Baza orzeczeń sądowych

...wódki z tytułu odszkodowania za bezumowne korzystanie w nieprzedawnionym okresie. Złożony zarzut przedawnienia części roszczenia okazał się być zasadny. Wskazać bowiem należy, iż odszkodowanie przewidziane w art. 18 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów jest roszczeniem okresowym. Przepis ten wyraźnie bowiem wskazuje na obowiązek uiszczania należności za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego co miesiąc. Co się z tym wiąże, zgodnie z brzmieniem art. 118 k.c., roszczenie to przedawnia się z upływem lat trzech. Powództwo w ni...

...iż stanowią one podstawę prawną roszczenia powoda, podczas gdy norma tych przepisów dotyczy uprawnień najemcy, a nie wynajmującego, regulację prawną dotyczącą uprawnień wynajmującego zawiera bowiem przepis art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, a który stanowi wyłączną podstawę prawną dochodzonego roszczenia; b. art. 19 ustawy o ochronie praw lokatorów oraz art. 690 K.c. poprzez ich błędne zastosowanie przez Sąd I instancji, pomimo ż...

...) z całą pewnością nie stanowi bowiem umowy powszechnie zawieranej w drobnych bieżących sprawach życia codziennego. Dla ważności takiej umowy wymagana zatem była zgoda kuratora pozwanej (por. art. 15, art. 17, art. 18 kc i 20 kc). O zgodzie takiej – w realiach sprawy niniejszej – mowy być nie może. Po pierwsze bowiem powód jej w ogóle nie wykazał, a po drugie o jej braku (nawet w formie następczej) świadczy negowanie żądania pozwu w całości. W takiej sytuacji, powodowi ewentualnie przysługiwałoby roszczenie o zwrot bezpodstawne...

...enia drzwi do lokalu. Lokal nigdy nie został oficjalnie zdany. Przy tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy wywiódł, że powództwo winno być oddalone. Odpowiedzialność odszkodowawcza gminy, o której mowa w art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, zwanej dalej ustawą, aktualizuje się bowiem jedynie w razie niedostarczenia lokalu socjalnego osobie uprawnionej, zajmowania lokalu przez dotychczasowego najemcę oraz powstania na skutek tego szkody. Sąd I instancji wskazał,...

...ąpienie z nim. Przy tak dokonanych ustaleniach faktycznych Sąd Rejonowy przywołując art. 14 ust. 1 ustawy z 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, art. 18 ust. 1, 3 i 5 tej ustawy, art. 417 k.c. oraz art. 6 k.c., uznał powództwo za niezasadne. Zaznaczył przy tym, że strata właściciela lokalu spowodowana nieuiszczaniem przez lokatora opłat za używanie lokalu mieszkalnego pozostaje w normalnym związku przyczynowym z zaniechaniem wypełnienia przez gminę obowiązku dostarczen...

...je: Powództwo było częściowo zasadne. Pozwana na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 230 k.c. jest zobowiązana do uiszczenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu. Stosownie do art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie Gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2016 r., , poz. 1610 ze zm.), osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Jak stanowi art. 18 ust. 2, z zastrzeże...

...jak R., T., R. czy W.. W oparciu o tak ustalony stan faktyczny Sąd Rejonowy uznał, że powództwa zasługiwały na uwzględnienie w części. Materialnoprawna podstawa zgłoszonych roszczeń opierała się na treści art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2001, Nr 71, poz. 733 z późń. zm.), przy czym sama zasada odpowiedzialności Miasta Ł. za brak dostarczenia lokalu socjalnego byłym lokatorom lokalu mieszkalnego nr (...), położonego w Ł....

...ozwanej wyraziła nie tylko na rozprawie, ale również we wszystkich pismach procesowych składanych w sprawie. Zgoda przedstawiciela ustawowego osoby ubezwłasnowolnionej częściowo jest o tyle istotna, że zgodnie z art. 18 § 1 kc ważność umowy, która została zawarta przez osobę ograniczoną w zdolności do czynności prawnych bez wymaganej zgody przedstawiciela ustawowego, zależy od potwierdzenia umowy przez tego przedstawiciela Z pewnością nie można się zgodzić z twierdzeniem pełnomocnika powoda, że umowa pożyczki z dnia 13 maja 201...

...wiających przeprowadzenie skutecznej egzekucji wyroku eksmisyjnego. Wskazane przez stronę powodową okoliczności faktyczne nakazywały dokonanie oceny zgłoszonego roszczenia przy uwzględnieniu art. 417 k.c. w zw. z art.18 pkt 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej jako „u.o.p.l.”.). Art. 18 ust. 5 u.o.p.l. nakazuje traktować naruszenie obowiązku dostarczenia loka...

...wy, należyty; odnośny” ( Słownik języka polskiego, red. W. Doroszewski, http: sjp.pwn.pl doroszewski). W języku prawnym ustawodawca wielokrotnie posługuje się wyrażeniem „odpowiedni termin”, w tym m.in. w art. 18 k.c. (odpowiedni termin na potwierdzenie umowy przez przedstawiciela ustawowego) czy art. 365 k.c. (odpowiedni termin na dokonanie wyboru świadczenia zamiennego). Terminem odpowiednim jest taki, którego długość umożliwia adresatowi (osobie, której termin wyznaczono) podjęcie określonej czynności. Wskazuje się przy tym,...

...z powódkę oświadczenia o potrąceniu wierzytelność powódki została w całości wyegzekwowana a postępowanie egzekucyjne prowadzone z wniosku pozwanych przeciwko powodowej spółce zostało umorzone; - naruszenia art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów poprzez jego niezastosowanie i zasądzenie od pozwanych na rzecz powódki odszkodowania za bezumowne korzystanie z przedmiotowego lokalu mieszkalnego, w sytuacji gdy ze względu na niedostarczenie pozwanym lokalu socjalnego podmiotem odpowiedzialnym jest Gmina M. Ł.; - naruszenia art. 207...

...opłaty eksploatacyjne związane z lokalem numer (...) przy ulicy (...). Przy tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał powództwo za niezasadne. Sąd wskazał, iż podstawą materialnoprawną żądania jest art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2014, poz. 150 j.t.) w związku z art. 417 k.c. Przesłanką odpowiedzialności gminy jest więc niedostarczenie lokalu socjalnego osobie uprawnionej do jego otrzymania na mocy prawomocnego orzecz...

...ec tego oddalenie powództwa stanowiłoby wyraz akceptacji stanu, w którym pozwani nie wywiązywali się z ciążących na nich obowiązków. Trafny jest natomiast zarzut dotyczący naruszenia art. 117 § 1 i 2 w zw. z art. 18 k.c. Przede wszystkim Sąd I instancji słusznie uznał, że roszczenie powodów ma charakter okresowy i ulega przedawnieniu w okresie 3 lat od dnia wymagalności. Trafnie również Sąd ustalił, że powodowie w pozwie złożonym w dniu 23 marca 2013 roku dochodzą roszczeń odszkodowawczych za okres od 4 listopada 2007 roku do 1...

...liwego do uzyskania za lokal w stanie umeblowanym. Pogląd ten nie zasługuje na uwzględnienie. Skarżąca nie dostrzega, iż co prawda podstawa i zakres odpowiedzialności gminy został w sposób odrębny określony w art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 1610), zasady ustalenia wysokości świadczenia należnego właścicielowi lokalu są właściwe dla ogólnych przesłanek odpowiedzialności deliktowej, w ramach których obowią...

...przez A. M. (1) za okres wskazany przez powódkę i w wysokości wskazanej przez powódkę oraz faktu zajmowania tego lokalu bez tytułu prawnego wskutek wypowiedzenia przez powódkę umowy najmu. Stosownie natomiast do art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( t.j.: Dz. U. z 2016 r., poz. 1610 ze zm.) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie, odpowiadające wysokości czynszu, jaki wł...

...odowego Banku Polskiego i 5,5 pkt procentowych. W razie opóźnienia w płatności każdej raty powodowi należą się od pozwanej odsetki w wyżej opisanej wysokości. W związku z powyższym Sąd na podstawie przepisu art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tekst ujednolicony Dz.U. z 2016 r., poz. 1610) orzekł jak wyżej. Na podstawie art. 102 k.p.c. Sąd nie obciążył pozwanej kosztami postępowania na rzecz powoda, mając na uwadze jej trudną sytuac...

...wodowy był wystarczający do obliczenia średnich miesięcznych kosztów utrzymania lokalu oraz związanych z nim opłat eksploatacyjnych, 4) naruszenie przepisów prawa materialnego, a mianowicie art. 9 ust. 5 w zw. z art 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego poprzez przyjęcie, że na podstawie w w przepisów powódka nie może domagać się tytułem odszkodowania zwrotu opłat ponoszonych za mieszkanie do spółdzielni mieszkaniowej w sytuacji, gdy taka wykład...

...pozwu do dnia zapłaty, nadto o zasądzenie od pozwanych na rzecz Gminy W. zwrotu kosztów procesu według norm przepisanych. Strona powodowa swoje roszczenie oparła na zasadzie art. 471 k.c. w zw. z art. 361 k.c. oraz art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733 z późn. zm., dalej: ustawa o ochronie praw lokatorów). Uzasadniając swoje żądanie Gmina W. wskazała, że pozwane zamieszkiwały bez tytułu prawnego w lokalu mieszkalnym stanowią...

...a swoim prawem, potrzebna jest zgoda jej przedstawiciela ustawowego (kuratora) - art. 17 kc. Ważność umowy zawartej przez pozwanego bez wyrażonej zgody kuratora, zależała od potwierdzenia tej umowy przez kuratora (art. 18 § 1 kc.). Z uwagi na to, iż w niniejszej sprawie powód nie wykazał, by taka zgoda została wyrażona lub po fakcie zawarcia umowy została potwierdzona przez kuratora - umowa ta była nieważna (art. 58 kc i art. 63 kc). Po powzięciu informacji, iż pozwany jest osobą częściowo ubezwłasnowolnioną, powód oparł roszczeni...

