Baza orzeczeń sądowych

...złotych oraz koszty przechowywania kolekcji w kwocie 163.784,69 złotych. W zakresie podstawy prawnej dochodzonego roszczenia powódka wskazała, że dochodzi go w oparciu o bezumowne przechowanie kolekcji na zasadzie art. 226 § 1 k.c. w zw. z art. 230 k.c. w zakresie kosztów za bezumowne przechowywanie kolekcji oraz art. 753 § 2 k.c. w zakresie wydatków i nakładów za prowadzenie cudzych spraw bez zlecenia. Powódka wskazała też, że nie wydała kolekcji stronie pozwanej, korzystając z prawa zatrzymania wskazanego w art. 461 § 1 k.c. Strona p...

...żytkowanie wieczyste jest prawem rzeczowym o stanie pośrednim między własnością a ograniczonymi prawami rzeczowymi. Do sporu między stronami można było stosować normy art. 225 k.c. w zw. art. 224 § 2 k.c. oraz art. 226 § 2 k.c. O ile natomiast uznać pozwanego za posiadacza samoistnego, to wyżej wskazane przepisy można względem niego stosować wprost, z pominięciem art. 230 k.c. Sąd Okręgowy zwrócił uwagę, że przyznania prawa do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy nie jest uzależnione od wykazania uszczerbku majątkowego. Odwołu...

...iadacza posiadania prze samego właściciela stanowi zwrot rzeczy w rozumieniu art. 229 kc. Biorąc pod uwagę różnice terminologiczne w przepisach regulujących stosunki między właścicielem a posiadaczem rzeczy (w art. 226 kc mowa jest o "wydaniu rzeczy", zaś w art. 229 kc o "zwrocie rzeczy"), należy przyjąć, że te dwa bliskoznaczne pojęcia mają jednak różne znaczenie. Pojęcie "zwrotu rzeczy" , zdaniem Sądu Najwyższego jest zatem szersze i obejmuje także inne wypadki, niż tylko fizyczne wydanie rzeczy (tak: wyrok Sądu Najwyższego z...

...czy podziela ustalenia faktyczne sądu I instancji i tym samym przyjmuje za własne. Przede wszystkim trzeba podzielić pogląd sądu I instancji, że roszczenie powoda o zwrot nakładów jest przedawnione. Stosownie do art. 226 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy (art. 226 § 1 zd. 1 k.c.). Zwrotu innych nakładów niż konieczne może żądać tylko o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właściciel...

...ści domniemania posiadania w sytuacji, gdy powód nieruchomością władał, posiadał do niej środki dostępu (klucze) i prowadził wewnątrz domu prace budowlano-wykończeniowe na własne potrzeby; 3. niezastosowanie art. 226 k.c. i nieuprawnione dopuszczenie zasadności z wystąpieniem przez powoda względem pozwanego o zwrot nakładów na rzecz w przypadki, gdy pozwany nieruchomości nie posiadał wobec jej zakupu przez osobę trzecią ~ skutkiem czego pozwany utracił legitymację do kierowania względem niego roszczenia o zwrot nakładów i powin...

...3 r.), jak również na kwotę 1.020.731,26 zł stanowiąca należność za dalszy okres żądany w pozwie. Oceniając podniesiony przez pozwanego zarzut potrącenia Sąd Okręgowy miał na uwadze art. 55 4 k.c. w zw. z art. 226 k.c. Budynki przy ul. (...) w dniu 30 sierpnia 2007 r. pozwany wydał (...) sp. z o.o., która odebrała je z nakładami, po czym umową z 31 grudnia 2007 r. objętą aktem notarialnym przedsiębiorstwo (...) sp. z o.o., w tym budynki przy ul. (...) oraz związane z nimi wierzytelności i inne aktywa, wniesiono do (...) sp. z o.o...

...a zatrzymania status posiadacza zależnego. W takiej sytuacji postawę prawną oceny jej żądania o zwrot poniesionych na konia nakładów stanowić będzie art. 226 § 1 i 2 k. c. w zw. z art. 230 k. c. zgodnie z § 1 art. 226 k. c. samoistny posiadacz w dobrej wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy; zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi; jednakże gdy nakłady zostały dokonane po chw...

...apelacji Sąd wskazuje, ze gdyby nawet założyć, że w zakresie nakładów na budowę domu stron nie łączyła umowa darowizny, to roszczenie powodów o ich zwrot również nie zasługuje na uwzględnienie. Zgodnie z art. 226 k.c. samoistny posiadacz w dobre wierze może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy z chwila jej wydania właścicielowi. Jednakże, gdy nakłady zostały dokonane po chwi...

