Baza orzeczeń sądowych

...ści w wykonywaniu przez pozwaną Spółkę przedmiotu budowy. Świadczyło to tym, że pozwana wykonuje roboty budowlane w sposób wadliwy oraz sprzeczny z umową. Powodowie w oparciu o art. 636 § 1 zd. 1 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c. wezwali w piśmie z dnia 18 marca 2014 roku pozwaną do zmiany sposobu działania poprzez poprawienie powierzonych jej prac zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi, zasadami wiedzy technicznej oraz projektem budowlanym. Pozwana miała poprawić nieprawidłowości do dnia 20 kwietnia 2014 roku. Prezes Zarządu pozwan...

...odzenia uregulowanych w przepisach Kodeksu cywilnego dotyczących umowy o dzieło (ryczałtowy lub kosztorysowy), to w drodze analogii należy stosować właściwe przepisy dotyczące tej umowy. Nie sprzeciwia się temu art. 656 § 1 Kodeksu cywilnego – tak Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 20 listopada 2008 r., sygn. akt III CSK 184 08. I tak zgodnie z art. 632 k.c. jeżeli strony umówiły się o wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewi...

...ązał się z umowy, aczkolwiek, jak wykazało postępowanie dowodowe, wykonał swoją pracę w sposób wadliwy, choć z drugiej strony wady nie były istotne i nadawały się do usunięcia. Poprzez odesłanie zawarte w art. 656 § 1 k.c. powodowie jako inwestorzy nabyli uprawnienia z tytułu rękojmi przewidziane w art. 637 k.c. (który obowiązywał do dnia 24 grudnia 2014 r.). Tym samym strona powodowa mogła się domagać usunięcia wad (co czyniła wielokrotnie) albo też - w zależności od rodzaju wad – miała prawo odstąpić od umowy przy wada...

...ąpienia przez wykonawcę z przyczyn niezależnych od zamawiającego w wysokości 15% wynagrodzenia brutto (§ 13). Strony ustaliły także, że przysługuje im prawo do odstąpienia od umowy w przypadkach określonych w art. 656 § 1 kc oraz w przypadku nie realizowania robót zgodnie z harmonogramem lub stwierdzenia, że jakość wykonywanych robót nie odpowiada obowiązującym normom i warunkom technicznym wykonania i odbioru robót budowlanych (§ 15). Sąd Okręgowy ustalił też, że dziennik budowy został wydany 5.01.2011 w związku z uprawomocn...

...ej zwrotowi i rozliczenia między byłymi stronami umowy (zob. na ten temat szerzej B. Lanckoroński, w: K. Osajda [red.] Kodeks cywilny. Komentarz. Tom III B. Zobowiązania. Część szczegółowa, Legalis el. uwagi do art. 656 k.c.). Roszczenie uprawnionego w ten sposób skonstruowane nie jest objęte powagą rzeczy osądzonej wyroku zapadłego w sprawie I C 1202 10. Sąd Okręgowy tymczasem, ograniczając zakres swoich rozważań do kwestii tego, czy uprawnionemu przysługuje roszczenie o zapłatę wynagrodzenia umownego, w ogóle nie odniósł się t...

...y istotny wpływ na ustalenie zakresu prac, należnych powodowi kwot głównych a w efekcie ewentualnie należnych odsetek; 2. prawa materialnego polegające na jego niewłaściwym zastosowaniu tj. art. 635 k.c. w zw. z art. 656 k.c. przez uznanie, iż powód ma roszczenie o odsetki ustawowe, w sytuacji gdy w wyniku odstąpienia od umowy takie roszczenie utracił. Apelujący ponownie wniósł o dopuszczenie dowodu z opinii biegłego d)s budowlanych na okoliczności zakresu wykonanych prac budowlanych przez powoda na dzień 10.01.2013 r. oraz prawidłowo...

...jsce w październiku 2012r - niejednokrotnie informowała o tym stronę pozwaną poczynając od listopada 2012r – wzywając ją bezskutecznie do usunięcia usterek. Strona pozwana nie reagowała na te pisma. Zgodnie z art. 656 kc w zw. z art. 638 i art. 560 kc – cena ( w związku z wadami) powinna pozostawać w takiej proporcji do ceny wynikającej z umowy w jakiej wartość rzeczy z wadą pozostaje do wartości rzeczy bez wady. W umowie określono cenę 201550 zł ( netto) a wartość usługi bez wad – netto to kwota ( 30.000 zł wyposażenie i 40...

...jącego zamówienie za wady dzieła. Aktualnie zgodnie z art. 638 § 1 zd. 1 k.c. do odpowiedzialności za wady dzieła stosuje się odpowiednio przepisy o rękojmi przy sprzedaży. Bez zmian pozostał natomiast przepis art. 656 k.c. stanowiący o odpowiednim stosowaniu do rękojmi za wady wykonanego obiektu przepisów umowy o dzieło. W konsekwencji oznacza to, że do umów o dzieło zawartych po dniu 24.12.2014 r., w zakresie rękojmi za wady, będą miały odpowiednio zastosowanie przepisy umowy o sprzedaży ( art. 556 - 568 ze zn 1 k.c. ). Mając pow...

...łatności. Z chwilą udzielenia wydłużonej gwarancji z trzech do pięciu lat, strona powodowa spełniła swoje świadczenie (udzielenie gwarancji), za które pozwany zobowiązał się zapłacić 200.000 zł. Zgodnie z art. 656 k.c. w zw. z art. 638 k.c. do gwarancji w umowach o roboty budowlane stosuje się odpowiednio przepisy o gwarancji przy sprzedaży, które zakładają, że obowiązki gwaranta rozpoczynają się z chwilą wydania rzeczy (odpowiednio - odbioru robót). Przepis art. 490 k.c. pozwala stronie złożyć oświadczenie o wstrzymaniu si...

...o za nie pozwanemu wynagrodzenia. Sąd Okręgowy uznał, że stawiane pozwanemu ad. 2 przez powoda zarzuty nie potwierdziły się i powództwo wobec tego pozwanego musiało zostać oddalone. Przywołując art. 647 k.c., art. 656 § 1 k.c. i art. 640 k.c. wskazał, że głównym zarzutem powoda wobec pozwanego ad. 2 było nieuzasadnione porzucenie budowy i pozostawienie jej bez zabezpieczenia przed okresem zimowym – co według niego spowodowało zniszczenie materiałów. Sąd podniósł, że w świetle zgromadzonego materiału dowodowego, zakończenie w...

...z opinii innego biegłego z zakresu budownictwa – które powódka wnioskowała na tę samą okoliczność, tj. zakresu i charakteru stwierdzonych wad oraz kosztów ich usunięcia. Sąd Rejonowy wskazał, że zgodnie z art. 656 § 1 k.c. do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje si...

...u prac od powódki jako podwykonawcy. Wskutek rzeczonego błędu Sąd niesłusznie uznał, że powództwo jest przedwczesne; - naruszenie prawa materialnego, a mianowicie art. 643 k.c. w zw. z art. 636 § 1 k.c. w zw. z art. 656 §1 k.c. poprzez jego niezastosowanie. W razie przyjęcia, że pozwana nie dokonała odbioru końcowego robót od powódki Sąd I instancji powinien zastosować powyżej przywołane przepisy prawa materialnego. Na ich podstawie pozwana zobowiązana była do odbioru robót, a w razie wystąpienia wad przedmiotu robót mogła wezwa...

...ostał sporządzony 25 stycznia 2013 r. przez M. P. jako wykonawcę i M. S. jako zamawiającego. Pismem z 30 lipca 2012 r. doręczonym 31 lipca 2012 r. K. H. (1) oświadczył, że na podstawie art. 637 § 2 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c. odstępuje od umowy zawartej 5 kwietnia 2012 r. z powodem. Ponadto pozwany oświadczył, że w celu dokonania obustronnego rozliczenia oczekuje na kosztorys właściwy, względem wykonanych zgodnie z projektem prac na dzień sporządzenia pisma. Jednocześnie pozwany wymienił błędnie i wadliwie - według niego - wyko...

...ych z uwzględnieniem wcześniejszych wpłat (§ 9 ust. 5 umowy), a zatem również wszystkich wpłaconych zaliczek, nadto zapewnienia pozwanego o posiadaniu środków umożliwiających zrealizowanie umowy w terminie, - art. 656 § 1 kc w zw. z art. 635 kc, a to poprzez błędne przyjęcie, iż zamawiający nie miał podstaw do odstąpienia od umowy o roboty budowlane, pomimo iż wykonawca bezzasadnie spowolnił, a następnie zaprzestał wykonywania robót w sytuacji występowania nadpłaty po stronie powoda za już wykonane roboty, - art. 484 § 1 kc po...

...opiero w dniu 16 grudnia 2011 r. Podobna sytuacja zaistniała w przypadku leśniczówki w C.. Łączące strony umowy zakwalifikować należało jako umowy o remont budynkuw rozumieniu art. 658 k.c., do których poprzez art. 656 k.c. zastosowanie miał, jak słusznie wskazał Sąd Okręgowy, art. 635 k.c. Zauważyć w tym miejscu wypada, że przewidzianew powołanym w ostatniej kolejności przepisie prawo odstąpienia od umowy zachowuje swoją aktualność także w sytuacji, gdy termin wykonania umowy już upłynął, jak miało to miejsce w rozpoznawane...

