Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

72 pasujących orzeczeń
Sąd
Aktywne filtry
Podstawa: art. 202 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

72 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
IX Ca 1382/25 19 marca 2026 Sąd Okręgowy w Olsztynie Jacek Barczewski

Postanowienie z 19 marca 2026, sygn. IX Ca 1382 25

Typ sprawa cywilna Wynik nie uwzględniono wniosku

Teza Czynności takie jak rozbiórka istniejącego pokrycia dachowego z dachówki, rozbiórka łat, kontrłat oraz deskowania czy membrany dachowej, wymiana elementów więźby dachowej, wykonanie deskowania oraz hydroizolacji, montaż nowych kontrłat, łat i nowych obróbek blacharskich, rynien oraz rur spustowych i w końcu montaż nowego pokryci...

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...ego w Dzierżoniowie z dnia 19 czerwca 2019r., sygn. akt I C 120 17) Sąd ten doszedł do przekonania, że interes obu współwłaścicieli przemawia za jego przeprowadzeniem. Nie ulega także wątpliwości, że przepis art. 202 k.c. nie znajduje zastosowania w omawianej sytuacji (por. także art. 142 par. 2 k.c.). W orzecznictwie przeważnie przyjmuje się, iż kapitalny remont dachu stanowi czynność przekraczającą zwykły zarząd (por: wyrok SN z 30 października 2013r., sygn. II CSK 673 12, postanowienie SO w Krakowie z 5 lutego 2016r., II Ca 2289...
I Ns 459/24 14 lipca 2025 Sąd Rejonowy w Kłodzku

Uzasadnienie z 14 lipca 2025, sygn. I Ns 459 24

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...szość współwłaścicieli postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną, każdy z pozostałych współwłaścicieli może żądać rozstrzygnięcia przez sąd (art. 202 kc). Orzeczenie sądu, uwzględniające wniosek współwłaściciela, zastępuje brakującą zgodę. Jednocześnie stanowi umocowanie do dokonania określonej czynności zarządu dla wnioskującego współwłaściciela. Współwłaściciel, który uzyska zgodę sądu na dokonanie określonej czynności, nie ma obowiązku jej doko...
V ACa 440/22 26 stycznia 2024 Sąd Apelacyjny w Katowicach Barbara Konińska

Wyrok z 26 stycznia 2024, sygn. V ACa 440 22

Typ sprawa nieprocesowa Wynik oddalono apelację
odszkodowanie dobra osobiste
Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...cywilnego barierę w postaci zapisu „których udziały wynoszą co najmniej połowę”, która to bariera uniemożliwiła powodowi uzyskanie potrzebnego dokumentu na drodze sądowej. Sąd I instancji stwierdził, że art. 202 k.c. dotyczy innej sytuacji niż ta w której jest powód, reguluje kwestie gdy większość postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu. W obecnej sytuacji, gdy tylko jeden ze współwłaścicieli chce dokonać radykalnej zmiany substancji budynku, nawet zgodnej z prawem budowlanym, a nie...
VIII Ns 1112/21 28 września 2023 Sąd Rejonowy w Kielcach Agnieszka Kierkowska

Postanowienie z 28 września 2023, sygn. VIII Ns 1112 21

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Wynik nie uwzględniono wniosku
Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...zość współwłaścicieli postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną, każdy z pozostałych współwłaścicieli może żądać rozstrzygnięcia przez sąd. (art.202 k.c.) Zwykłe dokonywanie bieżących napraw, nakładów koniecznych na nieruchomość, załatwianie bieżących spraw związanych ze zwykłą eksploatacją rzeczy i utrzymaniem jej w niepogorszonym stanie to czynności zwykłego zarządu. W wypadku nieruchomości stron, która z założenia miała być wykorzystywana do czerpania...
I C 114/23 19 stycznia 2023 Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie Asesor Mateusz Janicki

Postanowienie z 19 stycznia 2023, sygn. I C 114 23

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Wynik oddalono wniosek

Teza 1. Rozbudowa budynku stanowi czynność przekraczającą zwykły zarząd wspólną nieruchomością. 2. Spory dotyczące zarządu rzeczą wspólną nie podlegają rozpoznaniu w postępowaniu działowym. 3. Nie można utożsamiać prawidłowego zarządu nieruchomością i interesu jej współwłaścicieli z interesem przedsiębiorcy (chociażby współwłaściciel...

