Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

32 pasujących orzeczeń
Aktywne filtry
Podstawa: art. 202 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

32 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
IX Ca 1382/25 19 marca 2026 Sąd Okręgowy w Olsztynie Jacek Barczewski

Postanowienie z 19 marca 2026, sygn. IX Ca 1382 25

Teza Czynności takie jak rozbiórka istniejącego pokrycia dachowego z dachówki, rozbiórka łat, kontrłat oraz deskowania czy membrany dachowej, wymiana elementów więźby dachowej, wykonanie deskowania oraz hydroizolacji, montaż nowych kontrłat, łat i nowych obróbek blacharskich, rynien oraz rur spustowych i w końcu montaż nowego pokryci...

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...ego w Dzierżoniowie z dnia 19 czerwca 2019r., sygn. akt I C 120 17) Sąd ten doszedł do przekonania, że interes obu współwłaścicieli przemawia za jego przeprowadzeniem. Nie ulega także wątpliwości, że przepis art. 202 k.c. nie znajduje zastosowania w omawianej sytuacji (por. także art. 142 par. 2 k.c.). W orzecznictwie przeważnie przyjmuje się, iż kapitalny remont dachu stanowi czynność przekraczającą zwykły zarząd (por: wyrok SN z 30 października 2013r., sygn. II CSK 673 12, postanowienie SO w Krakowie z 5 lutego 2016r., II Ca 2289...
#Sąd Okręgowy w Olsztynie #IX Wydział Cywilny Odwoławczy #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I Ns 459/24 14 lipca 2025 Sąd Rejonowy w Kłodzku

Uzasadnienie z 14 lipca 2025, sygn. I Ns 459 24

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...szość współwłaścicieli postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną, każdy z pozostałych współwłaścicieli może żądać rozstrzygnięcia przez sąd (art. 202 kc). Orzeczenie sądu, uwzględniające wniosek współwłaściciela, zastępuje brakującą zgodę. Jednocześnie stanowi umocowanie do dokonania określonej czynności zarządu dla wnioskującego współwłaściciela. Współwłaściciel, który uzyska zgodę sądu na dokonanie określonej czynności, nie ma obowiązku jej doko...
#Sąd Rejonowy w Kłodzku #I Wydział Cywilny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
V ACa 440/22 26 stycznia 2024 Sąd Apelacyjny w Katowicach Barbara Konińska

Wyrok z 26 stycznia 2024, sygn. V ACa 440 22

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...cywilnego barierę w postaci zapisu „których udziały wynoszą co najmniej połowę”, która to bariera uniemożliwiła powodowi uzyskanie potrzebnego dokumentu na drodze sądowej. Sąd I instancji stwierdził, że art. 202 k.c. dotyczy innej sytuacji niż ta w której jest powód, reguluje kwestie gdy większość postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu. W obecnej sytuacji, gdy tylko jeden ze współwłaścicieli chce dokonać radykalnej zmiany substancji budynku, nawet zgodnej z prawem budowlanym, a nie...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VIII Ns 1112/21 28 września 2023 Sąd Rejonowy w Kielcach Agnieszka Kierkowska

Postanowienie z 28 września 2023, sygn. VIII Ns 1112 21

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...zość współwłaścicieli postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną, każdy z pozostałych współwłaścicieli może żądać rozstrzygnięcia przez sąd. (art.202 k.c.) Zwykłe dokonywanie bieżących napraw, nakładów koniecznych na nieruchomość, załatwianie bieżących spraw związanych ze zwykłą eksploatacją rzeczy i utrzymaniem jej w niepogorszonym stanie to czynności zwykłego zarządu. W wypadku nieruchomości stron, która z założenia miała być wykorzystywana do czerpania...
#Sąd Rejonowy w Kielcach #VIII Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I C 114/23 19 stycznia 2023 Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie Asesor Mateusz Janicki

Postanowienie z 19 stycznia 2023, sygn. I C 114 23

Teza 1. Rozbudowa budynku stanowi czynność przekraczającą zwykły zarząd wspólną nieruchomością. 2. Spory dotyczące zarządu rzeczą wspólną nie podlegają rozpoznaniu w postępowaniu działowym. 3. Nie można utożsamiać prawidłowego zarządu nieruchomością i interesu jej współwłaścicieli z interesem przedsiębiorcy (chociażby współwłaściciel...

