Baza orzeczeń sądowych

...rot nakładów na rzecz, stosuje się odpowiednio do stosunku między właścicielem rzeczy a posiadaczem zależnym, o ile z przepisów regulujących ten stosunek nie wynika nic innego. Odpowiednie stosowanie przepisów art. 224-229 k.c. do posiadacza zależnego oznacza, że powstanie i zakres roszczeń uzupełniających, jak też roszczeń posiadacza o zwrot nakładów zależy od dobrej lub złej wiary posiadacza. Posiadacz zależny jest w dobrej wierze, gdy jest przekonany, i jest to usprawiedliwione okolicznościami, że jego posiadanie jest zgodne z...

...ględnienia przyjętych przez niego stref ochronnych tj. do obliczenia obszaru, z którego korzystała strona pozwana, należy przyjąć jedynie pas o szerokości 0,3 m. Nadto strona pozwana podniosła, że roszczenie z art. 224 Kc jest roszczeniem uzupełniającym i w związku z brakiem żądania usunięcia gazociągu powódka nie może domagać się wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Pismem z dnia 15.10.2011 r. powódka rozszerzyła powództwo o kwotę 15.120 zł, żądając zasądzenia łącznie kwoty 22.680 zł tytułem zapłaty za bezumowne korz...

...w tym właśnie okresie w wyniku zaniedbań pozwanego doszło do pogorszenia rzeczy i z tego właśnie powodu pozwana nie uzyskała możliwych do uzyskania korzyści. Nie jest także zasadny zarzut naruszenia przepisów art. 224§2 k.c. Zgodnie z art. 224§2 k.c. od chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, jest on obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastą...

...a 21 września 2009 r., natomiast uregulowała należności związane z najmem lokalu do dnia 31 sierpnia 2009 r. Przyjmuje się, że podstawę prawną roszczenia wynikającego z bezumownego korzystania z lokalu stanowi art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 225 k.c. Po rozwiązaniu stosunku najmu strona pozwana (były najemca) korzystała z lokalu do dnia 21 września 2009 r. bez żadnego tytułu prawnego i należy ją traktować jako posiadacza lokalu w złej wierze. Wobec powyższego powód zasadnie dochodzi wynagrodzenia za bezumowne korzystanie. W orz...

...przesyłu. Z tych względów Sąd uznał, że roszczenia powoda za okres od dnia 1 stycznia 2005 r. do dnia 6 czerwca 2005 r. były niezasadne. Zdaniem Sądu Okręgowego, co do zasady powodowi przysługuje na podstawie art. 224 § 2 i 225 w związku z 352 § 2 k.c. roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy przez pozwanego za okres, w którym powód był właścicielem nieruchomości oraz roszczenie odszkodowawcze na podstawie przepisów o czynach niedozwolonych 4 w wypadku wyrządzenia powodowi szkody na skutek bezprawnego korzystania z nieruch...

...niniejszego procesu w którym powodowie występują przeciwko (...) spółce akcyjnej w L. z niepieniężnym roszczeniem negatoryjnym z art. 222 § 2 k.p.c. oraz pieniężnym roszczeniem opartym na art. 225 k.c. w zw. z art. 224 k.c. i art. 230 k.c. w zw. z art. 336 k.c. o zasądzenie od strony pozwanej jako posiadacza zależnego w złej wierze odpowiedniej kwoty tytułem wynagrodzenia (czynszu dzierżawnego) za bezumowne korzystanie z tej nieruchomości. Zdaniem Sądu Apelacyjnego rozstrzygnięcie w sprawie do sygn. akt VII Ns 752 11 nie stanowi przesł...

...ania z rzeczy. Pozwany kwestionował ponadto samą możliwość wytoczenia powództwa przez B. C. o wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości. Roszczenia powódki rozpoznawał Sąd na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., zgodnie z którymi właścicielowi przysługuje roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy przeciwko posiadaczowi w dobrej wierze od chwili, w której dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy (art. 224 § 2 k.c.) oraz przeciwko posiadaczowi w złej wierze (art. 225 k.c.), bez r...

...ania na działkach powoda urządzeń elektroenergetycznych i eksploatowania ich nie można uznać, że ingeruje we własność M. U. bez tytułu prawnego, co czyni niezasadnym jej roszczenie o zapłatę oparte o treść art. 224 i 225 k.c.. Przepisy te mogą mieć zastosowanie jedynie w sytuacji, gdy posiadaczowi nie przysługuje skuteczny względem właściciela tytuł prawny do korzystania z rzeczy. W ocenie Sądu, uprawnienie pozwanej spółki do utrzymywania na działkach powoda urządzeń elektroenergetycznych i eksploatowanie ich znajduje oparcie w...

