Dzień dobry . Mam kolegę bardzo zadłużonego . Chciał on sprzedać nieruchomość ale dowiedział się że nie może bo 1/4 domu ma rodzina z Niemiec z którą nie ma żadnego kontaktu a 3/4 ma on odziedziczone w spadku wraz z długami po jego zmarłej matce. Chcę się dowiedzieć czy faktycznie nie może tej nieruchomości sprzedać ?
Swoje udziały na ogół może. Jak chciałby sprzedać całą nieruchomość bez wiedzy współwłaścicieli?
Chciałby sprzedać tylko swoje udziały ale nie ma kontaktu właśnie z tą rodziną .
I czy w takim przypadku może się starać o upadłość konsumencką ?
anonim cytuj
21-09-2023
W kwestii sprzedaży nieruchomości:
Faktycznie, jeżeli nieruchomość jest współwłasnością, to sprzedaż całości bez zgody współwłaścicieli jest prawnie niemożliwa. Jednakże, osoba posiadająca udziały w nieruchomości ma prawo do sprzedaży swoich udziałów, chyba że w umowie bądź w testamencie są zapisy ograniczające to prawo. Jeśli kontakt z współwłaścicielami jest niemożliwy, to realizacja tego prawa może być bardziej skomplikowana, ale nie jest niemożliwa. Istnieje procedura sądowa umożliwiająca sprzedaż udziałów w sytuacji braku zgody lub braku kontaktu z innymi współwłaścicielami.
W kwestii upadłości konsumenckiej:
Upadłość konsumencka jest możliwa do uzyskania w przypadku, gdy dłużnik nie jest w stanie spłacić swoich zobowiązań. Procedura upadłości konsumenckiej może prowadzić do umorzenia części lub całości długów. Sprawdzenie, czy dłużnik spełnia warunki do ogłoszenia upadłości konsumenckiej, jest kluczowe. Jeżeli Twój kolega posiada udziały w nieruchomości, to mogą one być uwzględnione w postępowaniu upadłościowym.
Aby ubiegać się o upadłość konsumencką, dłużnik musi spełniać pewne warunki, takie jak:
Niezdolność do spłaty długów.
Brak możliwości zawarcia ugody z wierzycielami.
Proces ten wymaga zgłoszenia upadłości do sądu i jest dość skomplikowany, wymagając dokładnego przestudiowania sytuacji finansowej dłużnika oraz jego zobowiązań. W sytuacji, gdy nieruchomość jest częścią spadku, a współwłaścicielami są osoby nieosiągalne, może to skomplikować procedurę, ale nie wyklucza to możliwości ogłoszenia upadłości.
Powyższe informacje powinny dać pewne wyobrażenie o możliwych kierunkach działania w przedstawionych sytuacjach, jednakże szczegółowe i precyzyjne porady prawne powinny być bazowane na dokładnej analizie dokumentów i okoliczności każdego indywidualnego przypadku.
Proszę o napisanie wzoru wniosku do Plusa o anulowanie kary umownej w związku z niezdaniem dekodera w terminie. Kara wynosi tysiąc złotych. W uzasadnieniu proszę o napisanie, że nie dokonałam zwrotu ze względu na moją nieobecność w Polsce. Dodatkowo proszę uwzględnić, że jestem wieloletnim klientem, płacę rachunki na czas oraz korzystam również z innych produktów/usług Plusa. Proszę uwzględnić, że jestem zadowolona z usług sieci Plus i będę dalej...
Potrzebuje porady, otóż miałam sprawę w sądzie, w 2019 córka wtedy nie miała roku. Teraz ma w tym roku 5 lat czy mogę iść po podwyżkę. Mam zasadzone alimenty w wysokości 450 zł. Córka jeszcze w tym roku idzie do przedszkola. Kolejna sprawa mój były nie płaci na córkę od roku alimentów. Czy w ogóle jest sens iść do sądu jeśli nie płaci teraz alimentów?...
Cześć,
Mieszkanie (poprzez sprawę sądową, testament) zostało podzielone na trzy osoby, tylko jedna z nich jest pełnoletnia i z tego wzgledu mam pytanie-
•czy rodzice dwójki małoletnich po sprzedaży dostaną pieniądze normalnie, czy musza być one w jakiś sposób zamrożone do skończenia osiemnastego roku życia przez dzieci?
•I czy podatek musi być zapłacony przez wszystkie strony by mieszkanie mogło iść na sprzedaż?...
Witam, będę musiała odrzucić spadek po mamie ktora umarła poza granicami Polski. Czy ktoś może mi doradzić od czego zacząć i czy faktycznie jest na to 6 tygodni a nie 6 miesięcy jak w Polskim prawie? Czy ktoś się orientuje Czy są jakieś wyjatki jezeli minął już ten czas ?
...
Wyszukiwarka
Wyszukiwarka pozwala szybko dostać się do poszukiwanego miejsca na stronie. Przykładowe frazy: