Baza orzeczeń sądowych

...przesłanek wymienionych w art. 203 § 4 k.p.c., postępowanie w zakresie cofniętego żądania na podstawie art. 355 § 1 k.p.c. podlegało umorzeniu. M. prawna podstawa zgłoszonych roszczeń opierała się na treści art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, przy czym sama zasada odpowiedzialności Miasta Ł. za brak dostarczenia lokalu socjalnego byłym lokatorom lokali mieszkalnych numer 3b i 12a, położonych w Ł. przy ulicy (...) nie była kwestionowana. Spór między stronami spr...

...opróżnienia lokalu do czasu dostarczenia im takiego lokalu, opłacają odszkodowanie w wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu, jakie byłyby obowiązane opłacać, gdyby stosunek prawny nie wygasł (art. 18 ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2018 roku, poz. 1234). Zgodnie zaś z art. 18 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2018 roku, poz. 1234), stanowiącym podstawę powództwa...

...została ujęta na rocznej liście osób uprawnionych do otrzymania mieszkania z zasobów komunalnych miasta G.. M. C. nie ponosi żadnych opłat z tytułu eksploatacji lokalu. Powód opiera swoje roszczenia na zasadzie art. 18.5 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy. Roszczenie odszkodowawcze powoda obejmuje kwotę 4980 zł z tytułu ponoszenia opłat za okres od dnia 5.04.2016 r. do dnia 13.07.2016 r. (k. 2-3). W odpowiedzi na pozew pełnomocnik strony pozwanej wniósł o oddalenie powództwa w całości i...

...i wiarygodną, nadto po jej uzupełnieniu nie była już kwestionowana przez strony. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd pierwszej instancji przyjął, że podstawę prawną roszczeń strony powodowej stanowi przepis art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 150. Powołana norma stanowi, że osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie, które...

...ział pozwanemu stosunek najmu na 31 maja 2009. Pozwani przebywają zatem w lokalu bez tytułu prawnego, nie uiszczając na rzecz powoda odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu, które powód wyliczył zgodnie z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, w wysokości czynszu jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. Zadłużenie pozwanych z tego tytułu na 31 listopada 2017 wynosi 133.126,42 zł, w tym 89.942,60 zł należności głównej (o...

...) w zakresie funduszu remontowego, bieżącego i kosztami zarządu oraz opłatami za media: wodę, kanalizację i śmieci. W tak ustalonym stanie faktycznym, Sąd Rejonowy uznał, że roszczenie powódki oparte o normę art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego zw. z art. 417 § 1 kc, dotyczące odszkodowania za niedostarczenie lokalu socjalnego, nie zostało należycie udowodnione co do wysokości na zasadzie art. 6 kc. Sąd pierwszej instancji podniósł, że...

...parciu o opini biegłej z zakresu szacowania, inwentaryzacji i podziałów nieruchomości R. O. i biegłej E. H.. Ostatecznie Sąd uznał, że powództwo zasługuje na uwzględnienie w części. Sąd przytoczył przepis art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego dodany przez art. 1 pkt 4 lit. b) ustawy z dnia 15 grudnia 2006 roku (Dz.U.06.249.1833) zmieniającej ustawę z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmiani...

...oku wynosi 16,43 zł m 2 . Sąd Rejonowy w ustalił, iż wysokość czynszu rynkowego jaki strona powodowa mogłaby uzyskać w tym okresie wynosi 23 970 zł. Sąd Rejonowy jako podstawę prawną wskazał art. 14 ust. 1, art. 18 ust. 1 i 5 ustawy z 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego oraz art. 417 k.c. Sąd uznał, że zostały spełnione przesłanki odpowiedzialności pozwanej za szkodę polegającą na niedostarczeniu lokalu socjalnego. Sąd pierwszej instancji stwierdził, że wysok...

...adający celowi, przeznaczeniu, spełniający wymagane warunki; stosowny, właściwy, należyty; odnośny”. W języku prawnym ustawodawca wielokrotnie posługuje się wyrażeniem „odpowiedni termin”, w tym m.in. w art. 18 k.c. (odpowiedni termin na potwierdzenie umowy przez przedstawiciela ustawowego) czy art. 365 k.c. (odpowiedni termin na dokonanie wyboru świadczenia zamiennego). Terminem odpowiednim jest taki, którego długość umożliwia adresatowi (osobie, której termin wyznaczono) podjęcie określonej czynności. Wskazuje się przy tym,...

