Baza orzeczeń sądowych

...inicjowała postępowanie sądowe, ale i w interesie uczestnika. Spółka uzyskała orzeczenie potwierdzające jej prawo do korzystania z nieruchomości w zakresie wynikającym z treści służebności, które zgodnie z art. 251 k.c. podlega ochronie na zasadach przewidzianych w przepisach o ochronie własności. Wypłata jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności wyklucza możliwość dochodzenia przez właściciela nieruchomości obciążonej roszczeń finansowych innego rodzaju, np. wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomoś...

...art. 305 1 k.c. Wskazać należy, iż w razie naruszenia prawa służebności przesyłu, Kodeks cywilny przewiduje odpowiednie instrumenty prawne umożliwiające podmiotowi tego prawa jego ochronę. Zgodnie z treścią art. 251 k.c. do ochrony praw rzeczowych ograniczonych stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. Orzeczenie przez Sąd w niniejszym postępowaniu tak sformułowanego obowiązku antycypowałoby niejako zachowanie właściciela nieruchomości, który wszak nie dopuszcza się aktualnie żadnych naruszeń prawa służebności...

...ostała mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Do ochrony praw rzeczowych ograniczonych stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności (art. 251 k.c.). Skoro J. T. (po wezwaniu przez A. T.) utracił uprawnienie do władania rzeczą, a powód - jako dysponent ograniczonego prawa rzeczowego - zażądał wydania mieszkania, to należało, na podstawie art. 222§1 w zw. z art. 251 k.c. nakazać pozwanemu J. T. aby je opuścił, opróżnił wraz z osobami i rzeczami jego prawa...

...wódce prawo przejścia przez działkę nr (...) do drogi publicznej pasem wzdłuż granicy działki nr (...) z działką nr (...). Jako podstawę prawną swojego roszczenia powódka wskazała art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 251 k.c. Powódka wyjaśniła, że w jej przypadku możliwość korzystania ze służebności była od początku zablokowana i mimo ustanowienia służebności nie doszło do usunięcia przeszkody, przez którą brak jest możliwości swobodnego wykonywania służebności. W ocenie powódki jest ona pozbawiona jakiegokolwiek władani...

...wskazano w komentarzu do art. 301 KC pod red. Osajda (2018; wyd. 20; Legalis, teza 38) „właściciel może dochodzić wobec przyjętego na mieszkanie roszczeń związanych z ochroną własności (zob. art. 222 w zw. z art. 251 KC). Przyjętemu na mieszkanie przysługuje zarzut dysponowania prawem skutecznym względem właściciela”. W niniejszej sprawie poza sporem pozostaje okoliczność, że H. P. przysługuje dożywotnia osobista służebność mieszkania, jak też zakres ustanowionego umową darowizny w formie aktu notarialnego z dnia 19 stycznia...

...ecznej do tej działki, stwierdzając jednocześnie, że obszar zaznaczony na mapie przez biegłego geodetę uwzględnia potrzeby działki władnącej i obciąża działkę nr (...) w najmniejszym zakresie. Na podstawia art. 251 k.c. w zw. z art.222 §.2 k.c. nakazano uczestnikowi, aby wydał wnioskodawczyniom klucze od bramy frontowej i od bramy usytuowanej w granicy działek oraz nie przeszkadzał w wykonywaniu służebności. W oparciu o art. 145 § 1 k.c. Sąd zasądził od każdej z wnioskodawczyń na rzecz uczestnika jednorazowe wynagrodzenie za us...

...u. Przysługuje jej więc - skuteczne wobec właściciela - uprawnienie do władania nim. Mając powyższe na uwadze i na podstawie powołanych przepisów prawa, powództwo należało oddalić ( art. 222 § 1 kc w zw. z art. 251 § 1 kc ).

...odom jako właścicielom nieruchomości władnącej prawa do korzystania z nieruchomości pozwanej, w ramach przynależnego ich nieruchomości służebności drogi. Stosownie do regulacji art. 222 § 2 k.c. w związku z art. 251 k.c. rodzi to po stronie powodów względem pozwanej roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i zaniechanie naruszeń, co do zasady zostało prawidłowe uwzględnione w zaskarżonym orzeczeniu. Przy ferowaniu zaskarżonego wyroku umknęło jednak uwadze Sądu pierwszej instancji, że prawodawca w regulacji art. 5 k.c. w...

