Baza orzeczeń sądowych

...a kim w niniejszej sprawie ciążył ciężar dowodu w związku ze złożeniem przez skarżącego rzeczowych i wnikliwych zarzutów co do opinii biegłego R.S. i nie ustosunkowania się do nich przez F., 4 8) naruszenie art. 226 k.c. przez błędną wykładnię pojęcia nakładów użytecznych, gdy faktycznie co najmniej 2 3 budynku przeznaczonego na stołówkę i klubo-kawiarnię, nie można uznać za nakłady użyteczne, a żądanie rozliczenia w tym zakresie stanowi także nadużycie prawa – art. 5 k.c., 9) błędną wykładnię art. 225 k.c. w zw....

...r. III CKN 2182 01 (niepublik.), w którym przyjęto, iż dochodzenie roszczenia zwrotu nakładów poniesionych na nieruchomości na podstawie art. 405 k.c., nie stoi na przeszkodzie rozpoznaniu roszczenia na podstawie art. 226 k.c. Należy przecież zauważyć, że faktyczna podstawa roszczenia jest ta sama, chodzi o zwrot wartości dokonanych nakładów. To jest przedmiot żądania w rozumieniu art. 321 § 1 k.p.c. W wyroku z dnia 18.03.2005 r. II CK 556 04, do którego odwołał się Sąd Apelacyjny, Sąd Najwyższy uznał, że nie zachodzi tożsamo...

...ra polegała na uzasadnionym przekonaniu, że współposiada nieruchomość będąc do tego uprawnioną. Tym samym do rozliczenia z tytułu poczynionych przez nią w tym czasie nakładów właściwe będzie zastosowanie art. 226 § 1 k.c. Powódce przysługiwał więc zwrot połowy wartości nakładów poczynionych na nieruchomości pozwanego w czasie trwania konkubinatu o tyle, o ile nie miały pokrycia w korzyściach, jakie z tej nieruchomości uzyskała. Zasądzona na rzecz powódki kwota, która jest niższa od połowy wartości nakładów, spełnia...

...ożliwiające dochodzenie przez byłego wspólnika roszczeń w części - co do zasady - odpowiadającej jego udziałowi w zyskach. W konsekwencji Sąd Okręgowy uwzględnił powództwo wskazując jako podstawę prawną art. 226 § 1 k.c. Sąd Apelacyjny, po rozpoznaniu apelacji pozwanej, wyrokiem zaskarżonym skargą kasacyjną zmienił wyrok Sądu Okręgowego w ten sposób, że uchylił nakaz zapłaty i oddalił powództwo oraz orzekł o kosztach procesu. Sąd Apelacyjny podzielił przyjęte za podstawę zaskarżonego wyroku ustalenia faktyczne. Zgodzi...

...śnięcia roszczeń do nieruchomości (mających charakter roszczeń rzeczowych) w sytuacji, gdy prawo zatrzymania pozwani opierali na roszczeniu o charakterze obligacyjnym, - nie zastosowanie art. 461 § 1 w związku z art. 226 § 1 k.c., z których wynika prawo pozwanych do zatrzymania nieruchomości do chwili zaspokojenia lub zabezpieczenia przysługujących im roszczeń o zwrot nakładów. Zarzucając powyższe pozwani wnieśli o zmianę zaskarżonego wyroku i oddalenie powództwa, ewentualnie o jego uchylenie i przekazanie sprawy Sądowi Okręgowemu...

...7 kwietnia 2001 r. i oddalił powództwo w stosunku do tych pozwanych w pozostałej części, a w stosunku do pozwanej E. C. w całości. Podstawą prawną uwzględnienia powództwa w stosunku do Kółka Rolniczego był art. 226 § 1 k.c. w zw. z art. 230 k.c., natomiast odpowiedzialność 3 Spółdzielni Kółek Rolniczych Sąd wywiódł z art. 694 k.c. w zw. z art. 676 k.c., wskazując, że działanie powoda było zgodne z wolą wydzierżawiającego, który zatrzymał nakłady. Zdaniem Sądu Okręgowego, wspartym przytoczeniem poglądu Sądu Najwyższe...

