Wynajmujemy mieszkanie na umowę na czas nieokreślony. Informacja o chęci wypowiedzenia umowy prawdopodobnie z powodu podwyżki na którą się nie zgodziliśmy.

Dzień dobry, mam pytanie. Wynajmujemy mieszkanie na umowę na czas nieokreślony. 31 lipca dostalismy informacje o chęci wypowiedzenia umowy wynajmu mieszkania. Na zdjęciu wypowiedzenia znajduje się brak powodu, jednak zakładam, że wynika to z chęci podwyżki o 150% podwyżki czynszu, na którą się nie zgodziliśmy. Moje pytanie brzmi:
Czy wypowiedzenie jest skuteczne?
Czy istnieje coś takiego jak umowa na czas nieokreślony z jednomiesięcznym wypowiedzeniem (umowa przekształciła się w czas nieokreślony rok temu)
Dodam że płacimy regularnie, mamy małe dziecko i nie było nas nawet w województwie wiec zdjęcie wypowiedzenia na maila widzieliśmy dopiero w sierpniu będąc na wakacjach.
anonim cytuj
08-08-2022
Wynajmujący może wypowiedzieć umowę tylko w trybie art 11 ustawy o ochronie praw lokatorów. Więc to wypowiedzenie jest nieskuteczne
 
anonim cytuj
09-08-2022
Dzień dobry, mam pytanie. Wynajmujemy mieszkanie na umowę na czas nieokreślony. 31 lipca dostalismy informacje o chęci wypowiedzenia umowy wynajmu mieszkania. Na zdjęciu wypowiedzenia znajduje się brak powodu, jednak zakładam, że wynika to z chęci podwyżki o 150% podwyżki czynszu, na którą się nie zgodziliśmy. Moje pytanie brzmi:

Czy wypowiedzenie jest skuteczne?

Czy istnieje coś takiego jak umowa na czas nieokreślony z jednomiesięcznym wypowiedzeniem (umowa przekształciła się w czas nieokreślony rok temu)

Dodam że płacimy regularnie, mamy małe dziecko i nie było nas nawet w województwie wiec zdjęcie wypowiedzenia na maila widzieliśmy dopiero w sierpniu będąc na wakacjach.


Jeśli umowa wynajmu na czas nieokreślony była zawarta na piśmie i nie zawierała klauzuli dotyczącej jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia, to:

Wypowiedzenie umowy najmu na czas nieokreślony wymaga wskazania powodu wypowiedzenia, zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego. Jeżeli wypowiedzenie nie zawiera uzasadnienia, może być uznane za nieważne.
Zgodnie z art. 673 § 1 Kodeksu Cywilnego, jeżeli w umowie na czas nieokreślony nie przewidziano inaczej, okres wypowiedzenia wynosi 3 miesiące. Niemniej jednak, warto sprawdzić treść umowy, gdyż strony mają prawo umówić się na inny okres wypowiedzenia.
Jeżeli chodzi o dostarczenie wypowiedzenia pocztą elektroniczną, warto zwrócić uwagę na to, czy strony uprzednio zgodziły się na taki sposób doręczenia. W przypadku braku takiej zgody, wypowiedzenie przesłane jedynie drogą elektroniczną może być nieskuteczne.
Ponadto, jeśli wypowiedzenie jest nieważne z powodów proceduralnych, to nadal istnieje możliwość, że wynajmujący ponowi próbę wypowiedzenia umowy, ale z zachowaniem wszystkich wymaganych formalności.
Jeśli chodzi o
Wynajmujący może wypowiedzieć umowę tylko w trybie art 11 ustawy o ochronie praw lokatorów. Więc to wypowiedzenie jest nieskuteczne
- warto dodać, że wspomniana ustawa dotyczy najmu lokali mieszkalnych w zasobie gminy, a nie umów prywatnych. W przypadku umów prywatnych należy kierować się przepisami Kodeksu Cywilnego.
 
anonim cytuj
08-08-2023

Sugerowane Tematy

Mama wydziedziczyła syna (mojego brata). Czy pomimo testamentu brat po śmierci mamy może starać się o zachowek dla dzieci?
Dzień dobry Moja mama posiada nieruchomość. Ma również dwoje dzieci mnie i mojego brata. Z moim bratem od ponad 15 lat nie utrzymuje kontaktu. Nie wiedzą gdzie mieszkają, jak żyją i czy w ogóle żyją. W mieszkaniu mojej mamy mieszkam ja ze swoją rodziną. Moja mama spisała u notariusza testament w którym wydziedzicza swojego syna (mojego brata) ponieważ nie łączą ich żadne relacje i kontakty. Cały swój majątek chce przekazać mi. Jednak mój brat p...
Rozbieżność w metrażu nowego domu.
Cześć, w czerwcu 2023 kupiłem dom z działka na kredyt hipoteczny. Dom według informacji ustnych od sprzedającego posiada około 160m użytkowych. Mam na to pisemne potwierdzenie ze źródeł: - świadectwo energetyczne 151 metrów użytkowych - poprzedni akt notarialny sprzedającego z informacją o około 160 metrach użytkowych - zapisane strony z ogłoszeniami z treścią o 160 metrach całkowitej W naszej umowie notarialnej nie ma informacji o metrażu d...
Uzupełnienie wniosku o nabycie spadku.
Witam. Dostałem z sądu odpowiedź o uzupełnienie wniosku odnośnie nabycia spadku. 1. Muszę podać adres zamieszkania, ponieważ jeden spadkobierca mieszka za granicą i specjalnie nie odebrał listu. W skrócie osoba, która nie ma kontaktu całe życie z rodziną, nikt nic nie wie. Próbowałem napisać na fb do niego to dostałem odpowiedz przez jego znajomego, że mam nie pisać do niego, bo wyciągnie konsekwencje prawne i nie chce żadnego kontaktu ze strony...
L4 a własna działalność gospodarcza.
Prowadzę moją działalność od 1 września 2023. Jestem w tej chwili na małym ZUSie. Cały czas pracuję, bo muszę się jakoś utrzymać. Jestem teraz w 30 tygodniu ciąży i myślę o przejściu na L4. Nie wiem jednak, na jaką kwotę mogę liczyć w tym przypadku? Moje miesięczne opłaty są w okolicach 800 zł bez podatku dochodowego. Na jaką kwotę chorobowego mogę liczyć w moim przypadku? Będę wdzięczna, za odpowiedzi osób, które były w podobnej sytuacji do...

Wyszukiwarka