...ócił uwagę, że przepis art. 753 § 2 k.c. nie ma zastosowania do rozliczenia nakładów na rzecz użyczoną, poczynionych przez biorącego do używania za zgodą użyczającego. Wyjaśnił przy tym Sąd, że przepisy art. 224 -226 k.c. regulują wyłącznie stosunki bezumowne w sytuacji, gdy rzecz znalazła się w jakikolwiek sposób w posiadaniu samoistnym lub zależnym. Przepisy te nie mają zastosowania, gdy posiadacz korzysta z rzeczy na podstawie umowy łączącej go z właścicielem i dlatego nie mogą być one podstawą rozliczeń nakładów d...

...z lokalu przez J. S. Uczestniczka ta, będąc współwłaścicielką w 1 12 części, była uprawniona do posiadania lokalu w ramach przysługującego jej prawa (art. 206 k.c.). Nie było więc podstaw do zastosowania 8 art. 224 i n. k.c. Z tych samych przyczyn nie była również zasadna apelacja uczestniczki postępowania M. A. Od postanowienia Sądu Okręgowego skargę kasacyjną wniósł uczestnik postępowania Z. S., który zaskarżył je w całości. W ramach pierwszej podstawy kasacyjnej zarzucił: a) niewłaściwe zastosowanie art. 212 § 2 w zw....

...i podnosząc zarzut naruszenia przez Sąd Okręgowy art. 355 § 1 k.p.c. polegającego na oddaleniu powództwa o zapłatę 48.667,43 zł w sytuacji skutecznego cofnięcia pozwu w tej części oraz art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 1 k.c. przez ich błędną wykładnię i art. 5 k.c. przez jego błędne zastosowanie wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku przez umorzenie postępowania o zapłatę 46. 667,43 zł i zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda dalszej kwoty 880.519,60 zł z ustawowymi odsetkami od kwoty 324.362,60 zł od dnia 22 września 2011...

...stępie podkreślił, że roszczenia powoda w zakresie żądania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości znajdują swoje oparcie w przepisach dotyczących tzw. roszczeń uzupełniających właściciela - art. 224 § 2 k.c. i 225 k.c. w zw. z art. 230, które w zakresie roszczeń w nich wymienionych wyłączają inne podstawy odpowiedzialności posiadacza względem właściciela oraz regulują wyłącznie stosunki bezumowne w sytuacji, gdy rzecz znalazła się w posiadaniu samoistnym osoby, nie będącej właścicielem rzeczy. Zakres roszc...

...u przepisu art. 336 k.c. za okres dochodzony pozwem samoistnym posiadaczem spornej działki, która wykorzystywana jest na drogę i że należy się wobec tego za korzystanie z tej działki na podstawie art. 225 w zw. z art. 224 § 2 k.c. wynagrodzenie. Jego wysokość z uwagi na brak umowy zawartej między stronami ustalona w drodze opinii biegłego z dziedziny wyceny nieruchomości nie była przez pozwaną Gminę kwestionowana. Na uwzględnienie nie zasługiwały też zarzuty apelacji związane z rzekomym przedawnieniem roszczenia dochodzonego pozwem,...

...obrej wierze, natomiast pozwana (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w P. była posiadaczem w dobrej wierze od 1 lipca 2007 roku do połowy maja 2011 roku. W tym okresie – pozwani stosownie do dyspozycji art. 224 § 1 k.c. w związku z art. 230 k.c. – nie byli obowiązani do uiszczania wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy ani też nie byli odpowiedzialni za jej zużycie, pogorszenie lub utratę. W tym stanie rzeczy jedynie za okres od połowy maja 2011 roku do (...) sierpnia 2011 roku do stosunków pomiędzy powodem a pozwaną (...) Sp...

...oistnego w dobrej wierze, gdyż występowało w charakterze ich właściciela, co było uzasadnione wieloletnim stanem prawnym wynikającym z decyzji komunalizacyjnych z początków lat 1990-tych. Jak natomiast wynika z art. 224 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. O utracie dobrej wiary można mówić, odnośnie budynków wzniesionych przed 1945 r., dopiero po wydaniu decyzji z 3 października 2011 r., ale roszczenia apelującej poza tę datę nie sięgają. Zarzuty apelacji dotycz...

