Baza orzeczeń sądowych

...a sytuacja uzasadniająca zastosowanie tego przepisu, a w konsekwencji oddalenie żądania pozwanych w przedmiocie rozliczenia nakładów poczynionych na spornej niemchomości; 7. naruszenie prawa materialnego w postaci art. 226 k.c. w zw. z art. 227 § 2 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, że objęty ustaleniami sądu pierwszej instancji stan faktyczny uzasadniał uwzględnienie powództwa i oddalenie żądania pozwanych o zwrot nakładów. Mając na względzie powyższe apelujący wnosili o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez od...

...h przez wnioskodawczynię oraz, że nie pracowała w czasie trwania związku małżeńskiego, a nadto iż nie przedstawiła wiarygodnych dowodów na to, że nakłady jakie powołała, były konieczne w świetle przepisu art. 226 kc. i że sfinansowała je z własnych środków, - naruszenie art. 233 § 1 kpc przez pominięcie, że wnioskodawczyni nie wniosła żadnego majątku ruchomego, czy nieruchomego do związku z T. G. (1), który otrzymał od swojego ojca gospodarstwo, a które prowadził sam, gdyż wnioskodawczyni odmawiała mu pomocy, - błąd w...

...ia 31 października 2013 roku. Wobec opuszczenia nieruchomości powódka domaga się od pozwanych zwrotu dokonanych przez jej poprzednika prawnego nakładów na nieruchomość, powołując jako podstawę swego żądania art. 226§1 kc w zw. z art. 230 kc i zaznaczając, że wartość nakładu w postaci posadowienia na działce (...) części hali produkcyjno – ekspozycyjnej o powierzchni 718,8m 2 została przez nią oszacowana na podstawie wyliczeń biegłego sądowego przeprowadzonych w toczącym się z udziałem stron postępowaniu o zniesienie wspó...

...episy prawa materialnego o roszczeniach pomiędzy właścicielem nieruchomości a jej posiadaczem (por. np. J. Gudowski [w:] Kodeks cywilny. Komentarz. Tom II. Własność i inne prawa rzeczowe, WK 2016, tezy 1. i 5. do art. 226 k.c.). Sąd Okręgowy dostrzega, że w realiach niniejszej sprawy wierzytelność tę należy ocenić jako wysoce sporną, także ze względu na możliwość jej przedawnienia się, jednak nie daje to podstaw do przyjęcia założenia, że w skład spadków po spadkodawcach (a zarazem w skład ich majątku wspólnego) taka wierzy...

...nikać mogą z różnych podstaw prawnych. Co wykazano powyżej, podstawą prawną roszczenia powoda jest art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Zgłoszone roszczenie pozwanej wynikało z kolei z art. 226 § 2 k.c., zgodnie z którym samoistny posiadacz w złej wierze może żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to tylko o tyle, o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem. Wspólnota Mieszkaniowa (...) była samoistnym posiadaczem w złej wierze, dysponowała bowiem nieruchomością jak właściciel,...

...k.p.c.). Na skutek nakładów dokonanych przez małżonków w czasie trwania wspólności ustawowej na cudzą rzecz powstają roszczenia przewidziane w przepisach o rozliczeniach między posiadaczem, a właścicielem ( art. 226, 227 i 231 k.c.). Roszczenia takie przysługują oczywiście obojgu małżonkom wspólnie i jako takie wchodzą w skład ich majątku dorobkowego, a skoro tak, to muszą one być objęte postępowaniem o podział majątku wspólnego (chyba że zachodziłaby podstawa do ich wyłączenia z podziału - art. 1038 k.c. w zw. z art. 46...

...eśliły wszystkich essentialia negotii tej umowy, tj. terminu zawarcia umowy przyrzeczonej. W konsekwencji w ocenie Sądu zastosowanie znajdą tutaj przepisy o posiadaczu samoistnym w dobrej wierze. Zgodnie z treścią art. 226 § 1 k.c. posiadacz taki może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Powodowie więc zgodnie z treścią wyżej cytowanego przepisu m...

...iczenia. Z tej przyczyny art. 527 k.c. należy uznać za wyłączający art. 319 k.p.c. (przepis prawa materialnego może wyłączyć stosowanie prawo procesowe)”. Ponadto zwrot dokonanych nakładów na rzecz reguluje art. 226 k.c., z którego wynika, że zwrotu nakładów może domagać się samoistny posiadacz w dobrej bądź złej wierze (przy spełnieniu przesłanek określonych w tym przepisie), a legitymowanym biernie w takim procesie jest właściciel nieruchomości. Istotą powództwa ze skargi paulińskiej jest jednak to, że nie zmierza do pr...

