Baza orzeczeń sądowych

...je: Powód Miasto S. W. – Zakład (...) w D. O. m.st. W. wywodził swoje roszczenie wobec pozwanych M. F. (1) i M. F. (2) z tytułu bezumownego korzystania z lokalu nr (...) położonego przy ul. (...) w W.. Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn.: Dz.U. z 2005 r., nr 31, poz. 266 z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą o ochronie praw lokatorów”, osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu...

...ezumownego korzystania z lokalu i wysokości opłat za media. Wynikało to również z zawiadomień o wysokości opłat, znajdujących się w aktach lokalowych. Strona powodowa dochodziła swojego roszczenia w oparciu o art. 18 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie Gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1, odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel...

...jmu niewątpliwie był jego posiadaczem w złej wierze w rozumieniu wyżej cytowanych przepisów. Sąd ma w polu widzenia, iż przedmiotem bezumownego korzystania był lokal, niemniej w sprawie nie znajdzie zastosowanie art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Powołany przepis, podobnie jak cała ustawa odnosi się do lokali służących zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych (ewentualnie do prowadzenia działalności w dziedzinie ku ury i sztuki – art. 2 ust. 1 pkt....

...powodowa podała, że pozwani zajmują bezumownie lokal mieszkalny położony przy ul. (...), wchodzący w skład zasobu mieszkaniowego G. (...). Strona powodowa podała, że żądanie pozwu znajduje podstawę w treści art. 18 ustawy z 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2014.150 j.t.), zgodnie z którym, pozwani obowiązani są do uiszczania na jej rzecz miesięcznego odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego. Pozwani nie wywiązywali się z tego obowiązku, stą...

...ozwani zajmują bez tytułu prawnego lokal mieszkalny położony we W. przy ul. (...), wchodzący w skład zasobu mieszkaniowego G. (...). Roszczenie strony powodowej dochodzone w niniejszym postępowaniu opiera się na art. 18 ustawy z 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. 2014.150.j.t.). Pozwani nie regulowali swoich zobowiązań, a ich zadłużenie na 31 lipca 2014 wynosiło 38.034,48 zł. Strona powodowa dokonała kapitalizacji odsetek ustawowych na 31 lipca 2014, które wynoszą...

...idywało obowiązku dołączenia potwierdzenia doręczenia lub dowodu nadania pisma listem poleconym interwenientowi ubocznemu, który przystąpił do strony wnoszącej pismo. Nie sposób też pomijać, iż stosownie do art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn.: Dz. U. z 2016 r., poz. 1610), jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze właśnie od gm...

...enie o odszkodowanie za korzystanie z rzeczy ma charakter obligacyjny i gdy powstanie, uzyskuje byt samodzielny, niezależnie od roszczeń chroniących własność. Jest ono dochodzone w oparciu o regulacje określone w art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2016.1610 – j.t.), które stanowią lex specialis w stosunku do roszczeń określonych w art. 225 kc i art. 224 § 2 kc w zw. z art. 230 kc (por. wyrok SA w Lublinie z dnia 6 października 2015...

...rnika 2015 r. Ż. B. zawarła z Miastem Ł. umowę o najem lokalu mieszkalnego. odpis umowy- k. 32-36 Powyższy stan faktyczny jest bezsporny. Sąd zważył: Powództwo podlega oddaleniu jako nieuzasadnione. Zgodnie z art. 18 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 150), osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie odpowiada wysokości czynszu,...

...do ważności czynności prawnej, przez którą osoba ograniczona w zdolności do czynności prawnych zaciąga zobowiązanie lub rozporządza swoim prawem, potrzebna jest zgoda jej przedstawiciela ustawowego. Zgodnie z art. 18 § 1 k.c. ważność umowy, która została zawarta przez osobę ograniczoną w zdolności do czynności prawnych bez wymaganej zgody przedstawiciela ustawowego, zależy od potwierdzenia umowy przez tego przedstawiciela. Osoba ograniczona w zdolności do czynności prawnych może sama potwierdzić umowę po uzyskaniu pełnej zdoln...

...ia 30 stycznia 2013 r. wezwanie zostało ponowione. Wskazała, że pozwana opuściła lokal dopiero w dniu 28 lutego 2013 r., co zostało potwierdzone protokołem zdawczo-odbiorczym. W ocenie strony powodowej, zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, pozwana była zobowiązana do uiszczenia co miesiąc odszkodowania w wysokości czynszu i mediów, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. Strona powodowa wskazała, że pozwana zaprzestała...

