Baza orzeczeń sądowych

...e od dnia 1 01 2016 r. do dnia zapłaty (pkt 1), oddala powództwa w pozostałym zakresie (pkt 2) oraz orzekł o kosztach procesu i nieuiszczonych kosztach sądowych. W ustalonym stanie faktycznym przywołał regulację art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego oraz k.c. oraz art. 451 § 1 k.c., dokonał oceny poczynionych ustaleń faktycznych i wskazał, że osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszc...

...cia przez stronę powodową roszczenia o błędną podstawę prawną należy uznać za zasadny. Niemniej jednak okoliczność ta nie ma zasadniczego wpływy na wysokość żądania w niniejszej sprawie. Zgodnie bowiem z art. 18 ust. 2 ustawy z dnia 21-06-2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, odszkodowanie, które obowiązane są uiszczać osoby korzystające z lokalu bez tytułu prawnego odpowiada bowiem co do zasady wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby uzyskać w ramach stosunku najmu. N...

...iem R. P. (1). W okresie, w którym powódka dochodziła odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego pozwana w tym lokalu nie mieszkała, nie miała żadnych swoich rzeczy. Zgodnie natomiast z treścią art. 18 ust.1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. 2014, Nr 150 tj.) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Przy czym odszkodowanie odpowiada wysokości czynszu,...

...ozporządza swoim prawem, wymaga zgody jej przedstawiciela ustawowego (art.17 k.c.), albo potwierdzenia przez przedstawiciela ustawowego bądź przez małoletniego po uzyskaniu pełnej zdolności do czynności prawnych (art.18 k.c.). Zważyć przy tym należy, iż w świetle powyższych przepisów, poza wyłączeniami przewidzianymi w przepisach szczególnych lub wynikającymi z charakteru danej czynności, rodzice są umocowani do reprezentacji małoletniego, a zatem ich rola nie ogranicza się jedynie do wyrażania zgody na czynności prawne dokonywane...

...ę w momencie, gdy dzieci stają się pełnoletni. Czyli tutaj zarzut, zarzut przedawnienia roszczenia jest no całkowicie chybiony, bo pozornie no wydawałoby się słuszny, gdyby budować go tylko na treści dyspozycji art. 18 k.c. ale tracić z pola, a w sytuacji, gdy tracimy z pola widzenia przepis szczególny artykułu 121, który jak wspomniał Sąd już wyraźnie i jeszcze raz podkreśla wyraźnie stanowi pewne ograniczenia no z natury rzeczy prawda z natury rzeczy ograniczenia właśnie w biegu przedawnienia stanowiąc, że roszenia dzieci przeci...

...jak i po stronie gminy. Odpowiedzialność gminy obowiązanej do dostarczenia lokalu socjalnego oraz osoby zajmującej lokal bez tytułu prawnego, której przysługuje prawo do lokalu socjalnego, została uregulowana w art. 18 ust. 1-5 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane uiszczać co miesiąc odszkodowanie do dnia opróżnienia lokalu (art. 18 ust. 1). Odszkodowanie to odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel...

...mi złożonymi na rozprawie w dniu 2 kwietnia 2019r.), albowiem mimo prawidłowego wezwania, pozwani nie stawili sią na rozprawie i nie usprawiedliwili swojej nieobecności. Podstawę prawną powództwa stanowi przepis art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2019 r. poz. 1182). Wedle ust. 1 osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie, natomiast w myśl ust. 2 odszkodowa...

...iniejszej sprawie było to, czy pozwana jest zobowiązana do zapłaty odszkodowania za korzystanie bez tytułu prawnego z lokalu pozwanych wysokość tego odszkodowania. 7. Podstawę prawną powództwa stanowił przepis art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2016 r. poz. 1610). Zgodnie z art. 18 ust. 1 osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Z kolei w myśl ust....

...a 2011 r. ustalono stawkę bazową czynszu za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego obowiązującą od dnia 12 maja 2011 r. w wysokości 4,50 zł. Sąd Rejonowy uwzględnił powództwo w części na podstawie art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 18 ust. 1 u.o.p.l. osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Z kolei art. 18 ust. 2 u.o.p.l. przewiduje, iż z...

...podstaw, aby deprecjonować jej wartość dowodową. Sąd Rejonowy zważył, co następuje : Powództwo zasługiwało na uwzględnienie jedynie w części. Podstawa materialno prawna żądania opierała się na treści art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2014, poz. 150 j.t.) w związku z art. 417 k.c. Przesłanką odpowiedzialności gminy jest niedostarczenie lokalu socjalnego osobie uprawnionej do jego otrzymania na mocy prawomocnego orzeczenia s...

