Baza orzeczeń sądowych

...ru wykonanych robót oraz na sam charakter takiego odbioru. W przeciwieństwie do umowy o dzieło, której przepisy stosuje się do umowy o roboty budowlane jedynie odpowiednio i jedynie w ściśle określonym zakresie (art. 656 kc), umowa o roboty budowlane zakładając obowiązek odebrania obiektu przez inwestora nie przewiduje jednoczesnego obowiązku wykonawcy do wydania obiektu zgodnie z jego zobowiązaniem (por. art. 643 kc). Tym samym o ile zamawiający (w przypadku umowy o dzieło) ma możliwość odmowy odebrania dzieła wydawanego mu przez przy...

...doprowadzić, podczas, gdy wymagało to ingerencji projektanta, a nadto wadliwe przyjęci, żer z zakresu umowy wyłączono pomieszczenia mroźni i chłodni; ⚫ Art. 563 § 2 kc w zw. z art. 637 § 2 kc, art. 638 kc i art. 656 § 1 kc przez błędną wykładnię i przyjęcie, żebrak zgłoszenia wad w chwili odbioru skutkuje wygaśnięciem roszczeń wynikających z tych wadliwych robót, które istniały w chwili odbioru a nie zostały przez zamawiającego zgłoszone oraz że przyjęcie robót budowlanych uniemożliwia dochodzenie roszczeń z tytułu w...

...zw. z art. 484 § 2 k.c., art. 498 § 1 i 2 w zw. art. 484 § 2 k.c., art. 405 § 2 w zw. z art. 410 § 1 k.c., art. 651 w zw. z art. 471 i art. 472 w zw. z art. 355 § 2 k.c., art. 65 § 1 w zw. z art. 627 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c. w zw. z art. 139 ust. 1 p.z.p. w zw. z art. 144 ust. 1 i 2 w zw. z art. 29, 30, 31 ust. 2 i 3 p.z.p. W oparciu o te zarzuty skarżący wniósł o uchylenie zaskarżonego wyroku Sądu Apelacyjnego i oddalenie apelacji pozwanego, ewentualnie uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sąd...

...odstąpienie to, z uwagi na skutek ex tunc, nie uniemożliwiło dochodzenia kary umownej uzgodnionej na wypadek niewykonania zobowiązania w terminie. Odnosząc się do pierwszej kwestii należy wskazać, że zgodnie z art. 656 § 1 k.c. w przypadku odstąpienia od umowy o roboty budowlane stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło. Nadto należy wskazać, że wypowiedzenie umowy ze skutkiem natychmiastowym z dnia 07.11.2013 r. (k. 60) jest niczym innym jak odstąpieniem od niej, gdyż w przypadku umowy o roboty budowlane, kodeks cywilny nie p...

...go, nie nasuwała żadnych zastrzeżeń. Oświadczenie powoda z dnia 21 maja 2013 r., z którego treścią pozwany zapoznał się w dniu 28 maja 2013 r. odwoływało się do treści art. 635 k.c., mającego na podstawie art. 656 § 1 k.c. odpowiednie zastosowanie do umowy o roboty budowlane (por. uchwałę składu 7 sędziów SN z 11 stycznia 2002 r., III CZP 63 2001, LexisNexis nr (...), OSNC 2002, nr 9, poz. 106). W świetle treści wskazanego przepisu przesłanką odstąpienia od umowy przez zamawiającego jest wystąpienie po stronie przyjmującego z...

...dnienie jedynie w części. Powodowie opierali powództwo na przepisach o rękojmi przy umowie o roboty budowlane, domagając się obniżenia wynagrodzenia (oświadczenie pełnomocnika powodów – k. 84 akt). Zgodnie z art. 656 § 1 k.c. do rękojmi za wady wykonanego obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło. W myśl art. 637 § 1 k.c., obowiązującego do dnia 24 grudnia 2014 r. (Dz.U. z 2014 r. poz. 827) jeżeli dzieło miało wady, zamawiający mógł żądać ich usunięcia wyznaczając w tym celu przyjmującemu zamówienie odpow...

...wezwał stronę pozwaną do zwrotu świadczenia i zapłaty odszkodowania. A ernatywnie, gdyby Sąd nie uwzględnił tego zapatrywania, powód wniósł o zapłatę powyższej kwoty na zasadzie art. 637 §2 k.c. w zw. z art. 656 §1 k.c. Wywodził, iż montaż elementów drewnianego domu nastąpił ze zwłoką z rażącym niedbalstwem i pogwałceniem zasad sztuki budowlanej, narażając obiekt na zawalenie, niszcząc elementy konstrukcji i szpecąc wygląd estetyczny. Pozwana (...) Sp. z o.o. w D. wnosiła o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów pr...

