Zdanie mieszkania po zakończeniu najmu.

Dzień dobry.
Zdanie mieszkania po zakończeniu najmu. Wynajmujący domaga się opłacenia cyklinowania wynajmowanego pokoju gdzie położony jest parkiet, są na nim zarysowania i przetarcia - przede wszystkim w miejscu przy drzwiach oraz pod biurkiem. Pokój ma 11m2. Cyklinowanie nie było przeprowadzane od przynajmniej 6 lat. Czy opłata za cyklinowanie pokoju mieści się we wspomnianych w ustawie drobnych naprawach i bieżącym utrzymaniu porządku przedmiotu najmu? Chciałbym mieć pewność czy ten obowiązek jest po właściwej stronie.
anonim cytuj
30-09-2023
Ma Pan oddać przedmiot najmu w stanie niepogorszonym. Art. 675. KC
Obowiązek zwrotu rzeczy
§ 1.
Po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania.
Właśnie to zużycie będące następstwem prawidłowego użytkowania budzi moje wątpliwości. Parkiet nie był używany w innym celu niż ekhm chodzenie, trzymanie na nim nóg i mebli. I nie możemy tu dojść do porozumienia w tej materii. Nie wiem czy powoływać się na naturalne zużycie, czy przyjąć ze należy go odnowić.
Zdjęcie poglądowe spornego miejsca. Parkiet nie wydaje mi się uszkodzony bardziej niż te ślady zużycia.
Parkiet był regularnie myty, na części gdzie znajdował się fotel była niewielka wykładzina, pod stolikiem były podkładki, wydaje mi się że dokonałem z mojej strony staranności aby go nie pogarszać. Gdy wyraziłem swoje wątpliwości wynajmującej ta zrobiła się agresywna i mówiła ze parkiet jest zniszczony, więc zrobiłem zdjęcia i wyszedłem. Myślę jak to dalej ugryźć
 
anonim cytuj
30-09-2023

Sugerowane Tematy

Przepisanie własności do lokalu.
Witam serdecznie. Mam pytanie odnośnie przepisania domu. Jestem w tym momencie na etapie składnia papierów o przebudowę. Mam już warunki zabudowy i czekam na pozwolenie. Wszystko robione w imieniu taty bo to on jest właścicielem. Czy po otrzymaniu pozwolenia na budowę może wtedy przepisach mi część domu i pozwolenia będą ważne?...
Czy kierownik w zakładzie może wzywać do pracy osobę na zwolnieniu
Czy kierownik w zakładzie pracy może telefonicznie poprosić pracownika będącego na zwolnieniu lekarskim, aby ten pojawił się w pracy w celu wypełnienia ankiet pracowniczych? ...
Podwyższenie alimentów.
Mam pytanie, czy można starać się podnieść alimenty 16 letniej córce z 800 zł na 1600. Dodam, że zaszły duże zmiany w życiu córki. Aparat ortodontyczny + wizyty po 300zł miesięcznie, bilet MPK, szkoła średnia- koszt książek, dodatkowo wielka inflacja, wzrost kosztów mieszkania i innych rzeczy. Odeszły tatusiowi alimenty na pełnoletnie dziecko. Dodam tylko, że ojciec nie ma kontaktu i ja sama w 100% zajmuje się córką. Sama już nie wyrabiam....
Czy komornik może zająć alimenty?
Mam na koncie komornika. Z wypłaty zabrał 50% (umowa zlecenie), dostałam informację, że moje konto bankowe również jest zajęte. Limit miesięczny to 2700zł, powyżej tej kwoty komornik będzie zabierał. I tutaj rodzi się moje pytanie. Czy alimenty na dziecko i 500+, również wliczane są w tej "limit" czy one nie są liczone? Dług nie jest duży, w ciągu dwóch miesięcy go spłacę, natomiast w tym miesiącu zostałam z 1000zł wypłaty (niepełny...

Wyszukiwarka