Baza orzeczeń sądowych

...tej. Podstawy faktyczne i prawne takiego rozstrzygnięcia Sąd pierwszej instancji wyjaśnił w pisemnym uzasadnieniu (k.122-123). Postanowienie zaskarżyła wnioskodawczyni. W wywiedzionej apelacji zarzucił naruszenie art. 626 8 § 1 k.p.c. i wniosła uchylenie „obu orzeczeń” (czyli postanowienia Referendarza sądowego oraz postanowienia Sądu Rejonowego) i przekazania wniosku do ponownego rozpoznania. Uczestniczka W. Ł. nie zajęła żadnego stanowiska w postępowaniu apelacyjnym. Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Apelacja, o ile doprowadz...

...niezgodności obszaru nieruchomości w księdze wieczystej z danymi z ewidencji gruntów sprostowanie winno nastąpić w postępowaniu wieczystoksięgowym na podstawie art. 27 ustawy o księgach wieczystych i hipotece i art. 626 13 § 2 k.p.c. (uchwała Sądu Najwyższego z dnia 28 lutego 1989 r., III CZP 13 89, OSNCP 1990, nr 2, poz. 26; uzasadnienie wyroku Sądu Najwyższego z dnia 24 listopada 1997 r., II CKU 110 97, LEX nr 32492). W związku z powyższym żądanie powódki w tym zakresie podlegało oddaleniu. To samo dotyczy żądania powódki, dotyc...

...względnienie. Motywując powyższe wskazał, że wpis w księdze wieczystej dokonywany jest jedynie na wniosek i w jego granicach, chyba że przepis szczególny przewiduje dokonanie wpisu z urzędu. Jak stanowi przepis art. 626 8 § 2 k.p.c. rozpoznając wniosek o wpis. Sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Zgodnie z dyspozycją przepisu art. 626 2 § 1 i 3 k.p.c. wniosek o wpis składa się na urzędowym formularzu – w formie papierowej. Do wniosku o wpis należy dołączyć...

...orze dokumentów jest zgodne z rzeczywistym stanem prawnym i traktować taką osobę jak właściciela, dopóki nie zostanie obalone, w stosownym trybie, domniemanie z art. 3 u.k.w.h. Zakres kognicji Sądu, określony w art. 626 8 § 2 k.p.c., nie pozwala mu ani na pomijanie ani na obalanie powyższego domniemania i kwestionowanie prawa własności zbywcy, ujawnionego w zbiorze dokumentów. Stanowisko to zostało wyrażone na kanwie takiego stanu faktycznego, w którym zbywcy nieruchomości powołali się na dokument własnościowy złożony do zbioru do...

...Rozstrzygnięcie referendarza zaskarżył uczestnik J. L. zarzucając, że przy dokonaniu wykreślenia naruszono art.5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, który chronił prawo wpisane do księgi wieczystej oraz art.626 8§1 i 2 w zw. z art.629 9k.p.c. wobec przyjęcia, że złożone przez wnioskodawcę dokumenty są wystarczające do wykreślenia opisanej we wniosku służebności gruntowej, wnosząc o uchylenie tego wpisu i oddalenie wniosku. W skardze uczestnik podtrzymał argumentację podniesioną w odpowiedzi na wniosek. Skarga została zar...

...że służebność gruntowa nadal istnieje jako prawo rzeczowe. Wpis do księgi wieczystej ma charakter deklaratoryjny, a nie konstytutywny, zatem wykreślenie służebności nie wpłynęło na jej byt prawny. Zgodnie z art. 626 8 § 1 k.p.c., wpis do księgi wieczystej dokonywany jest na wniosek i w jego granicach, chyba że przepis szczególny przewiduje wpis z urzędu. Art. 626 8 § 2 k.p.c. stanowi, że sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączone dokumenty oraz treść księgi wieczystej. W niniejszej sprawie wnioskodawcy przedłożyli um...

...stwierdzeniem prawomocności został załączony do wniosku, a orzeczenie to zawiera stwierdzenie okoliczności badanych przez Sąd, zatem jest ono wiążące dla rozstrzygnięcia w postępowaniu wieczystoksięgowym; 2. art. 626 8 § 1 - § 3 k.p.c. przez ich niewłaściwe zastosowanie polegające na badaniu okoliczności wykraczających poza zakres rozpoznania w postępowaniu wieczystoksięgowym, w szczególności faktu zmian ewidencyjnych działki gruntu poprzedzających nabycie nieruchomości przez wnioskodawczynie, mimo że ten fakt został już usta...

