Nowy Temat Najnowsze Bez odpowiedzi Popularne
Nowy Temat Najnowsze

Opuszczenie domu.

Jestem właścicielem nieruchomości od niedawna, kupiłem dom razem z dożywociem kilku domowników i mam problem, co muszę zrobić żeby wywalić osobę niezameldowana, której sobie nie życzę oraz osobę zameldowana oczywiście nie przeze mnie, czy mam iść na policję i zgłosić że ta osoba ma opuścić ten dom czy co?
#Lokal #Nieruchomości #Służebność
anonim cytuj
26-10-2023
Wywalić możesz stary tapczan. Policję nie Ty, ale osoby zajmujące lokal mogą wezwać o ile będziesz utrudniał korzystanie z lokalu. Natomiast w kwestii samego problemu, tematów tysiące, wystarczy poczytać, potem dopytać o szczegóły o ile jeszcze czegoś nie będziesz rozumiał.
 
anonim cytuj
26-10-2023
Kupiłem dom razem z dożywociem kilku domowników.

Jesli dobrze rozumiem, chodzi o osoby które mają dożywotnią służebność mieszkania?
Meldunek w praktyce nie ma znaczenia na gruncie prawa cywilnego, jest bowiem instrytucją prawa administarcyjnego.
Jedynym wyjściem jest chyba art. 303 kc
Art. 303. Jeżeli uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się
rażących uchybień przy wykonywaniu swego prawa, właściciel nieruchomości
obciążonej może żądać zamiany służebności na rentę.
Przy czym przyjmuje się, ze owe uchybienia przy wykonywaniu służebności, powinny mieć charakter rażący oraz częstotliwy - czyli nie może to być jednorazowe zachowanie.
 
anonim cytuj
26-10-2023
Nie, nie chodzi o domowników ze służebnością dożywotnią.
To na jakiej podstawie te osoby tam przebywają? Proszę dokładnie wyjaśnić, bo bez dokładnych informacji to jak wróżenie z fusów..
 
anonim cytuj
26-10-2023
Jestem właścicielem nieruchomości od niedawna, kupiłem dom razem z dożywociem kilku domowników i mam problem, co muszę zrobić żeby wywalić osobę niezameldowana, której sobie nie życzę oraz osobę zameldowana oczywiście nie przeze mnie, czy mam iść na policję i zgłosić że ta osoba ma opuścić ten dom czy co?


Prawo do mieszkania w nieruchomości może wynikać z różnych tytułów prawnych: umowy najmu, służebności mieszkania czy innego prawa rzeczowego. Dożywocie, które wspominasz, może oznaczać służebność mieszkania na rzecz konkretnej osoby, co wiąże się z jej prawem do zamieszkiwania nieruchomości do końca życia. Takie prawo jest chronione i nie możesz tej osoby "wywalić" bezpodstawnie.

Meldunek w praktyce nie ma znaczenia na gruncie prawa cywilnego, jest bowiem instrytucją prawa administarcyjnego.


Zgadza się. Meldunek nie jest równoznaczny z prawem do zamieszkiwania nieruchomości.

W odniesieniu do osoby niezameldowanej, potrzebne są dodatkowe informacje, na jakiej podstawie przebywa w nieruchomości. Jeśli nie ma tytułu prawnego (umowy najmu, służebności mieszkania itp.), wówczas możesz żądać opuszczenia nieruchomości. Jeżeli osoba odmówi, możesz skierować sprawę do sądu cywilnego z wnioskiem o eksmisję.

W odniesieniu do
art. 303 kc
, ten przepis dotyczy sytuacji, gdy uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się rażących uchybień. Jeśli takie uchybienia zachodzą, można żądać zamiany służebności na rentę, ale potrzebne jest uzasadnienie i dowody na takie uchybienia.

Jeśli nie chodzi o domowników ze służebnością dożywotnią, ważne jest ustalenie, na jakiej podstawie te osoby przebywają w nieruchomości. Bez dokładnych informacji o tym, jakie prawa mają te osoby w stosunku do nieruchomości, trudno jest udzielić precyzyjnej odpowiedzi na Twoje pytanie. Jeżeli nie posiadają one tytułu prawnego do zamieszkiwania nieruchomości, masz prawo żądać ich eksmisji. W przypadku odmowy, jak wcześniej wspomniano, droga sądowa może być konieczna.
 
anonim cytuj
28-10-2023

Sugerowane Tematy

Wypowiedzenie umowy o pracę.
Złożyłem kilka dni temu wypowiedzenie umowy o pracę z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia. Właściciel w dniu dzisiejszym kazał się spakować, oddać sprzęt i opuścić firmę. Nie dostałem żadnego dokumentu do podpisania ani informacji czy mam iść na urlop który mi pozostał itd. Co mam zrobić żeby było dobrze? Nie chce dostać dyscyplinarki bo np. na drugi dzień nie stawiłem się z pracy. Czy mogę się domagać jakiegoś papieru do podpisania żeby się zabe...
Wyrównanie nagrody jubileuszowej.
Sprawa wygląda następująco: Pod konie stycznia 2022, byłem uprawniony do nagrody jubileuszowej. Jubileuszówkę otrzymałem. W kwietniu była podwyżka uposażeń z wyrównaniem od stycznia. Z tego co już się dowiedziałem powinienem dostać wyrównanie nagrody jubileuszowej w związku z podwyżką (chyba że się mylę). Do chwili obecnej wyrównania nie dostałem. osoba odpowiedzialna za te sprawy zwodzi mnie już ponad 1,5 roku stwierdzeniem "zrobi się"...
Wynagrodzenie na urlopie macierzyńskim
Od lutego do maja byłam na L4 (ciąża mnogą). 14 maja urodziłam więc od tego czasu jestem na macierzyńskim. W trakcie mojego L4 moja firma zgłosiła się do tarczy antykryzysowej, której pomoc można było dostać pod warunkiem że wszystkim pracownikom obniży się etaty do 3/4. Moja firma tak zrobiła. Problem polega na tym że od maja będąc na macierzyńskim zostały mi obliczone pieniążki od podstawy wynagrodzenia 3/4 etatu a nie pełnego.. od lipca prac...
Rozwiązanie umowy najmu.
Witam. Czy można rozwiązać umowę najmu przed okresem jej wygaśnięcia bez konsekwencji dla najemcy tzn. po 3-6 miesiącach? Umowa jest na 12 miesięcy po tym czasie przechodzi na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia. Została by rozwiązana ze strony najemcy bez jakichkolwiek szczególnych powodów....

Wyszukiwarka