...I CZP 46 95 (OSNC 1995, z. 78, poz. 114), a ponadto, „iż dochodzenie roszczenia zwrotu nakładów poniesionych na nieruchomości na podstawie art. 405 k.c. nie stoi na przeszkodzie rozpoznania roszczenia na podstawie art. 226 k.c.” – co wynika z uzasadnienia wyroków SN z dnia 18 marca 2005 r., sygn. II CK 556 04 (OSNC 206, nr C, poz. 38) i z dnia 28 lutego 2002 r., sygn. II CKN 182 01 (niepubl.); 4 - art. 677 w zw. z art. 694 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie – wobec stwierdzenia, że strona pozwana ad. 1 w sposób zgodny z prawem we...

...ł, że strony łączył stosunek najmu. Bezzasadność roszczeń powodów potwierdził Sąd Apelacyjny, oddalając ich apelację wyrokiem z dnia 7 czerwca 2006 r. Uznał tylko, że podstawą rozliczenia nakładów jest art. 226 k.c. i art. 229 k.c. Wyrok ten powodowie zakwestionowali tylko częściowo, a mianowicie w zakresie oddalającym apelację (i powództwo) o zapłatę 69.493 zł. Skarżący przedstawili zarzuty naruszenia: 1. art. 117 i 118 k.c. przez uznanie roszczeń za przedawnione; 2. art. 120 k.c. przez przyjęcie, że datą wymagalności ro...

...ów w wysokości 120 000 zł. Pozwana nie przystąpiła do zawarcia umowy przyrzeczonej i sprzedała prawo użytkowania gruntu innej osobie. Powódka wskazała jako podstawę prawną żądania art. 230 k.c. w związku z art. 226 k.c. i wyjaśniła, że wysokość dochodzonego roszczenia odpowiada ustalonej przez biegłego bezspornej części wartości nakładów. Nakazem zapłaty z dnia 31 lipca 2006 r. Sąd Okręgowy w O. uwzględnił powództwo. Od tego nakazu pozwania wniosła skutecznie sprzeciw. Powódka w piśmie procesowym z dnia 6 października 2...

...za wynagrodzeniem, którego nie uiściła, powódka żądała na podstawie art. 471 k.c. zapłaty odszkodowania za niewykonanie zobowiązania wynikającego z art. 31 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. Wskazywała również art. 226 k.c. jako a ernatywną podstawę roszczenia o zwrot nakładów dokonanych na rzecz stanowiącą własność pozwanej Gminy. Wzywała Gminę przed wniesieniem pozwu do zawarcia umowy odpłatnego przejęcia sieci wartości 406 694,50 zł. Również w tym wypadku spotkała się z odmową uzasadnianą zarzutem, że urządzenia nie o...

...ami mieszkalnymi i powódka zmuszona była oddać pozwanej lokale oraz zwrócić dotychczasowym swoim członkom uiszczone przez nich wkłady budowlane powstała sytuacja uprawniająca powódkę do żądania na podstawie art. 226 k.c. zwrotu zwaloryzowanych kosztów budowy przedmiotowych lokali. Sąd Okręgowy w L. wyrokiem z dnia 21 października 2005 r. uwzględnił powództwo. Uznał, że powódka była samoistnym posiadaczem części nieruchomości stanowiącej obecnie własność pozwanej, którą władała jak właściciel bez jakiegokolwiek sprzeci...

...wrot równowartości tych nakładów. Rozważając tę kwestię trzeba stwierdzić, że przepisy kodeksu cywilnego o współwłasności rzeczy nie posługują się w ogóle pojęciem nakładów, które użyte jest np. w art. 226 k.c. w odniesieniu do roszczeń posiadacza rzeczy. Nie rozróżniają też wydatków koniecznych i innych, co ma miejsce w odniesieniu do nakładów, o których mowa w art. 226 k.c. Posługują się natomiast pojęciem wydatków i ciężarów oraz pojęciem zwykłego zarządu rzeczą wspólną i czynności przekraczających zwyk...

...- art. 678 § 1 k.c. w zw. z art. 694 i 693 k.c. oraz art. 33 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami i art. 240 k.c., - art. 693 k.c. w zw. z art. 3531 § 1 i art. 65 k.c., - art. 222 k.c., - art. 461 k.c. w zw. z art. 226 k.c. - art. 217, art. 316 § 2, art. 227, art. 232, art. 233, art. 278 k.p.c. w zw. z art. 391 oraz art. 381 k.p.c., art. 328 § 2 w zw. z art. 387 k.p.c. oraz art. 386 § 3 k.p.c. Na tych podstawach wniosła zmianę wyroku przez oddalenie powództwa, ewentualnie o jego uchylenie i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania. Są...