...4), której nadano moc zasady prawnej, przyjęto, że Sąd, rozpoznając wniosek o wpis w księdze wieczystej, związany jest stanem rzeczy istniejącym w chwili złożenia wniosku. Odzwierciedlenie tego znajduje się w art. 626 8 § 2 k.p.c., który wyznacza zakres kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym, ograniczony jedynie do badania tych elementów, które są wymienione wyraźnie tj. treści samego wniosku, treści i formy dołączonych do wniosku dokumentów oraz treści księgi wieczystej. Przepis art. 626 8 § 2 k.p.c. określa także...

...ysta nie odzwierciedla w pełni stanu prawnego nieruchomości. Apelację od powyższego postanowienia wniosły wnioskodawczynie zaskarżając postanowienie w całości. Powyższemu postanowieniu zarzuciły: - naruszenie art. 626 9 k.p.c. w zw. z art. 626 1 § 2 k.p.c. poprzez oddalenie wniosku o wpis w dziale II księgi wieczystej (...) współwłasności w udziale ½ części na rzecz E. P. (1) w miejsce E. P. (2) oraz wpis prawa dożywocia na rzecz E. P. (2) na udziale E. P. (1) wynoszącym ½ części nieruchomości, podczas gdy K. P. nie jest uczestn...

...ępnie uchylane. Jednocześnie fakt, iż sądy wieczystoksięgowe uchylały wpisy powoda jako wierzyciela hipotecznego nie może definitywnie przesądzać o oddaleniu powództwa, albowiem sąd wieczystoksięgowy w myśl art. 626 8§2 k.p.c., rozpoznając wniosek o wpis, bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Nadto wydanie postanowienia w przedmiocie wpisu do księgi wieczystej jest rozstrzygające jedynie w przedmiocie zabezpieczenia umowy w postaci hipoteki, nie zaś głównego stosun...

...tawy nabyli: A. R. (1), syn Z. i D. - w 1 2 części, Z. R. (1), syn Z. i D. - w 1 2 części. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd I instancji doszedł do przekonania, że skarga jest niezasadna. Stosownie do treści art. 626 8 § 2 k.p.c. rozpoznając wniosek o wpis, Sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Przedmiotem badania sądu jest zatem zawsze ocena treści i formy czynności prawnej w zestawieniu z dyspozycją i hipotezą normy prawnej właściwej do wywołania skutków...

...ą przez niego zadłużenia M. K. – na rzecz wierzyciela (także hipotecznego) (...) Banku Spółdzielczego w J., które to wnioski zostały połączone do wspólnego rozpoznania i rozstrzygnięcia. Zgodnie z treścią art. 626 8 § 2 k.p.c., sąd wieczystoksięgowy rozpoznając wniosek o wpis w księdze wieczystej, bada jedynie treść i formę wniosku o wpis oraz dołączonych do wniosku dokumentów, a także treść księgi wieczystej. Przepis ten wyznacza możliwy zakres kognicji sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym, która sprowadza się do b...

...wieczystej (...). W uzasadnieniu wskazał, że zaskarżony wpis udziałów wnioskodawców A. G. (2) i C. G. po 1305 19632 po pomniejszeniu udziału A. P. został dokonany zasadnie i prawidłowo. Sąd Rejonowy powołał art. 626 8 § 1 i 2 k.p.c. oraz art. 626 2 § 3 k.p.c., a także art. 31 ust. 1 u.k.w.h. i stwierdził, że wnioskodawcy wykazali swój tytuł własności nieruchomości, przedkładając akt poświadczenia dziedziczenia po D. G., zgodnie z którym nabyli po niej spadek w udziałach po ½ części. Spadkodawczyni została wcześniej wykre...

...ień 26 września 2024 r. brak było wpisu ostrzeżenia o zakazie zbywania ani też wzmianki o wpisie w tym zakresie- rzeczona wzmianka została ujawniona w księdze wieczystej dopiero w dniu 2 października 2024 r.; 6. art. 626 9 k.p.c. w zw. z art. 756 4 § 2 k.p.c. w zw. z art. 29 u.k.w.h. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie, w szczególności przez przyjęcie, że złożenie przez Wnioskodawcę w dniu 26 września 2024 r. wniosku o wpis w księdze wieczystej już po wydaniu postanowienia z dnia 23 września 2024 r. o zabezpieczeniu roszczenia, wst...

...alił wniosek Powiatu (...) o założeniae księgi wieczystej dla działki ewidencyjnej nr (...) o pow. 0,0361 ha poprzez dopisanie jej do księgi (...). W uzasadnieniu rozstrzygnięcia Sąd Rejonowy przywołał treść art. 626 8 § 1 i §2 k.p.c. i i wskazał, że w postępowaniu wieczystoksięgowym dominuje model postępowania oparty na dokumentach w wersji papierowej, co wynika z art. 31 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, który uzależnia możliwość dokonania wpisu od przedłożenia dokumentu z podpisem notarialnie poświadczonym, j...