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...do wnioskowania do sądu o taką ingerencję. Bez znaczenia jest przy tym zawiłe sformułowanie wniosku z niepowołaniem się na adekwatną podstawę prawną ( iura novit curia). Zawodowy pełnomocnik powołał się na art. 202 k.c., który stanowi podstawę prawną do interwencji sądu wyrażającej się w zakazaniu zamierzonej czynności współwłaścicielom większościowym, i to przed jej dokonaniem (tak ugruntowane stanowisko doktryny i orzecznictwa, zamiast wielu zob.: K. Krziskowska, w: Fras, Habdas, Komentarz KC, 2018, art. 202, nt. 1-2). Na gr...
#Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
III Ca 230/22 19 października 2022 Sąd Okręgowy w Gliwicach Magdalena Balion-Hajduk

Wyrok z 19 października 2022, sygn. III Ca 230 22

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...osowanie i pominięcie faktu, że czynność prawna wyłączająca jakiekolwiek uprawnienia współwłaściciela stanowi czynność, która przekracza zakres zwykłego zarządu i wymaga zgody wszystkich właścicieli, - art. 202 k.c. w związku z art. 210 k.c. przez niezastosowanie i odmowę ochrony praw powódki w sytuacji, gdy większość współwłaścicieli dokonuje czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną naruszenie art. 206 k.c. gniazdko 233 k.c. przez niezastosowanie i odmowę ochrony uprawnienia do wspó...
#Sąd Okręgowy w Gliwicach #III Wydział Cywilny Odwoławczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
XXV C 4365/20 23 marca 2022 Sąd Okręgowy w Warszawie Anna Ogińska-Łągiewka

Wyrok z 23 marca 2022, sygn. XXV C 4365 20

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...u referendarzowi sądowemu Sygn. akt XXV C 4365 20 UZASADNIENIE Pozwem z dnia 17 czerwca 2019 r. (data prezentaty, k. 3), skierowanym przeciwko (...) sp. z o.o. z siedzibą w W., powodowie W. J. oraz W. N., na podstawie art. 202 oraz 206 k.c. wnieśli o: 1) zakazanie pozwanemu podejmowania czynności mających na celu rozbiórkę budynku garażowego usytuowanego na działkach (...) przy ul. (...) w W. 2) nakazanie pozwanemu, aby nie później niż 30 dni od dnia uprawomocnienia się wyroku dopuścił powodów do współposiadania garażu poprzez umożliw...
#Sąd Okręgowy w Warszawie #XXV Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VIII C 801/20 23 grudnia 2021 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Asesor Justyna Stelmach

Wyrok z 23 grudnia 2021, sygn. VIII C 801 20

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...ia w niniejszej sprawie na faku atywnej podstawie art. 177 § 1 pkt 1 k.p.c., uznając, iż rozstrzygnięcie nie wywrze wpływu na wydanie i wykonanie postanowienia działowego, nadto wniosek o rozstrzygniecie w trybie art. 202 k.c. został odrzucony. (postanowienie k. 258, wniosek k. 256-257) Jednocześnie należy wskazać, iż zdaniem Sądu roszczenie powódek – co wynika z przytoczonej w pozwie i piśmie z dnia 18 sierpnia 2021 r. podstawy faktycznej wywodzi się ze współwłasności, zatem jego podstawą jest art. 222 § 2 k.c. w zw. z art. 206 k...
#Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi #VIII Wydział Cywliny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I Ns 459/20 3 listopada 2020 Sąd Rejonowy w Grudziądzu Andrzej Antkiewicz

Postanowienie z 3 listopada 2020, sygn. I Ns 459 20

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...osowania przepis art. 201 k.c. – również powołany we wniosku – gdyż dotyczy on czynności zwykłego zarządu. W podanych przez wnioskodawczynię okolicznościach sprawy nie może znaleźć zastosowania również art. 202 k.c., gdyż jego hipoteza dotyczy takiej sytuacji, kiedy większość współwłaścicieli postanawia (zamierza) dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną. Taka sytuacja w rozpatrywanej sprawie nie ma miejsca, gdyż według treści wniosku zamiarem uczestnika S. B. nie jest dokona...
#Sąd Rejonowy w Grudziądzu #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 206/17 4 marca 2019 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Przemysław Banasik

Wyrok z 4 marca 2019, sygn. I ACa 206 17

Teza 1. Zgodnie z art. 46 ust. 5 pkt 1 p.z.p. zamawiający ma prawo zatrzymać wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca odmawia podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie. Zgodnie z zasadą exceptiones non sunt extendendae, uprawnienie to aktualizuje się w przypadku wyraźnej odmowy wykonawcy podpisania umowy, które musi przyją...