...w zw. z 217 k.p.c., art. 479 k.p.c., a także art. 3581 § 3, 226 k.c., i zmierza do uchylenia zaskarżonego wyroku oraz przekazania sprawy do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Stosownie do art. 226 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy (art. 226 § 1 zd. 1 k.c.). Zwrotu innych nakładów niż konieczne może żądać tylko o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właściciel...

...w sprawie wytoczonej przez pozwaną przeciwko powódce o zasądzenia (sprawa Sądu Okręgowego w W.) podstawą 4 rozstrzygnięcia mogą być przepisy dotyczące rozliczeń pomiędzy właścicielem a posiadaczem rzeczy (art. 226 k.c.). Jednakże może się tak stać dopiero w razie ustalenia w tej sprawie, że nie istniał stosunek dzierżawy, gdyż w przeciwnym razie podstawę rozstrzygnięcia powinien stanowić art. 676 w zw. z art. 694 k.c. W każdym razie przesłanką rozstrzygnięcia tej sprawy i przyjęcia, czy powódka jest zobowiązana do zwrotu...

...przypomnieć, że Sąd Najwyższy w uzasadnieniu wyroku z dnia 15.05.2001 r., I CKN 354 00, LEX nr 52670 zwracał uwagę, że kodeks cywilny w art. 461 § 1 k.c. używa pojęcia nakładów w takim samym znaczeniu, jak w art. 226 k.c. Przy wykładni art. 461 § 1 k.c. należy zatem stosować pojęcia używane w przepisach o roszczeniach uzupełniających. Nakładami w tym znaczeniu są wszelkie inwestycje utrzymujące rzecz w należytym stanie lub ulepszające ją. Także w doktrynie wyrażony został pogląd, że pod pojęciem nakładów rozumieć należ...

...rozumieć dosłownie, jako ich wartość odtworzeniową, rzeczywistą, a nie, jak utrzymuje pozwana, tylko wartość nakładów koniecznych i to w granicach, w których zwiększają one wartość całej nieruchomości (art. 226 § 1 k.c.). To stanowisko należy co do zasady zaaprobować, gdyż jest ono konsekwencją wspomnianego już prymatu postanowień umownych przy dokonywaniu rozliczenia stron z tytułu posiadania nieruchomości nad postanowieniami ustawowymi. Konieczne są tu jednak dwa zastrzeżenia. Pierwsze, to brak pełnej jasności co do ostat...

...asacji pozwanego podniesiono zarzuty naruszenia art. 382 k.p.c. i art. 316 k.p.c. a także – zarzuty naruszenia przepisów art. 15 k.p.a. w zw. z art. 127 § 3 k.p.a., art. 140 k.c., art. 224 § 2 k.c., art. 225 k.c., art. 226 § 2 k.c. oraz art. 405 k.c. Skarżący domaga się zmiany zaskarżonego wyroku i wyroku Sądu pierwszej instancji i oddalenia powództwa ewentualnie – o uchylenie wyroków obu Sądów i przekazanie sprawy Sądowi pierwszej instancji do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: W związku ze wskazaną w za...

...nie przez powodów zwrotu nakładów poczynionych na nieruchomość przez ich poprzedników prawnych nie wynika z przepisów regulujących umowę dzierżawy, pozwalałoby szukać podstawy dla tego żądania w przepisach art. 226 k.c. (art. 230 k.c.). Wybudowanie domu mieszkalnego mogłoby być uznane za nakład konieczny poczyniony na nieruchomość tylko wyjątkowo, np. gdy dom został wybudowany na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste pod warunkiem zabudowy (art. 233, 240 § 2 k.c.). Żadna wyjątkowa sytuacja nie miała miejsca w rozpoznawa...

...pelacyjny przyjął, że roszczenie powoda o wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości przez pozwanego jest zasadne w pełnej wysokości, tak jak za nieruchomość zabudowaną. Jednocześnie uznał, że na podstawie art. 226 § 2 k.c. zasadne jest roszczenie pozwanego Skarbu Państwa o zwrot nakładów na sporną nieruchomość, niezależnie od dobrej czy złej wiary posiadacza. Potrącenie tych wzajemnych wierzytelności spowodowało umorzenie przez Sąd postępowania do wierzytelności niższej. Na skutek kasacji powoda od tego rozstrzygnięcia, S...

