Art. 16. 1. Jeżeli w toku likwidacji, postępowania upadłościowego albo
postępowania egzekucyjnego z nieruchomości spółdzielni nabywcą budynku albo
udziału w budynku nie będzie spółdzielnia mieszkaniowa, spółdzielcze lokatorskie
prawo do lokalu mieszkalnego przekształca się w prawo najmu podlegające przepisom
ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie
Kodeksu cywilnego.
2. W przypadku nabycia prawa do gruntu wraz z prawem własności
znajdującego się na nim budynku albo udziałem we współwłasności tego budynku
przez inną spółdzielnię mieszkaniową, osoby, którym przysługują spółdzielcze
lokatorskie prawa do lokali mieszkalnych w tym budynku albo roszczenia
o ustanowienie takiego prawa, stają się członkami tej spółdzielni, a spółdzielcze
lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego lub roszczenie o ustanowienie takiego
prawa przysługuje w stosunku do spółdzielni, która nabyła prawo do gruntu wraz
z prawem własności budynku lub udziałem we współwłasności budynku.
Jednocześnie ustają stosunki członkostwa w spółdzielni, której prawo do gruntu wraz
z prawem własności znajdującego się na nim budynku albo udziałem we
współwłasności tego budynku zostało zbyte.
3. (uchylony)

Art. 16¹. 1. Osobie, której przysługiwało spółdzielcze lokatorskie prawo do
lokalu mieszkalnego, a której prawo wygasło z powodu nieuiszczania opłat
związanych z eksploatacją i utrzymaniem jej lokalu lub eksploatacją i utrzymaniem
nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni, przysługuje roszczenie do
spółdzielni o ponowne ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu
mieszkalnego, jeżeli spłaci spółdzielni całe zadłużenie wynikające z nieuiszczania
tych opłat wraz z odsetkami.
2. Roszczenie, o którym mowa w ust. 1, przysługuje tylko wtedy, jeżeli
wcześniej nie został ustanowiony tytuł prawny do lokalu na rzecz innej osoby.
Warunkiem ustanowienia przez spółdzielnię tytułu prawnego do lokalu na rzecz innej
osoby jest opróżnienie lokalu przez osobę, której spółdzielcze lokatorskie prawo do
lokalu mieszkalnego wygasło.

Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych art. 16