...i czynszu najmu i opłat za media. Powód domagał się roszczenia za okres od 01 kwietnia 2004 do 31 października 2017. Jako podstawę prawną roszczenia powód wskazał normę art. 471 k.c. w zw. z art. 361 k.c. oraz art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Nakazem zapłaty w postępowaniu upominawczym z 20 kwietnia 2018 Sąd Okręgowy we Wrocławiu w I Wydziale Cywilnym orzekł zgodnie z żądaniem pozwu zastrzegając, że spełnienie zobowiązania przez któregokolwiek z pozwanych zwalnia...

...nych powyżej osobowych źródeł dowodowych i dokumentów. Częściowo podstawę ustaleń stanowiły okoliczności bezsporne. Sąd Rejonowy wydając wyrok przeprowadził następujące rozważania: Zgodnie z dyspozycją art. 18 ust. 1 i 2 zd. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2001 roku, nr 71, poz. 733 z późn zm.) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie a odszkodowanie to odpowiada wysokości czynsz...

...ach, aniżeli lokal socjalny i w związku z tym, przyjętą przez powódkę stawkę odszkodowania uznać należy za zawyżoną. Przedstawiona przez pozwanych wykładnia pozostawała również w sprzeczności z treścią art. 18 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów. Wysokość wspomnianego odszkodowania odpowiada bowiem wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. Z powyższego przepisu wynika zasada, że każdy, kto bez tytułu prawnego zajmuje cudzy lokal, musi uiszczać odszkodowanie. Zróżnicowana jest natomias...

...dostarczenie lokalu socjalnego dla pozwanego W. G.. W dniu 03.02.2017 r. Gmina złożyła W. G. ofertę zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, a do zawarcia umowy doszło 01.03.2017r. Sąd Rejonowy dokonując wykładni art. 18 ust.1, 2 i 5 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego, art. 5 kc i art. 417 kc uznał, że powództwo w stosunku do pozwanego W. G. w całości zasługiwało na uwzględnienie, natomiast w stosunku do pozwanej Gminy Miasta O. zasługiwało na uwzględnienie w c...

...talizowanych odsetek od tych zaległości. Pozwany Z. M. przestał płacić należności za ten lokal gdy skończyła się umowa najmu a lokal ten przekazał powodowi dopiero dnia 2 lutego 2018 roku. Zgodnie z przepisem art. 18 ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego osoby uprawnione do lokalu socjalnego opłacają odszkodowanie w wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu, jakie byłyby obowiązane opłacać, gdyby stosunek prawny nie wygasł. W tym st...

...esięcznie. dowód: bezsporne Dokumenty w oparciu o które sąd ustalił powyższy stan faktyczny nie budziły wątpliwości sądu, nie były również kwestionowane przez strony. Sąd zważył, co następuje. Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Z zastrzeżeniem ust. 3, odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1, odpowiada wysokośc...

...cznej kwoty 615 zł była nieuzasadniona Przechodząc do rozważań prawnych należy wskazać, iż podstawą prawną domagania się przez powodów zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości stanowi art. 18 ust 1 i 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U.2018.1234 j.t.), zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Osoby uprawnione do lokalu zamiennego...

...rawa procesowego, które miało wpływ na jego treść tj. art. 328 § 2 kpc poprzez niewskazanie w uzasadnieniu wyroku podstawy prawnej oddalenia powództwa; 2. naruszenie prawa materialnego: a poprzez niezastosowanie art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t. j. Dz. U. z 2016 r., poz. 1610) w sytuacji, gdy powodowie bezumownie korzystali z nieruchomości przy ul. (...) w Ł. w okresie 1 listopada 2013 r. do 31 sierpnia 2015 r.; b poprzez zastosowanie art. 1...

...nalezienia przez nią innego miejsca zamieszkania. IV. Powództwo główne o zapłatę Zasadne jest także żądanie zapłaty tzw. odszkodowania za zajmowanie spornego lokalu bez tytułu prawnego. Znajduje ono oparcie w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego („uopl”), zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie to odpowiada wysokości czynszu, j...

...11,81 zł, zaś skapitalizowane odsetki – 3.125,89 zł. Po ustaleniu tego stanu faktycznego Sąd meriti stwierdził, że podstawę prawną żądania odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego stanowi art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 1610 ze zm.), zwanej dalej ustawą, który stanowi, że osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszko...

...gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t. jedn. Dz.U. z 2005 r. nr 31 poz. 266 ze zm.) nałożył obowiązek dostarczenia lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego na podstawie wyroku orzekającego eksmisję, stanowi art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, zgodnie z którym jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy, na podstawie art. 417 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny. Art. 18 ust. 5 został wprowadzony do ust...

...cych konieczność zasięgnięcia opinii innego eksperta. Sąd Rejonowy zważył, co następuje : Powództwo podlegało oddaleniu w przeważającej części. Podstawa materialnoprawna żądania opierała się na treści art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2014, poz. 150 j.t. – dalej: u.o.p.l.) w związku z art. 417 k.c. Przesłanką odpowiedzialności gminy jest niedostarczenie lokalu socjalnego osobie uprawnionej do jego otrzymania na mocy prawo...

...powoda odsetek ustawowych od kwoty 16.435,28 zł za okres od dnia 2 grudnia 2015 r do dnia 31 grudnia 2015 r oraz odsetek ustawowych od kwoty 1.613,96 zł za okres od dnia 2 grudnia 2015 r. do dnia 31 grudnia 2015 r.; - art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. 2001, Nr 71 poz. 733 z późn. zm.) przez błędną jego wykładnię i przyjęcie, że Miasto Ł. ponosi odpowiedzialność za brak lokalu socjalnego do momentu złożenia oferty zawarcia umowy najm...

...ali też, że niezależnie od powyższego dochodzą również od pozwanych odszkodowania za bezumowne korzystanie z ww. lokalu, gdyż pozwane nadal zamieszkują w ww. lokalu, wobec czego znajduje wobec nich zastosowanie art. 18 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego. Z kolei wysokość tego odszkodowania powodowie ustalili stosownie do art.. 18 ust. 2 ww. ustawy, a zatem w kwocie po 800 zł miesięcznie. Powodowie wskazali, że dochodzą od pozwanych odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokal...

...awy, stąd wniosek ten został oddalony. Przechodząc do rozważań prawnych Sąd I instancji podkreślił, iż podstawą prawną roszczenia właściciela o odszkodowanie z tytułu niedostarczenia lokalu socjalnego jest art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U.2016.1610 t.j.). zgodnie z którym jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze od gminy, na pod...

...go, a jeżeli istnieją w tym zakresie ustalone zwyczaje - także w sposób odpowiadający tym zwyczajom. Z kolei możliwość dochodzenia odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego jest przewidziana w art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2014 r. poz. 150) przewidującym, iż osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie (ust. 1). Z zastrzeżeniem ust. 3, odszko...

...tułu. Pozwany zarzucał natomiast, iż dochodzenie od niego roszczenia przez powoda jest sprzeczne z zasadami współżycia społecznego oraz podniósł zarzut przedawnienia. Na wstępie zważyć należy, iż zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego – dalej ustawa (tj. z dnia 8 września 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 1610) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Osob...

...k comiesięcznego uiszczania odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu, w tym odszkodowania uzupełniającego obejmującego świadczenia na pokrycie kosztów zużycia mediów, spoczywał na pozwanej z mocy ustawy (art. 18 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów), a więc wymagalność roszczenia nie zależała od wezwania do zapłaty, zaś z art. 21 ust. 4 ustawy o rachunkowości wynika, że dokumenty w postaci powiadomień o zmianie wysokości opłat nie wymagają podpisów (wystarczające jest ich zastąpienie znakami zapewniającymi ustalenie o...

...a z czterech pokoi o powierzchni 37 i 22 m2. Pozostałe dwa pokoje są zamknięte. Na gruncie ustalonych okoliczności faktycznych Sąd Okręgowy uznał powództwo za zasadne w części. Podstawą roszczenia powoda jest art. 18 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r, o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, który stanowi, że osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie, przy czym osoby uprawnione do lokalu zamiennego albo so...

.... 876 § 2, art. 921 10 § 1, art. 923 § 1, art. 945, 957, 958, 962, 964, 1018 § 1 oraz art. 1047. Bezwzględnie nieważna jest również czynność prawna dotknięta początkowo sankcją bezskuteczności zawieszonej (art. 18 § 1 k.c. i art. 103 § 1 k.c. oraz art. 37 § 1 KRO; od 20.1.2005 r. – art. 37 § 2 KRO), która nie zostanie następnie potwierdzona. W tym ostatnim wypadku można zresztą mówić nie tyle o "bezskuteczności zawieszonej" czynności prawnej, ile o jej " ważności zawieszonej"; (zob. J. Pietrzykowski, w: Komentarz KRO 2018, a...