...przy utwardzeniu drogi, - art. 328 § 2 k.p.c. przez brak właściwych rozważań w przedmiocie stanu prawnego porozumienia łączącego strony oraz niepełne i niezrozumiałe rozważania związane z oceną dowodów, - art. 656 § 1 k.c. poprzez zastosowanie do ustalonego stanu faktycznego, wobec braku przesłanek, że strony łączyła umowa o roboty budowlane. W oparciu o powyższe zarzuty, apelujący wniósł o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi I instancji pozostawiając temuż sądowi rozstrzygnięc...

...any odstąpił od umowy, gdyż powód nie wykonał prac w terminie. Po odpowiednim zastosowaniu przepisów umowy o dzieło do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu (art. 656 §1 k.c.) Sąd I instancji uznał a uprawnione odstąpienie przez zamawiającego od umowy na podstawie art. 635 k.c. Zaznaczył przy tym, że naliczenie kary tylko od wartości prac faktycznie wykonanych nastąpiło z korzyścią dla powoda. Sąd I instancji odmówił uznania za zasadne pozostałych nałożonych na powoda obcią...

...tron umowy, czy też jak wskazywała strona pozwana -umowa ta uległa zakończeniu wyłącznie w wyniku decyzji inwestora i z przyczyn leżących po jego stronie. Następnie Sąd Rejonowy omówił treść art. 647 k.c., art. 656 § 1 k.c., art. 639 k.c. oraz wskazał na zasadę wyrażoną w art. 6 k.c., w zakresie wykazania, iż umowa o roboty budowlane z dnia 25 czerwca 2009 roku uległa rozwiązaniu w drodze porozumienia stron umowy, na bazie ich wspólnej decyzji, jak również w zakresie wykazania wystąpienia oszczędności wykonawcy w wynagrodzeniu...

...lacyjnego w Krakowie z 12.05.2016 r., I ACa 116 16). Dodatkowe uprawnienie zamawiającego do odstąpienia od umowy bez wyznaczania wcześniej dodatkowego terminu na jej wykonanie przewiduje art. 635 k.c., który na mocy art. 656 k.c. znajduje odpowiednio zastosowanie do umowy o roboty budowlane. Zgodnie ze stanowiskiem Sądu Najwyższego, przepis ten tym bardziej znajduje zastosowanie do sytuacji, kiedy przyjmujący zamówienie nie wykonał go w przewidzianym terminie (tak Sąd Najwyższy w wyroku z 12 stycznia 2012 r., IV CSK 182 11). Skoro zamawiający...

...o przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Umowa o roboty budowlane jest umową konsensualną, wzajemną i odpłatną. Przez odesłanie zawarte w art. 656 k.c. ustawodawca umożliwia inwestorowi kontrolę przebiegu procesu budowlanego pod względem zgodności z kryteriami określonymi w umowie, a także dochowania terminów umożliwiających ukończenie robót we właściwym czasie. Dalej Sąd zważył, że zgodnie z art. 648 k.c. umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona p...

...it. c umowy), a faktyczne opóźnienia w realizacji inwestycji szacuje na około 5 miesięcy w stosunku do zakładanego harmonogramu co stanowi niezależną przyczynę odstąpienia od umowy na podstawie art. 635 w zw. z art. 656 § 1 k.c. Spółka (...) poinformowała o fakcie odstąpienia od umowy pozwaną i zwróciła się do niej o sporządzenie inwentaryzacji robót w toku z udziałem zamawiającego i inspektora. Wniosła o przygotowanie projektów umów na zakres robót, który należy wykonać w celu ukończenia stanu surowego otwartego, zgodnie z...

...ch przyczyn, przyjął błędną kwalifikację prawną tego stosunku. W sprawie nie mógł zatem znaleźć zastosowania przepis art. 639 k.c., gdyż do skutków opóźnienia się wykonawcy (podwykonawcy) odsyła przepis art. 656 § 1 k.c., regulujący umowę o roboty budowlane, a dotyczący odpowiednio umowy o remont lokalu. Nadto także w samym pozwie wzajemnym pozwana (powódka wzajemna) wskazywała, że strony łączyła umowa o roboty budowlane. Chociaż więc Sąd w poczynionych ustaleniach wymienia umowę stron jako podstawę rozstrzygnięcia, cał...

...ób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło (art. 656 § 1 k.c.). Strony w dniu 23 maja 2007 roku zawarły umowę o roboty budowlane. Zgodnie z § 13 ust. 2 pkt 1) lit. c) strony ustaliły w umowie, że wykonawca będzie zobowiązany do zapłaty na rzecz zamawiającego kary umownej za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego....

