Właściciel mieszkania podnosi czynsz. Moje pytanie brzmi czy ma prawo tak zrobić?
Wynająłem pokój za X zł miesięcznie, w cenie są wszystkie rachunki za prąd, woda i internet. Mam zapisane w umowie, że to jedyna stała opłata. Parę dni temu właściciel oznajmił że w związku z wysokimi kosztami energii podnosi czynsz o Y zł, być może jak będą dalsze podwyżki to znów podniesie. Moje pytanie brzmi czy ma prawo tak zrobić? Jest ewentualność żeby wypowiedzieć umowę najmu ale obecnie nie znajdę nic w tej cenie a przy podpisywaniu umowy miałem 2 alternatywy które teraz są oczywiście zajęte.
Jest jeszcze 2 sprawa. W umowie jest podane, że można kogoś zaprosić przenocować na jakiś czas pod warunkiem że jest to nie więcej niż Z dni w miesiącu. Teraz oprócz podwyżki czynszu właściciel poinformował że za każdą dodatkową osobę która nocuje ma być płacone 25 zł /noc w celu rekompensaty zużycia energii i sody.
Czy właściciel ma prawo do takich zmian niezapisanych w umowie?
Z góry dziękuję za pomoc
Czynsz można podwyższyć wyłącznie na zasadach określonych w art 8a UoPL. Prosze się zapoznać
anonim cytuj
25-11-2022
Dziękuję za odpowiedź, czyli jeśli dobrze rozumiem to:
1. Zmiana wysokości czynszu może nastąpić najszybciej po 3 miesiącach od wypowiedzenia wcześniejszej kwoty najmu, dokładniej to na koniec miesiąca który jest 3 miesiące później niż miesiąc w którym złożono wypowiedzenie
2. Wypowiedzenie musi być złożone na piśmie, jeśli zrobiono to na grupie mesenger to zmiana jest nieważna
3. Podwyżka może wynieść max 3% wyjściowej kwoty, więcej może być jedynie w przypadkach określonych w ustawie w punktach 4.a - 4.e
anonim cytuj
28-11-2022
3xTAK
anonim cytuj
29-11-2022
Chyba, że to najem okazjonalny, ale takowy rzadko się zdarza w przypadku pokoi, więc wnoszę, że nie.
anonim cytuj
29-11-2022
A co się zmienia jeśli to najem okazjonalny? W umowie mam wpisane po prostu najem. Jeszcze pytanie czy jest legalne żeby właściciel ustawił żeby ogrzewanie można było włączać tylko w określonych godzinach?
Posiadam prawomocny wyrok sądowy z klauzulą wykonalności.
w wyroku zasądzone są:
1) odszkodowanie za niesłuszne zwolnienie z pracy
2) odprawa
3) koszty postępowania
4) odsetki ustawowe
Sąd ogłosił upadłość obejmującą likwidację majątku spółki.
Teraz powinienem zgłosić moją wierzytelność do Sędziego Komisarza
mam jednak mały (wielki) problem
Nie wiem, w której kategorii mieszczą się moje wierzytelności....
Przed zawarciem związku małżeńskiego zarowno ja jak i zina mieliśmy swoje oszczędności które stanowiły nasz majątek osobisty. W trakcie związku środki te przelaliśmy na nasze wspólne konto. Część środków wykorzystaliśmy ma wspólne potrzeby, a to co zostało rozdysponowaliśmy na różne rachunki oszczędnościowe, lokaty, obligacje. Czy w tym momencie stanowią one już majątek wspolny, czy przy ewentualnym rozwodzie i podziale majątku można traktować je...
Witam, jakis czas temu poruszalem temat apropo zwolnienia opiekuńczego i nie do konca sprawa się wyjaśniła.. Otóż partnerka (nie żona) przebywa w szpitalu mamy w domu male dziecko, jako ze nie ma możliwości zeby ktos inny zajmowal sie dzieckiem, ja siedze w domu. Chcialem w szpitalu zeby lekarz dal zwolnienie na opieke nad dzieckiem, lecz ten dal zaswiadczenie o pobycie partnerki w szpitalu i skierował do lekarza pierwszego kontaktu, po wizycie w...
Witam serdecznie, proszę o poradę. W 2019 roku sprzedałam towar przedsiębiorcy Alicji X, prowadzącej działalność gospodarczą pod nazwą Y. Okazało się, że przedsiębiorca zawiesił działalność gospodarczą.
Aby pozwać przedsiębiorcę prowadzącego działalność gospodarczą należy do pozwu dołączyć wydruk z CEIDG. W obecnej sytuacji osoba ta nie figuruje w bazie. Jak prawidłowo powinien być skonstruowany pozew do Sądu ?...
Wyszukiwarka
Wyszukiwarka pozwala szybko dostać się do poszukiwanego miejsca na stronie. Przykładowe frazy: