Baza orzeczeń sądowych

...asługuje na uwzględnienie w całości. Służebność osobista jest ograniczonym prawem rzeczowym unormowanym w przepisach art. 296-305 k.c. Natomiast do ochrony służebności osobistej należy sięgnąć do przepisu art. 251 k.c. stanowiącym, że do ochrony praw rzeczowych ograniczonych stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. Przepis ten odsyła m.in. do przepisu art. 222 § 2 k.c. stanowiącym, że przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą...

...art. 252 k.c. treścią prawa użytkowania jest prawo do używania rzeczy i pobierania pożytków. Jest ono prawem niezbywalnym (art. 254 k.c.). Do jego ochrony stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności (art. 251 k.c.). Nie może być jednak wątpliwości co do tego, że prawo to jest prawem „słabszym” od prawa użytkowania wieczystego, które jest prawem najbardziej zbliżonym do prawa własności. Zatem w kolizji prawa użytkowania wieczystego z prawem trwałego zarządu, do którego odpowiednio stosuje się przepisy o użytkowaniu...

...awca zamieścił w Kodeksie cywilny przepis (art. 343 ( 1) ) o odpowiednim stosowaniu przepisów o ochronie posesoryjnej do ochrony władania lokalem, min. na podstawie spółdzielczego własnościowego prawa. Zgodnie z art. 251 k.c. do ochrony ograniczonych praw rzeczowych stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. I właśnie zwrot „odpowiednio” ma tu kluczowe znaczenie. Chodzi bowiem o te uprawnienia, które wiążą się ze spokojnym korzystaniem z lokalu, np. powództwo odpowiadające treści windykacyjnego czy ochrona przed immis...

...isanych w pozwie ruchomości, pozwanemu zaś żaden tytuł do władania przedmiotem własności powoda nie przysługuje (por. wyrok Sądu Apelacyjnego w Szczecinie z 28.09.2017 r., I ACa 220 17, LEX nr 2461380). W myśl art. 251 k.c., w celu ochrony ograniczonych praw rzeczowych należy stosować, bez modyfikacji, przepisy dotyczące ochrony własności, w tym także stanowiący źródło roszczenia windykacyjnego art. 222 § 1 k.c. Użytkownik może zatem skutecznie żądać od osoby, która faktycznie włada rzeczą oddaną mu w użytkowanie, ażeby rz...

...własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenieo przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. Zgodnie z art. 251 k.c. do ochrony praw rzeczowych ograniczonych stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. Jak podkreśla się w literaturze, roszczenie odpowiadające treści roszczenia negatoryjnego znajduje zastosowanie w razie naruszenia prawa w inny sposób niż przez pozbawienie uprawnionego faktycznego władztwa nad rzeczą....

...J. i pozwaną S. O. istnieje ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności mieszkania. Jest ono chronione na podstawie przepisów o ochronie własności, przy odpowiednim zastosowaniu tych przepisów na podstawie art. 251 k.c. w zw. z art. 222 k.c. Jak stanowi art. 222 § 2 k.c. przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. Przy odpowiednim zastosowaniu...

...episy z art. 222 § 1 k.c. oraz przepisy Ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, w szczególności art. 14 tejże Ustawy. Zgodnie z pierwszym z nich, a to art. 222 § 1 k.c. (który to przepis – z mocy art. 251 k.c. – znajdzie odpowiednie zastosowanie do ograniczonego prawa rzeczowego, którym jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu) właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do...

...tkownik wieczysty - w celu ochrony przysługującego mu prawa - może korzystać zarówno z roszczeń posesoryjnych, jak i petytoryjnych. Pogląd ten jest uzasadniany przez odwołanie się per analogiam do art. 222 albo art. 251 k.c., gdyż ustawa wyraźnie tej kwestii nie rozstrzyga. Zakres ochrony, jaką użytkownik wieczysty może skutecznie uzyskać w postępowaniu posesoryjnym, jest wyznaczony przez właściwy dla niego zakres posiadania nieruchomości, a w postępowaniu petytoryjnym przez treść uprawnień do niej, jakie należą do treści jego p...

...ych przepisów, w przypadku ograniczonego prawa rzeczowego. Należy zauważyć, że Kodeks cywilny wprost zastrzega dla ograniczonych praw rzeczowych stosowanie odpowiednie wyłącznie przepisów o ochronie własności (art. 251 k.c.), a więc tych ujętych w dziale V tytułu I księgi drugiej Kodeksu cywilnego (art. 222 – 231 k.c.). Obecne uregulowanie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w przepisach szczególnych, do których odsyła Kodeks cywilny (art. 244 § 2 k.c.) jest nader skąpe, w każdym razie w zakresie przedmiotowo istotnym...

...smo przygotowawcze – k. 95 – 98v.) Pismem z dnia 13 marca 2023 r. pełnomocnik powódki wskazał, że podstawą w zakresie roszczenia do posiadania spornego lokalu przy ul. (...) w W. jest art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 251 k.c. w zw. z art. 9 ust. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 690 k.c. w zw. z art. 2 ust. 1 pkt 1 i nast. ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz art. 5 k.c., zaś podstawą pra...

...łużebności osobistej, która obciąża każdorazowo właściciela nieruchomości obciążonej niezależnie od tego, czy zamieszkuje tę nieruchomość czy nie. Takie rozumowanie znajduje bowiem uzasadnienie w treści art. 251 k.c. nakazującego stosować do służebności jako ograniczonego prawa rzeczowego odpowiednio przepisy o ochronie własności. W ocenie Sądu nie budzi wątpliwości, że w skład obowiązku zapewnienia ogrzewania mieści się również obowiązek zakupu opału. Pozwany zaś nie kwestionował, że obowiązku tego nie wykonał. T...

...yrażenia sprzeciwu przez powódkę odnośnie takiego stanu rzeczy, zajmowanie przez powódkę lokalu odbywało się bez podstawy prawnej. Zgodnie z art. 230 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 251 k.c. uprawnionemu z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu należy się odpowiednie wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy przez posiadacza w złej wierze, dlatego od tego momentu pozwana zobowiązana była płacić powódce wynagrodzenie w wysokości równej czynszowi, jaki mogłaby uzyskać gdyby przedmiotowy...

...ł powództwo główne, o czym orzeczono jak w punkcie I. sentencji wyroku. Analizując przesłanki powództwa wzajemnego Sąd uznał, że podstawę prawną roszczenia wzajemnego stanowił art. art. 222 § 2 k.c. w zw. z art. 251 k.c, zaś mając na uwadze, iż uwzględnienie roszczenia głównego o zniesienie służebności wyklucza możliwość uwzględnienia żądania o przywrócenie możliwości korzystania ze służebności gruntowej obciążającej działkę nr (...) na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr (...), koniecznym było jego odd...

...) oraz ponosiła ciężar podatku gruntowego i opłaty za użytkowanie wieczyste nieruchomości. W swoich rozważaniach Sąd Rejonowy w pierwszej kolejności przywołał podstawę prawną, a to: art. 222§2 k.c. w zw. z art. 251 k.c., przywołując odpowiednie orzecznictwo i rozważania doktrynalne, w kwestii tych norm. Odnosząc się do realiów rozpatrywanej sprawy, Sąd Rejonowy na początek zaznaczył, że co do zasady podziela argumentację strony powodowej przedstawioną w pozwie i późniejszych pismach. Następnie Sąd Rejonowy odniósł się do...

...el może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Z kolei zgodnie z art. 251 k.c. do ochrony praw rzeczowych ograniczonych stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. Na gruncie niniejszej sprawy wykazano za pomocą umowy w formie aktu notarialnego, iż powód jest posiadaczem służebności osobistej mieszkania. Zaprezentowane w sprawie środki dowodowe wykazały również, że prawo to zos...

...jszym postępowaniu. Powódka wniosła również o zasądzenie od pozwanej na swą rzecz kosztów postępowania. Jako podstawę prawną swego roszczenia powódka wskazała art. 222§2 kc w zw. z art. 144 kc w związku z art. 251 kc. Zarządzeniem z 26.11.2018 r. (k. 141) pełnomocnik powódki został zobowiązany do podania, czy roszczenie ujęte w punkcie 2 pozwu stanowi odrębne roszczenie od roszczenia ujętego w punkcie 1 pozwu. W odpowiedzi na powyższe zobowiązanie pełnomocnik powódki w piśmie z 4 grudnia 2018 r. (k. 158) oświadczył, że rosz...