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...ę odpowiednio do wspólnego majątku wspólników przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych z zachowaniem dalszych przepisów. Zastosowanie znajdą więc w szczególności przepisy art. 198 k.c., 199 k.c., 202 k.c., 203 k.c., 204 k.c. i 205 k.c. Na podstawie art. 198 k.c. w zw. z art. 875 § 1 k.c. były wspólnik spółki cywilnej może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Do takiego rozporządzenia doszło na podstawie umowy z dnia 28 kwietnia 2016 r. Dokonując wykładni oświadczeń zawartych w §...
#Sąd Apelacyjny w Gdańsku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 462/17 6 czerwca 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Edyta Jefimko

Wyrok z 6 czerwca 2018, sygn. V ACa 462 17

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...j w wyniku ustalenia, że powód nie udowodnił podstawy faktycznej swojego roszczenia i jego oświadczenia nie zostały uznane za wiarygodne, 2. naruszenia prawa materialnego w postaci art. 47 § 2 k.c., art. 199 k.c., art. 202 k.c., art. 222 § 2 k.c. oraz art. 13 pkt 2 u.w.l polegającego na dokonaniu błędnej wykładni i niewłaściwym zastosowaniu tych przepisów w odniesieniu do wydzielonego garażu podziemnego oraz tarasów położonych na stropie tego garażu. W oparciu o powyższe zarzuty skarżący wniósł o zmianę wyroku poprzez uwzględnie...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 2030/16 25 maja 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ryszard Sarnowicz

Wyrok z 25 maja 2018, sygn. VI ACa 2030 16

Teza Do zarządu małą wspólnotą mieszkaniową nie stosuje się przepisów ustawy o własności lokali dotyczących zarządu nieruchomością wspólną w dużej wspólnocie mieszkaniowej (art. 20 i nast.)

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...199 k.c. przez uznanie, że uchwała dotycząca wyboru zarządu wspólnoty stanowi czynność zwykłego zarządu i tym samym powódka nie posiadała interesu prawnego do złożenia powództwa o uchylenie oraz naruszenie art. 202 k.c. przez uznanie, że uchwała, która została uchwalona przy użyciu sfałszowanego podpisu, stanowi czynność prawidłowego zarządu rzeczą wspólną. Wniosła przy tym o zmianę wyroku i uwzględnienie powództwa w całości, względnie – o jego uchylenie i przekazanie sprawy sądowi pierwszej instancji do ponownego roz...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 480/17 24 stycznia 2018 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Katarzyna Przybylska

Wyrok z 24 stycznia 2018, sygn. V ACa 480 17

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...rzepisy zarówno kodeksu cywilnego mające zastosowanie do małych wspólnot mieszkaniowych jak i przepisy ustawy o własności lokali przewidują możliwość wstąpienia do sądu o wydanie stosownego rozstrzygnięcia (art. 202 k.c., art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali). Powyższe przepisy mają na celu ochronę współwłaścicieli, którzy nie zgadzają się z decyzjami podejmowanymi przez większość pozostałych współwłaścicieli o ile są one sprzeczne z prawidłowym zarządem nieruchomością wspólną. Ponadto przepis art. 25 § 1 usta...
#Sąd Apelacyjny w Gdańsku #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I Ns 591/15 13 września 2017 Sąd Rejonowy w Piszu Magdalena Łukaszewicz

Postanowienie z 13 września 2017, sygn. I Ns 591 15

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...ik gotów był spłacić wnioskodawczynię już w kwietniu tego roku, sąd uznał, iż 6 miesięczny termin jest wystarczający do spełnienia zobowiązania. Mając na uwadze stanowisko wnioskodawczyni Sąd na podstawie art. 202§3 kc tytułem zabezpieczenia spłaty ustanowił na nieruchomości hipotekę w kwocie 108505 zł. Z uwagi na to, iż uczestnicy byli w równym stopniu zainteresowani dokonaniem zniesienia współwłasności Sąd uznał, iż w związku z tym winni po połowie uczestniczyć w kosztach opinii biegłego, które wyniosły łącznie 45...
#Sąd Rejonowy w Piszu #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 394/17 13 września 2017 Sąd Apelacyjny w Krakowie Andrzej Struzik