...iadczenie polegające na wykonaniu robót obciąża wykonawcę a inwestor co do zasady posiada ograniczone kompetencje, jeśli chodzi o wpływ na organizację robót, sprowadzające się do wezwania dłużnika zgodnie z art. 656 k.c. w zw. z art. 636 k.c.). W niniejszej sprawie istotne jest też to, że funkcję kierownika budowy sprawował jak wynika z materiału procesowego podmiot wskazany prze generalnego wykonawcę. Zatem to na tej osobie spoczywały obowiązki organizacyjne wynikające z art. 22 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (teks...

...użnik był zobowiązany. Sąd Okręgowy wskazał, że zagadnienie uprawnień z tytułu rękojmi za wady przy umowie o roboty budowlane przedstawia się w zasadzie tak samo jak przy umowie o dzieło. Stosownie bowiem do art. 656 § 1 k.c. do wykonania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady obiektu wykonanego na podstawie umowy o roboty budowlane stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło. W przedmiotowej sprawie nie budziło wątpliwości, że świadczenie pozwany wykonał, ale, jak wywodził powó...

...ia 25 maja 2010 r. na budowę stadionu piłkarskiego z zapleczem treningowym. W związku z nieterminowym wykonaniem przedmiotu umowy przez pozwanych, w dniu 8 czerwca 2011 r. Miasto B. na mocy art. 635 § 1 k.c. w zw. a art. 656 k.c. złożyło oświadczenie o częściowym odstąpieniu od umowy i obecnie na podstawie § 8 ust. 1 pkt 3 umowy domaga się kary umownej stanowiącej 10% wynagrodzenia brutto (15.727.083,57 zł pomniejszonej o kwotę 2.698.563,86 zł jako należności z faktury VAT (...) z 6 czerwca 2011 r.). Uzasadniając wysokość żądanego...

...zyczyn zawinionych przez drugą stronę. Na rozprawie w dniu 5 marca 2015 roku pełnomocnik pozwanej wyjaśnił, że podstawą prawną oświadczenia Gminy z 15 kwietnia 2011 roku w przedmiocie odstąpienia od umowy był art. 656 §1 k.c. w związku z art. 635 k.c. i art. 139 Ustawy Prawo zamówień publicznych. Sąd wskazał, że przesłanką powstania roszczenia z tytułu kary umownej jest niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania, przy czym to niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania musi dotyczyć świadczenia niepieniężnego...

...ńcowy podpisano 30.05.2012 r.), ale i wykonał je w sposób sprzeczny z umową (oddał prace bez ich sprawdzenia) i nie dokonał odbiorów z zakładu komunalnego. Wskazała, że zgodnie z przepisem art. 637 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c. wielokrotnie żądała usunięcia wad i usterek wyznaczając powodowi odpowiedni termin, ale powód nie ustosunkował się do żadnego terminu, a zatem nie usunął wad w czasie odpowiednim. Dlatego pozwana obniżyła powodowi wynagrodzenie co do wad nieistotnych. W dalszym toku postępowania strony podtrzymały swoje...

...ób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło (art. 656 k.c.). Uprawnienie do odstąpienia od umowy określa art. 635 k.c. i art. 636 k.c. Pozostałe uprawnienia zamawiającego, tj. żądanie naprawy albo obniżenia wynagrodzenia lub odstąpienia od umowy (zależnie od tego, czy wady są istotne) określa art. 637 k.c. (obowiązujący do dnia 24.12.2014r. – Dz.U. 2014, poz. 827). S...

...ób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło (art. 656 k.c.), odpowiedzialność za wykonanie umowy określają przepisy art. 636 k.c. i art. 637 k.c. (obowiązującego do dnia 24.12.2014r. – Dz.U. 2014, poz. 827). Stosownie do zawartej przez strony umowy powód zobowiązany był do wykonania prac objętych umową, a także do wykonania prac dodatkowych, o czym poniżej, pozwani n...

...prawie i w konsekwencji oddalenie powództwa, w sytuacji, gdy pozwany nie udowodnił istnienia wierzytelności zgłoszonej do potrącenia; II. naruszenie prawa materialnego, a w szczególności: 1. art. 637 k.c. w zw. z art. 656 k.c. przez jego niezastosowanie w sprawie, w sytuacji gdy pozwana dokonała wyboru reżimu z tytułu rękojmi i gwarancji jako podstawy prawnej wierzytelności zgłoszonej przez nią do potrącenia; 2. 498 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie w sprawie i w konsekwencji przyjęcie, że kwoty wskazane do potrącenia przez p...

