Opuszczenie domu.

Jestem właścicielem nieruchomości od niedawna, kupiłem dom razem z dożywociem kilku domowników i mam problem, co muszę zrobić żeby wywalić osobę niezameldowana, której sobie nie życzę oraz osobę zameldowana oczywiście nie przeze mnie, czy mam iść na policję i zgłosić że ta osoba ma opuścić ten dom czy co?
anonim cytuj
26-10-2023
Wywalić możesz stary tapczan. Policję nie Ty, ale osoby zajmujące lokal mogą wezwać o ile będziesz utrudniał korzystanie z lokalu. Natomiast w kwestii samego problemu, tematów tysiące, wystarczy poczytać, potem dopytać o szczegóły o ile jeszcze czegoś nie będziesz rozumiał.
 
anonim cytuj
26-10-2023
Kupiłem dom razem z dożywociem kilku domowników.

Jesli dobrze rozumiem, chodzi o osoby które mają dożywotnią służebność mieszkania?
Meldunek w praktyce nie ma znaczenia na gruncie prawa cywilnego, jest bowiem instrytucją prawa administarcyjnego.
Jedynym wyjściem jest chyba art. 303 kc
Art. 303. Jeżeli uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się
rażących uchybień przy wykonywaniu swego prawa, właściciel nieruchomości
obciążonej może żądać zamiany służebności na rentę.
Przy czym przyjmuje się, ze owe uchybienia przy wykonywaniu służebności, powinny mieć charakter rażący oraz częstotliwy - czyli nie może to być jednorazowe zachowanie.
 
anonim cytuj
26-10-2023
Nie, nie chodzi o domowników ze służebnością dożywotnią.
To na jakiej podstawie te osoby tam przebywają? Proszę dokładnie wyjaśnić, bo bez dokładnych informacji to jak wróżenie z fusów..
 
anonim cytuj
26-10-2023
Jestem właścicielem nieruchomości od niedawna, kupiłem dom razem z dożywociem kilku domowników i mam problem, co muszę zrobić żeby wywalić osobę niezameldowana, której sobie nie życzę oraz osobę zameldowana oczywiście nie przeze mnie, czy mam iść na policję i zgłosić że ta osoba ma opuścić ten dom czy co?


Prawo do mieszkania w nieruchomości może wynikać z różnych tytułów prawnych: umowy najmu, służebności mieszkania czy innego prawa rzeczowego. Dożywocie, które wspominasz, może oznaczać służebność mieszkania na rzecz konkretnej osoby, co wiąże się z jej prawem do zamieszkiwania nieruchomości do końca życia. Takie prawo jest chronione i nie możesz tej osoby "wywalić" bezpodstawnie.

Meldunek w praktyce nie ma znaczenia na gruncie prawa cywilnego, jest bowiem instrytucją prawa administarcyjnego.


Zgadza się. Meldunek nie jest równoznaczny z prawem do zamieszkiwania nieruchomości.

W odniesieniu do osoby niezameldowanej, potrzebne są dodatkowe informacje, na jakiej podstawie przebywa w nieruchomości. Jeśli nie ma tytułu prawnego (umowy najmu, służebności mieszkania itp.), wówczas możesz żądać opuszczenia nieruchomości. Jeżeli osoba odmówi, możesz skierować sprawę do sądu cywilnego z wnioskiem o eksmisję.

W odniesieniu do
art. 303 kc
, ten przepis dotyczy sytuacji, gdy uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się rażących uchybień. Jeśli takie uchybienia zachodzą, można żądać zamiany służebności na rentę, ale potrzebne jest uzasadnienie i dowody na takie uchybienia.

Jeśli nie chodzi o domowników ze służebnością dożywotnią, ważne jest ustalenie, na jakiej podstawie te osoby przebywają w nieruchomości. Bez dokładnych informacji o tym, jakie prawa mają te osoby w stosunku do nieruchomości, trudno jest udzielić precyzyjnej odpowiedzi na Twoje pytanie. Jeżeli nie posiadają one tytułu prawnego do zamieszkiwania nieruchomości, masz prawo żądać ich eksmisji. W przypadku odmowy, jak wcześniej wspomniano, droga sądowa może być konieczna.
 
anonim cytuj
28-10-2023

Sugerowane Tematy

montaż monitoringu
Witam Mam dwa pytania Czy mogę bez zgody sąsiadów zamontować monitoring obejmujacy część wspólną spółdzielni mieszkaniowej? (montaż na mojej części nieruchomości) I czy nagranie mogę przekazać Policji w celu wystawienia mandatu za zanieczyszczczanie trawnika? Sąsiad wyprowadza tam psa a moje prośby o zaprzestanie tego "procederu" ma w nosie mimo że tam bawi się moje dziecko. Dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam...
Oszacowanie wartości nieruchomości.
Witam wszystkich. Mojemu bratu ponad dwa lata temu komornik zajął nieruchomość, która została wtedy oszacowana. Jednak ze względu na covid nie odbywały się licytacje. Teraz już można to robić i brat dostał powiadomienie o terminie licytacji na wrzesień. Jednak co dziwi to, że w powiadomieniu jest wymieniona kwota oszacowania sprzed dwóch lat właśnie. Wiadomo jak ceny nieruchomości poszły w górę od tamtej pory. Czy jest to zgodne z procedurami? Je...
Oszustwo - brak zapłaty za faktury wystawione na kogoś innego.
Witam. Zgłosił się do mnie skład budowlany w którym zostały wzięte towary na kwotę około 5tys. Okazało się, że faktura jest wystawiona na dane mojej firmy i skład budowlany oczekuje, że za to zapłacę. Towar wziął mój znajomy, który uciekł do Niemiec. W składzie mają jego oświadczenie, że zobowiązuje się do zapłaty, ale stał się dla nich nieosiągalny i teraz zgłaszają się do mnie po pieniądze. Co mogę zrobić w takiej sytuacji? Zgłosić się na polic...
Wykreślenie wzmianki o egzekucji z księgi wieczystej.
Działka rolna wraz z budynkami gospodarczymi zajęta Przez Komornika . Dłużnik po dogadaniu się z Komornikiem znalazł sam kupca. Sprzedano połowę działki (bez budynków. Budynki zostały staremu właścicielowi, nowy kupił tylko działkę rolną) , spłacony dług była umowa u notariusza. Wszystko działo się w październiku 2019 roku. Do tej pory "stary" właściciel działki nie ma wykreślenie w księdze wieczystej zajęcia komorniczego, które zost...

Wyszukiwarka