Wyrok z 13 września 2017, sygn. I ACa 394 17

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...kszy od udziału powódki. Pozwany był zatem uprawniony do dokonania przedmiotowej czynności. Powódka natomiast jeśli czuła się pokrzywdzona działaniem powoda to mogła skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 202 k.c. Zgodnie z tym przepisem, jeżeli większość współwłaścicieli postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną, każdy z pozostałych współwłaścicieli może żądać rozstrzygnięcia przez sąd. Powódka jednak z tego uprawnienia nie skorzystała, co zresztą nie...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 578/16 30 listopada 2016 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Agnieszka Sołtyka

Wyrok z 30 listopada 2016, sygn. I ACa 578 16

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...u stanowiącego jego rozwinięcie wynika, że w istocie skoro podniosła, że jest krzywdzona przez mniejszość i z tego właśnie powodu kieruje sprawę do Sądu , to dochodziła , intuicyjnie roszczenia , w oparciu o art. 202 k.c. Powódka uważała, że jest blokowana przez właścicieli jednego mieszkania . Podkreśliła ,że pracownicy Zarządu (...) wprowadzili ją w błąd co do podstaw podjętej uchwały .Powódka nadto podkreśliła ,iż z treści samej uchwały wynika ,że głosowanie przeprowadzono zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy o własnośc...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I Ns 1087/15 21 października 2016 Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze Marek Dziwiński

Postanowienie z 21 października 2016, sygn. I Ns 1087 15

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...owego przez sąd na podstawie przywołanego wcześniej przepisu art. 203 k.c. Przesłanki ustanowienia przymusowego zarządcy w takiej sytuacji są niewątpliwie logiczną konsekwencją uregulowań zawartych w przepisie art. 202 k.c. i art. 200 k.c., które nakładają obowiązek prawidłowego zarządu rzeczą wspólną oraz współdziałania w jej zarządzie. Zasada współdziałania powtórzona jest również przepisem art. 27 ustawy o własności lokali, stanowiącym, że każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie...
#Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I Ns 217/16 28 września 2016 Sąd Rejonowy w Wieliczce Paweł Styrna

Postanowienie z 28 września 2016, sygn. I Ns 217 16

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...łu nakładów dotyczą tylko nakładów poczynionych zgodnie z zasadami zarządu rzeczą wspólną, a więc za zgodą większości - nakłady konieczne, lub wszystkich współwłaścicieli - inne nakłady (art. 199 kc- art. 202 kc) tak w szczególności A. C. (w:) E. G. (red.), K. Kodeks Cywilny z, 2006, s. 344) powołano za T. K. do art. 207 KC w Lex 2012). Odnosząc wiec powyższe do okoliczności niniejszej sprawy należy zauważyć, że nakłady wskazywane przez L. P. (2), zostały dokonane na budynek mieszkalny, który w całości przypadł na jej...
#Sąd Rejonowy w Wieliczce #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 91/16 23 września 2016 Sąd Apelacyjny w Katowicach Lucyna Świderska-Pilis

Wyrok z 23 września 2016, sygn. I ACa 91 16

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...ego się do dokonania podziału quoad usum na gruncie art. 206 kc, odsyłającego współwłaściciela, który nie zgadza się na decyzję większości co do dokonania takowego podziału, na drogę sądową na podstawie art. 202 kc, a zatem dotyczy to czynności zwykłego zarządu. Ekspressis verbis wypowiedział się na ten temat Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 6 marca 1997 r. (I CZ 7 97, OSNC 1997 8 111), stanowiąc, że podział rzeczy quoad usum jest czynnością zwykłego zarządu. Skoro jest to czynność zwykłego zarządu, wydanie w tej ma...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I Ns 145/16 7 czerwca 2016 Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim

Zarządzenie z 7 czerwca 2016, sygn. I Ns 145 16

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...emnie. Należy zatem przyjąć, że wywołały one zamierzony skutek, w postaci rozwiązania umowy o administrowanie z upływem trzymiesięcznego terminu wypowiedzenia tj. co najmniej z końcem listopada 2015 r. Przepis art. 202 kc stanowi, że jeżeli większość współwłaścicieli postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną, każdy z pozostałych współwłaścicieli może żądać rozstrzygnięcia przez sąd. Należy jednakże podkreślić, że uprawnienie takie istnieje jedynie do czasu, g...
#Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim #I Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I Ns 145/16 25 maja 2016 Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim Romualda Bożek-Makówka