...grodzenia i przejazdu bramowego posiadaczem w złej wierze, ewentualnie posiadaczem w dobrej wierze, który dowiedział się, że prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione na rzecz innych osób. Zgodnie zaś z art. 226 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze może żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to tylko o tyle, o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem. Zgodnie zaś z art. 226 § 1 zdanie drugie k.c., gdy nakłady zostały dokonane po chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział...

...ał początek terminu, w którym pozwany winien był zwrócić powódkom użytkowaną przez siebie nieruchomość. Skoro tego nie uczynił, należy mu przypisać posiadanie tej nieruchomości w złej wierze w rozumieniu art. 226 § 1 k.c. Jakkolwiek przyjął to do swoich ustaleń faktycznych to jednak pominął formułując wnioski prawne, że pozwany wniósł przeciwko powódkom pozew o wydanie mu spornej nieruchomości i w sprawie I C 81 09 Sąd Rejonowy w Kaliszu uwzględnił to powództwo. Co więcej, z uzasadnienia wyroku zapadłego w tej sprawie w...

...wiąże Sąd Okręgowy przy ponownym rozstrzyganiu sprawy. Odnośnie legitymacji biernej pozwanych i kwestii przedawnienia roszczenia objętego pozwem, za Sądem Apelacyjnym wskazał, że roszczenia o zwrot nakładów z art. 226 k.c. mają charakter obligacyjny i jako takie mogą być kierowane tylko przeciwko właścicielowi, który odebrał rzecz nakładami (zob. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 7 marca 1997 r. II CKN 57 96, z dnia 22 lutego 2010 r. IV CSK 436 09, wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie z dnia 24 stycznia 2013 r., I ACa 1263 12). Odebranie,...

...tułu nakładów poczynionych na dzierżawionym gruncie nie ulega przedawnieniu, 4) art. 509 k.c. poprzez jego niezastosowanie w zakresie skutków prawnych jakie wywarły umowy kupna sprzedaży pawilonów handlowych, 5) art. 226 k.c. w zw. z art. 230 k.c. poprzez ich niezastosowanie w zakresie rozliczeń nakładów jakie poczynił powód w okresie, gdy nie dysponował tytułem do gruntu, na jakim posadowione są pawilony, 6) naruszenie art. 328 § 2 k.p.c. poprzez sporządzenie lakonicznego, zdawkowego uzasadnienia nie zezwalającego na weryfikację moty...

...2. pominięcie dowodu z prawomocnego wyroku Sądu Okręgowego w Łodzi w sprawie I C 242 01 stwierdzającego, że powódka była posiadaczem przedmiotowej nieruchomości w złej wierze, a w konsekwencji niezastosowanie art. 226 § 2 k.c.; 3. niezastosowanie art. 128 § 1 i 2 k.c., art. 254 k.c., art. 284 § 2 k.c. oraz § 4 ust. 1, § 6 ust. 2 i 3, § 22 ust. 2, § 25 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 31 maja 1962r. w sprawie przekazywania terenów w miastach i osiedlach (Dz. U. z 1962r., nr 35, poz. 159); 4. naruszenie art. 45 ust. 1 i art....

...mieli żadnych podstaw by ufać ojcu męża powódki, aczkolwiek oboje teściowie i babka męża powódki namawiali powódkę i jej męża do budowy na ich gruntach, a zatem nie przysługuje jej zwrot nakładów na mocy art. 226 § 1 kc. Sąd ten wskazał także, iż skoro budowa domu nie oznaczała nakładów koniecznych, to będąc posiadaczami w złej wierze powodowie nie mogą żądać zwrotów nakładów. Kolejnym argumentem tego Sądu przemawiającym na rzecz oddalenia powództwa było stwierdzenie, że powodowie nie wykazali, by wzrosła wartość...

...żawy, zaś w przypadku uznania, że umowa ta była nieważna to kwota nakładów winna być rozliczona na ogólnych zasadach rozliczeń pomiędzy właścicielem nieruchomości a jej posiadaczem w dobrej wierze, w trybie art. 226 § 1 k.c. Nadto pełnomocnik powoda wskazał, że odpowiedzialność pozwanych jako spadkobierców poprzednich właścicieli nieruchomości znajduje oparcie w art. 1034 § 2 k.c. W dniu 9 grudnia 2013 roku Sąd Okręgowy wydal wyrok zaoczny uwzględniający w całości żądania pozwu. Pozwani w sprzeciwie od wyroku zaocznego wn...