...ższy – dotyczący nakładów obciążających wynajmującego – Sąd Najwyższy podtrzymał w wyroku z dnia 4 listopada 2004 r., V CK 208 04 (nie publ.). Roszczenia o zwrot nakładów koniecznych, opartego jednak na art. 226 § 2 k.c., dotyczył wyrok z dnia 7 marca 1997 r., II CKN 57 96, w którym Sąd Najwyższy uznał, że roszczenie o zwrot nakładów ma charakter obligacyjny i w konsekwencji zobowiązanym do zwrotu tych nakładów jest właściciel, który odebrał rzecz z nakładami. Nabywcy – w razie jej zbycia – nie łączy natomiast z by...

...iu umowy dzierżawy przeszły na jej rzecz, nie znalazły pokrycia w korzyściach, które Gmina uzyskała z posiadanych nieruchomości, bowiem opłaty targowe są daniną publicznoprawną a nie korzyścią, w rozumieniu art. 226 §1 k.c., który 3 stanowi podstawę rozliczenia nakładów z pozwanymi. Z tych względów Sąd Okręgowy zasądził od pozwanych na rzecz powódki kwotę wskazaną w wyroku, oddalając powództwo jedynie w zakresie 14 300 zł. poniesionych na budowę ogrodzenia terenu z bramami, bowiem nakład ten nie został poczyniony na sporn...

...ęzykowa pojęcia „zwrot” nie rozstrzyga wątpliwości występujących w przedmiotowej sprawie. Zdaniem Sądu Apelacyjnego, możliwe jest przyjęcie dwóch stanowisk; można uznać, że z zestawienia art. 229 § 1 i art. 226 § 1 k.c. wynika, iż termin „zwrot rzeczy" należy interpretować w znaczeniu przypisywanym terminowi „wydanie rzeczy", tj. jako zachowanie polegające na wręczeniu rzeczy ruchomej właścicielowi, a co do nieruchomości – na przekazaniu jej właścicielowi. Możliwe jest jednak rozumowanie przeciwne, oparte na założeni...

...02 r., III CKN 182 01 (nie publ.), w którym przyjęto, iż dochodzenie roszczenia zwrotu nakładów poniesionych na nieruchomość na podstawie art. 405 k.c. nie stoi na przeszkodzie rozpoznaniu roszczenia na podstawie art. 226 k.c. Należy zauważyć, że faktyczna podstawa roszczenia jest ta sama, chodzi o zwrot wartości dokonanych nakładów. To jest przedmiot żądania w rozumieniu art. 321 § 1 k.p.c. Nie sposób jednak takiej oceny zastosować w okolicznościach niniejszej sprawy; przedmiotem żądania był zwrot pożyczki, a okoliczności faktyc...

...kolejności od tego, czy są one nakładami koniecznymi, czy też ulepszeniami. Wymagalność roszczenia o zwrot nakładów nie będących nakładami koniecznymi wiąże się z chwilą wydania 3 rzeczy właścicielowi (art. 226 § 1 k.c.). Dopiero bowiem z chwilą wydania rzeczy właścicielowi - można ocenić, czy i w jakim rozmiarze istnieje obowiązek zwrotu dokonanych przez posiadacza nakładów - innych niż konieczne. Inna jest natomiast sytuacja, gdy mamy do czynienia z żądaniem zwrotu nakładów koniecznych. Wymagalność żądania ich zwrotu...

...tąpiło to znacznie później, kiedy o związaniu stron umową mówić już nie można. W takim zaś wypadku nie ma też mowy o dokonaniu ulepszeń w rozumieniu art. 676 k.c., lecz o poczynieniu nakładów w rozumieniu art. 226 k.c. i z uwzględnieniem treści tego przepisu rozstrzygnięte powinno być żądanie zgłoszone przez F. Wobec tego, że przy rozpoznawaniu sprawy doszło do naruszenia prawa materialnego, a dokonane ustalenia faktyczne nie pozwalają na zmianę zaskarżonego wyroku, Sąd Najwyższy orzekł jak w sentencji na podstawie art. 3931...

...zecz Skarbu Państwa kwotę 313 500 zł z ustawowymi odsetkami od dnia 1 kwietnia 1998 r. Kasację od tego wyroku złożyły obie strony. Stanisław B. zarzucił naruszenie prawa materialnego przez błędne zastosowanie art. 226 k.c., polegające na przyjęciu, że nakłady poczynione przez powoda w trakcie korzystania z sanatorium "S." miały charakter nakładów koniecznych, oraz pominięciu zasad rozliczenia nakładów koniecznych, gdyż nie zaliczono na poczet tych nakładów korzyści, jakie posiadacz uzyskał z tytułu niepłacenia czynszu. Ponadto...