Właściciel mieszkania podnosi czynsz. Moje pytanie brzmi czy ma prawo tak zrobić?
Wynająłem pokój za X zł miesięcznie, w cenie są wszystkie rachunki za prąd, woda i internet. Mam zapisane w umowie, że to jedyna stała opłata. Parę dni temu właściciel oznajmił że w związku z wysokimi kosztami energii podnosi czynsz o Y zł, być może jak będą dalsze podwyżki to znów podniesie. Moje pytanie brzmi czy ma prawo tak zrobić? Jest ewentualność żeby wypowiedzieć umowę najmu ale obecnie nie znajdę nic w tej cenie a przy podpisywaniu umowy miałem 2 alternatywy które teraz są oczywiście zajęte.
Jest jeszcze 2 sprawa. W umowie jest podane, że można kogoś zaprosić przenocować na jakiś czas pod warunkiem że jest to nie więcej niż Z dni w miesiącu. Teraz oprócz podwyżki czynszu właściciel poinformował że za każdą dodatkową osobę która nocuje ma być płacone 25 zł /noc w celu rekompensaty zużycia energii i sody.
Czy właściciel ma prawo do takich zmian niezapisanych w umowie?
Z góry dziękuję za pomoc
Czynsz można podwyższyć wyłącznie na zasadach określonych w art 8a UoPL. Prosze się zapoznać
anonim cytuj
25-11-2022
Dziękuję za odpowiedź, czyli jeśli dobrze rozumiem to:
1. Zmiana wysokości czynszu może nastąpić najszybciej po 3 miesiącach od wypowiedzenia wcześniejszej kwoty najmu, dokładniej to na koniec miesiąca który jest 3 miesiące później niż miesiąc w którym złożono wypowiedzenie
2. Wypowiedzenie musi być złożone na piśmie, jeśli zrobiono to na grupie mesenger to zmiana jest nieważna
3. Podwyżka może wynieść max 3% wyjściowej kwoty, więcej może być jedynie w przypadkach określonych w ustawie w punktach 4.a - 4.e
anonim cytuj
28-11-2022
3xTAK
anonim cytuj
29-11-2022
Chyba, że to najem okazjonalny, ale takowy rzadko się zdarza w przypadku pokoi, więc wnoszę, że nie.
anonim cytuj
29-11-2022
A co się zmienia jeśli to najem okazjonalny? W umowie mam wpisane po prostu najem. Jeszcze pytanie czy jest legalne żeby właściciel ustawił żeby ogrzewanie można było włączać tylko w określonych godzinach?
Kilka dni temu zostałam skarbnikiem w Radzie Rodziców w szkole moich dzieci i w związku z tym zwróciłam się do dyrektora szkoły z prośbą o udostępnienie danych osobowych (imienia i nazwiska) uczniów z poszczególnych klas w celu realizacji zadań RR, takich jak np. zbieranie wpłat rodziców na fundusz RR.
Dyrektor odmówił i uzasadnił swoją decyzję przepisami RODO. Zostałam poinformowana, że w tej sprawie powinnam zwrócić się do rodziców, którzy peł...
Wykonałem pewną usługę zdalnie, usługa według mnie została wykonana prawie 3 miesiące temu, klient dla którego usługę wykonałem w naszej rozmowie telefonicznej mówi to samo.
Problemem natomiast jest to, że przez te 3 miesiące nie mogę doprosić się o dane do faktury.
Tutaj też ciekawostka, której wcześniej nie sprawdziłem, mianowicie klient zawiesił z początkiem poprzedniego roku działalność gospodarczą natomiast świadczył usługi związane z zawi...
Właśnie rozwodzę się z mężem mamy syna 6 miesięcy w sierpniu skończy mi się macierzyńskie. Czy mogę podać go o alimenty na siebie i na małego czy na siebie dopiero w sierpniu. Do zajścia w ciążę cały czas pracowałam, ale teraz nie mam jak iść do pracy. Miejsca w żłobku nie ma, a małego nie mam z kim zostawić....
Wyszukiwarka
Wyszukiwarka pozwala szybko dostać się do poszukiwanego miejsca na stronie. Przykładowe frazy: