Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

410 pasujących orzeczeń
Sąd
Aktywne filtry
Podstawa: art. 664 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

410 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
VIII Ga 376/14 9 stycznia 2015 Sąd Okręgowy w Szczecinie Anna Budzyńska

Wyrok z 9 stycznia 2015, sygn. VIII Ga 376 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 1.200 zł
opinia biegłego
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...ej w tym zakresie są prawdziwe), czy wady te stanowią naruszenia powszechnie obowiązujących przepisów. Niezależnie od powyższego Sąd Rejonowy podniósł, że nie może w niniejszej sprawie znaleźć zastosowanie art. 664 § 2 k.c. gdyż pozwana, jak wynika z zebranego materiału dowodowego, do 2011 r. korzystała z lokalu w celu prowadzenia w nim działalności aptecznej. Pozwana natomiast, wbrew ciężarowi dowodu nie wykazała, jakiego rodzaju wady lokalu uniemożliwiają jej przewidziane w umowie używanie rzeczy (wady wskazane w ekspertyzie M...
II Ca 833/14 7 stycznia 2015 Sąd Okręgowy w Bydgoszczy

Uzasadnienie z 7 stycznia 2015, sygn. II Ca 833 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik uchylono orzeczenie
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...iony. Zostało to też potwierdzone przez świadka M. Ł., która mieszkała w tym samym budynku. Dnia 8 marca 2014 r. lokal został protokółem zdawczo-odbiorczym przekazany powódce. Sąd Rejonowy przywołał treść art. 664 § 1 kc i wskazał, że lokal w którym zamieszkiwał pozwany miał wady w postaci przeciekających ścian, wilgoci, czego konsekwencją był grzyb pleśniowy, co w jakimś stopniu ograniczało przydatność lokalu. Wychodząc z tego założenia Sąd w miejsce żądanej kwoty 1.620,28 tytułem pozostałej kwoty czynszu i opłat z...
I ACa 659/14 23 grudnia 2014 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Bogusław Dobrowolski

Wyrok SA w Białymstoku z 23 grudnia 2014 r. w sprawie o zapłatę.

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik zasądzono świadczenie - 2.700 zł Kwota 2.700 zł · kwota żądania
art. 663 k.c. art. 676 k.c.

Teza Z art. 328 § 2 k.p.c. wynika że, zarzut obrazy może być usprawiedliwiony tylko wtedy, gdy uzasadnienie zaskarżonego wyroku zawiera braki w zakresie poczynionych ustaleń faktycznych i oceny prawnej tak znaczne, że sfera motywacyjna orzeczenia pozostaje nieujawniona bądź ujawniona w sposób uniemożliwiający poddanie jej ocenie inst...

Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...aterialnego przez naruszenie art. 6 k.c. przez niezastosowanie go w stosunku do twierdzeń powódki oraz art. 679 k.c., art. 694 k.c., art. 700 k.c. w związku z art. 357 1 k.c. i art. 498 k.c., a także art. 663 k.c. i art. 664 k.c. przez przyjęcie, że nie mają zastosowania w niniejszej sprawie, a nadto art. 106 b i 106 g ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (j.t. Dz. U. Nr 177, poz.1054 z późn. zm.) przez pominięcie ich istnienia, a także naruszenie art. 5 k.c., 2. obrazę prawa procesowego przez naruszenie art. 228 k....
I Ca 364/14 17 grudnia 2014 Sąd Okręgowy w Sieradzu Barbara Bojakowska

Wyrok z 17 grudnia 2014, sygn. I Ca 364 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 47.038,62 zł · kwota żądania
powaga rzeczy osądzonej
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...y najmu bez zachowania terminów wypowiedzenia, powołując się na brak usunięcia wad przedmiotu najmu, które uniemożliwiły wynajmującemu użytkowanie pomieszczeń i wskazując jako podstawę prawną wypowiedzenia art. 664 § 2 k.c. w zw. z art. 491 k.c. i 493 k.c. Wezwał wynajmujących do stawienia się w dniu 30 kwietnia 2006 roku celem podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego pod rygorem jednostronnego sporządzenia protokołu wydania na koszt i ryzyko wynajmujących. Do wydania i przekazania kluczy najemcom nie doszło – mimo kilkakrotnych...
I Ca 362/14 17 grudnia 2014 Sąd Okręgowy w Sieradzu Barbara Bojakowska