...umowy w umówionym terminie. Zdaniem pozwanych Powiat (...) założył odstąpienie od umowy ze skutkiem ex nunc co przesądza o tym, że odstąpienie od umowy nie znajduje również oparcia w art. 635 k.c. w związku z art. 656 § 1 k.c. Pozwani podnieśli też, że oświadczenie o odstąpieniu od umowy zostało złożone przez powoda bez wykazania przyczyny określonej w art. 635 k.c., a zatem należy uznać, że oświadczenie to nastąpiło na podstawie art. 644 k.c. w związku z art. 656 k.c. Ponadto pozwani zauważyli, że na dzień odstąpienia prz...

...przeczne z treścią zobowiązania. Natomiast utożsamienie sytuacji, gdy roboty budowlane nie zostały wykonane z sytuacją, gdy są one dotknięte wadami, czyniłoby w istocie zbędną regulację art. 637 k.c. w zw. z art. 656 k.c. Sąd wskazał, że ochrona inwestora na podstawie przepisów o rękojmi za wady (art. 637 § 1 i 2 K.c. przy uwzględnieniu także art. 638 k.c.) realizuje się dopiero po odebraniu dzieła. Ponadto, zostałaby naruszona równowaga pomiędzy inwestorem a wykonawcą, poprzez uzależnienie odbioru, a tym samym płatności nale...

..., że umowa jest nieważna i że zachodzą przesłanki zastosowania art. 405 i nast. k.c. Przy przyjęciu konstrukcji nieważności umowy stosowanie przepisów dotyczących zobowiązań umownych jest wykluczone. Ponadto art. 656§1 k.c. stanowi, że do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu s...

...ne przedawniają się w terminach określonych w art. 118 k.c., tj. w terminie 3 lat, jeżeli roszczenie związane jest z prowadzeniem działalności gospodarczej, a w pozostałych przypadkach w terminie 10 lat. Przepis art. 656 § 1 k.c. nie stanowi podstawy prawnej dla odpowiedniego stosowania do roszczeń wynikających z umowy o roboty budowlane art. 646 k.c. (uchwała SN z dnia 11 stycznia 2002 r., III CZP 63 01, OSNC 2002, nr 9, poz. 106). Terminy przedawnienia określone w art. 118 k.c. rozpoczynają swój bieg według ogólnej reguły wynikającej...

...reślać konsekwencje nieusunięcia usterek bądź usunięcia ich po terminie. O ile strony nie zawarły stosownych postanowień w tym przedmiocie zastosowanie ma natomiast kodeks cywilny – vide: art. 658 k.c. w zw. z art. 656 k.c. i 638 k.c. Podzielić bowiem należy stanowisko wyrażane wielokrotnie w judykaturze, że obowiązkowi wydania dzieła przez przyjmującego zamówienie odpowiada wyrażony w art. 643 k.c. obowiązek zamawiającego dokonania jego odbioru. Odbiorem jest jednostronna czynność zamawiającego z dorozumianym przejawem woli przyj...

...1623 ze zm.), który stanowi, że przez roboty budowlane - należy rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego. Poza tym zauważył, że zgodnie z art. 656 § 1 k.c. do wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową oraz do rękojmi za wady wykonanego obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło. W związku z tym odesłaniem powołał art. 638 k.c., przypominając, że stanowi on, iż jeżeli z artykułów poprzedzających nie wynika nic...

...43,78 zł. Powyższy nakaz zapłaty pozwany W. M. zaskarżył w całości. W sprzeciwie od nakazu zapłaty wniósł o oddalenie powództwa, podnosząc zarzut przedawnia roszczenia w oparciu o przepis art. 646 kc w zw. z art. 656 § 1 kc. Pozwany wskazał także, iż dnia 6 sierpnia 2010 roku zawarł ze stroną powodową aneks do umowy z dnia 21 maja 2010 roku, zgodnie z którym strony procesu zmieniły wysokość wynagrodzenia oraz termin zakończenia robót (na dzień 8 października 2010 roku). Postanowieniem z 9 maja 2013 roku Sąd Rejonowy Lublin-Zac...

...zez zamawiającego powodując brak wymagalności roszczenia o zapłatę wynagrodzenia dla wykonawcy, jakkolwiek w świetle art. 642 § 1 k.c. jest zasadny również w odniesieniu do umów o roboty budowlane na podstawie art. 656 § 1 k.c., w niniejszej sprawie nie ma on zastosowania. Uprawnienie zamawiającego do odmowy odbioru wykonanych prac jest konsekwencją przysługującego mu prawa do żądania wydania prac zgodnych ze zobowiązaniem wykonawcy. Wierzytelność z tytułu wynagrodzenia nie staje się wymagalna dopóki wykonawca skutecznie zgłasza w...