Postanowienie z 25 maja 2016, sygn. I Ns 145 16

Teza oddalić wniosek

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...emnie. Należy zatem przyjąć, że wywołały one zamierzony skutek, w postaci rozwiązania umowy o administrowanie z upływem trzymiesięcznego terminu wypowiedzenia tj. co najmniej z końcem listopada 2015 r. Przepis art. 202 kc stanowi, że jeżeli większość współwłaścicieli postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną, każdy z pozostałych współwłaścicieli może żądać rozstrzygnięcia przez sąd. Należy jednakże podkreślić, że uprawnienie takie istnieje jedynie do czasu, g...
#Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 105/16 25 maja 2016 Sąd Apelacyjny w Krakowie Anna Kowacz-Braun

Postanowienie z 25 maja 2016, sygn. I ACa 105 16

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...uje się, że brak jest interesu w roszczeniu o ustalenie, jeżeli powód swoich praw może dochodzić w inny sposób. Powódka może dochodzić swoich praw i domagać się wyeliminowania przedmiotowej uchwały w trybie art. 202 k.c. Sąd nie przekazywał sprawy do właściwego sądu celem rozpoznania sprawy w trybie art. 202 k.c., albowiem powódka wyraźnie oświadczyła, że swoich praw nie chce dochodzić w trybie art. 199 i następne. W ocenie Sądu Okręgowego w przypadku, jeżeli pozwaną jest tzw. „mała wspólnota” to do reprezentacji wspól...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 1006/15 20 maja 2016 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Małgorzata Gawinek

Wyrok z 20 maja 2016, sygn. I ACa 1006 15

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...rozstrzygnięcia przez sąd, jeżeli większość współwłaścicieli postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną. Niemniej podstawą tego żądania może być art. 202 k.c., a nie art. 25 u.w.l. Zaskarżenie uchwały małej wspólnoty mieszkaniowej w trybie art. 25 u.w.l. byłoby możliwe, gdyby umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowa zawarta później w formie aktu notarialnego (art. 18 ust. 1 u.w.l.) przewidywała stosowanie art. 20 i nast. u.w.l. do zarządu pozwaną W...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1431/15 30 marca 2016 Sąd Apelacyjny w Łodzi Michał Kłos

Wyrok z 30 marca 2016, sygn. I ACa 1431 15

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...P. stałby się zaś skuteczny, i co należy podkreślić skuteczny tylko w ramach stosunków pomiędzy współwłaścicielami a nie wobec osób trzecich, dopiero po wydaniu rozstrzygnięcia przez sąd, przewidzianego w art. 202 k.c. Zgodnie z tym przepisem jeżeli większość współwłaścicieli postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną, każdy z pozostałych współwłaścicieli może żądać rozstrzygnięcia przez sąd. Powód nie przedstawił jednak dowodu, aby takie orzeczenie zostało...
#Sąd Apelacyjny w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 1987/15 16 lutego 2016 Sąd Rejonowy w Kłodzku Daria Ratymirska

Wyrok z 16 lutego 2016, sygn. I C 1987 15

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...trzegła zarazem jednomyślności dla ważności podjętej w tym przedmiocie decyzji. Pozwany nie wykazał ponadto, że pozostali współwłaściciele byli przeciwni zmianie zarządcy. Nie było przeszkód, aby w trybie art. 202 kc, pozostali współwłaściciele zwrócili się sądu o rozstrzygnięcie, gdyby twierdzili, że rozwiązanie umowy o zarządzanie z pozwanym było rażąco sprzeczne z zasadami prawidłowego zarządu rzeczą wspólną. Skoro uchwała właścicieli lokali, na podstawie której powodowie domagali się wydania dokumentacji technic...
#Sąd Rejonowy w Kłodzku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1315/14 23 stycznia 2015 Sąd Apelacyjny we Wrocławiu Aleksandra Marszałek

Wyrok SA we Wrocławiu z 23 stycznia 2015 r. w sprawie o uchylenie uchwały.

Teza Każdy z właścicieli może żądać rozstrzygnięcia przez sąd, jeżeli większość postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu.

