prawa cywilnego, z których wynika. Zarówno roszczenie przewidziane w art. 226 k.c., jak i wynikające z przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu, mają taką samą co do zasady treść, tzn. zmierzają do wyrównania posiadaczowi straty, jak poniósł na skutek tego, że dokonał inwestycji na cudzą rzecz. To stwierdzenie z kolei prowadzi do wniosku, że przepisy zawarte w art. 226 k.c. stanowią w zakresie...

...w jej ocenie zakwalifikować do wydatków podejmowanych w celu utrzymania rzeczy i są one związane jedynie z jej polepszeniem. Powód nie może zatem domagać się zasadnie zwrotu poniesionych nakładów na podstawie art. 226 k.c. Z ostrożności procesowej Gmina Miejska K. podniosła, że wskazane w kosztorysie powykonawczym koszty od poz. 2.1.1. „wykonanie dokumentacji technicznej na wszystkie branże oraz uzyskanie pozwolenia na budowę” w wysokości 10 000 zł brutto zostały zawyżone o ok. 50%. (k. 308-309). Pozwana C. L. w odpowiedzi na poz...

...st. 1 ustawy z dnia 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. Apelację od powyższego wyroku wniosła pozwana zaskarżając wyrok w całości i zarzucając naruszenie przepisu: - art. 230 kc w zw. z art. 226 kc przez ich niewłaściwe zastosowanie i bezpodstawne przyjęcie, że w stanie faktycznym niniejszej sprawy zasadnym jest przyjęcie jako podstawy prawnej roszczenia strony powodowej art. 405 kc w zw. z art. 410 kc, choć prawidłowa ocena okoliczności niniejszej sprawy powinna prowadzić do oceny, że roszczenie powódki powin...

...ywilnej, a także poprzez uznanie, iż w przedmiotowej sprawie mają zastosowanie przepisy ustawy o rodzinnych ogródkach działkowych, pomimo iż roszczenie zgłoszone w pozwie wynika z przepisów prawa materialnego tj art. 226 kc II. naruszenie przepisów prawa materialnego poprzez błędną wykładnię lub niewłaściwe zastosowanie tj art. 2 pkt 11 w zw z art. 25 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 ro rodzinnych ogródkach działkowych (Dz.U 2014 r poz 40) poprzez błędne przyjęcie, iż w przedmiotowej sprawie przepisy w w ustawy mają zastosowanie. W op...

...zeniem. Natomiast inne nakłady służą ulepszeniu rzeczy lub zwiększenia jej funkcjonalności (nakłady użyteczne) albo celom luksusu (nakłady zbytkowne.). Zaliczenie nakładów do innych niż konieczne, na gruncie art. 226 § 1 k.c. powoduje, że podlegają one zwrotowi ze względu na kryterium zwiększenia wartości rzeczy w chwili wydania rzeczy właścicielowi. Ustawa o gospodarce nieruchomościami nie precyzuje pojęcia „nakładów koniecznych”. Kierując się kryterium funkcji realizowanej przez te nakłady, przyjąć należy, że nakłada...

...olejności Sąd I instancji wskazał, że z opinii biegłej G. G. wynika, iż pozwany poczynił na sporną nieruchomość nakłady celowe w kwocie 3750 zł, co pozwoliło na utrzymanie gleby w dobrej ku urze. Zgodnie z art. 226 §2 k.c. posiadacz samoistny w złej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych w zakresie, w jakim właściciel wzbogacił się jego kosztem. Zdaniem Sądu, powód uzyskał korzyść majątkową kosztem pozwanego, gdyż dzięki poczynionym przez niego nakładom nieruchomość znajduje się w dobrym stanie. Z tych wzglę...

..., III CSK 42 13). Ustawa o gospodarce nieruchomościami nie zawiera odrębnej definicji nakładów koniecznych, należy więc odnieść się do definicji zawartej w Kodeksie cywilnym. Nakładami koniecznymi w rozumieniu art. 226 k.c. są zatem te wydatki, których celem jest utrzymanie rzeczy w stanie zdatnym do normalnego korzystania, zgodnie z jej przeznaczeniem. Przy czym z art. 77 ust. 6 ustawy, wyraźnie wynika, iż w przepisie mowa tym wyłącznie o nakładach na grunt. Zasadniczym elementem uznania wydatków na ulepszenia za nakłady konieczne jes...

...kapitalnego remontu lokalu mieszkalnego, objętego żądaniem pozwu, na kwotę 140 000 zł i przysługiwaniem mu wobec tego w stosunku do G. W. roszczenia o zwrot poniesionych na lokal mieszkalny nakładów na podstawie art. 226 k.c. G. W. nie zaprzeczała samej okoliczności przeprowadzenia remontu mieszkania, wskazując natomiast, że najemca zgodnie z umową najmu nie był uprawniony do dokonania prac remontowych i zrobił to samowolnie, na własną rękę, nie czyniąc z właścicielem nieruchomości żadnych ustaleń w tym zakresie. Poza tym strona...

...bie swoją nieruchomość w posiadanie, godząc się na to, ażeby osoba ta zarządzała jego nieruchomością i korzystała z niej jak z własnej, przy czym zrzeka się wynagrodzenia za korzystanie, przepisy art. 225 i art. 226 k.c. nie mają zastosowania. Jeżeli motywem zawarcia takiej umowy był – jak w niniejszej sprawie - bliski stosunek rodzinny między właścicielem a posiadaczem, to w wypadku gdy nieruchomość ulega zwrotowi na rzecz właściciela, właściciel nie ma prawa żądania wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości przez czas t...

...ć części nieruchomości, należy traktować jak współposiadacza w dobrej wierze, któremu, jeżeli nie żąda przeniesienia udziału we współwłasności, przysługuje prawo żądania zwrotu nakładów na podstawie art. 226 k.c. (porównaj miedzy innymi uchwałę z dnia 20 sierpnia 1973 r. III CZP 17 73, OSNC 1974 4 66 oraz wyrok z dnia 8 marca 1974 r. III CRN 353 73, OSNC 1975 4 64). Przyjęto, że jeżeli nawet uznać, że czyniący nakłady był w takiej sytuacji posiadaczem zależnym, ale nakłady czynił dla siebie, we własnym interesie, w pr...

...łki wyznaczonej betonowym płotem. Roszczenie powodów, również nie mogłoby zostać uwzględnione, nawet gdyby przyjąć, iż w istocie stanowi ono roszczenie posiadacza nieruchomości o zwrot wartości nakładów z art. 226 § 2 k.c. w zw, z art. 229 k.c. i 230 k.c. O kosztach postępowania Sąd orzekł stosownie do treści art. 98 k.p.c. w zw. z § 6 pkt 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez...

...a materialnego, tj.: - art. 405 k.c. poprzez błąd subsumcji i niewłaściwe zastosowanie tego przepisu, podczas gdy do rozliczeń pomiędzy właścicielem a posiadaczem nieruchomości zastosowanie znajduje wyłącznie art. 226 k.c.; - art. 224 – 226 k.c. poprzez błąd wykładni i niewłaściwe zastosowanie tych przepisów wynikające z wadliwego przyjęcia, że z uwagi na fakt, iż pozwani „zarówno w momencie wytoczenia powództwa, jak i w chwili orzekania (...) nie byli właścicielami przedmiotowej nieruchomości”, wyłączeniu podlega stosow...

...przepisy powinny mieć zastosowanie, podobnie jak w sytuacji, gdy umowa stron nie reguluje w ogóle rozliczenia nakładów. W takich przypadkach do roszczenia o zwrot nakładów nie mają zastosowania przepisy art. 224-226 kc ani art. 405 kc, a jedynie postanowienia umowy stron lub przepisy szczególne regulujące rozliczenie nakładów w danym stosunku prawnym (zob. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 05.03.2009 r., III CZP 6 09; wyrok Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z dnia 06.05.2010 r., I ACa 276 10; wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 03.1...

...y nie doszło do zmiany jego postanowień , a tylko zmiana stanowiska powodów , którzy zażądali przeniesienia na nich pełnego prawa własności , doprowadziła do jego zerwania, b naruszenia prawa materialnego : - art. 226 kc, jako konsekwencji niezasadnego zastosowania tego przepisu dla oceny roszczenia powodów , w sytuacji gdy wzajemne prawa i obowiązki stron regulowała umowa. Zatem, należało do niej stosować normy prawa zobowiązań a nie wskazany wyżej przepis prawno rzeczowy, - art. 65 §1 i 2 kc w zw z art. 389 §2 , art. 89 i 487 §1...

...tego było uwarunkowane jednoczesnym odpłatnym przeniesieniem własności budynków. Dokonując oceny prawnej powyższych ustaleń faktycznych Sąd Okręgowy uznał powództwo za nieuzasadnione. Wskazał, że zgodnie z art. 226 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy, a zwrotu innych nakładów o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Sąd ocenił, że nakłady poniesione przez powoda na bu...

...go ustawowych spadkobierców. To na niej powinien zatem spoczywać ciężar pozyskania środków na spłatę zachowku na rzecz pozwanej. W zakresie zwrotu dokonanych nakładów podstawą prawną roszczenia powódki był art. 226 § 1 zd. 1 k.c. zgodnie z którym samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Powódka wykazała,...

...ć rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Samoistny posiadacz w złej wierze może żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to tylko o tyle, o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem (art. 226 § 2 k.c.). Jednocześnie stosownie do art. 230 k.c. przepisy dotyczące roszczeń właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, o zwrot pożytków lub o zapłatę ich wartości oraz o naprawienie szkody z powodu pogorszenia lub utraty rzeczy, jak również przepisy dotyczące roszcze...