...wykaże kiedy ewentualne nakłady były dokonane i przede wszystkim czy była ku temu potrzeba. Przedstawione wyżej ustalenia faktyczne doprowadziły Sąd okręgowy do wniosku, że powództwo W. S., ocenione na gruncie art. 226 kc i 230 kc, nie zasługuje na uwzględnienie. Powód jest posiadaczem zależnym nieruchomości. Objął ją w posiadanie na podstawie umowy użyczenia z I. R.. Niemniej wytaczając w 1987 r powództwo o wydanie nieruchomości ówczesny właściciel tj. S. R. ową umowę skutecznie wypowiedziała. Powód ma świadomość, że tyt...

...posiadał tytuł prawny wobec pozwanych Z. K. i P. K. (1), a w konsekwencji jego posiadanie miało charakter posiadania zależnego. Nie było zatem podstaw do rozliczenia nakładów w oparciu o powoływany przez powoda art. 226 k.c., z którego wynika, że zwrotu nakładów koniecznych może żądać samoistny posiadacz w dobrej wierze. Z tego też względu pozbawiona znaczenia jest szeroka argumentacja powoda, mająca wykazać, iż był on posiadaczem w dobrej wierze przy dokonywaniu nakładów. Sąd dalej wskazał, że umowa użyczenia z dnia 1 lutego...

...nikać mogą z różnych podstaw prawnych. Co wykazano powyżej, podstawą prawną roszczenia powoda jest art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Zgłoszone roszczenie pozwanej wynikało z kolei z art. 226 § 2 k.c., zgodnie z którym samoistny posiadacz w złej wierze może żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to tylko o tyle, o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem. Wspólnota Mieszkaniowa (...) była samoistnym posiadaczem w złej wierze, dysponowała bowiem nieruchomością jak właściciel,...

...eśliły wszystkich essentialia negotii tej umowy, tj. terminu zawarcia umowy przyrzeczonej. W konsekwencji w ocenie Sądu zastosowanie znajdą tutaj przepisy o posiadaczu samoistnym w dobrej wierze. Zgodnie z treścią art. 226 § 1 k.c. posiadacz taki może żądać zwrotu nakładów koniecznych o tyle, o ile nie mają pokrycia w korzyściach, które uzyskał z rzeczy. Zwrotu innych nakładów może żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Powodowie więc zgodnie z treścią wyżej cytowanego przepisu m...

...iczenia. Z tej przyczyny art. 527 k.c. należy uznać za wyłączający art. 319 k.p.c. (przepis prawa materialnego może wyłączyć stosowanie prawo procesowe)”. Ponadto zwrot dokonanych nakładów na rzecz reguluje art. 226 k.c., z którego wynika, że zwrotu nakładów może domagać się samoistny posiadacz w dobrej bądź złej wierze (przy spełnieniu przesłanek określonych w tym przepisie), a legitymowanym biernie w takim procesie jest właściciel nieruchomości. Istotą powództwa ze skargi paulińskiej jest jednak to, że nie zmierza do pr...

...ymagalne dopiero z chwilą wydania rzeczy właścicielowi. W tym miejscu Sąd I instancji przypomniał, iż okoliczność wydania nieruchomości miała zasadnicze znaczenie dla oceny wysokości roszczenia, skoro przepis art. 226 k.c. wskazuje, że zwrotu wartości nakładów niekoniecznych można żądać o tyle, o ile zwiększają wartość rzeczy w chwili jej wydania właścicielowi. Wprawdzie wartość nakładów dokonanych z majątku wspólnego małżonków J. na sporną nieruchomość została oceniona według ich stanu na dzień 22 lutego 2005 r.,...

...owód wezwał pozwanego do zapłaty kwoty 247.205 zł w dniu 6.03.2014 r. Pozwany co najmniej od dnia 31.03.2017 r. pozostaje w zwłoce z zapłatą żądanej kwoty. Jedynie na marginesie można zauważyć, że zgodnie z art. 226 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze może żądać jedynie zwrotu nakładów koniecznych, i to tylko o tyle, o ile właściciel wzbogaciłby się bezpodstawnie jego kosztem. Jednakże w toku tego procesu, poza ogólnym stwierdzeniem o poczynionych nakładach na rzecz, pozwany nie wskazał ich konkretnie, nie podał i nie...

...rpnia 1973 r. III CZP 17 73, OSNC 1974 4 66 oraz wyrok z dnia 8 marca 1974 r. III CRN 353 73, OSNC 1975 4 64). W ocenie Sądu Okręgowego żądanie zwrotu poniesionych nakładów należy rozpatrywać w oparciu o przepis art. 226 § 1 k.c. I 230 k.c. Odnosząc się, z uwzględnieniem treści przywołanych wyżej przepisów, do tego kogo obciąża obowiązek zwrotu wartości nakładów: aktualnego właściciela nieruchomości czy też osoby, które były właścicielami nieruchomości w dacie dokonania nakładów, po dokonaniu analizy orzecznictwa Sądu Na...