Wyrok z 17 grudnia 2014, sygn. I Ca 362 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację
powaga rzeczy osądzonej
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...y najmu bez zachowania terminów wypowiedzenia, powołując się na brak usunięcia wad przedmiotu najmu, które uniemożliwiły wynajmującemu użytkowanie pomieszczeń i wskazując jako podstawę prawną wypowiedzenia art. 664 § 2 k.c. w zw. z art. 491 k.c. i 493 k.c. Wezwał wynajmujących do stawienia się w dniu 30 kwietnia 2006 roku celem podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego pod rygorem jednostronnego sporządzenia protokołu wydania na koszt i ryzyko wynajmujących. Do wydania i przekazania kluczy najemcom nie doszło – mimo kilkakrotnych...
III Ca 1676/14 12 grudnia 2014 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 12 grudnia 2014, sygn. III Ca 1676 14

Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...an lokali powinien wpłynąć na obniżenie stawki czynszu wynikającej z umowy są o tyle niezasadne, iż strona pozwana, jak ustalono, w chwili zawarcia umowy wiedziała o wadach lokalu, a w takim zaś wypadku w myśl art. 664 § 3 k.c. pozwanemu (najemcy) nie przysługuje roszczenie o obniżenie czynszu. W rozpoznawanej sprawie istotne było także to, iż pozwany znając zły stan lokali, kontynuował umowy najmu i żadnej z nich nie wypowiedział, a co więcej, strona pozwana przy każdym aneksie do umowy wskazującym na nową stawkę czynszu decydo...
IX C 630/14 10 grudnia 2014 Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Barbara Sudnik-Hryniewicz

Wyrok z 10 grudnia 2014, sygn. IX C 630 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 717 zł Kwota 2.600 zł · zasądzenie
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...y zaistniały, pozwana nie dokonała skutecznego wypowiedzenia umowy, bowiem nie zachowała zastrzeżonej w umowie pod rygorem nieważności formy pisemnej. Na marginesie również wskazać należy na brzmienie przepisu art. 664 k.c. Zgodnie z którym, (§ 1) jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają jej przydatność do umówionego użytku, najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad. Jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli w...
XII Ga 305/14 3 grudnia 2014 Sąd Okręgowy w Krakowie Michał Niedźwiedź

Wyrok z 3 grudnia 2014, sygn. XII Ga 305 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 6.318 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...jmowanego na podstawie ważnego tytułu prawnego i korzystały z niego przez czas negocjacji, które zakończyły się fiaskiem. Niniejszą sprawę należy również rozpatrywać w kontekście przepisów art. 662 k.c. i 664 k.c. Mianowicie w sytuacji, gdy lokal nie nadaje się do normalnego użytku wynikającego z profilu prowadzonej działalności, nie można przyjąć że pozwane pomimo to zdecydowały się go wynająć na dotychczasowych warunkach. Jak już wskazywano lokal o powierzchni 120 m2, który pozbawiony jest ogrzewania – poza kurtyną powi...
III Ca 1120/14 28 listopada 2014 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 28 listopada 2014, sygn. III Ca 1120 14

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację jako bezzasadną Kwota 3.500 zł · kwota żądania
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...200 zł tytułem zwrotu kosztów procesu. (wyrok – k. 133) Apelację od wskazanego orzeczenia złożyła pozwana (powódka wzajemna) M. W.. Zaskarżonemu wyrokowi zarzuciła: 1. naruszenie prawa materialnego, a to: a) art. 664 § 2 k.c. poprzez niewłaściwą wykładnię, polegającą na uznaniu, że powódce nie przysługiwało uprawnienie do rozwiązania z powodem umowy dzierżawy bez zachowania terminów wypowiedzenia w sytuacji, gdy do dnia 7 września 2012 roku nie usunął on z terenu posesji hałdy gruzu, a nadto wprowadził pozwaną w błąd co...
III Ca 843/14 27 listopada 2014 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 27 listopada 2014, sygn. III Ca 843 14

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację jako bezzasadną Kwota 4.603,86 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...ie lokalu powoda do tego rodzaju działalności wymagałoby jego kompletnego przebudowania wyburzenia lokalu i postawienia nowego, co nie było możliwe z uwagi na brak zgody powoda oraz zabytkowy charakter lokalu, c) art. 664 § 2 k.c. poprzez jego niezastosowanie w niniejszej sprawie i uznanie, że pozwanemu nie przysługiwało uprawnienie do wypowiedzenia umowy najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia oraz że złożone przez pozwanego w dniu 16 września 2008 r. w biurze powoda pismo może zostać potraktowane jedynie jako wypowiedzenie umowy z za...
I ACa 682/14 20 listopada 2014 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Mirosława Gołuńska