...ach, wymiany kłódki w piwnicy. Pozwane odmówiły powodowi dostępu do lokalu w celu możliwości realizacji praw wynikających ze służebności. Jako podstawę swojego roszczenia powód wskazał art. 222 § 1 k.c. i art. 251 k.c. (pozew, k. 3-9) (stanowisko pozwanych, żądanie pozwu wzajemnego) 3. Pozwane wniosły o oddalenie powództwa, a także wytoczyły powództwo wzajemne o zniesienie bez wynagrodzenia dożywotniej służebności osobistej mieszkania ustanowionej umową darowizny z dnia 11 października 2012 roku. Zdaniem pozwanych już przed z...

...dnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada jego rzeczą, aby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela prawo do władania rzeczą. Stosownie do art. 251 k.c. do ochrony praw rzeczowych ograniczonych stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. W świetle powołanych przepisów przesłankami roszczenia odpowiadającego treścią roszczeniu windykacyjnemu są: przysługiwanie uprawnionemu ograniczonego prawa rzeczowego, faktyczne władanie rzeczą przez podmiot, przeci...

...żytku mieszkańców domu i zabudowań”. Służebność mieszkania (art. 302 k.c.) stanowi ograniczone prawo rzeczowe (art. 244 § 1 k.c.), do ochrony którego stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności (art. 251 k.c.). Służebność mieszkania wiąże się z uprawnieniem do władania rzeczą. Uprawniony może zostać tego władztwa pozbawiony, jego prawo może być też w inny sposób naruszone. Odpowiednie stosowanie przepisów o ochronie własności umożliwia w takim przypadku skorzystanie z ochrony, jaką daje roszczenie windykacyjn...

...ć w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. Natomiast zgodnie z art. 251 k.c. do ochrony praw rzeczowych ograniczonych stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. Roszczenie negatoryjne jest środkiem ochrony własności wymierzonym przeciwko aktualnie realizującej się bezprawnej ingerencji w sferę uprawnień właściciela, które jednak nie polega na pozbawieniu go posiadania rzeczy...

...zez pozwanego prawa służebności gruntowej, powiązanego z przynależnym powodowi prawem własności nieruchomości. Tak sformułowane powództwo dotyczy zatem ochrony petytoryjnej (art. 222 § 1 i 2 k.c. w związku z art. 251 k.c.). Powód żądając orzeczenia zakazującego pozwanej „dalszych naruszeń” nie doprecyzował w toku postępowania jakich konkretnych naruszeń żądanie to dotyczy. Powoduje to, że istota sprawy nie została w należyty sposób ustalona i co za tym idzie nie mogła zostać rozpoznana. Dlatego już tylko z tego powodu w...

...ainicjował postępowanie sądowe, ale i w interesie Uczestnika. Spółka uzyskała orzeczenie potwierdzające jej prawo do korzystania z nieruchomości w zakresie wynikającym z treści służebności, które zgodnie z art. 251 k.c. podlega ochronie na zasadach przewidzianych w przepisach o ochronie własności. Wypłata jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności wyklucza możliwość dochodzenia przez właścicieli nieruchomości obciążonej roszczeń finansowych innego rodzaju, np. wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomoś...

...y środki dowodowe mogące służyć do ustalenia stosunków panujących na gruncie, z których jednak oni nie skorzystali. Obrazy prawa materialnego skarżący dopatrywali się w naruszeniu art. 222 § 1 i 2 kc w zw. z art. 251 kc i art. 288 kc poprzez ich niewłaściwe zastosowanie wskutek udzielenia powodom ochrony prawnej mimo braku ku temu uzasadnionych podstaw. Powołując się na powyższe apelujący wnieśli o zmianę kwestionowanego wyroku i oddalenie powództwa przy uwzględnieniu kosztów procesu za obie instancje względnie o jego uchylenie w...

...inicjowała postępowanie sądowe, ale i w interesie uczestnika. Spółka uzyskała orzeczenie potwierdzające jej prawo do korzystania z nieruchomości w zakresie wynikającym z treści służebności, które zgodnie z art. 251 k.c. podlega ochronie na zasadach przewidzianych w przepisach o ochronie własności. Wypłata jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności wyklucza możliwość dochodzenia przez właścicieli nieruchomości obciążonej roszczeń finansowych innego rodzaju, np. wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomoś...

...czerwca 2012r., III CZP 25 12, L.). Nadto, SN dopuszcza dochodzenie roszczeń uzupełniających także przez osoby uprawnione z tytułu użytkowania wieczystego na podstawie art. 224 § 2, art. 225 i art. 230 kc w zw. z art. 251 kc (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 31 marca 2004r., II CK 102 03, L.). W świetle zgromadzonego materiału dowodowego nie było sporne, że nieruchomość składająca się z działki nr (...) znajdowała się w okresie objętym żądaniem pozwu w użytkowaniu wieczystym. Zatem, poza właścicielem nieruchomości, uprawnion...

...nakładów może wynikać również z przepisów prawa rzeczowego – art. 140 k.c., art. 222 k.c. (wyrok SN z 24.03.1970 r. III CRN 65 70) lub z przepisów dotyczących ochrony prawa własności – art. 222 § 1 k.c., art. 251 k.c. (wyrok SN z 11.03.2004 r. V CK 329 03). W judykaturze mówi się bowiem o istnieniu uzasadnionego prawnie roszczenia o zwrot nakładów (wyrok SN z 15.05.2001 r. I CKN 354 00). Wierzytelności retencjonisty zabezpieczone prawem zatrzymania powinny być tylko wymagalne i zaskarżalne, natomiast nie musi zachodzić tzw. płynn...

...d nie został wpuszczony do domu mieszkalnego, w którym przysługiwała mu ograniczone prawo rzeczowe, lecz zamieszkał w budynku gospodarczym na terenie siedliska. Podstawą powództwa są przepisy art. 222 kc w zw. z art. 251 kc. (k. 3 – 5). Pozwana B. P. w odpowiedzi na pozew wniosła o jego oddalenie i podniosła, iż służebność, na którą powołuje się powód, wygasła wskutek jej niewykonywania przez okres 10 lat. Ponadto pozwana podniosła zarzut sprzeczności roszczenia powoda z zasadami współżycia społecznego (k. 34 – 35). W toku...

...amach niniejszego postępowania, a winny być na bieżąco zgłaszane odpowiednim organom, z czego strony skwapliwie i wielokrotnie korzystają. Mając zatem powyższe na uwadze – na podstawie art. 222 § 2 kc w zw. z art. 251 kc i art. 298 kc – orzeczono jak w punkcie I wyroku. Mając na uwadze nienajlepszą sytuację finansową powoda – na podstawie art. 102 kpc – odstąpiono od obciążania go kosztami procesu (punkt II wyroku). O należności pełnomocnika z urzędu orzeczono jak w punkcie III wyroku w oparciu o art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 2...

...ainicjowali postępowanie sądowe, ale i w interesie uczestnika. Spółka uzyskała orzeczenie potwierdzające jej prawo do korzystania z nieruchomości w zakresie wynikającym z treści służebności, które zgodnie z art. 251 k.c. podlega ochronie na zasadach przewidzianych w przepisach o ochronie własności. Wypłata jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności wyklucza możliwość dochodzenia przez właścicieli nieruchomości obciążonej roszczeń finansowych innego rodzaju, np. wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomoś...

...powyższy przedmiot majątkowy nadal znajdowałby się we władaniu pozwanej, to powód mógłby domagać się wydania tego lokalu na podstawie przysługującego mu roszczenia windykacyjnego [art. 222 k.c. w związku z art. 251 k.c.]. Powyższe błędna subsumpcja normy prawa materialnego zawartej w art. 1029 § 1 k.c. nie miała jednak wpływu na wynik postępowania, albowiem sąd pierwszej instancji zasadnie przyjął, że skoro pozwana zbyła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, położonego w K. przy ul. (...) na rzecz osoby t...