...ęgowy uznał za niezasadne i powództwo oddalił. Niezależnie od powyższego Sąd I instancji przyjął, że prace wykonane przez powódkę obarczone są wadami, które uzasadniają żądanie obniżenia ceny, oparte na art. 656 § 1 k.c. w zw. z art. 367 § 2 k.c., o kwotę 52.444,17 zł. Zdaniem Sądu estetyka wykonania prac w mieszkaniu pozwanych, co najmniej w odniesieniu do łazienek, nie została zachowana, co należy zakwalifikować jako wadę. Obrobienie przez pracowników powódki płytek kamiennych nie spełnia wymogu estetycznego, gdyż kraw...

...pływem trzyletniego terminu 4 przedawnienia roszczenia, który rozpoczął bieg najwcześniej w dniu 4 marca 2009 r. Sąd Okręgowy podkreślił, że żądania wykonawcy znajdują podstawę w art. 628 § 1 w związku z art. 656 § 1 k.c. Sąd Okręgowy przyjął, że wobec braku ustaleń stron co do ostatecznej wysokości wynagrodzenia należnego wykonawcy należy mu się wynagrodzenie odpowiadające uzasadnionemu nakładowi pracy oraz innym nakładom. Wysokość wynagrodzenia oraz poniesionych przez wykonawcę nakładów na wykonanie zleconych mu robó...

...o kar umownych a ewentualne zastosowanie tego przepisu uwarunkowane jest uprzednią analizą konkretnego postanowienia umownego oraz sytuacją w ramach konkretnego postępowania upadłościowego; - art. 644 k.c. w zw. z art. 656 k.c. poprzez uznanie, iż roszczenie powódki o zapłatę wynagrodzenia uzasadnia przepis art. 644 k.c. w zw. z art. 656 k.c., podczas gdy przepis ten dotyczy uprawnienia Zamawiającego do odstąpienia od umowy o roboty budowlane w każdym czasie i niezależnie od przyczyny za zapłatą Wykonawcy umówionego wynagrodzenia i wobec...

..., że Sąd Okręgowy, choć jest najwyższym biegłym, nie posiada wiedzy fachowej na temat budownictwa. Uzasadnienie prawne Sądu pierwszej instancji obejmuje poniższe stwierdzenia: „ Zgodnie z art. 635 k.c. w zw. z art. 656 k.c. jeżeli przyjmujący zamówienie opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem dzieła tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je ukończyć w czasie umówionym, zamawiający może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić jeszcze przed upływem terminu do wykonania dzieła. Zgodnie z art. 636...

...o oddaniu robót obarczonych wadami, ani o realizowaniu wobec powoda uprawnień o jakich mowa w art. 637 § 1 i 2 k.c. (obecnie już nie obowiązującym ale mającym jeszcze zastosowanie w przedmiotowej sprawie) w zw. z art. 656 § 1 k.c. Reasumując, Sąd Okręgowy mógł już na podstawie dowodów zaoferowanych w pozwie ustalić, że powód wykonał umowę jaka łączyła strony i należy mu się za to umówione wynagrodzenie. Rzeczą pozwanego było wykazanie zasadności swego stanowiska dotyczącego istnienia podstaw i zakresu pomniejszania wynagrodz...

...wrotu wynagrodzenia uiszczonego za roboty budowlane, ponieważ z uwagi na istotne wady w wykonanych przez spółkę robotach budowlanych na jego nieruchomości odstąpił od umowy wykorzystując uprawnienia określone w art. 656 § 1 k.c. w zw. z art. 637 § 2 k.c. Pozwana wniosła o odrzucenie pozwu lub o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów procesu. Zarzuciła, że sprawa wad w robotach budowlanych wykonanych przez jej poprzedniczkę prawną na rzecz powoda była przedmiotem badania przez Sąd Okręgowy w (...) - Ośrodek (...) w R. w sprawie o...

...tytułu wad. Odmienna ocena prawna dokonana przez Sąd Apelacyjny ma ten skutek, że aktualizuje konieczność rozpoznania roszczenia powodów w zakresie kwoty 97.645 zł oraz zarzutu pozwanej znajdującego podstawę w art. 656 § 1 w zw. z 638 i 560 § 1 k.c. Prawidłowe jest więc stanowisko tego Sądu, że w omawianym zakresie doszło do nierozpoznania istoty sprawy. Dodatkowo trzeba wskazać, że dla zbadania materialnej podstawy zarzutu konieczne jest poczynienie w całości ustaleń faktycznych, a ich dokonanie przez Sąd odwoławczy - oraz na ich...