Art. 11. 1. Koszty i wydatki BGK związane z realizacją zadań wynikających z:
1) udzielania gwarancji,
2) udzielania rodzinnych kredytów mieszkaniowych,
3) udzielania bezpiecznych kredytów 2 %,
4) wypłacania premii mieszkaniowych, o których mowa w rozdziale 3 ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe
– są pokrywane ze środków Rządowego Funduszu Mieszkaniowego utworzonego w BGK. 2. Z tytułu obsługi Rządowego Funduszu Mieszkaniowego BGK przysługuje wynagrodzenie pokrywane ze środków tego funduszu. 3. Środki Rządowego Funduszu Mieszkaniowego pochodzą z:
1) budżetu państwa;
2) opłat prowizyjnych z tytułu gwarancji;
3) wpływów z tytułu odzyskanych przez BGK kwot wypłaconych gwarancji;
4) wpływów z tytułu zwrotu kwot, o których mowa w art. 17 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe oraz art. 8 ust. 7 i art. 9b ust. 12;
5) odsetek od wolnych środków Rządowego Funduszu Mieszkaniowego przekazanych w depozyt, o którym mowa w art. 48 ust. 4a ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1483, 1844 i 1846 oraz z 2026 r. poz. 426 i 635);
6) wpływów z innych tytułów. 3a. Wolne środki Rządowego Funduszu Mieszkaniowego w walutach obcych mogą być lokowane w bankach. 4. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa zawiera z BGK umowę określającą:
1) zasady obsługi Rządowego Funduszu Mieszkaniowego, w tym szczegółowe warunki i terminy przekazywania środków, o których mowa w ust. 3 pkt 1;
1a) sposób obliczania średniej ważonej stopy oprocentowania kredytów hipotecznych z okresowo stałą stopą procentową, innych niż bezpieczny kredyt 2 %, o której mowa w art. 9b ust. 4;
2) wysokość wynagrodzenia BGK, o którym mowa w ust. 2. 5. BGK:
1) sporządza dla Rządowego Funduszu Mieszkaniowego odrębny bilans, rachunek zysków i strat oraz pozycji pozabilansowych;
2) wyodrębnia plan finansowy Rządowego Funduszu Mieszkaniowego w planie finansowym BGK. 6. BGK przedstawia ministrowi właściwemu do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa oraz ministrowi właściwemu do spraw finansów publicznych projekt rocznego planu finansowego Rządowego Funduszu Mieszkaniowego w terminie do dnia 15 czerwca roku poprzedzającego rok, którego ten plan dotyczy. 7. Roczny plan finansowy Rządowego Funduszu Mieszkaniowego określa w szczególności przewidywaną:
1) kwotę udzielonych gwarancji;
2) kwotę kosztów i wydatków, w tym wypłat z tytułu:
a) gwarancji,
b) spłat rodzinnych,
c) dopłat do rat bezpiecznego kredytu 2 %,
d) premii mieszkaniowych, o których mowa w rozdziale 3 ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe;
3) wysokość zasilenia Rządowego Funduszu Mieszkaniowego środkami, o których mowa w ust. 3;
4) wysokość wynagrodzenia BGK, o którym mowa w ust. 2. 8. Projekt rocznego planu finansowego Rządowego Funduszu Mieszkaniowego zatwierdza minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw finansów publicznych, w terminie do dnia 31 lipca roku poprzedzającego rok, którego ten plan dotyczy. 8a. BGK przekazuje ministrowi właściwemu do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa oraz ministrowi właściwemu do spraw finansów publicznych, w terminach określonych w przepisach dotyczących sprawozdawczości budżetowej państwowych funduszy celowych, sprawozdanie miesięczne z realizacji planu finansowego Rządowego Funduszu Mieszkaniowego, narastająco za kolejne miesiące roku budżetowego, w szczegółowości nie mniejszej niż wynikająca z tego planu. 9. (uchylony) 10. Środki budżetu państwa przekazuje do Rządowego Funduszu Mieszkaniowego minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa:
1) z części budżetu państwa, której jest dysponentem;
2) w wysokości umożliwiającej pokrycie kosztów i wydatków, o których mowa w ust. 1, nieznajdujących pokrycia w środkach, o których mowa w ust. 3 pkt 2–6. Rozdział 6 Zmiany w przepisach
Art. 12‒14. (pominięte) Rozdział 7 Przepisy dostosowujące i przepis końcowy