...ek kwot. Pozwana spółka nie przedstawiła nadto żadnych dowodów prowadzących do wykazania zarówno ilości, jak i rodzaju wad ujawnionych w wykonanych przez powoda pracach budowlanych. Tymczasem zgodnie z przepisem art. 656 §1 k.c. w przypadku sprzecznego z umową lub wadliwego wykonywania robót budowlanych, ustawodawca odsyła do regulacji przewidzianej dla umowy o dzieło tj. art. 636 k.c. Odpowiednie stosowanie art. 636 § 1 k.c. do umowy o roboty budowlane na podstawie art. 656 § 1 k.c. prowadzi natomiast do wniosków, że inwestorowi przysł...

...a. Przepisy dotyczące umowy o roboty budowlane nie zawierają - w poświęconej jej części kodeksu cywilnego - regulacji odnoszących się do przedawnienia. W orzecznictwie nie budzi zaś wątpliwości, że zawarte w art. 656 k.c. odesłanie do stosowania przepisów o umowie o dzieło nie dotyczy przepisu art. 646 k.c. dotyczącego przedawnienia. W związku z tym, w niniejszej sprawie roszczenia powoda ulegały przedawnieniu stosownie do art. 118 k.c., przy uwzględnieniu prowadzonej przez D. O. działalności gospodarczej, z upływem trzech lat. Ich...

...sądzenie odszkodowania w kwocie 15.000,00 zł (k. 63 akt I C 1029 14 tutejszego Sądu). Powództwo P. O. przeciwko K. J. (1) zostało zarejestrowana pod sygnaturą I C 1337 14. Swoje roszczenie powód P. O. wywodził z art. 656 k.c. Powód wskazał, że roszczenie zostało złożone gdyż w budynku powoda ujawniły się w trakcie eksploatacji wady w postaci pęknięć ścian. Zdaniem powoda usterki są wynikiem użycia do budowy domu niewłaściwej jakości betonu wyprodukowanego przez pozwanego. Dochodzona pozwem kwota stanowi odszkodowanie za powstał...

...nki z art. 491 k.c. W ocenie Sądu I instancji, dokonane przez powoda odstąpienie od umowy można natomiast ocenić na gruncie art. 492 k.c. oraz art. 635 k.c., mającego zastosowanie do umowy o roboty budowlane z mocy art. 656 k.c. Zgodnie z art. 492 k.c., jeżeli uprawnienie do odstąpienia od umowy wzajemnej zostało zastrzeżone na wypadek niewykonania zobowiązania w terminie ściśle określonym, strona uprawniona może w razie zwłoki drugiej strony odstąpić od umowy bez wyznaczenia terminu dodatkowego. To samo dotyczy wypadku, gdy wykonanie zo...

...d Rejonowy zważył co następuje: Podstawa prawna rozstrzygnięcia w tej sprawie to przepisy dotyczące odstąpienia przy umowie o dzieło stosowane odpowiednio do umowy o wykonanie remontu na podstawie art. 658 k.c. i art. 656 k.c. Ustawodawca przewidział kilka możliwości odstąpienia od umowy o dzieło w zależności od sytuacji w jakiej znajduje się zamawiający i wykonawca robót. Powódka odstępując od umowy powołała się na art. 635 k.c. Stanowi on, że jeżeli przyjmujący zamówienie opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem dzie...

...ie z projektem budowlanym, co stanowi o tym, że powód w chwili zawierania ugody wprowadził pozwaną w błąd co do rzeczywistego stanu budynku; 3. rażące naruszenie prawa materialnego tj. art. 558 § 2 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c. w zw. z art. 638 k.c. poprzez ich niezastosowanie polegające na uznaniu, że na podstawie przepisu lex generali jakim jest art. 508 k.c. pozwana zrzekła się skutecznie w ugodzie z dnia 15 czerwca 2012 roku roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji mogących powstać w przyszłości, podczas gdy zgodnie z art. 558 § 2...

...ania przez pozwanego, a to na nim spoczywał w tym zakresie ciężar dowodu ( art. 6 k.c.) W tym stanie rzeczy, w ocenie Sądu powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Mając na względzie powyższe, na podstawie art. 656 § 1 k.c. w zw. z art. 638 § 2 k.c. i art. 577 § 1 i 3 k.c. a także art. 471k.c. i art. 6 k.c. Sąd oddalił powództwo. O kosztach procesu Sąd orzekł na podstawie art. 98 § 1 i § 3 k.p.c., mając na uwadze zasadę odpowiedzialności stron za wynik procesu. Powód przegrał sprawę w całości, a zatem to na nim ciąży ob...