...po tej spółce. Jak wynika natomiast z art. 55 2 kc czynność prawna mająca za przedmiot przedsiębiorstwo obejmuje wszystko, co wchodzi w skład przedsiębiorstwa a więc także wierzytelności (art. 55 1 pkt 4 kc). Art. 226 § 1 kc stanowi, że samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Jednakże gdy nakłady zostały...

...ymagalne dopiero z chwilą wydania rzeczy właścicielowi. W tym miejscu Sąd I instancji przypomniał, iż okoliczność wydania nieruchomości miała zasadnicze znaczenie dla oceny wysokości roszczenia, skoro przepis art. 226 k.c. wskazuje, że zwrotu wartości nakładów niekoniecznych można żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Wprawdzie wartość nakładów dokonanych z majątku wspólnego małżonków J. na sporną nieruchomość została oceniona według ich stanu na dzień 22 lutego 2005 r.,...

...iedy pojazdu nie mógł używać (poprzez przedstawiciela ustawowego)wobec braku faktycznego władania rzeczą. Mając powyższe na uwadze nie sposób uznać, aby były to wydatki konieczne i w tym zakresie na podstawie art. 226§1 i 2 kpc powództwo zostało oddalone. Tak samo za niezbędny nakład nie można uznać ubezpieczenia telewizora marki S. (...) 3D w kwocie 398 zł, zakupionego na kredyt przez S. M. (1) i według twierdzeń P. P. (1) spłacanego przez zmarłego i pozwaną – powódkę wzajemną. Przedmiotowy telewizor nie był objęty roszcze...

...owód wezwał pozwanego do zapłaty kwoty 247.205 zł w dniu 6.03.2014 r. Pozwany co najmniej od dnia 31.03.2017 r. pozostaje w zwłoce z zapłatą żądanej kwoty. Jedynie na marginesie można zauważyć, że zgodnie z art. 226 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze może żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to tylko o tyle, o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem. Jednakże w toku tego procesu, poza ogólnym stwierdzeniem o poczynionych nakładach na rzecz, pozwany nie wskazał ich konkretnie, nie podał i nie...

...tawnym wzbogaceniu (postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 5 marca 2009 r. III CZP 6 09; wyrok Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z dnia 6 maja 2010 r. I ACa 276 10). Roszczenia posiadacza wobec właściciela przewidziane w art. 226 kc mają charakter obligacyjny, przy czym stosunek osobisty pomiędzy właścicielem i posiadaczem rzeczy dotyczy tego właściciela, który skorzystał z uprawnienia do żądania wydania rzeczy (wyroki Sądu Najwyższego: z dnia 7 marca 1997 r. II CKN 57 96; z dnia 19 grudnia 2006 r. V CSK 324 06). Jak słusznie wskazuje pełnom...

...otrącenia; można je wytoczyć bądź w odpowiedzi na pozew, bądź oddzielnie, nie później jednak niż na pierwszej rozprawie, albo w sprzeciwie od wyroku zaocznego. Powództwo powoda wzajemnego znajduje podstawę w art. 226 § 1 k.c, zgodnie z którym… samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. … W orzecznictwie do...

...(...) , b) niezasadnym daniu wiary zeznaniom świadka P. S. (2) oraz J. C. oraz powoda w zakresie rzekomego zamieszkiwania pozwanego w mieszkaniu powoda w okresie objętym sporem, 3. naruszenie 224 § 2 kc w związku z art. 226 kc poprzez ich zastosowanie w sytuacji gdy powołana przez sąd podstawa prawna rozstrzygnięcia dotyczy nakładów lub zwrotu pobranych pożytków i nie powinna być zastosowana w sprawie, 4. art.118 k.c. poprzez jego niezastosowanie i nieuwzględnienie zarzutu przedawnienia roszczenia, 5. brak legitymacji procesowej biernej po...