...przedawnienia, podniesienie przedmiotowego zarzutu pozostawałoby w sprzeczności z zasadami współżycia społecznego, co nakazywałoby uwzględnić roszczenie pomimo zgłoszenia zarzutu przedawnienia; - art. 7 k.c. i art. 226 § 2 k.c. poprzez błędne uznanie, iż powód pozostawał posiadaczem w złej wierze udziału w nieruchomości, podczas gdy powód był po9siadaczem w dobrej wierze skoro nabył sporny udział na podstawie umowy notarialnej darowizny i uważał się za pełnoprawnego jego właściciela, a mógłby zostać uznany za posiadacza w...

...u zakres roszczeń odszkodowawczych dochodzonych przez posiadacza rzeczy, którego władztwo zostało naruszone przez właściciela, ograniczone jest do tych wartości majątkowych, które mógłby uzyskać na podstawie art. 226 k.c., art. 227 k.c. i art. 231 k.c., a których został pozbawiony w następstwie naruszenia posiadania. Powód L. Ł. wywodził podstawę odpowiedzialności deliktowej strony pozwanej z innych faktów, a zatem w sytuacji, w której to B. Ł. jako współwłaściciel spornej nieruchomości, miała dopuścić się naruszenia posia...

...ictwie Sądu Najwyższego, który konsekwentnie wyraża pogląd, że przed wydaniem nieruchomości jej właścicielowi samoistny posiadacz nieruchomości w dobrej wierze nie może żądać zwrotu nakładów na podstawie art. 226 § 1 k.c. lub art. 405 i nast. k.c. Przedwczesność taka nie zachodziłaby, gdyby posiadacz wyraził wobec właściciela gotowość wydania nieruchomości, a właściciel oferty tej nie przyjął i pozostawał w zwłoce w odbiorze nieruchomości. Tak więc przed wydaniem nieruchomości jej właścicielowi, samoistny posiadacz ni...

...dnia (...) roku oraz że są jego spadkobierczyniami, co stwierdza akt poświadczenia dziedziczenia i w związku z tym są legitymowane czynnie w tej sprawie. Jako podstawę prawną żądania zwrotu nakładów wskazały art. 226 k.c. w związku z art. 230 k.c., ewentualnie art. 405 k.c. Podały także, że pozwem objęte są nakłady poniesione przez K. W. na wybudowanie dwóch pawilonów na części nieruchomości której ich poprzednik prawny był dzierżawcą na podstawie umów dzierżawy zawieranych z Miastem (...) w okresie od 1994 r. do 2010 r. W c...

...wo do nieruchomości, słusznie Sąd Okręgowy uznał za zbędne. Prawidłowe uznanie pozwanej za posiadaczkę w złej wierze pociągnąć za sobą musiało przewidziane w art. 225 k.c. w związku z art. 224§2 k.c. i w art. 226§2 k.c. konsekwencje w postaci obowiązku zapłaty za bezumowne władanie cudzą rzeczą i istotnego ograniczenia możliwości domagania się zwrotu poczynionych nakładów. Na gruncie obowiązku zapłaty rodzi się pytanie, czy dla potrzeb wyliczenia jego wysokości wystarczające było przyjęcie przez powódkę urzędowych, wy...

...akłady te były zaś czynione w okresie od 1990 r. do 2000 r. W pozwie powód stwierdził, że podstaw prawnych dla dochodzonych roszczeń upatruje w przepisach regulujących zwrot nakładów na rzecz (przede wszystkim art. 226 k.c. w zw. z art. 230 k.c.), ewentualnie w przepisach regulujących bezpodstawne wzbogacenie. Z kolei na rozprawie w dniu 16 listopada 2015 r. pełnomocnik powoda oświadczył, że podstaw dla dochodzonych roszczeń upatruje tylko i wyłącznie w przepisach regulujących bezpodstawne wzbogacenie. Pozwani faktu poczynienia przez p...

...stanowione w powołanym przepisie jest skuteczne tylko wtedy, gdy pozwany ma uzasadnione prawnie roszczenie o zwrot nakładów. Kodeks cywilny w art. 461 § 1 używa pojęcia „nakłady” w takim samym znaczeniu jak w art. 226 k.c. Do wykładni art. 461 § 1 należy zatem stosować pojęcia używane w przepisach o roszczeniach uzupełniających. Przez nakłady w rozumieniu art. 226 k.c. należy uznać dobrowolne użycie własnych dóbr majątkowych na rzecz innej osoby (właściciela rzeczy), bez względu na jego wolę (wyrok SN z 13 maja 2001 r., I CK...