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...do wnioskowania do sądu o taką ingerencję. Bez znaczenia jest przy tym zawiłe sformułowanie wniosku z niepowołaniem się na adekwatną podstawę prawną ( iura novit curia). Zawodowy pełnomocnik powołał się na art. 202 k.c., który stanowi podstawę prawną do interwencji sądu wyrażającej się w zakazaniu zamierzonej czynności współwłaścicielom większościowym, i to przed jej dokonaniem (tak ugruntowane stanowisko doktryny i orzecznictwa, zamiast wielu zob.: K. Krziskowska, w: Fras, Habdas, Komentarz KC, 2018, art. 202, nt. 1-2). Na gr...
III Ca 230/22 19 października 2022 Sąd Okręgowy w Gliwicach Magdalena Balion-Hajduk

Wyrok z 19 października 2022, sygn. III Ca 230 22

Typ sprawa cywilna Przedmiot o nakazanie Wynik oddalono apelację
planowanie przestrzenne samorząd terytorialny
Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...osowanie i pominięcie faktu, że czynność prawna wyłączająca jakiekolwiek uprawnienia współwłaściciela stanowi czynność, która przekracza zakres zwykłego zarządu i wymaga zgody wszystkich właścicieli, - art. 202 k.c. w związku z art. 210 k.c. przez niezastosowanie i odmowę ochrony praw powódki w sytuacji, gdy większość współwłaścicieli dokonuje czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną naruszenie art. 206 k.c. gniazdko 233 k.c. przez niezastosowanie i odmowę ochrony uprawnienia do wspó...
XXV C 4365/20 23 marca 2022 Sąd Okręgowy w Warszawie Anna Ogińska-Łągiewka

Wyrok z 23 marca 2022, sygn. XXV C 4365 20

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...u referendarzowi sądowemu Sygn. akt XXV C 4365 20 UZASADNIENIE Pozwem z dnia 17 czerwca 2019 r. (data prezentaty, k. 3), skierowanym przeciwko (...) sp. z o.o. z siedzibą w W., powodowie W. J. oraz W. N., na podstawie art. 202 oraz 206 k.c. wnieśli o: 1) zakazanie pozwanemu podejmowania czynności mających na celu rozbiórkę budynku garażowego usytuowanego na działkach (...) przy ul. (...) w W. 2) nakazanie pozwanemu, aby nie później niż 30 dni od dnia uprawomocnienia się wyroku dopuścił powodów do współposiadania garażu poprzez umożliw...
VIII C 801/20 23 grudnia 2021 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Asesor Justyna Stelmach

Wyrok z 23 grudnia 2021, sygn. VIII C 801 20

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...ia w niniejszej sprawie na faku atywnej podstawie art. 177 § 1 pkt 1 k.p.c., uznając, iż rozstrzygnięcie nie wywrze wpływu na wydanie i wykonanie postanowienia działowego, nadto wniosek o rozstrzygniecie w trybie art. 202 k.c. został odrzucony. (postanowienie k. 258, wniosek k. 256-257) Jednocześnie należy wskazać, iż zdaniem Sądu roszczenie powódek – co wynika z przytoczonej w pozwie i piśmie z dnia 18 sierpnia 2021 r. podstawy faktycznej wywodzi się ze współwłasności, zatem jego podstawą jest art. 222 § 2 k.c. w zw. z art. 206 k...
I Ca 538/21 4 listopada 2021 Sąd Okręgowy w Sieradzu Elżbieta Zalewska-Statuch

Postanowienie z 4 listopada 2021, sygn. I Ca 538 21

Typ sprawa nieprocesowa Wynik oddalono apelację Kwota 8000 zł · żądana wpłata na cel społeczny
Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...dy na prace remontu dachu na budynku położonego w W. przy ulicy (...), które to bez wątpienia nie należą do zakresu zwykłego zarządu nieruchomością wspólną. W sprawie nie miałyby zastosowania także przepis art. 202 kc pozwalający na samodzielne występowanie przed sąd każdemu ze współwłaścicieli, gdyż takie uprawnienie ograniczone jest do czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną. Hipoteza tego przepisu dotyczy takiej sytuacji, kiedy większość współwłaścicieli postanawia (zamierza) dok...
III Ca 2330/19 2 marca 2021 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 2 marca 2021, sygn. III Ca 2330 19

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...znych wynikających ze stosunku współwłasności, zaś przeciwko innym współwłaścicielom współwłaściciel powinien poszukiwać ochrony na gruncie przepisów normujących stosunki między nimi, w szczególności art. 202 k.c. lub 206 k.c. (tak np. w uzasadnieniu uchwały SN z dnia 15 listopada 2018 r., III CZP 50 18, OSNC Nr 6 z 2019 r., poz. 67; tak również E. Gniewek [w:] „System prawa prywatnego. Prawo rzeczowe. Tom 3” pod red. T. Dybowskiego, Warszawa 2003, s. 458). Pogląd ten i uzasadniająca go argumentacja tracą jednak, zdaniem Są...
II Ca 339/20 7 listopada 2020 Sąd Okręgowy w Szczecinie Katarzyna Longa

Uzasadnienie z 7 listopada 2020, sygn. II Ca 339 20

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...ym do niego uzasadnieniu, znajdującym się na k. 156-161v akt. Apelację od powyższego postanowienia wywiedli wnioskodawcy, zaskarżając je w całości i zarzucając mu naruszenie: 1. przepisu prawa materialnego, tj. art. 202 k.c. poprzez jego niewłaściwe niezastosowanie w niniejszym postępowaniu, dotyczącym zarządu rzeczą wspólną, w sytuacji, gdy uczestniczka postępowania W. M. (1) zmierzała do dokonania czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną, jaką niewątpliwie będzie doprowadzenie do sytuacji...
I C 501/20 4 listopada 2020 Sąd Okręgowy w Suwałkach Cezary Olszewski

Postanowienie z 4 listopada 2020, sygn. I C 501 20

Typ sprawa cywilna Przedmiot o ustalenie nieważności uchwał i ich uchylenie Wynik odrzucono pozew
Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...szość współwłaścicieli postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną, każdy z pozostałych współwłaścicieli może żądać rozstrzygnięcia przez sąd (art. 202 k.c.). Powódka podkreślała, iż w przedmiotowej sprawie nie znajdzie zastosowania art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali, gdyż właściciele lokali nie określili sposobu zarządu nieruchomością wspólną w umowie o ustanowienie odrębnej własności lokali lub innej umowie zawartej w formie aktu no...
I Ns 459/20 3 listopada 2020 Sąd Rejonowy w Grudziądzu Andrzej Antkiewicz

Postanowienie z 3 listopada 2020, sygn. I Ns 459 20

Typ sprawa nieprocesowa Wynik oddalono wniosek Kwota 1200 zł · kwota żądania
spadek
Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...osowania przepis art. 201 k.c. – również powołany we wniosku – gdyż dotyczy on czynności zwykłego zarządu. W podanych przez wnioskodawczynię okolicznościach sprawy nie może znaleźć zastosowania również art. 202 k.c., gdyż jego hipoteza dotyczy takiej sytuacji, kiedy większość współwłaścicieli postanawia (zamierza) dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną. Taka sytuacja w rozpatrywanej sprawie nie ma miejsca, gdyż według treści wniosku zamiarem uczestnika S. B. nie jest dokona...
II Ca 591/18 23 maja 2019 Sąd Okręgowy w Lublinie Dariusz Iskra