Wyrok z 20 listopada 2014, sygn. I ACa 682 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Wynik uchylono zaskarżone orzeczenie i przekazano sprawę do ponownego rozpoznania Kwota 91.293,04 zł · kwota żądania
art. 663 k.c.
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...wypowiedzenie umowy stanowi sankcję naruszenia obowiązków przez kontrahenta i jest skuteczne bez zachowania terminów wypowiedzenia ; może to nastąpić w razie skorzystania z uprawnień wynikających z gwarancji - art. 664 §2 k.c. Rozwiązanie przedwczesne umowy wywołuje skutek ex nunc. Na podstawie art. 664 k.c. wynajmujący ponosi także odpowiedzialność za wady przedmiotu najmu w ramach instytucji rękojmi - dotyczy to wad fizycznych i prawnych , które ograniczając przydatność rzeczy do umówionego używania . Realizacja uprawnień najem...
VIII Ga 146/14 19 listopada 2014 Sąd Okręgowy w Bydgoszczy

Uzasadnienie z 19 listopada 2014, sygn. VIII Ga 146 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 1.200 zł Kwota 92 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...nie oparł przy tym swego wypowiedzenia na żadnej z wyżej wskazanych ustawowych podstawach pozwalających mu możliwość przedwczesnego rozwiązania umowy trwałej, zawartej na czas oznaczony (por. w szczególności art. 664 § 2 kc). W zakresie podniesionego przez pozwanego zarzutu ewentualnego nadużycia prawa podmiotowego przez powoda (art. 5 kc) Sąd ocenił, iż również ten zarzut jest niezasadny. Powód miał przy tym podejmować bowiem działania sprzeczne z dobrymi obyczajami i wykorzystywać fakt związania pozwanego na okres 5-letni umow...
I ACa 1086/14 18 listopada 2014 Sąd Apelacyjny w Łodzi Anna Cesarz

Wyrok z 18 listopada 2014, sygn. I ACa 1086 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 37.455,16 zł · kwota żądania
kradzież / art. 278 § 1 k.k.
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...du marki M., - art. 328 § 2 k.p.c. poprzez nieustosunkowanie się do zgłoszonego zarzutu przedawnienia przez stronę pozwaną. II. naruszenie prawa materialnego tj. art. 709 8 w zw. z art. 560 § 2 oraz 709 17 w zw. z art. 664 § 2 k.c. poprzez niewłaściwe przyjęcie, iż po stronie pozwanego powstało zobowiązanie do zapłaty wszystkich widzianych w umowie a niezapłaconych rat na łączną kwotę 157.455,16 zł, gdy w rzeczywistości, zobowiązanie wygasło na dzień odstąpienia powódki od umowy ze zbywcą 14 grudnia 2011 r., a którego to wysok...
I ACa 464/14 14 listopada 2014 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Bogusław Dobrowolski

Wyrok z 14 listopada 2014, sygn. I ACa 464 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 2.408.818 zł · kwota żądania
rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu art. 676 k.c.
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...a podniosła, że z pozwaną łączyła ją umowa dzierżawy nieruchomości Obiekt Stawowy T. i prawa rybackiego korzystania z jeziora, położonych w T.. Przedmiotową umowę powodowa spółka rozwiązała na podstawie art. 664 kc z dniem 30 listopada 2007 r. bez okresu wypowiedzenia z uwagi na brak możliwości prowadzenia na dzierżawionym obiekcie działalności gospodarczej z przyczyn niezależnych od dzierżawcy, gdyż na tym obiekcie założyły swoje siedliska ptaki prawem chronione. Stosownie do § 8 umowy dzierżawy, w przypadku jej rozwiązani...
X Ga 539/14 13 listopada 2014 Sąd Okręgowy w Poznaniu Ryszard Trzebny