...akże nie budzą wątpliwości. Zestawienie sposobu naliczania odsetek od należności wymagalnych miesięcznie jest także przejrzyste i pozbawione błędów. Kwalifikacja prawna Podstawą prawną rozstrzygnięcia jest art. 18 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Art. 18 ust. 1 tej ustawy stanowi, że „ osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie”; z kolei ustęp 2 przewid...

......) sp. z o.o. odszkodowania w kwocie 4.430 zł za niedostarczenie lokalu socjalnego pozwanemu za okres od 23 marca 2011 r. do 31 marca 2012 r. Do zapłaty powyższego odszkodowania powód był zobligowany na podstawie art. 18 ust. 5 ustawy. Powód więc pomimo obowiązku zapewnienia lokalu socjalnego pozwanemu nie wywiązał się z ciążącego na nim obowiązku. W konsekwencji pozwany stwierdził, że powód nie ma jakichkolwiek podstaw do żądania zwrotu należności stanowiącej odszkodowanie, o którym mowa w art. 18 ustawy od pozwanego. W dalszej...

...trażu mieszkań przyjął ich powierzchnie użytkowe , bez uwzględniania powierzchni pomieszczeń przynależnych. Jego zdaniem podstawą roszczenia kompensacyjnego , które sformułował była norma art. 417 kc w zw z art. 18 ust. 3 ustawy z dnia 21 cz6erwca 2001r o ochronie praw lokatorów. Pozwana odpowiadając na pozew domagała się oddalenia powództwa w całości i obciążenia powoda kosztami postępowania. Uzasadniając swoje stanowisko Gmina argumentowała , że jej odpowiedzialność odszkodowawcza wobec M. B. (1) jest wykluczona dlatego , ż...

...najmu lokalu socjalnego, nie budzi wątpliwości Sądu, iż we wskazanym wyżej okresie pozwanym przysługiwało prawo do zamieszkiwania w przedmiotowym lokalu. Podstawę prawną roszczenia powoda stanowi zatem przepis art. 18 ust. 3 ustawy z 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz o zmianie kodeksu cywilnego (j.t. Dz.U. z 2019r., poz. 1182), zgodnie z którym osoby uprawnione do lokalu zamiennego, jeżeli sąd orzekł o wstrzymaniu wykonania opróżnienia lokalu do czasu dostarczenia im takiego lokalu, uiszczaj...

...owódki na rzecz pozwanego kwotę 600 zł z tytułu zwrotu kosztów zastępstwa procesowego. W ustalonym stanie faktycznym w motywach orzeczenia przywołał regulację art. 203, art. 355 k.p.c., art. 415 i 425 k.c. oraz art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2018 r., poz. 1234 ze zm.). W ocenie Sądu żądanie z jakim wystąpił powód ma niewątpliwie charakter roszczenia odszkodowawczego bowiem w pozwie powód wskazał, że domaga się zapłaty odszkodowan...

...dowód tego, że osoba, która go podpisała, złożyła oświadczenie zawarte w dokumencie. Sąd zważył co następuje: Powództwo okazało się zasadne w części. Roszczenie powoda znajdowało uzasadnienie w treści art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2018 r., poz. 1234 t.j., dalej: ustawa o ochronie praw lokatorów) w związku z art. 417 k.c. W myśl art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socja...

...czynszu najmu odpowiadały ich aktualnym rynkowym wartościom. Ekspertyza ta nie była przedmiotem zarzutów stron. Sąd zważył, co następuje Powództwo w znacznej części zasługiwało na uwzględnienie. Zgodnie z art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r., nr 31, poz. 266 ze zm.) jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy, na pods...

...dnia złożenia tego oświadczenia na rozprawie, czyli do dnia 27 listopada 2013 r. Tym samym czyni to, iż powództwo w nin. sprawie do oddalenia za okres do dnia 27 listopada 2013 r. Przechodząc do meritum, zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz.U. z 2018 r., poz. 1234 – t.jedn.) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. W myśl ust. 2 tego artykułu, z zastr...

...ajmu lokalu z uwagi na wadę lokalu, a następnie zwrotu nadpłaconego czynszu oraz odszkodowania za korzystanie z lokalu bez tytułu prawnego. Podstawę prawną powództwa stanowi art. 664 § 1 k.c., art. 410 k.c. oraz art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Apelacje od powyższego wyroku złożyły obie strony. Powód zaskarżył orzeczenie w zakresie punktu 4., to jest w części oddalającej powództwo. Skarżący zarzucił naruszenie art. 233 § 1 k.p....

