Opuszczenie domu.

Jestem właścicielem nieruchomości od niedawna, kupiłem dom razem z dożywociem kilku domowników i mam problem, co muszę zrobić żeby wywalić osobę niezameldowana, której sobie nie życzę oraz osobę zameldowana oczywiście nie przeze mnie, czy mam iść na policję i zgłosić że ta osoba ma opuścić ten dom czy co?
anonim cytuj
26-10-2023
Wywalić możesz stary tapczan. Policję nie Ty, ale osoby zajmujące lokal mogą wezwać o ile będziesz utrudniał korzystanie z lokalu. Natomiast w kwestii samego problemu, tematów tysiące, wystarczy poczytać, potem dopytać o szczegóły o ile jeszcze czegoś nie będziesz rozumiał.
 
anonim cytuj
26-10-2023
Kupiłem dom razem z dożywociem kilku domowników.

Jesli dobrze rozumiem, chodzi o osoby które mają dożywotnią służebność mieszkania?
Meldunek w praktyce nie ma znaczenia na gruncie prawa cywilnego, jest bowiem instrytucją prawa administarcyjnego.
Jedynym wyjściem jest chyba art. 303 kc
Art. 303. Jeżeli uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się
rażących uchybień przy wykonywaniu swego prawa, właściciel nieruchomości
obciążonej może żądać zamiany służebności na rentę.
Przy czym przyjmuje się, ze owe uchybienia przy wykonywaniu służebności, powinny mieć charakter rażący oraz częstotliwy - czyli nie może to być jednorazowe zachowanie.
 
anonim cytuj
26-10-2023
Nie, nie chodzi o domowników ze służebnością dożywotnią.
To na jakiej podstawie te osoby tam przebywają? Proszę dokładnie wyjaśnić, bo bez dokładnych informacji to jak wróżenie z fusów..
 
anonim cytuj
26-10-2023
Jestem właścicielem nieruchomości od niedawna, kupiłem dom razem z dożywociem kilku domowników i mam problem, co muszę zrobić żeby wywalić osobę niezameldowana, której sobie nie życzę oraz osobę zameldowana oczywiście nie przeze mnie, czy mam iść na policję i zgłosić że ta osoba ma opuścić ten dom czy co?


Prawo do mieszkania w nieruchomości może wynikać z różnych tytułów prawnych: umowy najmu, służebności mieszkania czy innego prawa rzeczowego. Dożywocie, które wspominasz, może oznaczać służebność mieszkania na rzecz konkretnej osoby, co wiąże się z jej prawem do zamieszkiwania nieruchomości do końca życia. Takie prawo jest chronione i nie możesz tej osoby "wywalić" bezpodstawnie.

Meldunek w praktyce nie ma znaczenia na gruncie prawa cywilnego, jest bowiem instrytucją prawa administarcyjnego.


Zgadza się. Meldunek nie jest równoznaczny z prawem do zamieszkiwania nieruchomości.

W odniesieniu do osoby niezameldowanej, potrzebne są dodatkowe informacje, na jakiej podstawie przebywa w nieruchomości. Jeśli nie ma tytułu prawnego (umowy najmu, służebności mieszkania itp.), wówczas możesz żądać opuszczenia nieruchomości. Jeżeli osoba odmówi, możesz skierować sprawę do sądu cywilnego z wnioskiem o eksmisję.

W odniesieniu do
art. 303 kc
, ten przepis dotyczy sytuacji, gdy uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się rażących uchybień. Jeśli takie uchybienia zachodzą, można żądać zamiany służebności na rentę, ale potrzebne jest uzasadnienie i dowody na takie uchybienia.

Jeśli nie chodzi o domowników ze służebnością dożywotnią, ważne jest ustalenie, na jakiej podstawie te osoby przebywają w nieruchomości. Bez dokładnych informacji o tym, jakie prawa mają te osoby w stosunku do nieruchomości, trudno jest udzielić precyzyjnej odpowiedzi na Twoje pytanie. Jeżeli nie posiadają one tytułu prawnego do zamieszkiwania nieruchomości, masz prawo żądać ich eksmisji. W przypadku odmowy, jak wcześniej wspomniano, droga sądowa może być konieczna.
 
anonim cytuj
28-10-2023

Sugerowane Tematy

Testament między bratem a siostrą.
Czy jeżeli osoba ,tylko własnoręcznie na tzw. kartce podpisze, że zgodnie z jego wolą jest ,aby jego majątek po śmierci należał ,tylko do jego siostry ,to będzie to ważny dokument? Tak po prostu, między bratem a siostra ,bez osób trzecich....
Jaki jest okres wypowiedzenia umowy na czas określony?
Chciałabym dopytać się jaki jest okres wypowiedzenia umowy na czas określony 11 miesięcy? W zakładzie zaczynają się grupowe zwolnienia....
Podział majątku.
Czy po podziale majątku, kiedy mieszkanie zostanie w przydziale dla mnie (a ja muszę spłacić byłego męża ). Powinnam udać się do notariusza sporządzić akt notarialny na mnie czy z postanowieniem sądu to jest automatycznie wpisywane do księgi wieczystej?...
Czy muszę spłacać długi zmarłego brata?
Czy muszę spłacać długi zmarłego brata? Przejazd bez ważnego biletu,6 lat temu. Brat nie żyje prawie 3 lata....

Wyszukiwarka