Wyrok z 13 listopada 2014, sygn. X Ga 539 14

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację Kwota 2.036,20 zł · kwota żądania
prawo karne skarbowe
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
.... 4 łączącej strony umowy najmu złożył powodowi oświadczenie o jej rozwiązaniu bez zachowania okresu wypowiedzenia. Zwrócił uwagę, że do rozwiązania umowy w tym trybie był również uprawniony na podstawie art. 664 § 2 k.c., bowiem pomimo skierowania do powoda pisemnego zawiadomienia, nie usunął on zgłoszonych wad lokalu, a uniemożliwiały one używanie tego lokalu do celów określonych w umowie. Pozwany powołał się również na art. 682 k.c. wskazując, że wady lokalu były tego rodzaju, że zagrażały zdrowiu najemcy lub jego d...
III Ca 783/14 6 listopada 2014 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 6 listopada 2014, sygn. III Ca 783 14

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację jako bezzasadną
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...ałą, poprzez przyjęcie, że zastosowanie bonifikat w związku z zawarciem umowy najmu lokalu użytkowego w trybie bezprzetargowym przewidzianych w wyżej wymienionej uchwale narusza zasady uczciwości kupieckiej.; b) art. 664 § 1 k.c. poprzez jego niezasadne niezastosowanie i nieobniżenie czynszu za najem lokalu za okres od lipca 2007 roku do końca sierpnia 2007 roku, pomimo wystąpienia utrudnień dojazdu do lokalu wynajmowanego przez pozwaną już od lipca 2007 roku. W konkluzji powyższych zarzutów apelująca wniosła o zmianę wyroku w zaskar...
II Ca 1456/14 28 października 2014 Sąd Okręgowy w Krakowie Paweł Szewczyk

Wyrok z 28 października 2014, sygn. II Ca 1456 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 19 072,80 zł · zasądzenie
art. 663 k.c.
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...ą wymyślone a pismo z dnia 19 lipca 2011 roku sporządzili jego prawnicy. Pismem z dnia 16 lipca 2011 roku (...) spółka jawna w O. wypowiedziała powodom umowę najmu z dnia 1 sierpnia 2007 roku z powołaniem się na art. 664 § 2 k.c. oraz na nieusunięcie wad. Powodowie w dniu 1 września 2011 roku wystawili faktury obciążające (...) spółkę jawną w O. na kwoty 18.450 zł, 825,80 zł i 260 zł odpowiednio tytułem czynszu najmu za wrzesień 2011 roku, koszt mediów za sierpień 2011 roku oraz podatek od nieruchomości za sierpień 2011 roku....
VIII Ga 286/14 24 października 2014 Sąd Okręgowy w Szczecinie Anna Budzyńska

Wyrok z 24 października 2014, sygn. VIII Ga 286 14

Typ sprawa cywilna Kwota 1517,61 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...entów na okoliczność wysokości dochodzonej kwoty oraz likwidacji szkody wywołanej zalaniem lokalu, niekwestionowanych przez pozwanych do czasu wytoczenia powództwa, 7. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 664 § 1 k.c. poprzez jego zastosowanie i obniżenie umownego czynszu o 65 % pomimo, że szkoda po zalaniu została zlikwidowana, a powód mógł skorzystać z prawa potrącenia przyznanej kwoty z wymagalnymi wierzytelnościami przysługującymi mu wobec pozwanych. Ponadto poprzez przyjęcie obniżenia czynszu o 65 % pomimo braku pod...
XII Ga 189/14 22 października 2014 Sąd Okręgowy w Krakowie Agata Pierożyńska

Wyrok z 22 października 2014, sygn. XII Ga 189 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik zmieniono orzeczenie Kwota 66.203,32 zł · zasądzenie
art. 677 k.c.
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...on powierzchnię 110,91 m ( 2)), to stanowiło to tylko utrudnienie, a nie obiektywną niemożność spełnienia świadczenia. Stronie powodowej przysługiwało wobec tego co najwyżej roszczenie o obniżenie czynszu z art. 664 § 1 k.c., a nie uprawnienie do definitywnego odstąpienia od umowy. Z tego względu żądanie zwrotu kosztów opracowania projektu oraz dokumentacji niezbędnych do zaadaptowania powierzchni komercyjnej pod aptekę w kwocie 3.690 zł również było bezpodstawne. Strona powodowa wniosła apelację od powyższego wyroku, zaskarż...
I ACa 399/14 22 października 2014 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Jarosław Marek Kamiński

Wyrok SA w Białymstoku z 22 października 2014 r. w sprawie o zapłatę.

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację Kwota 602,96 zł · kwota żądania

Teza Przepis art. 90 ust. 1 tej ustawy ogranicza możliwość wypowiadania umów najmu lokalu lub dzierżawy nieruchomości, w których prowadzone jest przedsiębiorstwo upadłego, w czasie trwania postępowania aż do jego umorzenia lub zawarcia układu albo zmiany sposobu prowadzenia postępowania upadłościowego z postępowania z możliwością zaw...

Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...krótkoterminowo i to jedynie w celu spakowania towaru i opróżnienia lokalu z rzeczy. Zaistniała w okolicznościach niniejszej sprawy sytuacja, mieściła się zatem w pojęciu „wady rzeczy najętej” w rozumieniu art. 664 k.c. i powodowała, że pozwany miał prawo rozwiązać umowę najmu bez zachowania terminu wypowiedzenia (art. 664 § 2 k.c.). Skoro zatem, jak wyżej wskazano, działanie pozwanego było podyktowane odłączeniem przez powódkę dopływu prądu i faktycznego uniemożliwienia prowadzenia w wynajmowanym lokalu działalności gosp...
I ACa 707/14 21 października 2014 Sąd Apelacyjny w Łodzi Jolanta Grzegorczyk

Wyrok z 21 października 2014, sygn. I ACa 707 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...wie powierzchni stanowił wadę fizyczną lokalu, to pozwanemu nie przysługuje roszczenie o obniżenie czynszu z tego tytułu, gdyż w chwili zawarcia umowy wiedział o wadzie (znał rzeczywistą powierzchnię lokalu) (art. 664 § 3 k.c.). W odniesieniu do pozostałych podnoszonych przez pozwanego okoliczności (sposób wejścia powoda w posiadanie przedmiotowego lokalu, rozmowy z właścicielem budynku, w którym mieści się lokal), Sąd Okręgowy stwierdził, że nie mają one żadnego znaczenia dla oceny zasadności powództwa, podobnie jak wzmianko...
XVII AmC 416/13 20 października 2014 Sąd Okręgowy w Warszawie Anna Iwaszko

Uzasadnienie z 20 października 2014, sygn. XVII AmC 416 13

Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...isu art. 662 § 3 kc wynika, iż jeżeli rzecz najęta uległa zniszczeniu z powodu okoliczności, za które wynajmujący ponosi odpowiedzialność, ma on tym samym obowiązek przywrócenia stanu poprzedniego. Zgodnie z art. 664 § 2 kc: „jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli wady takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął ich w czasie odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą, najemca może wypowiedzieć n...
III Ca 1309/14 20 października 2014 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 20 października 2014, sygn. III Ca 1309 14

Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...ul.(...), wskazując jednocześnie, że klucze należy wydać z depozytu uczestnikowi G. V. lub osobie przez niego upoważnionej. Według wniosku, wnioskodawczyni wypowiedziała uczestnikowi umowę najmu lokalu w trybie art.664 § 2 k.c. z uwagi na istnienie wad przedmiotu najmu, których wynajmujący nie usunął w terminie wyznaczonym. Mimo ustania najmu wierzyciel odmawia przyjęcia kluczy do lokalu. Uczestnik postępowania wniósł o oddalenie wniosku, przecząc, by istniały ważne przesłanki do wypowiedzenia umowy najmu. Sąd Rejonowy wskazał, ż...
II Ca 611/14 14 października 2014 Sąd Okręgowy w Świdnicy Aleksandra Żurawska

Wyrok z 14 października 2014, sygn. II Ca 611 14

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację Kwota 600 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...odzeniu. 2. Naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: a) art. 675 § 1 kc poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, ze pozwany nie był zobowiązany do zawrotu powodowi przyczepy po zakończeniu stosunku najmu; b) art. 664 § 2 kc poprzez jego niezastosowanie i pominięcie, że wady przedmiotu najmu, uniemożliwiające przewidziane w umowie używanie rzeczy mogą się ujawnić później, tzn. w trakcie trwania umowy; c) art. 353 1 kc poprzez błędna jego wykładnię i przyjęcie, że strony nie mogły ułożyć stosunki najmu według własnego uzn...
I C 1038/11 10 października 2014 Sąd Okręgowy we Wrocławiu Ewa Rudkowska-Ząbczyk

Wyrok z 10 października 2014, sygn. I C 1038 11

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono powództwo Kwota 174 026,77 zł · zasądzenie
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...również pozwani, że wysokość czynszu najmu za okres objęty sporem jest zawyżona ze względu na nieodpowiedni standard lokalu mającego służyć jako obiekt handlowy. W związku z tym strona pozwana na podstawie art. 664 § 1 k.c. żądała obniżenia miesięcznego czynszu najmu o 75%. W odpowiedzi na sprzeciw z dnia 20 września 2011 r. (k. 125) strona powodowa wniosła o zasądzenie całości kwoty dochodzonej pozwem oraz o zasądzenie solidarnie od pozwanych kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisany...
I C 187/14 8 października 2014 Sąd Rejonowy w Zambrowie Tomasz Makaruk

Wyrok z 8 października 2014, sygn. I C 187 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę 22.500 zł Wynik zasądzono świadczenie Kwota 22.500 zł · zasądzenie
art. 677 k.c.
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...Ł. przy piśmie z 1 września 2014 r. i Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego Powiatu Grodzkiego w Ł. nadesłane przy piśmie z 1 września 2014 r., faktury (k.79-108). Strona powodowa opierała swoje roszczenie o art. 664 § 1 kc. Zgodnie z powołanym przepisem, mającym zastosowanie do najmu lokali na mocy art. 680 kc, „jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają jej przydatność do umówionego użytku, najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad”. Przy czym podkreślić należy, iż „kodeksowe przep...
XVII AmC 416/13 1 października 2014 Sąd Okręgowy w Warszawie Anna Iwaszko

Wyrok z 1 października 2014, sygn. XVII AmC 416 13

Typ sprawa cywilna Przedmiot o uznanie postanowień wzorca umowy za niedozwolone Wynik zasądzono świadczenie
odszkodowanie z OC kradzież / art. 278 § 1 k.k.
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
Powiązane z wybraną podstawą prawną.
II Ca 1922/14 26 września 2014 Sąd Okręgowy w Krakowie Grzegorz Buła

Wyrok z 26 września 2014, sygn. II Ca 1922 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 3000 zł · zasądzenie
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...ptacyjnymi pozwanego. Zdaniem Sądu Okręgowego stan faktyczny ustalony w niniejszej sprawie nie uzasadnia przyjęcia, iż wystąpiły przesłanki do skutecznego wypowiedzenia stosunku najmu przez pozwanego na podstawie art. 664 §2 k.c. Podniesiony przez powodów zarzut naruszenia tego przepisu należy więc uznać za zasadny. Zgodnie z powyższym przepisem jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli wady takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiad...
I C 580/14 24 września 2014 Sąd Rejonowy w Świdnicy Maja Snopczyńska

Wyrok z 24 września 2014, sygn. I C 580 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę kwoty 2100 zł Wynik zasądzono świadczenie - 717,00 zł Kwota 2100 zł · zasądzenie
art. 663 k.c. art. 676 k.c.
Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu najemca może dokonać koniecznych napraw na koszt wynajmującego. W niniejszej sprawie nie nastąpiło wezwanie powódki do dokonania napraw w lokalu. Natomiast zgodnie z art. 664 kc jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają jej przydatność do umówionego użytku, najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad; ponadto jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli wady takie powstały...
VI ACa 1645/13 19 września 2014 Sąd Apelacyjny w Warszawie Małgorzata Kuracka

Wyrok z 19 września 2014, sygn. VI ACa 1645 13

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 122 198,63 zł · zasądzenie
opinia biegłego

Teza (...) zgodnie z art. 17a ust. 2 powołanej wyżej ustawy o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa, do czynności prawnych dokonanych z naruszeniem przepisów o właściwości i zakresie reprezentacji Skarbu Państwa stosuje się odpowiednio art. 103 par. 1 i 2 Kodeksu cywilnego. Zarzucane przez pozwanego uchybien...

Podstawa prawna
art. 664 kc Wady rzeczy najętej
...resowany wykorzystaniem spornego lokalu w całości i stąd nie domagał się udostępnienia wszystkich pomieszczeń, nie zachodzą w tej sprawie przesłanki uznania, że lokal ten obarczony był wadą, o której mowa w art. 664 § 1 k.c., uzasadniającą żądanie obniżenia czynszu. W tym stanie rzeczy, w ocenie Sądu Apelacyjnego, za trafną i uzasadnioną okolicznościami niniejszej sprawy uznać należy ocenę Sądu Okręgowego co do zasadności żądań powoda w zakresie zapłaty przez pozwanego zaległych opłat z tytułu czynszu, ustalonych przy...