Art. 345. 1. Jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, wierzytelności
zabezpieczone hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym, zastawem skarbowym
i hipoteką morską, a także wygasające według przepisów ustawy prawa oraz skutki
ujawnienia praw i roszczeń osobistych ciążące na nieruchomości, użytkowaniu
wieczystym, spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu lub statku morskim
wpisanym do rejestru okrętowego, podlegają zaspokojeniu z sumy uzyskanej
z likwidacji obciążonego przedmiotu, pomniejszonej o koszty likwidacji tego
przedmiotu oraz inne koszty postępowania upadłościowego w wysokości
nieprzekraczającej dziesiątej części sumy uzyskanej z likwidacji, nie więcej jednak
niż o taką część kosztów postępowania upadłościowego, która wynika ze stosunku
wartości obciążonego przedmiotu do wartości całej masy upadłości.
2. Wierzytelności i prawa, o których mowa w ust. 1, są zaspokajane
w kolejności przysługującego im pierwszeństwa. Jeżeli z sumy uzyskanej
z likwidacji obciążonego przedmiotu zaspokojeniu podlegają zarówno
wierzytelności zabezpieczone hipoteką, jak i wygasające na podstawie
art. 313 ust. 2 prawa oraz prawa i roszczenia osobiste, o pierwszeństwie rozstrzyga
chwila, od której liczy się skutki wpisu hipoteki, prawa lub roszczenia do księgi
wieczystej.
3. W równym stopniu z wierzytelnością zaspokaja się roszczenia
o świadczenia uboczne objęte zabezpieczeniem na mocy odrębnych przepisów.
Przypadającą wierzycielowi sumę zalicza się przede wszystkim na należność
główną, następnie na odsetki i pozostałe roszczenia o świadczenia uboczne, z tym
że koszty postępowania uwzględnia się w ostatniej kolejności.

Prawo upadłościowe art. 345