...co następuje: Powództwo okazało się zasadne i jako takie podlegało uwzględnieniu. Sąd jedynie w części oddalił powództwo w zakresie roszczenia odsetkowego. Roszczenie powoda znajdowało uzasadnienie w treści art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2018 r., poz. 1234 t.j., dalej: ustawa o ochronie praw lokatorów) w związku z art. 417 k.c. W myśl art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socja...

...stawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą. W związku z powyższym bieg przedawnienia w niniejszej sprawie należy liczyć według przepisów k.c. obowiązujących do 8 lipca 2018 roku. Zgodnie z art. 18 k.c. w brzmieniu do 8 lipca 2018 roku jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, termin przedawnienia wynosi lat dziesięć, a dla roszczeń o świadczenia okresowe oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - trzy lata. Odnośnie terminu, od którego zaczyna biec przedawnienie należy odwołać si...

...dowanie nie przysługuje, albowiem nie poniosła szkody. Nie wynajęłaby lokalu w tak złym stanie technicznym. Podkreślić w tym miejscu należy, że roszczenie właściciela lokalu przeciwko gminie, o którym mowa w art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, jest roszczeniem odszkodowawczym. Na podstawie tego przepisu gmina zobowiązana jest do zapłaty odszkodowania tylko wtedy, gdy właściciel wykaże, że na skutek zajmowania lokalu przez osobę bez tytułu prawn...

.....), z jednoczesnym uprawnieniem do otrzymania lokalu socjalnego. Wskazała, że dochodzone odszkodowanie obejmuje okres od 1 maja 2013r. do 30 listopada 2015r. Podstawę prawną roszczenia stanowi art. 417 k.c. w zw. z art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów. W odpowiedzi na pozew pozwana wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów procesu twierdząc, że strona powodowa nie wykazała że jest właścicielem lokalu, wysokości szkody, jak również zajmowania przedmiotowych lokali przez uprawnionych do otrzymania lokalu socjalnego. P...

...enie lokalu socjalnego powód miał ponieść szkodę w wysokości czynszu, który mógłby uzyskać z tytułu najmu lokalu. Powód wskazał, że odszkodowanie od gminy na podstawie art. 417 k.c. jest ustalane zgodnie z art. 18 ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów. W ocenie powoda przepis art. 18 ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów stanowi podstawę do tego, aby wykonanie prawomocnego wyroku eksmisyjnego zostało wstrzymane do czasu dostarczenia przez gminę lokalu socjalnego. (pozew, k. 3-7) Pismem procesowym z dnia 23 października 2018 r. dor...

...niezastosowanie do żądania pozwu obejmującego zaległość z tytułu czynszu najmu w sytuacji, gdy do 30 czerwca 2011 r. pozwaną łączył z powódką stosunek najmu, a pozwana zamieszkiwała przedmiotowy lokal; ⚫ art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1234 ze zm.) przez jego niezastosowanie do stanu faktycznego sprawy, z którego wynika, że pozwana od dnia 1 lipca 2011 r. zajmowała należący do powódki lokal bez tytu...

...ed podejmowaniem dalszych czynności, do czasu wskazania przez Gminę stosownego lokalu (na okres nie dłuższy niż 6 miesięcy). W następstwie zaistniałych okoliczności, opierając się na regulacji przewidzianej w art. 18 ust 5 w zw. z art. 25 e ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, powodowie wystosowali do Burmistrza Miasta A. wezwanie do zapłaty kwoty 1500 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia 12 września 2017 roku do dnia zapłaty, w term...

...sięcznie oraz opłaty eksploatacyjne należy wpłacać na jej konto bankowe do dnia 10 każdego miesiąca. Podstawy prawnej roszczenia strony powodowej w stosunku do pozwanej Sąd Rejonowy upatrywał w treści przepisu art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie Gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tekst jedn. z 2005r., Dz. U. Nr 31, poz.266 ze zm.). O ile zasada odpowiedzialności pozwanych była bezsporna, o tyle wysokość dochodzonego roszczenia nie została, zdaniem Sądu Rejonowego udowodniona....

...ież nie była nigdy informowana o zaległościach w opłatach, ani wzywana skutecznie do ich zapłaty. Podstawą prawną do żądania odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości jest w przedmiotowej sprawie art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Zgodnie z jego treścią osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego obowiązane są do czasu jego opróżnienia co miesiąc uiszczać odszkodowani odpowiadające wysokości czynszu, jaki właścicie...

...jmu lokalu socjalnego. Strony pozostawały w sporze co do odpowiedzialności pozwanej wobec powódki, odnośnie do wykazania szkody wynikłej z niewykonania wyroku w żądanej wysokości. Sąd Rejonowy odwołał się do art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego stanowiącego, że jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy, na podstawie art. 417 k.c. Zgodnie zaś z treścią art....