Baza orzeczeń sądowych

...użyczającymi. W tej sytuacji ponownie powrócić należało do przepisów ogólnych regulujących rozliczenie nakładów pomiędzy posiadaczem zależnym i właścicielami rzeczy, tj. do przepisu art. 230 k.c. w zw. z art. 226 § 1 k.c. Jak stanowi art. 226 § 1 k.c., samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Jednakże g...

...art. 328§2 i art. 98 k.p.c. oraz obrazę art. 498§1 k.c. w związku z art. 499 k.c. oraz w związku z art. 6 k.c., pominięcie normy art. 72§2 k.c., wadliwą wykładnię art. 361§2 k.c. i niewłaściwe zastosowanie art. 226 k.c. W oparciu o te zarzuty wniósł o uchylenie wyroku i przekazanie sprawy Sądowi pierwszej instancji do ponownego rozpoznania lub o zmianę wyroku przez oddalenie powództwa; w każdym przypadku wniósł o zasądzenie kosztów. Powódka wniosła o oddalenie apelacji i zasądzenie na jej rzecz od pozwanego kosztów postępowan...

...zdaniem mieści się on na działce nr (...) stanowiącej własność pozwanych. Z daleko posuniętej ostrożności procesowej, w przypadku uznania powództwa za zasadne, pozwani na podstawie art. 461 § 1 k.c. w zw. z art. 226 § 2 k.c. korzystają z prawa zatrzymania pokoju do czasu zwroty przez powódkę kwoty 10.000 zł tytułem nakładów poczynionych przez nich na ten pokój. W pokoju tym pozwani wymienili podłogę położyli nową instalację elektryczną, wymienili okno, wykonali ściany z regipsu, doprowadzili ogrzewanie oraz pomalowali ścian...

...ści lokalu na powodów, a właściciele zażądali wydania nieruchomości. Skoro zawarta przez strony umowa takich regulowań nie zawierała, aktualizuje się obowiązek rozliczenia stron wg przepisów art. 224 w zw. z art. 226 kc w zw. z art. 230 kc. Z tych względów zarzuty apelacji zarzucające naruszenie przez Sąd Okręgowy art. 407 kc i 409 kc, są bezprzedmiotowe gdyż podstawę prawną rozliczenia stron nie mogły stanowić przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu. Również zarzut naruszenia przez Sąd art. 192 pkt 3 kpc stanowiący, że zbycie w...

...statusu we Wspólnocie, które to pozostawały nierozpoznane, w związku z powyższym, obecnie chciałby się ze Wspólnotą ostatecznie rozliczyć z nakładów koniecznych na lokal. Żądanie swoje oparł na przepisie art. 226 § 1 k.c. Zaznaczył nadto, że kwota 75.000 zł zostanie zmodyfikowana po dokonaniu wyceny przez biegłego rzeczoznawcę. Wspólnota jako powódka pozwana wzajemna w odpowiedzi na pozew wzajemny w piśmie z 23 listopada 2011 r. podniosła, że jej uchwały o ustaleniu wysokości czynszu dla P. A. (1) nie zostały przez nikogo za...

...go wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi Okręgowemu, przy uwzględnieniu kosztów dotychczasowego postępowania. Skarżący zarzucili: naruszenie prawa materialnego, art. 224 k.c., art. 225 k.c., art. 226 k.c., poprzez ich błędną wykładnię, podając, że nie dostrzega związku przyczynowego, skutkującego pomiędzy zamierzonym działaniem pozwanej, która drogę urządziła, jak swoją, którą wybudowała jej poprzedniczka prawna (...) R., a utraconym przez powodów wynagrodzeniem za bezumowne korzystanie z drogi o nr (...),...

...z dnia 10 maja 1990 r. – Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz. U. Nr 14, poz. 130). Sąd Okręgowy wskazał, że podstawę prawną roszczenia stanowi art. 226 k.c.. Zgodnie z tym przepisem samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Jednakże gdy nakłady...

