Wynajmuje mieszkanie parze z dzieckiem. Problemy z płatnością i z kontaktem.

Witam,
Wynajmuje mieszkanie parze z dzieckiem. Umowa najmu okaznalnego oraz dokument że poddają się dobrowolnie egzekucji komorniczej. Okazało się, że w momencie podpisania umowy, Pani była w ciąży więc jest już teraz dwoje dzieci o czym nie wiedziałam. Od początku roku zaczęły się problemy z płatnością i z kontaktem z najemcami. Były to opóźnienia dwa, trzy dni. Aktualnie opóźnienie wynosi 3 tyg. I nie zanosi się aby zostało to opłacone. Każdego dnia podają inna datę uregulowania płatności. Wypowiedziałam umowę najmu. Od tego momentu kontakt jest jeszcze bardziej utrudniony, kiedy dojdzie już do rozmowy Państwo wymyślają różnego rodzaju defekty mieszkania, które w mojej ocenie nie występują a jeśli występują są zasługa złego użytkowania. Państwo nie chcą udostępnić mieszkania do kontroli stanu mieszkania, mimo że jest taki zapis w umowie. Jak prawnie wygląda sytuacja z takimi osobami? Istnieje duże prawdopodobieństwo, że nie będą chcieli opuścić mieszkania po okresie wypowiedzenia. Jakie kroki muszę podjąć aby pozbyć się tych osób z mieszkania?
anonim cytuj
01-09-2022
Czy w umowie są zawarte powody z jakich można umowę wypowiedzieć? Z jakiego powodu została wypowiedziana?
 
anonim cytuj
02-09-2022
W umowie nie są zawarte powody z jakich można wypowiedzieć umowę. Jest informacja "stronom przysługuje prawo 1- miesięcznego wypowiedzenia w formie pisemnej". Powody podane są wypisane tylko w sytuacji wypowiedzenia ze skutkiem natychmiastowym.
 
anonim cytuj
02-09-2022
No to sam okres wypowiedzenia to za mało. Czyli możesz wypowiedzieć jedynie zgodnie z Art 11 ust 2 pkt 1-3 ustawy o ochronie praw lokatorów. Aktualne wypowiedzenie jest nieskuteczne.
 
anonim cytuj
02-09-2022
Rozumiem, ale załóżmy że dojdziemy do momentu w którym umowa zostanie rozwiązana ze skutkiem natychmiastowym bo w umowie jest zapis, że jeśli opóźnienie zapłaty wynosi miesiąc i po wyznaczeniu kolejnego terminu minie 14 dni umowę taka mogę wypowiedzieć. Co w momencie kiedy mimo takiej sytuacji będą pozostawać w mieszkaniu?
 
anonim cytuj
02-09-2022
Ten zapis jest sprzeczny z ustawą więc nieważny. W przypadku braku płatności można umowę wypowiedzieć jeśli jest zadłużenie za 3 okresy. Najpierw dając kolejny miesiąc na uregulowanie płatności.
 
anonim cytuj
02-09-2022
O Chryste. Dziękuję bardzo
 
anonim cytuj
02-09-2022

Sugerowane Tematy

W Finlandii obowiązkowe jest posiadanie kół na kolcach co w Polsce jest nielegalne.
Mam pytanie. Mieszkam w Finlandii of prawie 4 lat. Na święta planuje się wybrać do rodziców do Polski samochodem. W Finlandii obowiązkowe jest posiadanie kół na kolcach co w Polsce jest nielegalne. Czy jeśli posiadam samochód na Fińskich rejestacjach, to mogę się na coś powołać przy kontroli policji czy misze wyskrobywać kolce? Pytam ponieważ zostały mi 2 miesiące do wyjazdu, więc wole wiedzieć i np. kupić dodatkowe koła, niż potem na parkinku ba...
Samochód służbowy
Czy pracodawca może kazać mi jechać samochodem służbowym?...
Czy mogę skorzystać z L4 na chore dziecko?
Pytanie brzmi: Kiedy mogę skorzystać ze zwolnienia lekarskiego na chore dziecko? Moja sytuacja: Umowa o pracę na czas nieokreślony Sytuacja żony: Jest w trakcie zmiany pracy/branży i ma otrzymać umowę - jednakże ma to być na zasadzie zlecenia - póki co jest zarejestrowana jako bezrobotna I teraz pojawia się pytanie - jak to zlecenie żony musi wyglądać abym ja, jako ojciec mógł skorzystać z L4 w momencie, gdy któreś z dzieci zachoruje? Czy m...
Rozwiązanie umowy za wypowiedzeniem
Witam mam pytanie. Pracuje w firmie np. KFC w Bochni już 1,5 roku na umowie o pracę. Tydzień temu pracodawca chce rozwiązać umowę za wypowiedzeniem bez ujawniania czy przyczyny. Okres trwania umowy miesiąc czasu czyli do końca Maja. Podpisałem bo atmosfera mi już nie odpowiada jestem załamany. Ale mam do was jedno pytanie czy po rozwiązaniu umowy za wypowiedzeniem przez pracodawcę, jest możliwość żebym mógł wrócić pracować ale już na innym obi...

Wyszukiwarka