...działką (...) przez pojazdy pozwanej oraz podmiotów świadczących na jej rzecz usługi w zakresie wywozu nieczystości, dostawy koksu i wywozu szlaki z kotłowni. W związku z tym, na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 251 k.c. powód domaga się wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu. Pozwana spółdzielnia wniosła o oddalenie powództwa, kwestionując istnienie podstaw do obciążania jej za przejazd przez działkę będącą w użytkowaniu powoda. Pozwany powołał się na posiadane przez niego prawo nieodpłatnego przejazdu i składow...

...rezu atami tych oględzin. Sąd zważył, co następuje : Powództwo w przedmiotowej sprawie zostało oparte na roszczeniu służącym ochronie ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności gruntowej. Z mocy art. 251 kc o ochrony praw rzeczowych ograniczonych stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. Uprawnionemu z tytułu służebności przysługuje roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie dalszych naruszeń. Na podstawie art. 352§ 2 kc do posiadania służebności stosuje się odpowiednio przepisy...

.... (dowód: decyzja wraz z mapą k. 216-218; postanowienie k. 125, 126 i 216-218) Sąd zważył, co następuje. Roszczenie powódki H. B. (1) o ochronę służebności oparte jest na przepisach art. 222 § 2 k.c. w zw. z art. 251 k.c., które stanowią, iż przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. Na mocy art. 251 k.c. przepis ten ma odpowiednie zastosowani...

...ej komórki oraz dysponując jednym ( z kilku) kluczy celem wyprowadzania psa pozwanej realizował cechy „zamieszkiwania”, jako znamienia wykonywania służebności osobistej mieszkania, - art. 222 § 2 k.c. w zw. z art. 251 k.c. poprzez ich zastosowanie w niniejszej sprawie i zobowiązanie pozwanej do wydania powodowi lokalu mieszkalnego w sytuacji, gdy powodowi nie przysługuje jakiekolwiek ograniczone prawo rzeczowe, - art. 298 k.c. w zw. z art. 56 k.c. i art. 65 k.c. poprzez ich błędne zastosowanie; - art. 5 k.c. w zw. z art. 6 ust. 2 ustawy o...

...rytorialnego bądź ich związków w użytkowanie wieczyste, użytkownik może korzystać z gruntu z wyłączeniem innych osób. W tych samych granicach użytkownik wieczysty może swoim prawem rozporządzać. Zgodnie z art. 251 k.c. do o ochrony praw rzeczowych ograniczonych – w tym prawa użytkowania wieczystego - stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. Nie ulega wątpliwości, że władztwo przedsiębiorstwa eksploatującego urządzenia przesyłowe odpowiada władztwu wynikającemu z prawa służebności, co pozwala uznać je za po...

...ania wejścia do drogi publicznej, w planach nawet był pas szerokości 1,3 m i postawienie siatki odgradzającej pas służebności. Jako podstawę prawną swojego roszczenia powódka wskazała art. 222 § 1 kc w zw. z art. 251 kc. Powódka wyjaśniła, że w jej przypadku możliwość korzystania ze służebności była od początku zablokowana i mimo ustanowienia służebności nie doszło do usunięcia przeszkody w postaci murka, przez który brak jest możliwości swobodnego wykonywania służebności. W ocenie powódki jest ona pozbawiona jakiegoko...

...ksploatowania i funkcjonowania w jego otoczeniu. Ochronę uprawnionego do służebności przesyłu zapewnia system przepisów prawa cywilnego, gdyż znajdują w tym zakresie zastosowanie przepisy o ochronie własności (art. 251 k.c.) Z powyższego wynika, że obszar stref ochronnych nie pokrywa się z zakresem obciążenia nieruchomości służebnością przesyłu (art. 305 1 k.c.) (por. uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego z dnia 11 grudnia 2015 r., III CZP 88 1, Biul.SN 2015 12 10, KSAG 2016 2 128-129). Z tych samych powodów nie ma nic wspólnego...