...eje związek (wyr. SN z 7.5.2009 r., IV CSK 27 09, Legalis). Jednakże prawo zatrzymania ustanowione w art. 461 § 1 k.c. jest skuteczne tylko wtedy, gdy posiadacz ma roszczenie o zwrot nakładów uzasadnione w świetle art. 226 k.c. (zob. wyr. SN z 15.5.2001 r., I CKN 354 00, Legalis). Stosownie natomiast do art. 226 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rz...

...iezależnie od przedwczesności roszczenia, posiadacz zależny w złej wierze może domagać się zwrotu jedynie nakładów koniecznych i to tylko o tyle, o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem (art. 226 § 1 k.c. w zw. z art. 230 k.c.). Tymczasem powód nie wykazał, by budowa domu była takim nakładem. Od powyższego orzeczenia apelację wniósł powód, domagając się zmiany zaskarżonego wyroku i uwzględnienia żądania zawartego w pozwie. Apelujący zarzucił, że skarżony wyrok jest niesprawiedliwy. Nadto, powołując o...

...zy ulicy (...) w S. zwiększały wartość nieruchomości na dzień 17 kwietnia 2012r. o kwotę 62.700 zł. Dokonując oceny prawnej żądań pozwu Sąd Okręgowy zważył, iż podstawę prawną roszczenia powódki jest art. 226 § 1 k.c. Sąd wyjaśnił, że przepis ten, jak również pozostałe przepisy dotyczące roszczeń właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, o zwrot pożytków lub o zapłatę ich wartości oraz o naprawienie szkody z powodu pogorszenia lub utraty rzeczy, a także przepisy dotycząc...

...ść potrącana (pasywna) jest zaskarżalna. W świetle powyższego podstawową przesłanką dopuszczalności potrącenia jest przede wszystkim istnienie wierzytelności przedstawionej do potrącenia. Zgodnie z treścią art. 226 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze może żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to tylko o tyle, o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem. Jak podnosi się w doktrynie podstawowym celem nakładów koniecznych jest utrzymanie rzeczy w należytym stanie umożliwiającym normalne z niej k...

...osiła dochody, z których pokrywał on częściowo koszty budowy budynków na nieruchomości powódki i potrzeby rodziny. Zdaniem Sądu pozwanego należy traktować jako posiadacza w dobrej wierze. Pozwany na podstawie art. 226 k.c. może żądać zwrotu poczynionych nakładów, o ile zwiększyły one wartość nieruchomości. W ocenie Sądu poniesiony przez G. S. (1) nakład podwyższył wartość nieruchomości powódki o kwotę dochodzoną pozwem. Z opinii biegłej wynika, że wartość rynkowa części nieruchomości, stanowiącej część działki...

...wydania rzeczy z tytułu poczynionych na rzecz nakładów albo roszczeń o naprawienie szkody wyrządzonej przez rzecz. Pojęcie nakładów użyte w powołanym przepisie występuje w takim znaczeniu, jak to ma miejsce w art. 226 k.c. Rozumieć przez nie należy dobrowolne użycie własnych dóbr majątkowych na rzecz innej osoby (właściciela rzeczy) bez względu na jego wolę. Nakładami w tym znaczeniu są wszelkie inwestycje utrzymujące rzecz w należytym stanie lub które służą jej ulepszeniu, poczynione niezależnie od woli właściciela rzeczy...

...dki wzajemnej z nieruchomości, poprzedzonego postępowaniem w którym stwierdzono nieistnienie tytułu prawnego do zajmowania lokalu, obalono dobrą wiarę posiadania. Właściwą podstawą dla omawianego stosunku jest art. 226 kc, a dokładniej rzecz ujmując § 2 tego przepisu, który ma tu zastosowanie odpowiednio. Przepis ten stanowi, że samoistny posiadacz w złej wierze może żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to tylko o tyle, o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem. Zastosowanie tego przepisu obejmuje przed...

...ie, w jakim były zgodne z pozostałym materiałem dowodowym i nie były kwestionowane przez stronę przeciwną, tj. zeznania powoda – w części, a pozwanej w całości. Opierając swoje rozstrzygnięcie na podstawie art. 226 § 2 k.c. i 405 k.c., Sąd Okręgowy uznał, iż roszczenie powoda nie zasługiwało na uwzględnienie. Sąd pierwszej instancji wskazał, iż do rozliczeń majątkowych pomiędzy byłymi konkubentami mogą znaleźć zastosowanie przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu, jednakże trzeba mieć na uwadze, że regulacje te mają charak...