Wyrok z 23 maja 2019, sygn. II Ca 591 18

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 325,88 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...przez współwłaścicieli nieruchomości przy ul. (...) w L., prowadzi do wniosku, że umowa ta nie jest umową, która miałaby modyfikować zasady zarządu rzeczą wspólną określone w przepisach art. 199 k.c. – art. 202 k.c., a w szczególności wyłączać uprawnienie wszystkich współwłaścicieli do wykonywania zarządu rzeczą wspólną. Sąd wskazał, że skoro współwłaściciele mający większość mogą dokonywać samodzielnie czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną na rzecz wszystkich współwłaścicieli, to mogą to robić...
IX Ca 98/19 15 maja 2019 Sąd Okręgowy w Olsztynie Jacek Barczewski

Wyrok z 15 maja 2019, sygn. IX Ca 98 19

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o nakazanie Wynik oddalono apelację

Teza Sprawowanie zarządu rzeczą wspólną wymaga współdziałania współwłaścicieli – zgodnie bowiem z przepisem art. 200 k.c., każdy ze współwłaścicieli jest obowiązany do współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną. Obowiązek ten polega na aktywnym, w miarę istniejących potrzeb, udziale w podejmowaniu decyzji dotyczących rzeczy wspólnej,...

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...tać z uprawnień, regulowanych innymi przepisami o współwłasności. Poprzez powołanie się na legitymację z art. 209 k.c., współwłaściciel nie może realizować swoich roszczeń w celu obejścia art. 201 k.c., art. 202 k.c. i art. 206 k.c. Wyjątkowy charakter legitymacji współwłaścicieli do dokonania czynności zachowawczej powoduje, że może być ona podjęta wyłącznie ze skutkiem w stosunku do osób trzecich, czyli ma zastosowanie w tzw. stosunkach zewnętrznych wynikających ze stosunku współwłasności. Współwłaściciel nie mo...
I ACa 206/17 4 marca 2019 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Przemysław Banasik

Wyrok z 4 marca 2019, sygn. I ACa 206 17

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 76.800 zł Kwota 76.800 zł · kwota żądania

Teza 1. Zgodnie z art. 46 ust. 5 pkt 1 p.z.p. zamawiający ma prawo zatrzymać wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca odmawia podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie. Zgodnie z zasadą exceptiones non sunt extendendae, uprawnienie to aktualizuje się w przypadku wyraźnej odmowy wykonawcy podpisania umowy, które musi przyją...

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...ę odpowiednio do wspólnego majątku wspólników przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych z zachowaniem dalszych przepisów. Zastosowanie znajdą więc w szczególności przepisy art. 198 k.c., 199 k.c., 202 k.c., 203 k.c., 204 k.c. i 205 k.c. Na podstawie art. 198 k.c. w zw. z art. 875 § 1 k.c. były wspólnik spółki cywilnej może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Do takiego rozporządzenia doszło na podstawie umowy z dnia 28 kwietnia 2016 r. Dokonując wykładni oświadczeń zawartych w §...
II Ca 383/18 31 stycznia 2019 Sąd Okręgowy w Lublinie Ewa Łuchtaj

Wyrok z 31 stycznia 2019, sygn. II Ca 383 18

Typ sprawa cywilna Wynik uwzględniono apelację Kwota 4.447,23 zł · kwota żądania
odszkodowanie powaga rzeczy osądzonej
Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...ano według właściwości. Uznając, że w rozpoznawanej sprawie istotną rolę przypisać należy unormowaniom prawnym dotyczącym sposobu zarządu współwłasnością, w szczególności art. 199 k.c., art. 200 k.c., art. 202 k.c., i art. 209 k.c., Sąd Rejonowy przytoczył i omówił te przepisy. Następnie wskazał, że w jego ocenie nie doszło do nawiązania w dniu l grudnia 2005 roku stosunku najmu z pozwaną A. K. (1), gdyż powód nie wykazał w żaden sposób, by zawierając umowę w imieniu współwłaścicieli nieruchomości, posiadał zgod...
I Ns 367/18 30 stycznia 2019 Sąd Rejonowy w Człuchowie Sylwia Piasecka

Postanowienie z 30 stycznia 2019, sygn. I Ns 367 18

Typ sprawa nieprocesowa Wynik oddalono wniosek
Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...ą się napoje alkoholowe. Nawet gdyby przyjąć, że wnioskodawcy w przyszłości planowaliby przekształcenie sklepu spożywczego w sklep monopolowy, to uczestniczce postępowania będzie przysługiwało uprawnienie z art. 202 kc tj. o rozstrzygnięcia przez sąd w zakresie czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną. Należy również zauważyć, że planowana przebudowa nie wpłynie negatywnie na sytuację finansową uczestniczki, dlatego też nie powinna ona obawiać się obciążenia jej kosztami przebudowy. N...
II Ca 204/18 24 grudnia 2018 Sąd Okręgowy w Szczecinie

Zarządzenie z 24 grudnia 2018, sygn. II Ca 204 18

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...d. 2 k.c.). W sytuacji, gdy większość postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu, każdy z pozostałych właścicieli lokali może się zwrócić o rozstrzygnięcie do sądu (art. 202 k.c.). Natomiast czynność wykraczająca poza bieżącą administrację nieruchomością wspólną stanowi czynność przekraczającą zakres zwykłego zarządu. Do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu potrzebna jest zgoda wszystkich właścicieli lokali. W przypadku jej braku współwłaściciele, których udz...
I Ca 334/18 24 września 2018 Sąd Okręgowy w Suwałkach Małgorzata Szostak-Szydłowska

Postanowienie z 24 września 2018, sygn. I Ca 334 18

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zarząd rzeczą wspólną Wynik zmieniono orzeczenie
Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...osku zapadnie decyzja Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w A. nakazująca rozebranie dom w zakresie dokonanej samowoli budowlanej. Wnioskodawcy wskazywali, przy tym, iż w przedmiotowej sprawie ma zastosowanie art. 202 kc, bowiem stanowisko uczestniczek postępowania jest rażąco sprzeczne z zasadami współżycia społecznego i z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną. Z kolei uczestniczki postępowania konsekwentnie domagały się oddalenia wniosku na podstawie art. 199 kc, bowiem mają one razem 5 6 udziału w przedmiotowej nieru...
V ACa 462/17 6 czerwca 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Edyta Jefimko

Wyrok z 6 czerwca 2018, sygn. V ACa 462 17

Typ sprawa cywilna Przedmiot o uchylenie uchwały Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...j w wyniku ustalenia, że powód nie udowodnił podstawy faktycznej swojego roszczenia i jego oświadczenia nie zostały uznane za wiarygodne, 2. naruszenia prawa materialnego w postaci art. 47 § 2 k.c., art. 199 k.c., art. 202 k.c., art. 222 § 2 k.c. oraz art. 13 pkt 2 u.w.l polegającego na dokonaniu błędnej wykładni i niewłaściwym zastosowaniu tych przepisów w odniesieniu do wydzielonego garażu podziemnego oraz tarasów położonych na stropie tego garażu. W oparciu o powyższe zarzuty skarżący wniósł o zmianę wyroku poprzez uwzględnie...
VI ACa 2030/16 25 maja 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ryszard Sarnowicz

Wyrok z 25 maja 2018, sygn. VI ACa 2030 16

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację

Teza Do zarządu małą wspólnotą mieszkaniową nie stosuje się przepisów ustawy o własności lokali dotyczących zarządu nieruchomością wspólną w dużej wspólnocie mieszkaniowej (art. 20 i nast.)

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...199 k.c. przez uznanie, że uchwała dotycząca wyboru zarządu wspólnoty stanowi czynność zwykłego zarządu i tym samym powódka nie posiadała interesu prawnego do złożenia powództwa o uchylenie oraz naruszenie art. 202 k.c. przez uznanie, że uchwała, która została uchwalona przy użyciu sfałszowanego podpisu, stanowi czynność prawidłowego zarządu rzeczą wspólną. Wniosła przy tym o zmianę wyroku i uwzględnienie powództwa w całości, względnie – o jego uchylenie i przekazanie sprawy sądowi pierwszej instancji do ponownego roz...
I C 1533/17 26 marca 2018 Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie Paweł Sławicki

Wyrok z 26 marca 2018, sygn. I C 1533 17

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 4.961,38 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...zy kwestionowali czynności dokonywane przez większość współwłaścicieli uznając je za czynności rażąco sprzeczne z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną mogli żądać rozstrzygnięcia przez sąd (art. 202 k.c.). Pozwani nie wskazywali jednak, że kwestionowali czynności zwykłego zarządu dokonywane przez właścicieli innych lokali. W konsekwencji, byli oni zobowiązani do ponoszenia ciężarów utrzymania nieruchomości wspólnej, w tym uiszczania wpłat na Fundusz remontowy, który zabezpieczał dokonywanie przez właścicieli...
V ACa 480/17 24 stycznia 2018 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Katarzyna Przybylska

Wyrok z 24 stycznia 2018, sygn. V ACa 480 17

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...rzepisy zarówno kodeksu cywilnego mające zastosowanie do małych wspólnot mieszkaniowych jak i przepisy ustawy o własności lokali przewidują możliwość wstąpienia do sądu o wydanie stosownego rozstrzygnięcia (art. 202 k.c., art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali). Powyższe przepisy mają na celu ochronę współwłaścicieli, którzy nie zgadzają się z decyzjami podejmowanymi przez większość pozostałych współwłaścicieli o ile są one sprzeczne z prawidłowym zarządem nieruchomością wspólną. Ponadto przepis art. 25 § 1 usta...
II Ca 672/17 15 listopada 2017 Sąd Okręgowy we Wrocławiu Jarosław Jaroń

Wyrok z 15 listopada 2017, sygn. II Ca 672 17

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 1.521,89 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...ującego ten sposób winien na drodze sądowej kwestionować konkretne decyzje dotyczące zarządu i bronić swych interesów przy pomocy instrumentów prawnych przewidzianych w kodeksie cywilnym (por. w szczególności art. 202 k.c., art. 203 k.c., art. 208 k.c., art. 209 k.c.). Sąd Rejonowy wskazał także, że powierzenie zarządu nieruchomością osobie trzeciej przez jednego z współwłaścicieli nie jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd, a zatem nie wymagało zgody pozostałych współwłaścicieli. Przez czynności zwykłego zarząd...
VI Gz 200/17 9 października 2017 Sąd Okręgowy w Toruniu Jerzy P. Naworski

Postanowienie z 9 października 2017, sygn. VI Gz 200 17

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...Sąd a quo na podstawie art. 200 § 1 w zw. z art. 27 k.p.c. uznał zarzut niewłaściwości miejscowej za zasadny (k. 31 - 31, s. 2). W zażaleniu na to postanowienie powód zarzucił mu naruszenie: 1. art. 200 w zw. z art. 202 k.c. przez ich nieprawidłowe zastosowanie i stwierdzenie przez sąd w Toruniu swojej niewłaściwości miejscowej, 2. art. 27 k.p.c. przez jego nieprawidłowe zastosowanie i uznanie za właściwy miejscowo sąd w Pile, 3. art. 34 k.p.c. przez jego nieprawidłowe zastosowanie i uznanie, że strony nie doszły do porozumienia co d...
II Ca 361/17 5 października 2017 Sąd Okręgowy w Lublinie Dariusz Iskra