...użyczali powódce i jej rodzinie 1 pokój na czas przebywania w Polsce. Pozwani podnieśli , że powódka nie wskazała w pozwie podstawy prawnej jej roszczenia. Jeśli powódka dochodzi zwrotu nakładów na podstawie art. 226 kc to zakres roszczenia uzależniony został od dobrej lub złej wiary posiadacza, faktu powzięcia wiadomości o wytoczeniu powództwa o wydanie rzeczy. Powódka nie była posiadaczem w dobrej wierze bowiem powódka miała świadomość , że nie przysługuje jej względem nieruchomości prawo własności. Powódka wiedziała ,...

...majątku wspólnego, zobowiązując go do spłaty ich równowartości. Następnie Sąd pochylił się nad kwestią nakładów z majątku wspólnego na nieruchomość osób trzecich, powołując się na regulacje prawne art. 226, 227 i 231 k.c. oraz orzecznictwo SN z tym związane stwierdzając, że roszczenie takie będzie mogło być w przyszłości zrealizowane przez tego z małżonków, któremu zostanie przyznane w całości bądź części, czy to przez zawarcie odpowiedniej umowy z właścicielem nieruchomości, czy też w drodze odpowiedniego pow...

.... Gmina Miasto P. wyraziła gotowość zwrotu przedmiotowej nieruchomości, wskazując że w czasie, gdy jej właścicielem był Skarb Państwa, została ona zabudowana w dobrej wierze (...). Powołując się na treść art. 226 k.c. podniosła, iż niezbędne jest porównanie wartości rzeczy przed i po dokonaniu nakładów. Ponadto, skoro właściciele otrzymali za wywłaszczoną nieruchomość odszkodowanie, winni oni zwrócić je Gminie w zrewaloryzowanej kwocie w chwili wydania nieruchomości. J. J., której pismo Gminy zostało doręczone w dniu 27...

...e za zgodą właściciela, należy traktować jak współposiadacza w dobrej wierze, któremu, jeżeli nie żąda przeniesienia udziału we współwłasności, przysługuje prawo żądania zwrotu nakładów na podstawie art. 226 kc ( por. wyrok Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z dnia 06 maja 2010 r. w sprawie (...) LEX nr 756554 i postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 05 marca 2009 r. w sprawie (...) , LEX nr 496385). Powód Syndyk Masy Upadłości Zakładu (...) spółki jawnej w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Ż. twierdził , że pozwani są zo...

...stosunek umowny między powodami a pozwanym, a zatem nic innego (poza przepisani kc) nie mogło regulować ww. kwestii. Dlatego do sporu między stronami można było stosować normy art. 225 kc w zw. art. 224 § 2 oraz art. 226 § 2 kc. Warto przy tym odnotować, iż prezentowany jest pogląd, że posiadacz zależny które swoje władztwo nad rzeczą wywodzi od innego posiadacza nieuprawnionego i który o tym wie, winien być traktowany jako posiadacz w złej wierze. O ile natomiast uznać pozwanego za posiadacza samoistnego, to ww. przepisy uzupełniaj...

...rpnia 1973 r. III CZP 17 73, OSNC 1974 4 66 oraz wyrok z dnia 8 marca 1974 r. III CRN 353 73, OSNC 1975 4 64). W ocenie Sądu Okręgowego żądanie zwrotu poniesionych nakładów należy rozpatrywać w oparciu o przepis art. 226 § 1 k.c. I 230 k.c. Odnosząc się, z uwzględnieniem treści przywołanych wyżej przepisów, do tego kogo obciąża obowiązek zwrotu wartości nakładów: aktualnego właściciela nieruchomości czy też osoby, które były właścicielami nieruchomości w dacie dokonania nakładów, po dokonaniu analizy orzecznictwa Sądu Na...

...przedawnienia, podniesienie przedmiotowego zarzutu pozostawałoby w sprzeczności z zasadami współżycia społecznego, co nakazywałoby uwzględnić roszczenie pomimo zgłoszenia zarzutu przedawnienia; - art. 7 k.c. i art. 226 § 2 k.c. poprzez błędne uznanie, iż powód pozostawał posiadaczem w złej wierze udziału w nieruchomości, podczas gdy powód był po9siadaczem w dobrej wierze skoro nabył sporny udział na podstawie umowy notarialnej darowizny i uważał się za pełnoprawnego jego właściciela, a mógłby zostać uznany za posiadacza w...