...wnienia roszczenia „w znacznej części” oraz niewykazania wysokości żądania pozwu. Argumentowała, że opłaty eksploatacyjne dochodzone przez powódkę w niniejszym postępowaniu nie mieszczą się w dyspozycji art. 18 ust. 3 ustawy o ochronie lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego. Zdaniem pozwanej powódka nie wykonując Sądu Rejonowego Gdańsk – Północ w Gdańsku z 28 stycznia 2011 r. w przedmiocie złożenia oferty najmu lokalu socjalnego, przyczyniał się tym samym do powstania szkody. Kwestionowała równ...

...ada 2012r. do 31 grudnia 2014r. kwoty łącznie 30.920 zł wskazując, że kwota ta stanowi wolnorynkowy czynsz za najem tego lokalu tj. w wysokości po 1200 zł miesięcznie. Powództwo zostało zatem oparte na treści art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21 lipca 2001 r. (Dz. U. z 2005 nr 31 poz. 266 z poźn. zm.) w zw. z art. 417 k.c., który stanowi, że za szkodę wyrządzoną przez niezgodne z prawem działanie lub zaniechanie przy wykonywaniu władzy publicznej ponosi od...

...która to Wspólnota rozlicza opłaty z tytułu wody, ścieków oraz śmieci. Świadek potwierdziła, iż powód uiszcza przedmiotowe opłaty. Sąd zważył, co następuje: Podstawą prawną żądań powoda jest przepis art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2005 r. Nr 31 poz. 266 z późn. zm.), zwanej dalej u.o.p.l., który stanowi, że jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi prz...

...cieków oraz wywóz nieczystości stałych. Żądanie dotyczyło okresu od czerwca 2011 r. do czerwca 2013r. Z uwagi na treść zgłoszonego żądania i podstawę faktyczną, należało dokonać jego oceny w kontekście art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2014 roku, poz. 150). Zgodnie z art.18 ust. 1 i 2, osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie odpowiadające...

...e lokalu socjalnego osobie uprawnionej kwoty łącznie 25.000 zł za okres od dnia 22 kwietnia 2014r. do 31 maja 2016r. tj. w wysokości po 1000 zł miesięcznie. Sąd zważył, iż powództwo zostało oparte na treści art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21 lipca 2001 r. (Dz. U. z 2005 nr 31 poz. 266 z poźn. zm.) w zw. z art. 417 k.c., który stanowi, iż za szkodę wyrządzoną przez niezgodne z prawem działanie lub zaniechanie przy wykonywaniu władzy publicznej ponosi od...

...ści określenia terminu zapewnienia lokalu socjalnego oraz poinformowała powoda o konieczności wystąpienia na drogę sądową z roszczeniem o zapłatę odszkodowania. Jako podstawę roszczenia powód wskazał przepis art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów. Poniesiona przez powoda szkoda obejmuje lucrum cessans tj. czynsz najmu, jaki powód mógłby otrzymać według cen rynkowych w okresie od dnia 1 stycznia 2012r. do 27 czerwca 2013r. w wysokości 7.894,98 zł oraz damnum emergens tj. opłaty eksploatacyjne za powyższy okres w wysokości...

...iczność – zarówno twierdzenia o korzystaniu przez B. K. (3) z dodatku mieszkaniowego, jak i dowody wspierające to twierdzenie były znacznie spóźnione na etapie procesu, na którym zostały zgłoszone. Zgodnie z art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (jedn. tekst: Dz.U. z 2014 r., poz. 150 ze zm.; dalej jako: ustawa), jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszk...

...ony powodowej oraz uiszczania opłat należnych z tego tytułu, a mianowicie opłat z tytułu bezumownego korzystania z lokalu mieszkalnego. Takie żądanie strona powodowa sformułowała w pozwie. Stosownie do przepisu art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2014, poz. 150 j.t.) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie (ust. 1). Z zastrzeżeniem ust. 3, odszkodowanie, o którym...

...owie dochodzili od pozwanej zapłaty kwoty 2.629,80 zł stanowiącej równowartość dwumiesięcznych należności uiszczonych na rzecz zarządcy nieruchomości. Swoje roszczenie powodowie wywodzili z treści przepisów art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U.2014.150) oraz art. 417 k.c. Zgodnie z treści art. 18 ust. 5 ww. ustawy jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi prz...

...ocjalnych i trudno precyzyjnie określić kiedy i jaki lokal zostanie zwolniony do jej dyspozycji. Powodowie jako podstawę swego roszczenia wskazali na przesłanki odpowiedzialności odszkodowawczej powołując się na art. 18 ust. 5 Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego i art. 417 k.c. Powodowie podnieśli, iż dochodzą od pozwanej zapłaty wyrządzonej im szkody w pełnej wysokości tj. zarówno szkody rzeczywistej jak i utraconych przez nich w tym okresie korzyści, każdy z nich stosownie do wi...