...stkim od ustalenia, czy ich posiadanie odbywało się w dobrej wierze czy w złej wierze, a także rodzaju poniesionych przez nich nakładów (nakłady konieczne i inne). Zgodnie bowiem z treścią art. 230 k.c. w zw. z art. 226 § 1 k.c. posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy; zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi - jednakże gdy nakłady zostały dokonane po chwili,...

...wania podnosiła, że jej roszczenie uzasadnione jest również treścią innych norm prawa materialnego regulujących: odpowiedzialność kontraktową dłużnika- art. 471 k.c., zwrot nakładów samoistnego posiadacza- art. 226 k.c. w zw. z art. 230 k.c. czy prowadzenie cudzych spraw bez zlecenia- art. 752 k.c. w zw. z art. 713 k.c. Pozwani w złożonej odpowiedzi na pozew wnieśli o oddalenie powództwa w całości oraz zasądzenie od powódki na ich rzecz kosztów procesu według norm prawem przepisanych. Sąd Okręgowy w Ostrołęce wyrokiem z dnia 1...

...nieruchomość w posiadanie, godząc się na to, ażeby osoba ta zarządzała jego nieruchomością i korzystała z niej jak z własnej, przy czym zrzeka się wynagrodzenia za korzystanie, również przepisy art. 225 i art. 226 k.c., określające roszczenia posiadacza w złej czy dobrej wierze, nie mają zastosowania. Regulują one bowiem wyłącznie stosunki bezumowne w sytuacji, gdy rzecz znalazła się w jakikolwiek sposób w posiadaniu samoistnym lub zależnym. Jeżeli natomiast motywem zawarcia umowy użyczenia był bliski stosunek rodzinny, międ...

...iż pozwany był we wskazanym okresie posiadaczem samoistnym tej nieruchomości w złej wierze; 7) naruszenie prawa materialnego w postaci art. 7 k.c. w związku z art. 224 §1 i 2 k.c. i w związku z art. 225 k.c. oraz art. 226 § 2 k.c. poprzez błędną ich wykładnię i przyjęcie, że powodom nie przysługuje w realiach sprawy roszczenie o zasądzenie od pozwanego wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości położonej w Z. i stanowiącej działki ewidencyjne oznaczone numerami (...) za okres od dnia 16 maja 2001 r. do dnia 10 kwietnia 2...

...e roboty związane z wytworzeniem tego lokalu. Prowadzi to do wniosku, iż podstawy prawnej rozliczeń pomiędzy powódką, a pozwanymi należy doszukiwać się poza przepisami tytułu XVIII kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 226 § 1 kc samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. W sprawie nie ulega wątpliwości, że powód...

...ającego. Powoda uznać należało za posiadacza zależnego w dobrej wierze, gdyż był przekonany i było to usprawiedliwione okolicznościami, że jego posiadanie było zgodne z prawem. Tym samym znajduje zastosowanie art. 226 § 1 k.c., zgodnie z którym samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy, a zarzutu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili wydania jej właścicielowi. Zgodnie z zasadą nak...

...omość tę podarowała po ½ swej siostrze T. Ś. i bratu A. W. (1). Na żądanie obdarowanych powód w październiku 2014 roku opuścił wyremontowany budynek. Jako podstawę prawną roszczenia powód wskazał przepis art. 226 § 1 kc. Pozwana nie uznała powództwa. Podniosła, że środki finansowe na zakup nieruchomości o jakiej mowa w pozwie oraz na remont budynku i inne ulepszenia M. W. (1) finansowała z własnych środków. Ostatecznie wnosiła o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów. Wyrokiem z dnia 7 czerwca 2016 roku Sąd Okręgowy w C...

...użyczającymi. W tej sytuacji ponownie powrócić należało do przepisów ogólnych regulujących rozliczenie nakładów pomiędzy posiadaczem zależnym i właścicielami rzeczy, tj. do przepisu art. 230 k.c. w zw. z art. 226 § 1 k.c. Jak stanowi art. 226 § 1 k.c., samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Jednakże g...

...nej, albowiem nakłady czynione były z znacznej części z majątku wspólnego małżonków J. i W. K. na majątek osobisty J. K., co uzasadnia stosowanie art. 45 k.r.o. który jest przepisem szczególnym w stosunku do art. 226 k.c. Ponadto zarzucono legitymacji czynnej w zakresie w jakim powód domaga się zwrotu nakładów czynionych przez S. K., przedwczesność powództwa, wobec braku wydania przedmiotowych garaży właścicielowi, brak wykazana charakteru nakładów przy braku dobrej wiary powoda, a także z uwagi na fakt, iż powód odniósł korz...

...ż, iż pogorszenie stanu nieruchomości nastąpiło wskutek nieprawidłowego remontu dokonanego bez zezwolenia stosownych organów i z naruszeniem zasad sztuki budowlanej. W odniesieniu do nakładów miał zastosowanie art. 226§1 k.c., zgodnie z którym - gdy nakłady zostały dokonane po chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, może on żądać zwrotu jedynie nakładów koniecznych. Nie ma w tym przepisie wymagania, aby właściciel wzbogacił się bezpodstawnie j...

...szenia wartości rzeczy na którą były czynione. W czasie , kiedy były przez powoda realizowane [ 1991-1993 i 2012r ] był on posiadaczem w dobrej wierze wobec czego należy się mu zwrot ich wartości , na podstawie art. 226 § 1 k.c. , w takim zakresie w jakim nadal zwiększają wartość samej rzeczy , w chwili jej wydania właścicielom. Rozważając usprawiedliwiony zakres ilościowy roszczenia powoda , Sąd Okręgowy podkreślił , że spośród tych nakładów , które mogłyby to roszczenie określać , a zatem dokonanych w latach 1991-1993 or...

...ysługujących zobowiązanemu do wydania rzeczy) z tytułu poczynionych nakładów albo roszczeń o naprawienie szkody. Pojęcie nakładów użyte w powołanym przepisie występuje w takim znaczeniu, jak to ma miejsce w art. 226 k.c. Rozumieć przez nie należy dobrowolne użycie własnych dóbr majątkowych na rzecz innej osoby (właściciela rzeczy) bez względu na jego wolę. Nakładami w tym znaczeniu są wszelkie inwestycje utrzymujące rzecz w należytym stanie lub które służą jej ulepszeniu, poczynione niezależnie od woli właściciela rzeczy...

...6-7, poz. 92). Posiadaczowi przysługuje prawo wystąpienia z roszczeniem o zwrot nakładów po wystąpieniu właściciela z roszczeniem windykacyjnym. Wartość nakładów koniecznych podlegająca zwrotowi na podstawie art. 226 § 2 kc staje się wymagalna w zasadzie z chwilą wydania rzeczy właścicielowi. Stosuje się do niego unormowanie przewidziane w art. 229 kc. Zasądzeniu z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia podlega kwota odpowiadająca wartości wzbogacenia istniejącego w chwili wyrokowania, co oznacza konieczność jej ustalenia według stan...

...zawarta w art. 230 k.c. wyłącza zastosowanie przepisu z art. 405 k.c. i n. Na poparcie tego stanowiska Sąd Okręgowy zaprezentował szerokie orzecznictwo Sądu Najwyższego. Sąd Okręgowy po zaprezentowaniu treści art. 226 k.c. wskazał, że ten w połączeniu z treścią art. 230 k.c. uzależnił zakres roszczenia posiadacza z zależnego o zwrot nakładów przed wszystkim od dobrej albo złej wiary posiadacza. Następnie Sąd uznał, że nie ma podstaw do uznania, że był on posiadaczem w złej wierze od dnia zawarcia z A. R. (3) ustnej umowy nie...

...ieszkalnego, a następnie domu jednorodzinnego, w dobrej wierze. W ocenie Sądu posiadanie to wiązało się z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych związku partnerskiego, jaki strony zawarły oraz ich dzieci. Zgodnie z art. 226 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Sąd uznał, że nakłady powoda na lokal m...