...żności czynszowych za lokal, które uzyskałby, gdyby osoba zajmująca ten lokal uiszczała powyższe należności, bądź gdyby wynajął lokal innej osobie. Jako podstawę swojego roszczenia powód wskazał przepisy art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów i art. 417 k.c. (pozew k. 2-4) W odpowiedzi na pozew pozwana Gmina M. G. wniosła o oddalenie powództwa, kwestionując je w szczególności co do wysokości. Gmina podniosła, iż jako dowód wyliczonej wysokości szkody powód wskazał zestawienie sporządzone przez Administrację (...),...

...otrzebna jest zgoda jej przedstawiciela ustawowego. Ważność umowy, która została zawarta przez taką osobę bez wymaganej zgody przedstawiciela ustawowego, zależy od jej potwierdzenia przez tegoż przedstawiciela (art. 18 §1 kc), bądź też przez samą osobę dokonującą czynności prawnej, już po uzyskaniu przez nią pełnej zdolności do czynności prawnych (art. 18 §2 kc). Pozwana pełnej zdolności do czynności prawnych do dnia zamknięcia rozprawy nie uzyskała (a wręcz przeciwnie - utraciła ją w całości na skutek postanowienia Sąd...

...u mieszkalnego oczekiwało kilkudziesięciu żołnierzy. W tych okolicznościach sąd powołując się na art. art. 29 b ust. 4 ustawy z dnia 22 czerwca 1995r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej i art. 18 ust. 1, 3 oraz 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r., nr 31, poz. 266 ze zm.) wskazał, iż jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do lokalu z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkod...

...a dostarczane do budynku, a jedynie sporządzone w oparciu o nie rozliczenia należności. Wskazała , że uprawnienie powódki do naliczania odszkodowania za zajmowanie lokalu mieszkalnego bez tytułu prawnego wynika z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, a powódka naliczyła pozwanej odszkodowanie w wysokości czynszu ustalonego zgodnie z art. 7 ustawy przez organ wykonawczy gminy. Wniosła o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez uwzględnienie powó...

...eścia III Wydział Cywilny, przy czym przedmiotowy nakaz zapłaty uprawomocnił się w stosunku do pozostałych pozwanych – T. P. i M. P. (2), 3. naruszenie prawa materialnego poprzez zastosowanie art. 5 k.c. w zw. z art. 18 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2016, poz. 1610 – j.t.; dalej: u.o.p.l.) i uznanie, że roszczenie powoda o zapłatę odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu nie zasługuje na ochronę, w sytuacji, gdy pozwany sam po...

...e z lokalu jako opłat należnych spółdzielni wg faktycznie ponoszonych kosztów, natomiast pozwani dokonują opłat za faktyczne korzystanie z lokalu w sposób dowolny i w wysokości przez siebie ustalonej. Zgodnie z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 roku osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie to odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby ot...

...bezumowne korzystanie z lokalu oraz z tytułu zaległych opłat za eksploatację lokalu i energię elektryczną. Podstawę prawną roszczenia o zapłatę odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu stanowił przepis art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U.2016.1610 ze zm.). Zgodnie z art. 18 ust. 1 osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie, natomiast w...

...ez strony. Sąd uznał opinię biegłego sądowego za spójną, rzetelną i wiarygodną. Sąd zważył, co następuje: Powództwo zasługiwało na uwzględnienie w części. Podstawę prawną roszczenia powódki stanowi art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tj. Dz.U. z 2014 r., poz. 150), zgodnie z którym jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gmi...

...zapłacić powódce kwotę 3.747,25 zł tytułem zwrotu kosztów procesu. Nakaz uprawomocnił się 28 lutego 2016 r. W tak ustalonym stanie faktycznym i po dokonaniu oceny dowodów Sąd Rejonowy zważył, że zgodnie z art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy, na podstawie art. 417 ustawy z dnia 23 kwietnia...

...najmu i innych należnych opłat (art. 688 1 § 1 k.p.c.) – podczas gdy strona powodowa: – w pozwie zgłosiła żądanie zapłaty odszkodowania za zajmowanie przez pozwaną lokalu mieszkalnego bez tytułu prawnego (art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego), co potwierdziła w odpowiedzi na sprzeciw (s. 3, akapit pierwszy, licząc od dołu strony); – nie zmieniła skutecznie powództwa, a pozwana nie wdała się w spór co do tak zmienionego powództwa; 2....

...czesnym uprawnieniem tych osób do otrzymania lokalu socjalnego. Dochodzone odszkodowanie obejmuje okres od 1 stycznia 2014r. do 31 stycznia 2016r. Podstawę prawną dochodzonego roszczenia stanowi art. 417 k.c. w zw. z art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów. W odpowiedzi na pozew pozwana wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie od powódki na rzecz pozwanej kosztów postępowania według norm przepisanych podnosząc, że powódka nie wykazała, że jest właścicielem spornego lokalu, nie wykazała w należyty sposób wysokości rzeczywi...