Wynajmuje mieszkanie parze z dzieckiem. Problemy z płatnością i z kontaktem.
Witam,
Wynajmuje mieszkanie parze z dzieckiem. Umowa najmu okaznalnego oraz dokument że poddają się dobrowolnie egzekucji komorniczej. Okazało się, że w momencie podpisania umowy, Pani była w ciąży więc jest już teraz dwoje dzieci o czym nie wiedziałam. Od początku roku zaczęły się problemy z płatnością i z kontaktem z najemcami. Były to opóźnienia dwa, trzy dni. Aktualnie opóźnienie wynosi 3 tyg. I nie zanosi się aby zostało to opłacone. Każdego dnia podają inna datę uregulowania płatności. Wypowiedziałam umowę najmu. Od tego momentu kontakt jest jeszcze bardziej utrudniony, kiedy dojdzie już do rozmowy Państwo wymyślają różnego rodzaju defekty mieszkania, które w mojej ocenie nie występują a jeśli występują są zasługa złego użytkowania. Państwo nie chcą udostępnić mieszkania do kontroli stanu mieszkania, mimo że jest taki zapis w umowie. Jak prawnie wygląda sytuacja z takimi osobami? Istnieje duże prawdopodobieństwo, że nie będą chcieli opuścić mieszkania po okresie wypowiedzenia. Jakie kroki muszę podjąć aby pozbyć się tych osób z mieszkania?
Czy w umowie są zawarte powody z jakich można umowę wypowiedzieć? Z jakiego powodu została wypowiedziana?
anonim cytuj
02-09-2022
W umowie nie są zawarte powody z jakich można wypowiedzieć umowę. Jest informacja "stronom przysługuje prawo 1- miesięcznego wypowiedzenia w formie pisemnej". Powody podane są wypisane tylko w sytuacji wypowiedzenia ze skutkiem natychmiastowym.
anonim cytuj
02-09-2022
No to sam okres wypowiedzenia to za mało. Czyli możesz wypowiedzieć jedynie zgodnie z Art 11 ust 2 pkt 1-3 ustawy o ochronie praw lokatorów. Aktualne wypowiedzenie jest nieskuteczne.
anonim cytuj
02-09-2022
Rozumiem, ale załóżmy że dojdziemy do momentu w którym umowa zostanie rozwiązana ze skutkiem natychmiastowym bo w umowie jest zapis, że jeśli opóźnienie zapłaty wynosi miesiąc i po wyznaczeniu kolejnego terminu minie 14 dni umowę taka mogę wypowiedzieć. Co w momencie kiedy mimo takiej sytuacji będą pozostawać w mieszkaniu?
anonim cytuj
02-09-2022
Ten zapis jest sprzeczny z ustawą więc nieważny. W przypadku braku płatności można umowę wypowiedzieć jeśli jest zadłużenie za 3 okresy. Najpierw dając kolejny miesiąc na uregulowanie płatności.
Pracownica przeoczyła termin złożenia wniosku do Urzędu. Firma nie otrzyma dofinansowania w kwocie 8tys.zł. Czy upomnienie z wpisem do akt będzie wystarczającą karą? Czy pracodawca może nałożyć karę pieniężną oraz nakazanie zwrotu kwoty, lub zwolnić?...
Partner pożycza mi samochód, którego jest współwłaścicielem, drugą właścicielką jest jego matka. Wiem, że w przypadku kolizji z mojej winy, ich rata za ubezpieczenie podlega re kalkulacji, czego chciałabym uniknąć. Czy mogę wykupić prywatne OC (na osobę) i w przypadku kolizji z mojej winy, uszkodzenia np. innego samochodu, mogę odmówić pokrycia kosztów odszkodowania z tytułu OC zarejestrowanego na auto i wnosić o odszkodowanie z OC prywatnego?
W...
Witam serdecznie,
Na podstawie art 271, 273 i 286 (podpisanie dokumentów firmowych) otrzymałam karę 1 roku na 5 lat z dozorem. Wszelkie koszty zostały od razu pokryte na podstawie wyroku i wezwania pełnomocnika Gminy. W wyroku zostały zasądzone również koszty na postawie Art. 627 od skazanych 5 osób solidarnie na rzecz oskarżyciela posiłkowego. Ja swoją 1/5 kosztów jak napisał mi pełnomocnik w wezwaniu pokryłam nie wiem jak w przypadku pozost...
Dzień dobry, mama lat 54 pracuje i pobiera rentę rodzinną po tacie.
Zastanawiamy się co będzie z jej składkami z OFE i tymi w ZUS-ie jeżeli w wieku 60 lat zdecyduje się pozostać na rencie i nie pobierać emerytury.
Czy będzie można się jakoś starać o wypłatę tych środków ? Jakby nie patrzył to są jej ciężko zarobione pieniądze i szkoda żeby przepadły....
Wyszukiwarka
Wyszukiwarka pozwala szybko dostać się do poszukiwanego miejsca na stronie. Przykładowe frazy: