Art. 105. 1. Powierzchnię każdej nieruchomości objętej scaleniem i podziałem
pomniejsza się o powierzchnię niezbędną do wydzielenia działek gruntu pod nowe
drogi lub pod poszerzenie dróg istniejących. Pomniejszenie to następuje
proporcjonalnie do powierzchni wszystkich nieruchomości objętych scaleniem
i podziałem oraz do ogólnej powierzchni działek gruntu wydzielonych pod nowe drogi
i pod poszerzenie dróg istniejących.
2. W zamian za nieruchomości objęte scaleniem i podziałem każdy
z dotychczasowych właścicieli lub użytkowników wieczystych otrzymuje
odpowiednio na własność lub w użytkowanie wieczyste, nieruchomości składające się
z takiej liczby działek gruntu wydzielonych w wyniku scalenia i podziału, których
łączna powierzchnia jest równa powierzchni dotychczasowej jego nieruchomości,
pomniejszonej zgodnie z przepisem ust. 1. Jeżeli nie ma możliwości przydzielenia
nieruchomości o powierzchni w pełni równoważnej, za różnicę powierzchni dokonuje
się odpowiednich dopłat w gotówce.
2a. Przepis ust. 2 stosuje się odpowiednio do samoistnych posiadaczy
nieruchomości.
3. (uchylony)
4. Działki gruntu wydzielone pod nowe drogi albo pod poszerzenie dróg
istniejących, niebędących drogami powiatowymi, wojewódzkimi lub krajowymi,
przechodzą z mocy prawa na własność gminy, a ustanowione na tych działkach prawo
użytkowania wieczystego wygasa z dniem wejścia w życie uchwały rady gminy
o scaleniu i podziale nieruchomości. Jeżeli działki gruntu zostały wydzielone pod
drogi powiatowe, wojewódzkie lub krajowe albo pod poszerzenie tych dróg, stosuje
się odpowiednio art. 98 ust. 1.
5. Służebności gruntowe ustanowione na nieruchomościach objętych scaleniem
i podziałem podlegają zniesieniu, jeżeli stały się zbędne do korzystania z nowo
wydzielonych nieruchomości.

Ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 105

DODAJ