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...asności lokali przez jego zastosowanie. Podnieść w związku z tym należy, że w doktrynie przyjmuje się, iż w małych wspólnotach mieszkaniowych, w których obowiązuje zarząd ustawowy, zastosowania nie znajdzie art. 202 k.c. Według tego unormowania każdy z właścicieli może żądać rozstrzygnięcia przez sąd, jeżeli większość postanawia dokonać czynności rażąco sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządu. Tymczasem art. 25 ustawy o własności lokali, który zabezpieczając interesy właścicieli lokali, określa w sposób pełnie...
#Uchwały wspólnoty mieszkaniowej
Czytaj orzeczenie
I ACa 391/14 17 września 2014 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Ryszard Iwankiewicz

Wyrok z 17 września 2014, sygn. I ACa 391 14

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...y zarząd, a w związku z tym, czy podjęte uchwały o treści w nich określone powinny być podjęte jednomyślnie czy większością głosów liczonych według ilości udziałów; 4. naruszenie prawa materialnego tj. art. 202 k.c. poprzez odmowę przez Sąd uchylenia uchwał większości współwłaścicieli (pozwanych) jako czynności rażąco sprzecznych z zasadami prawidłowego zarządu. Apelująca uzasadniała, że nie powinno mieć znaczenia to, w jakiej formie są podejmowane decyzje. Istotna jest okoliczność, że jeżeli uchwały – decyzje...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 835/13 24 października 2013 Sąd Apelacyjny w Warszawie Roman Dziczek

Wyrok z 24 października 2013, sygn. I ACa 835 13

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...du zauważyć należy przede wszystkim, że ustawa o własności lokali nie przewiduje takiego, ani innego, środka zaskarżenia. Zatem, stosownie do art. 1 ust. 2 u.w.l., mógł mieć w sprawie odpowiednie zastosowanie art. 202 k.c., z którego powódka nie skorzystała. Zarazem, dopuszczając co do zasady także do uchwał zarządu wspólnoty mieszkaniowej możność żądania ustalenia (art. 189 k.p.c.) nieważności (art. 58 k.c.) takiej uchwały (por. odpowiednio, uchwała składu siedmiu sędziów SN z dnia 18 września 2013 r., III CZP 13 13, Biul...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 600/12 25 kwietnia 2013 Sąd Apelacyjny w Katowicach Zofia Kołaczyk

Wyrok z 25 kwietnia 2013, sygn. V ACa 600 12

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...opuszczalność występowania w postępowaniu sądowym strony, która nie ma prawidłowo umocowanego organu (por. też wyrok Sądu Najwyższego z 7 listopada 2006 r., I CSK 224 06). Wynika to też z nakazu płynącego z art. 202 zdanie drugie k.c. nakazującego sądowi wzięcie tej okoliczności pod rozwagę z urzędu w każdym stanie sprawy, niezależnie od tego, czy brak ten ma charakter pierwotny, czy też wtórny – następczy oraz w jakiej roli procesowej występuje osoba prawna dotknięta brakiem. Ustawodawca przewidział też w sprawach możliwyc...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1028/12 15 marca 2013 Sąd Apelacyjny w Warszawie Edyta Mroczek

Wyrok z 15 marca 2013, sygn. I ACa 1028 12

Teza 1. Jak trafnie zauważa się w literaturze, z porównania przepisów art. 6 ust. 3 u.s.m. i art.4 ust. 4 1 pkt .2 u.s.m. nie wynika,czy ma być tworzony jeden fundusz remontowy, czy spółdzielnia powinna prowadzić odrębne fundusze remontowe dla każdej nieruchomości , stanowiące niejako części większej całości ,nazwanej w art. 6 ust. 3...

Podstawa prawna
art. 202 kc Czynność rażąco sprzeczna z zasadami prawidłowego zarządu
...czególnych nieruchomości jest autonomicznym uprawnieniem własnym spółdzielni jako zarządcy, której indywidualne decyzje mogą zostać poddane kontroli sądowej bądź w trybie art. 42 pr.spóldz., bądź w trybie art. 202 k.c. w zw. z art. 27 ust. 1 u.s.m. i art. 1 ust. 2 ustawy o własności lokali. W żadnym wypadku nowy system ewidencjonowania i rozliczania (przeznaczania) środków funduszy indywidualnych i środków funduszu wspólnego nie może być uznany za krzywdzący z uwagi na „historię remontową”. Po pierwsze dlatego, że potrzeb...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie