Wynajmujemy mieszkanie na umowę na czas nieokreślony. Informacja o chęci wypowiedzenia umowy prawdopodobnie z powodu podwyżki na którą się nie zgodziliśmy.

Dzień dobry, mam pytanie. Wynajmujemy mieszkanie na umowę na czas nieokreślony. 31 lipca dostalismy informacje o chęci wypowiedzenia umowy wynajmu mieszkania. Na zdjęciu wypowiedzenia znajduje się brak powodu, jednak zakładam, że wynika to z chęci podwyżki o 150% podwyżki czynszu, na którą się nie zgodziliśmy. Moje pytanie brzmi:
Czy wypowiedzenie jest skuteczne?
Czy istnieje coś takiego jak umowa na czas nieokreślony z jednomiesięcznym wypowiedzeniem (umowa przekształciła się w czas nieokreślony rok temu)
Dodam że płacimy regularnie, mamy małe dziecko i nie było nas nawet w województwie wiec zdjęcie wypowiedzenia na maila widzieliśmy dopiero w sierpniu będąc na wakacjach.
anonim cytuj
08-08-2022
Wynajmujący może wypowiedzieć umowę tylko w trybie art 11 ustawy o ochronie praw lokatorów. Więc to wypowiedzenie jest nieskuteczne
 
anonim cytuj
09-08-2022
Dzień dobry, mam pytanie. Wynajmujemy mieszkanie na umowę na czas nieokreślony. 31 lipca dostalismy informacje o chęci wypowiedzenia umowy wynajmu mieszkania. Na zdjęciu wypowiedzenia znajduje się brak powodu, jednak zakładam, że wynika to z chęci podwyżki o 150% podwyżki czynszu, na którą się nie zgodziliśmy. Moje pytanie brzmi:

Czy wypowiedzenie jest skuteczne?

Czy istnieje coś takiego jak umowa na czas nieokreślony z jednomiesięcznym wypowiedzeniem (umowa przekształciła się w czas nieokreślony rok temu)

Dodam że płacimy regularnie, mamy małe dziecko i nie było nas nawet w województwie wiec zdjęcie wypowiedzenia na maila widzieliśmy dopiero w sierpniu będąc na wakacjach.


Jeśli umowa wynajmu na czas nieokreślony była zawarta na piśmie i nie zawierała klauzuli dotyczącej jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia, to:

Wypowiedzenie umowy najmu na czas nieokreślony wymaga wskazania powodu wypowiedzenia, zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego. Jeżeli wypowiedzenie nie zawiera uzasadnienia, może być uznane za nieważne.
Zgodnie z art. 673 § 1 Kodeksu Cywilnego, jeżeli w umowie na czas nieokreślony nie przewidziano inaczej, okres wypowiedzenia wynosi 3 miesiące. Niemniej jednak, warto sprawdzić treść umowy, gdyż strony mają prawo umówić się na inny okres wypowiedzenia.
Jeżeli chodzi o dostarczenie wypowiedzenia pocztą elektroniczną, warto zwrócić uwagę na to, czy strony uprzednio zgodziły się na taki sposób doręczenia. W przypadku braku takiej zgody, wypowiedzenie przesłane jedynie drogą elektroniczną może być nieskuteczne.
Ponadto, jeśli wypowiedzenie jest nieważne z powodów proceduralnych, to nadal istnieje możliwość, że wynajmujący ponowi próbę wypowiedzenia umowy, ale z zachowaniem wszystkich wymaganych formalności.
Jeśli chodzi o
Wynajmujący może wypowiedzieć umowę tylko w trybie art 11 ustawy o ochronie praw lokatorów. Więc to wypowiedzenie jest nieskuteczne
- warto dodać, że wspomniana ustawa dotyczy najmu lokali mieszkalnych w zasobie gminy, a nie umów prywatnych. W przypadku umów prywatnych należy kierować się przepisami Kodeksu Cywilnego.
 
anonim cytuj
08-08-2023

Sugerowane Tematy

Dodatek mieszkaniowy a darowizna.
Pod koniec lipca moja mama zakupiła mieszkanie i przekazała mi je jako darowiznę. Staram się teraz o dodatek mieszkaniowy do czynszu. Pani z mopsu powiedziała mi, że go nie dostanę, bo wlicza się to w mój dochód. Dopiero jak minie 3 miesiące, to mogę się o to starać. Z tego co przeczytałam - art. 8 ust. 4 u.p.s , nabycie mieszkania w drodze darowizny nie jest dochodem. Jaka jest prawda?...
Czy kierownik ma prawo wymagać od pracowników dodatkowego czasu pracy?
Pracuje w dużej korporacji gdzie obowiązują karty do odbijania czasu pracy oraz zmiana stroju na odzież roboczą (jestem pracownikiem umysłowym praca przy komputerze ale zasada zmiany ubrania obowiązuje wszystkich pracowników). W uop mam zapis: 8-16 (łącznie 8h), natomiast kierownictwo działu wymaga bym najpóźniej odbijał się kartą 7:55 a wybijał 16:05 argumentując, ze mam być przy komputerze 8-16, a ten dodatkowy czas jest wymagany na zmianę ubra...
zerwanie umowy o wynajem
Kolega wynajał mieszkanie ma umowie do sierpnia natomiast znalazł tańsze mieszkanie dzień po podpisaniu umowy za 300 zł a tam mam umowe za 800 miesiecznie właściciel twierdzi że nie ma prawa zerwać umowy i musi mu płacić za wynajete mieszkanie do sierpnia... czy Kolega ma prawo zerwać umowę?...
Zwolnienie dyscyplinarne podczas urlopu macierzyńskiego.
Dzień dobry, czy podczas zwolnienia lekarskiego w ciąży/ urlopu macierzyńskiego można wręczyć dyscyplinarne zwolnienie kobiecie, związane jest to ze świadomym plagiatem poczynionym przez tą kobietę i naruszeniem dóbr firmy, które wyszły po czasie i firma zatrudniająca będzie pociągnięta do odpowiedzialności?...

Wyszukiwarka