Wyrok z 5 października 2017, sygn. II Ca 361 17

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację Kwota 3497,62 zł · zasądzenie

Teza „W aktualnej rzeczywistości społecznej i gospodarczej, w której bieżące administrowanie zabudowanymi nieruchomościami stanowiącymi przedmiot współwłasności powierza się z reguły wyspecjalizowanym podmiotom, prowadzącym działalność gospodarczą w zakresie świadczenia usług z zakresu zarządzania nieruchomościami, zawarcie umowy dot...

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...tym samym jest także do tego uprawniony. Zasady zarządu wykonywanego przez wszystkich współwłaścicieli lub tylko przez niektórych (część) z nich regulują przepisy art. 199 k.c., art. 200 k.c., art. 201 k.c., art. 202 k.c., art. 204 k.c. i art. 205 k.c. Z przepisów tych wynika, że u podstaw głównej zasady zarządu wykonywanego przez wszystkich współwłaścicieli lub tylko przez niektórych (część) z nich jest podział czynności zarządu na takie, które są czynnościami zwykłego zarządu i takie, które przekraczają zakres zwykłe...
I Ns 591/15 13 września 2017 Sąd Rejonowy w Piszu Magdalena Łukaszewicz

Postanowienie z 13 września 2017, sygn. I Ns 591 15

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...ik gotów był spłacić wnioskodawczynię już w kwietniu tego roku, sąd uznał, iż 6 miesięczny termin jest wystarczający do spełnienia zobowiązania. Mając na uwadze stanowisko wnioskodawczyni Sąd na podstawie art. 202§3 kc tytułem zabezpieczenia spłaty ustanowił na nieruchomości hipotekę w kwocie 108505 zł. Z uwagi na to, iż uczestnicy byli w równym stopniu zainteresowani dokonaniem zniesienia współwłasności Sąd uznał, iż w związku z tym winni po połowie uczestniczyć w kosztach opinii biegłego, które wyniosły łącznie 45...
I ACa 394/17 13 września 2017 Sąd Apelacyjny w Krakowie Andrzej Struzik

Wyrok z 13 września 2017, sygn. I ACa 394 17

Typ sprawa cywilna Przedmiot o ochronę własności i zapłatę Wynik oddalono apelację
zadośćuczynienie odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...kszy od udziału powódki. Pozwany był zatem uprawniony do dokonania przedmiotowej czynności. Powódka natomiast jeśli czuła się pokrzywdzona działaniem powoda to mogła skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 202 k.c. Zgodnie z tym przepisem, jeżeli większość współwłaścicieli postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną, każdy z pozostałych współwłaścicieli może żądać rozstrzygnięcia przez sąd. Powódka jednak z tego uprawnienia nie skorzystała, co zresztą nie...
I C 347/17 21 czerwca 2017 Sąd Okręgowy w Świdnicy M. Wurm-Klag

Wyrok z 21 czerwca 2017, sygn. I C 347 17

Typ sprawa cywilna Przedmiot o uchylenie uchwały Wynik oddalono powództwo
Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...ci prawnych dokonanych bez koniecznej zgody wszystkich współwłaścicieli lub stosownego orzeczenia Sądu bądź bez zgody większości współwłaścicieli lub zastępującego ją upoważnienia Sądu, czy na zasadzie art. 202 Kodeksu cywilnego, jako żądania rozstrzygnięcia przez Sąd w zakresie zamierzonej przez większość współwłaścicieli czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną. W takim wypadku wniosek współwłaściciela o rozstrzygnięcie sporu przez sąd ma zapobiec dokonaniu czynności, a orzec...