...do ważności czynności prawnej, przez którą osoba ograniczona w zdolności do czynności prawnych zaciąga zobowiązanie lub rozporządza swoim prawem, potrzebna jest zgoda jej przedstawiciela ustawowego. Zgodnie z art. 18 § 1 k.c. ważność umowy, która została zawarta przez osobę ograniczoną w zdolności do czynności prawnych bez wymaganej zgody przedstawiciela ustawowego, zależy od potwierdzenia umowy przez tego przedstawiciela. Osoba ograniczona w zdolności do czynności prawnych może sama potwierdzić umowę po uzyskaniu pełnej zdoln...

...leżności główne: 1733,66 + 6006,43 = 7740,09; odsetki: 505,50+479,80 = 985,30). Powyższe powoduje, że roszczenie powódki o zapłatę odszkodowania za zajmowanie lokalu mieszkalnego bez tytułu prawnego, oparte na art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. 2014r. nr 150), podlegało oddaleniu. Z powyższych przyczyn powództwo Sąd jak w punkcie I sentencji. Konsekwencją powyższego rozstrzygnięcia jest stosowne orzeczenie o kosztach, zawart...

...o z zakresu obrotu nieruchomościami na okoliczność ustalenia wysokości czynszu albowiem pozwana nie kwestionowała w w okoliczności. Sąd zważył co następuje : Roszczenie swoje powódka opiera o treść przepisu art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (zwaną dalej „ustawą”), zgodnie z którym jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy, na...

...zględu na podstawie art. 199 § 1 pkt 2 k.p.c. sąd orzekł jak w punkcie I sentencji. W pozostałym zakresie powództwo zostało oddalone z uwagi na niewykazanie jego wysokości. Podstawę prawną roszczenia stanowił art. 18 ust. 1 i 2 oraz 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. 2014r. nr 150). Zgodnie z jego treścią osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie, które odpowiada...

..., które obejmuje opłaty za okres po 30 kwietnia 2016 r. Jednocześnie powód nie zareagował na zobowiązanie zmierzające do ustalenia istotnych dla sprawy okoliczności (k. 28) Sąd zważył co następuje. Zgodnie z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej uopl), osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu, co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Z kolei, w myśl art. 18 ust 2 tej ustawy – z zastrzeżenie...

...zywali. Zaległości z tego tytułu na dzień 31 grudnia 2015 roku wynosiły 4.223,18 zł, w tym 3.643,04 zł tytułem należności głównej i 508,14 zł tytułem odsetek. Wskazał, że podstawą prawną powództwa są art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego oraz art. 222 – 225 k.c. Jak wynika z kartoteki finansowej dołączonej do pozwu, powód domaga się od pozwanych wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu w okresie od 1 października 2013 roku do 31 grudnia 2015 roku. W dniu 11 l...

...kresu szacowania nieruchomości mgr inż. R. A. (k.79 i n.) wyliczył zarówno wysokość czynszu regulowanego (3.894,89zł), jak i czynszu wolnorynkowego (18.500,00zł). Roszczenie strony powodowej znajduje podstawę w art.18 ustawy z dnia 21.06.2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2014.150 j.t., dalej w skrócie u.o.p.l.), wedle którego odszkodowanie za zajmowanie lokalu mieszkalnego bez tytułu prawnego odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu loka...

...orzeczono nakaz z eksmisji z lokalu mieszkalnego nr (...) położonego przy ul. (...) w P. i którym przyznano prawo do lokalu socjalnego. Powód uzasadniając zgłoszone roszczenie powoływał się na treść przepisu art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.) w zw. z art. 417 k.c. Zgodnie z powołanymi przepisami, jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właściciel...

...do marca 2015r. obejmującego utracone korzyści w postaci czynszu najmu, jaki mógłby uzyskać za przedmiotowy lokal w spornym okresie. Podkreślić należy, iż w niniejszej sprawie nie znajduje zastosowania przepis art. 18 ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów (…), zgodnie z którym osoby uprawnione do lokalu zamiennego albo socjalnego, jeżeli sąd orzekł o wstrzymaniu wykonania opróżnienia lokalu do czasu dostarczenia im takiego lokalu, opłacają odszkodowanie w wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu, jakie byłyby obow...

...a, albowiem okoliczności, na które mieli zeznawać były dostatecznie wyjaśnione. Sąd zważył, co następuje : Kwestię odpowiedzialności gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego uprawnionemu lokatorowi reguluje art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 31 poz. 266 z 2001 r. ze zmianami), zgodnie z którym, w sytuacji gdy gmina nie dostarcza lokalu socjalnego osobie uprawnionej do lokalu z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie ods...