Babcia chcę wykupić mieszkanie gdzie obecnie mieszka ( mieszkał tam z nią również mąż, który tak jak napisałam już nie żyje) a następnie mieszkanie od razu po wykupieniu, chcę przepisać na mnie- czyli na swoją wnuczkę. Problem jest taki, że drugi mąż mojej babci miał dwóch synów, nie są to biologiczne dzieci mojej babci, tylko synowie dziadka. Czy moja babcia ma prawo wykupić mieszkanie, gdzie jest teraz zameldowaną a następnie przez notariusza przepisać je na mnie? Czy Ci dwaj synowie dziadka mogą jakoś walczyć o mieszkanie. Czy jako wnuczka będę musiała np ich spłacać? Czy po wykupieniu mieszkania przez moją babcię i przepisania jego na mnie, synowie dziadka będą mieli do niego jakieś prawo?
Zgodnie z polskim prawem, osoba, która wykupuje mieszkanie, staje się jego właścicielem. W przypadku, gdy mieszkanie jest własnością Twojej babci, to tylko ona ma prawo decydować o jego przyszłości, czyli sprzedaży, darowiznie lub innych formach rozporządzenia nim.
Kluczowym elementem jest to, kto posiadał prawa do mieszkania przed jego śmiercią. Jeżeli dziadek (drugi mąż babci) nie był współwłaścicielem mieszkania, synowie nie będą mieli do niego żadnych praw. Nawet jeżeli był współwłaścicielem, to prawo do dziedziczenia i roszczenia mogą być ograniczone, jeżeli babcia wykupi mieszkanie jako jedyny właściciel.
Zatem, po wykupieniu mieszkania przez Twoją babcię:
Babcia staje się pełnoprawnym właścicielem mieszkania.
Może swobodnie przekazać Ci mieszkanie w formie darowizny. W tym przypadku, warto dokonać tego u notariusza.
Synowie dziadka nie będą mieli prawa roszczenia względem tego mieszkania, chyba że byłyby konkretne postanowienia w umowie małżeńskiej lub innym dokumencie, które stanowiłyby inaczej. Jednak w oparciu o dostarczone informacje, nie ma takiego ryzyka.
Mam nadzieję, że pomogłem wyjaśnić sytuację.