Zdanie mieszkania po zakończeniu najmu.

Dzień dobry.
Zdanie mieszkania po zakończeniu najmu. Wynajmujący domaga się opłacenia cyklinowania wynajmowanego pokoju gdzie położony jest parkiet, są na nim zarysowania i przetarcia - przede wszystkim w miejscu przy drzwiach oraz pod biurkiem. Pokój ma 11m2. Cyklinowanie nie było przeprowadzane od przynajmniej 6 lat. Czy opłata za cyklinowanie pokoju mieści się we wspomnianych w ustawie drobnych naprawach i bieżącym utrzymaniu porządku przedmiotu najmu? Chciałbym mieć pewność czy ten obowiązek jest po właściwej stronie.
anonim cytuj
30-09-2023
Ma Pan oddać przedmiot najmu w stanie niepogorszonym. Art. 675. KC
Obowiązek zwrotu rzeczy
§ 1.
Po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.
Właśnie to zużycie będące następstwem prawidłowego użytkowania budzi moje wątpliwości. Parkiet nie był używany w innym celu niż ekhm chodzenie, trzymanie na nim nóg i mebli. I nie możemy tu dojść do porozumienia w tej materii. Nie wiem czy powoływać się na naturalne zużycie, czy przyjąć ze należy go odnowić.
Zdjęcie poglądowe spornego miejsca. Parkiet nie wydaje mi się uszkodzony bardziej niż te ślady zużycia.
Parkiet był regularnie myty, na części gdzie znajdował się fotel była niewielka wykładzina, pod stolikiem były podkładki, wydaje mi się że dokonałem z mojej strony staranności aby go nie pogarszać. Gdy wyraziłem swoje wątpliwości wynajmującej ta zrobiła się agresywna i mówiła ze parkiet jest zniszczony, więc zrobiłem zdjęcia i wyszedłem. Myślę jak to dalej ugryźć
 
anonim cytuj
30-09-2023

Sugerowane Tematy

Wniosek o opiekę nad mamą.
Dzień dobry składałam wniosek o opiekę nad mama dostałam odmownie....
Ograniczenie władzy rodzicielskiej - pytania do biegłych sądowych
Dzień dobry, mam następujący problem. W lutym 2023 złożyłam wniosek o ograniczenie władzy rodzicielskiej ojcu dziecka. Głównie chodzi o to, iż ojciec nie wyraża zgody na diagnozstykę i leczenie (terapię) dziecka pod kątem spektrum, aspergera, adhd, nie wyraża zgody na szczepienia. Nie wyraża też zgody na wyjazd za granicę, ale najważniejsze jest to leczenie. Dodatkowo dziecko jest uzależnione od grania na telefonie (telefon jest od ojca, do gru...
Po jakim czasie uprawomocni się nakaz zapłaty?
Złożyłem pozew o nakaz zapłaty do e-sądu. Nakaz został wydany i wysłany do powoda ale powód nie odebrał po 2 krotnym awizo, co jest już w aktach sprawy. W aktach widnieje: Tradycyjne Doręczenie zastępcze XXXXXX w dniu 2024-03-12. Minęło już więc 14 dni i powinno się uprawomocnić, jednak nie mam takiego statusu w e-sądzie. Czy coś muszę teraz zrobić? wystąpić z jakimś pismem albo wnioskiem? Jak to teraz wygląda i dlaczego nie ma statusu uprawomocn...
Zaniżone wynagrodzenie.
Hej, moja dziewczyna zatrudniła się w sklepie spożywczym na umowie zlecenie, jest studentką i na umowie ma 23,50 za godzinę. Pracuje od połowy lipca, więc pierwsza wypłata była niższa ponad 250 zł miała mniej godzin więc przymknęliśmy oko na to, w tym miesiącu dostała 3010 zł wypłaty, a przepracowała 170 godzin, szef jej powiedział że ma wypłatę za 120 + za przepracowane soboty Najniższa krajowa w tej chwili dla studenta to 3600 bez podatków, co...

Wyszukiwarka