...ejonowego ustanowienie użytkowania na całej nieruchomości objętej księgą wieczystą (...). Apelacją 3 października 2024 r. wnioskodawca zaskarżył postanowienie Sądu Rejonowego w całości, zarzucając mu:  art. 626 9 k.p.c. poprzez oddalenie wniosku oraz zaniechanie wezwania wnioskodawcy do uzupełnienia braków poprzez przedłożenie dokumentacji stanowiącej podstawę do wpisu w księdze wieczystej w sytuacji , gdy nie zachodziły podstawy do oddalenia wniosku;  art. 253 § 2 k.c. poprzez nieprawidłowe jego zastosowanie w sytuacji, gd...

...pelację wniósł uczestnik T. S. (2) zaskarżając je w części obejmującej utrzymanie wpisu w mocy. Postanowieniu zarzucono naruszenie przepisów postępowania, które miało wypływ na treść orzeczenia, w postaci art. 626 9 k.p.c. poprzez jego niezastosowanie w sytuacji, w której zachodzą przeszkody do dokonania wpisu objętego wnioskiem co do wnioskowanej tam proporcji udziałów. Skarżący wskazał, iż podstawa wpisu w postaci postanowienia Sądu Rejonowego w Miechowie z dnia 24 marca 2003 r., sygn. akt I Ns 63 03 nie stwarza praw dla wniosk...

...Związek (...) stowarzyszenie ogrodowe w W.. Powyżej opisane postanowienie zaskarżyli w całości i wnosząc o jego uchylenie i przekazanie sądowi pierwszej instancji do ponownego rozpoznania zarzucili naruszenie: - art. 626 9 k.p.c. poprzez oddalenie wniosku w sytuacji, gdy nie zachodziły podstawy do oddalenia wniosku; - art. 253 § 2 k.c. poprzez nieprawidłowe jego zastosowanie w sytuacji, gdzie część nieruchomości ograniczona użytkowaniem została oznaczona w sposób jednoznaczny – jako działka ewidencyjna, wynikająca z przepisów prawa...

...ą wieczystą (...), a także, że orzeczenie to jest prawomocne. Przedłożony wniosek oraz odpis prawomocnego postanowienia stanowiły wystarczającą podstawę do dokonania wpisu, zgodnie z wnioskiem. Zgodnie bowiem z art. 626 8 § 2 k.p.c. rozpoznając wniosek o wpis, sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Treść wniosku i forma dołączonego do niego dokumentu odpowiadała wymogom przepisów prawa do dokonania wpisu. W myśl art. 999 § 1 k.p.c. prawomocne postanowienie o pr...

...zaskarżyli postanowienie apelacją domagając się zmiany orzeczenia i oddalenia wniosku ewentualnie uchylenia postanowienia i przekazania sprawy do ponownego rozpoznania. W apelacji zarzucili: – naruszenie przepisu art. 626 9k.p.c. przez jego błędne zastosowanie, polegające na uznaniu, że wpis o przyłączeniu się wierzyciela do egzekucji z nieruchomości jest zgodny z treścią wieczystej, podczas gdy w dniu złożenia wniosku o wpis, tj. 6 sierpnia 2024 roku, nieruchomość nie była już własnością Ł. G., a własność została przeniesi...

...C 1747 20 przed Sądem Okręgowym w Krakowie, I Wydziałem Cywilnym, przeciwko J. R., o unieważnienie umowy. W rozważaniach prawnych Sąd pierwszej instancji ocenił, że wniosek o wpis podlegał oddaleniu. Zgodnie z art. 626 8 § 1 k.p.c. wpis dokonywany jest jedynie na wniosek i w jego granicach, chyba że przepis szczególny przewiduje dokonanie wpisu z urzędu. Natomiast stosownie do art. 626 8 § 2 k.p.c. rozpatrując wniosek o wpis Sąd bada jedynie treść wniosku, treść i formę dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wiecz...

...za zgodność z oryginałem celem zabezpieczenia zadośćuczynienia w KW” oraz jego podpisem, którego własnoręczność potwierdził notariusz. W ocenie Sądu Rejonowego wniosek o wpis podlegał oddaleniu. Zgodnie z art. 626 8 § 1 k.p.c. wpis dokonywany jest jedynie na wniosek i w jego granicach, chyba że przepis szczególny przewiduje dokonanie wpisu z urzędu. Natomiast stosownie do art. 626 8 § 2 k.p.c. rozpatrując wniosek o wpis Sąd bada jedynie treść wniosku, treść i formę dołączonych do wniosku dokumentów, uzasadniających dokonani...