...u zakres roszczeń odszkodowawczych dochodzonych przez posiadacza rzeczy, którego władztwo zostało naruszone przez właściciela, ograniczone jest do tych wartości majątkowych, które mógłby uzyskać na podstawie art. 226 k.c., art. 227 k.c. i art. 231 k.c., a których został pozbawiony w następstwie naruszenia posiadania. Powód L. Ł. wywodził podstawę odpowiedzialności deliktowej strony pozwanej z innych faktów, a zatem w sytuacji, w której to B. Ł. jako współwłaściciel spornej nieruchomości, miała dopuścić się naruszenia posia...

...wody elektryczne w przedpokoju i łazience, zakupił potrzebne w tym zakresie materiały. Oceniając tak ustalony stan faktyczny, i bacząc przy tym na treść przepisów art. 752 kc w zw. z art. 713 kc, art. 224 kc – art. 226 kc, art. 405 kc oraz art. 6 kc i 232 kpc, uznał Sąd Rejonowy, że powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Zdaniem Sądu Rejonowego w niniejszej sprawie doszło zawarcia pomiędzy rodzicami pozwanej, a przyszłymi małżonkami umowy użyczenia, na mocy której rodzice pozwanej zezwolili stronom niniejszego procesu na uż...

...zasądzone za okres od kwietnia 2009 r. do sierpnia 2010 r., a przyjmując podaną przez biegłego stawkę wynagrodzenia, zasądzeniu podlegała kwota 15.796,40 zł. Sąd I instancji powołując się na art. 498 k.c. i art. 226 k.c. nie uwzględnił podniesionego przez pozwanego zarzutu przedawnienia. Podniósł przy tym, że zgłoszone do potrącenia nakłady albo nie miały charakteru nakładów koniecznych, albo znalazły pokrycie w korzyściach, jakie pozwany osiągnął z rzeczy. Dodatkowo Sad Rejonowy wskazał, że zwrot wartości nakładów staje...

...ość. Obowiązkiem bowiem współwłaścicieli wynikającym z art. 207 k.c. jest partycypowanie w kosztach związanych z rzeczą wspólną. Chodzi tu o wszelkiego rodzaju wydatki na rzecz, zarówno nakłady konieczne ( art. 226 zd. 1 k.c.), związane z normalną eksploatacją rzeczy, jak i inne nakłady ( art. 226 zd. 2 k.c.); oraz inne obciążenia, w szczególności takie jak: podatki, ubezpieczenia, odsetki od kredytu ( Teresa A. Filipiak Komentarz do art.207 Kodeksu cywilnego LEX 2012 ). Wydatkami i nakładami koniecznymi są zatem te wszystkie wyda...

...skazała, że niniejszym pozwem dochodzi zwrotu nakładów jakie poniosła na rzecz nieruchomości w okresie10 lat przed dniem jej wydania pozwanym. Jako materialnoprawną podstawę powództwa, strona powodowa wskazała art. 226 k.c., wskazując jednocześnie, że powołała komisję w celu określenia wysokości nakładów poniesionych przez nią na remonty wykraczające poza zakres bieżących napraw w budynkach, w stosunku do których toczy się postępowanie administracyjne z wniosku byłych właścicieli lub ich prawnych następców. Wskazano, że w...

...3000 zł (12 lat x 250 zł), podlegało ono uwzględnieniu, zatem wnioskodawczyni winna zapłacić uczestnikowi połowę sumy tych kwot, tj. 3120 zł. Są to wydatki konieczne, a więc podlegające zwrotowi na podstawie art. 226 zd. 3 kc. Jakkolwiek uczestnik nie złożył dowodów wpłat powyższych należności za cały dochodzony okres, a jedynie kilka z nich (k. 794 i nast.), to przy jednoczesnym braku twierdzeń wnioskodawczyni, że za jakiś okres (w ramach powyższego okresu) nie były w ogóle regulowane należności z tego tytułu albo że płac...

...ictwie Sądu Najwyższego, który konsekwentnie wyraża pogląd, że przed wydaniem nieruchomości jej właścicielowi samoistny posiadacz nieruchomości w dobrej wierze nie może żądać zwrotu nakładów na podstawie art. 226 § 1 k.c. lub art. 405 i nast. k.c. Przedwczesność taka nie zachodziłaby, gdyby posiadacz wyraził wobec właściciela gotowość wydania nieruchomości, a właściciel oferty tej nie przyjął i pozostawał w zwłoce w odbiorze nieruchomości. Tak więc przed wydaniem nieruchomości jej właścicielowi, samoistny posiadacz ni...