...nia urządzeń we właściwym stanie technicznym. Ochronę uprawnionego do służebności przesyłu zapewnia system przepisów prawa cywilnego, gdyż znajdują w tym zakresie zastosowanie przepisy o ochronie własności art. 251 k.c.). Z powyższego wynika, że obszar strefy kontrolowanej określonej w § 10 w związku z § 110 oraz w załączniku nr 2 do rozporządzenia Ministra Gospodarki z 26 kwietnia 2013 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe i ich usytuowanie (Dz.U. 2013 r. poz. 640), nie pokrywa się z zakres...

...ędem innych osób. Podlega takiej samej ochronie jak prawo własności, ale wobec braku przepisu odsyłającego do odpowiedniego stosowania przepisów o ochronie prawa własności należy sięgnąć w drodze analogii do art. 251 KC (por. post. SN z 15.2.2009 r., II CSK 501 08, L.). Zgodnie z art. 251 k.c. do ochrony praw rzeczowych ograniczonych stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. Ponadto należy uznać za utrwalony w doktrynie oraz judykaturze pogląd dotyczący możliwości występowania z roszczeniem windykacyjnym także przez u...

...Budowlano-Mieszkaniowa (...) w Ł.. Przepisy o własności znajdują odpowiednie zastosowanie w odniesieniu do ograniczonych praw rzeczowych jedynie w zakresie ustanowienia tych praw (art. 245 § 1 k.c.) i ich ochrony (art. 251 k.c.). Zasadnicza różnica pomiędzy własnością i ograniczonymi prawami rzeczowymi dotyczy m.in. możliwości i sposobu zarządzania częściami wspólnymi nieruchomości. Usankcjonowany od lat podział budynku na dwie części funkcjonujące jako oddzielne (formalnie niewyodrębnione i niesamodzielne) lokale nr (...) wiąże...

...ób aniżeli poprzez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i zaniechanie naruszeń. Przepis ten stosowany jest z mocy art. 251 k.c. odpowiednio do ochrony ograniczonych praw rzeczowych, tj. między innymi do ochrony służebności gruntowej. Z powodu bezwzględnego charakteru ograniczonych praw rzeczowych wskazane roszczenia (art. 222 § 2 k.c.) przysługują zarówno przeciwko osobom trzecim, jak też przeciwko właścicielowi rzeczy obciążonej, jeż...

...wie. Orzeczenie to zaskarżyli skargą kasacyjną Wspólnota Lokalowa D.H. (...), J. Z. i A. W., podnosząc zarzuty naruszenia art. 192 pkt 3 w zw. z art. 391 § 1 k.p.c. przez niezastosowanie oraz art. 222 § 2 w zw. z art. 251 k.c. przez błędną wykładnię. Sąd Najwyższy wyrokiem z 30 marca 2017 roku uchylił zaskarżony wyrok w części oddalającej apelację i rozstrzygającej o kosztach i przekazał Sądowi Apelacyjnemu w Katowicach do ponownego rozpoznania i orzeczenia o kosztach postępowania kasacyjnego. Wskazał, że zgodnie z art. 192 pkt...

...przepisami kodeksu cywilnego o współwłasności. Sam ustawodawca czyni wyraźne odesłania do stosowania przepisów, regulujących własność, w przypadku ograniczonych praw rzeczowych, np. w art. 245 § 1 k.c., czy art. 251 k.c. W związku z powyższym przytoczyć należy unormowania z art. 206 k.c. i art. 207 k.c. Zgodnie z art. 206 k.c., każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozost...

...ść w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. Natomiast treść art. 251 k.c. stanowi, iż do ochrony praw rzeczowych ograniczonych stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. Powódka forsowała twierdzenie, iż zgodnie z decyzją Burmistrza S. z dnia 08.04.1998r. (k.13) przysługuje jej służebność drogi koniecznej przez nieruchomość pozwanych. Wskazać należy, iż zgodnie z tre...

...osób wiarygodny przedstawiają jego układ i powierzchnię różniąc się jedynie nieistotnymi detalami. Stan prawny i rozstrzygnięcie Sądu: Powództwo należało uwzględnić jako zasadne. Podstawą roszczenia był art. 251 k.c. w zw. z art. 222 § 1 k.c., który stanowi, że do ochrony praw rzeczowych ograniczonych stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. Co za tym idzie – uprawniony z służebności osobistej może żądać tego, aby umożliwiono mu wykonywanie tejże służebności, co wynika z art. 222 § 1 k.c. Zgodnie z art....

...tępowania, uwzględniając zeznania powódki A. B. (1) i zeznania pozwanego M. B., jak również świadka M. K.. Oceniając przytoczony wyżej stan faktyczny Sąd Rejonowy powołał się na treść art. 222 § 2 k.c. i art. 251 k.c. Wskazał, że spór w niniejszej sprawie sprowadzał się do braku zgody pozwanego T. K. na wycięcie drzew rosnących na szlaku służebności. Podkreślił, że podstawą istnienia prawa służebności drogi koniecznej jest postanowienie Sądu Rejonowego w Zakopanem z 10 marca 2005 r. w sprawie o dział spadku. Z opinii bi...

...się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Przedmiotem pozwu jest współposiadanie spółdzielczego własnościowego prawo do lokalu mieszkalnego. Stosownie do art. 251 k.c. w związku z art. 244 § 1 k.c., do ochrony spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. Zgodnie z art. 478 k.p.c., w sprawach o naruszenie posiadania sąd bada jedynie ostatni stan posiadania i fakt jego naruszenia, nie rozpoznając samego prawa ani dobrej wiary...

...rtości takie jak: wolność człowieka, prawo do ochrony życia prywatnego i rodzinnego oraz wolność poruszania się po terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Wskazał też regulację z art. 222 § 2 k.c. w związku z art. 251 k.c., uznając, że powodom należy udzielić ochrony negatoryjnej w związku z naruszeniem przysługującego im ograniczonego prawa rzeczowego, w zakresie w jakim uwzględniono powództwo. Kosztami postępowania Sąd Rejonowy obciążył pozwanych, na zasadzie art.100 k.p.c., uznając, że powodowie w zasadniczej części wygral...

...owód przedłożył dokumentacją medyczną, z której wynika, iż ma zaburzenia objawiające się agresywnością oraz nadużywaniem alkoholu. W tak ustalonym stanie faktycznym wskazać należy, że zgodnie z treścią art. 251 k.c. do ochrony praw rzeczowych ograniczonych stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności, a zatem przepis art. 222 k.c. może być stosowany również do ochrony służebności. Natomiast służebność, ustanowiona na rzecz powoda miała oparcie w treści art. art. 296 k.c. zgodnie z którym „Nieruchomość możn...

...ność przechodu i przejazdu. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał, iż powództwo okazało się zasadne w części. Sąd wskazał, iż podstawę prawną roszczenia powoda stanowi art. 222 § 2 w zw. z art. 251 k.c. Sąd podniósł, iż poza sporem była okoliczność, że pozwani dysponują nieruchomością, której część (pas gruntu o szerokości 4 metrów biegnący od drogi do działki powoda) jest obciążony służebnością przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr (...). Powyższy fakt potwierdzaj...

...iczne uprawnienia tego współwłaściciela. Podkreślić trzeba, że w przypadku naruszenia tego uprawnienia zarówno przez osobę trzecią, jak i właściciela nieruchomości użytkownikowi przysługują – zgodnie z art. 251 k.c. - roszczenia o ochronie własności, w tym także roszczenia uzupełniające zawarte w art. 224 – 230 k.c. [vide wyrok Sądu Najwyższego z dnia 3 marca 2004 roku, III CK 341 02, Lex nr 112903]. W okolicznościach badanej sprawy oznacza to, że w okresie do dnia 16 grudnia 2015 roku, czy do czasu, gdy udział we współwł...

.... Powództwo zawiera w istocie dwa główne żądania: roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem oraz obowiązek wydania rzeczy. Pierwsze dotyczy ochrony prawa rzeczowego ograniczonego, do którego na podstawie art. 251 k.c. stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. Drugie natomiast jest roszczeniem windykacyjnym służącym ochronie prawa własności. Niewątpliwie nieruchomość oddana Towarzystwu Budownictwa (...) sp. z o.o. w K. w użytkowanie wieczyste obciążona została ograniczonym prawem rzeczowym – służebnością g...