Nadzór budowlany.

Czy Nadzór budowlany może nakazać winowajcy doprowadzenie do stanu zgodnego z prawem budowlanym pozostawionej po rozbudowie części budynku poszkodowanego ?
Innymi słowy kto ma wykonać czynności naprawcze budynku, który został pozostawiony po rozbudowie (budowie nowego budynku ). Właściciel pozostawionego budynku, czy inwestor który postawił nowy budynek ?
anonim cytuj
07-11-2023
Weź napisz to jeszcze raz tak by było jasne kto co na czyje zlecenie gdzie zbudował.
Jest sobie drewniany bliźniak który stoi na dwóch działkach nazwijmy je A i B , „pod osłoną nocy” na działce A rozebrano i wybudowano nowy dom. Część domu stojąca na działce B została pozostawiona po rozbudowie na działce A
Nadzór Budowlany po kontrolach które zainicjował właściciel budynku usytuowanego na działce „B” nakazał wykonanie zabezpieczeń poszczególnych elementów konstrukcji właścicielowi działki „B”, informując go że kwestie naruszenia prawa własności nie należą do kompetencji organów nadzoru budowlanego i wszelkich roszczeń należy dochodzić przed sądem cywilnym.
Na właściciela działki „A” są zbierane dowody na wybudowanie nowego budynku.
I pytanie, czy Nadzór Budowlany mógłby wydać nakaz wykonania zabezpieczeń pozostawionego budynku na działce „B” właścicielowi działki „A” skoro to on jest winowajcą uszkodzenia budynku usytuowanego na działce „B” ?
 
anonim cytuj
07-11-2023
czy Nadzór Budowlany mógłby wydać nakaz wykonania zabezpieczeń pozostawionego budynku na działce „B” właścicielowi działki „A”

Absolutnie nie.
 
anonim cytuj
07-11-2023
Nadzór Budowlany ma prawo zobowiązać właściciela nieruchomości do usunięcia naruszeń prawa budowlanego, w tym do doprowadzenia obiektu budowlanego do stanu zgodnego z przepisami, na podstawie art. 48 ust. 1 ustawy Prawo budowlane (Dz.U. 2020 poz. 1333 ze zm.). Jeżeli w wyniku rozbudowy na działce A doszło do uszkodzenia części budynku na działce B, Nadzór Budowlany może wymagać od właściciela działki A podjęcia odpowiednich działań naprawczych, jeśli to działania na jego działce były przyczyną stanu zagrożenia budowli na działce B.

Równocześnie, zgodnie z art. 49 tej samej ustawy, jeżeli uszkodzenia są poważne i stwarzają zagrożenie, właściciel budynku na działce B może zostać zobowiązany do niezwłocznego podjęcia działań zabezpieczających, nawet jeśli uszkodzenie nie było wynikiem jego działań. W takim przypadku właściciel działki B mógłby następnie dochodzić zwrotu poniesionych kosztów od właściciela działki A na drodze cywilnej, powołując się na art. 415 i następne Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2020 poz. 1740 ze zm.), który reguluje zasady odpowiedzialności za wyrządzenie szkody.

Podsumowując, w sytuacji opisanej na forum, Nadzór Budowlany mógłby wydać nakaz wykonania zabezpieczeń budynku na działce B również właścicielowi działki A, jeżeli udowodnione zostanie, że to jego działania były przyczyną uszkodzenia budynku. Jednakże, niezależnie od tego, kto zostanie zobowiązany do wykonania zabezpieczeń przez Nadzór Budowlany, właściciel działki B ma prawo do dochodzenia odszkodowania od właściciela działki A przed sądem cywilnym za wyrządzone szkody.
 
anonim cytuj
07-11-2023

Sugerowane Tematy

Ul nad moim mieszkaniem. Brak działań ze strony właściciela kamienicy.
Wynajmuje mieszkanie w prywatnej kamienicy. Nad moim oknem pod dachem (mieszkam na poddaszu) osy zrobiły sobie gdzieś ul. Kiedy tylko otworze okno osy wlatują mi do mieszkania. Zadzwoniłam do administratora kamienicy, ale niestety minęło już 5 dni i nadal nikt nie przyjechał żeby owe gniazdo usunąć. Czy jest jakaś możliwość prawna zmusić administratora do szybszej interwencji bądź obciążenia administratora kosztami usunięcia tego gniazda po wezwa...
Spadek a użytkowanie dożywotnie.
Od dziecka mieszkam w domu rodzinnym, moi dziadkowie przepisali w spadku dom mojej mamie i ojcu (ojciec już nie żyje), a w spadku jest zapis ze ciotka może mieszkać dożywotnie. Sprawa wygląda następująco, mamy oddzielne wejścia do domu, cała góra domu stoi pusta, ponieważ wejście jest od strony ciotki która nie się nie zgadza na żadne wchodzenie tam a co dopiero remont . Zajmuje również swoimi gratami oddzielną nieruchomość, gdzie znajduje się ku...
Zwolnienie chorobowe.
Jeśli uzyskałam zwolnienie chorobowe w trakcie zatrudnienia, ale podczas zwolnienia nastąpił koniec zatrudnienia to czy zwolnienie chorobowe może być przedłużone pod koniec trwania obecnego?...
Co zrobić, gdy klient nie odbiera przesyłki za pobraniem?
Mój brat prowadzi sklep internetowy. Rozstał się jakiś czas temu z dziewczyną i ta dziewczyna chcąc zrobić mu na złość zamawia z jego sklepu różne produkty za pobraniem i nigdy ich nie odbierała. Zamawiała też produkty pod fikcyjne nazwiska i adresy. Proszę mi powiedzieć, czy taki czyn jest karalny? Można ją o coś oskarżyć? Dziewczyna tą twierdzi że ma 14 dni na zwrot bez podania przyczyny i może sobie zamawiać ile chce....

Wyszukiwarka