...enia Sądu Okręgowego z 24 marca 2025 r. Referendarz Sądowy w Sądzie Rejonowym w Wadowicach w dniu 26 lipca 2024 r. dokonał w dziale III księgi wieczystej nr (...) pod sygnaturą DZKW KR1W 00008312 24, na podstawie art. 626 13 § 1 k.p.c., wpisu z urzędu ostrzeżenia, że dla położonej w Z. nieruchomości, mającej w ewidencji gruntów i budynków oznaczenie jako działka (...), prowadzona jest księga wieczysta nr (...) ujawniająca odmienny stan prawny. W tym samym dniu Referendarz Sądowy w Sądzie Rejonowym w Wadowicach dokonał w dziale III...

...cego podstawę wpisu do księgi wieczystej (626 2 § 3 k.p.c.). Takim dokumentem może być decyzja administracyjna jako dokument urzędowy, jeżeli jej treść wpływa na stan prawny nieruchomości. Zgodnie natomiast z art. 626 4 § 2 k.p.c. do wniosku o wpis do księgi wieczystej, składanego wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, dołącza się dokumenty stanowiące podstawę wpisu w księdze wieczystej, jeżeli zostały one sporządzone w postaci elektronicznej. Za pośrednictwem systemu teleinformatycznego możliwe jest składani...

...lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, a także na § 28 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów, jak również na art. 626 8 k.p.c., dochodząc do konkluzji, iż zaskarżony wpis został dokonany z urzędu w sposób prawidłowy na skutek zawiadomienia Starostwa Powiatowego w K. z dnia 29 grudnia 2022 r., a podstawą tegoż wpisu był wykaz zmian ewidencyjnych dotyczących działki nr (...) oraz mapa. Apelację od postanowienia wniósł uczestnik P. K...

...k dokonanych działań i podjętej we wspólnocie uchwały doszło do „zniesienia współwłasności”, podczas gdy doszło jedynie do dołączenia pomieszczenia przynależnego do lokalu wnioskodawców; 2. naruszenie art. 626 8 § 1 i 2 k.p.c. w zw. z art. 626 9 k.p.c. w zw. z art. 518 1§ 3 k.p.c. poprzez uchylenie w całości wpisów dokonanych w księdze wieczystej o numerze (...) na wniosek o sygnaturze Dz.Kw.KR1P 152320 22 oraz w księdze wieczystej o numerze (...) na wniosek o sygnaturze Dz.Kw.KR1P 13815 23, a w konsekwencji wyeliminowanie z obi...

...k (...) Sp. z o.o. z siedzibą w W. o ujawnienie w dziale III księgi wieczystej (...) prawa najmu oraz prawa pierwokupu przysługującego (...) sp. z o.o. W uzasadnieniu Sąd Rejonowy powołał art. 398 22 § 3 k.p.c., art. 626 8 § 2 k.p.c., art. 626 9 k.p.c. oraz art. 31 ust. 1 u.k.w.h. i zauważył, iż wnioskodawca domagał się ujawnienia w dziale III księgi wieczystej prawa najmu przedmiotu, który dopiero ma zostać wybudowany oraz warunkowego prawa pierwokupu odrębnej własności przedmiotu najmu. W toku postępowania po rozpoznaniu wniosku wn...

..., ewentualnie o uchylenie i zwrócenie sprawy sądowi pierwszej instancji do ponownego rozpoznania. Zaskarżonemu orzeczeniu zarzucił przy tym: 1) naruszenie prawa procesowego, mającego wpływ na wynik sprawy, tj.: a) art. 626 ( 2) § 3 w związku z art. 626 ( 9) k.p.c., poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i w konsekwencji przyjęcie, że załączone do wniosku dokumenty oraz dokumenty powołane jako podstawa wniosku, a znajdujące się w posiadaniu sądu są niewystarczające do dokonania wpisu zgodnie z wnioskiem, podczas gdy Decyzja lokalizacyjn...

...ej pod nr (...) w księdze wieczystej nr (...) oraz pod nr (...)w księdze wieczystej nr (...). Wobec powyższego brak dokumentu warunkującego zmianę wierzyciela hipotecznego, stanowi przeszkodę do wpisu w rozumieniu art. 626 9 k.p.c. i warunkuje oddalenie wniosku w tym zakresie. Apelację od powyższego postanowienia wniósł wnioskodawca - (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowo-akcyjna. Skarżąca zaskarżyła postanowienie w całości oraz podniosła następujące zarzuty naruszenia: 1) art. 2 § 2 ustawy Prawo o no...

...ie się do zarzutów apelacji. Jak trafnie zauważył Sąd Rejonowy, zbadanie okoliczności podniesionych przez apelującą mieści się poza zakresem kognicji Sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym. Zgodnie bowiem z art. 626 8 § 2 k.p.c., Sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz księgi wieczystej. Wpis zaś może być dokonany na podstawie takiego dokumentu, który świadczy o istnieniu pewnego stanu prawnego nieruchomości czy też dokumentuje czynność materialnoprawną powodującą powstanie, zmianę...