...ctwem Sądu Najwyższego wystarczające jest posiadanie zależne; art. 172 k.c. w zw. z art. 176 k.c. poprzez błędne przyjęcie, że pozwany jest następcą prawnym przedsiębiorstw państwowych a nie Skarbu Państwa; art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. poprzez przyjęcie przez Sąd I instancji, że pozwany jest posiadaczem służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu w złej wierze, podczas gdy pozostaje on w dobrej wierze. Podniósł też naruszenie przepisów postępowania, tj. art. 232 k.p.c. w zw. z art. 233 §...

...uje z kolei ten skutek, że jego zachowanie nie jest już wykonywaniem istniejącego prawa i nie korzysta z ochrony prawnej. Należy jednak zaznaczyć, że powyższe nie oznacza utraty prawa podmiotowego wynikającego z art. 224 § 2 i 225 k.c Zgodnie z treścią art.5 kc. nie można czynić użytku ze swego prawa w taki sposób, który byłby sprzeczny z jego społeczno-gospodarczym przeznaczeniem lub z zasadami współżycia społecznego. Takie działanie lub zaniechanie uprawnionego nie jest uważane za wykonywanie prawa i nie korzysta z ochrony. W ty...

...ędzie znikome. Nie oznacza to jednak, że możliwość dalszego wykorzystywania nieruchomości, brak faktycznych utrudnień w wykonywaniu prawa własności, niweczy zupełnie oparte na treści art. 225 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c. prawo właściciela do wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości w związku z utrzymaniem na niej urządzeń przesyłowych. Skarga kasacyjna S. K. nie jest natomiast uzasadniona w części odnoszącej się do odszkodowania za obniżenie wartości działki w związku z usytuowaniem na tej d...

...rocesu należnych skarżącemu. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Stanowisko Sądu drugiej instancji, że w procesie o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy, na podstawie art. 225 w związku z art. 224 § 2 k.c. (również w związku z art. 230 k.c.) legitymacja czynna przysługuje właścicielowi jest oczywiście trafne, jednakże oddalenie powództwa, z powołaniem się na brak legitymacji czynnej powoda ponieważ nie jest właścicielem nieruchomości zajmowanej przez pozwanego po ustaniu najmu, słusznie zostało zakwestion...

...rocesu należnych skarżącemu. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Stanowisko Sądu drugiej instancji, że w procesie o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy, na podstawie art. 225 w związku z art. 224 §2 k.c. (również w związku z art. 230 k.c.) legitymacja czynna przysługuje właścicielowi jest oczywiście trafne, trafna zatem była ocena tego Sądu co do wadliwej kwalifikacji roszczenia powoda dokonana przez sąd pierwszej instancji. Trafnie też Sąd odwoławczy dostrzegł, że w pozwie powód domagał się zapłaty w...

...y przez niewłaściciela, które narusza prawo własności w inny sposób, aniżeli w sposób pozbawiający właściciela faktycznego władztwa. Właściciel nie musi wykazać szkody, ani jej wysokości. Wynagrodzenie z art. 224 k.c. w zw. z art. 230 k.c. wynika bowiem jedynie z samego faktu posiadania i ograniczenia prawa własności, które owo posiadanie ze sobą niesie (zob. uzasadnienie wyroku Sądu Najwyższego z dn. 3.02.2010 r. II CSK 444 09, niepubl.; wyrok Sądu Najwyższego z dn. 15.04.2004 r. IV CK 273 03 niepubl.). W stanie faktycznym sprawy...

...I sentencji. Inaczej Sąd ocenił uzupełniające roszczenie powódki o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości w wysokości 18000 zł, które chociaż miało podstawę normatywną w przepisach art.224 § 2 k.c. i art. 225 k.c., a to z tej przyczyny, że pozwani byli posiadaczami samoistnymi nieruchomości w złej wierze, nie zostało przez powódkę udowodnione (art. 6 k.c. i art. 232 zd. 1 k.p.c.). W orzecznictwie Sądu Najwyższego ugruntowany jest pogląd, według którego o wysokości należnego właścicielowi wynagrodzeni...

...z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości. Powód dochodził od pozwanej zapłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości położonej w M. przy ul. (...) za okres od stycznia 2012r. do lipca 2012r. Zgodnie z art. 224 § 1 k.c., samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę. Nabywa własność pożytków naturalnych, które zostały od rzeczy odłączone w czasie jego posiadania oraz zachowuje pobrane pożytki c...

...kającego z art. 225 k.c., o czym świadczy treść dokumentu zawierającego to oświadczenie materialnoprawne na k. 139 akt, 3. naruszenie prawa materialnego, tj. art. 6 k.c. i art. 7 k.c. w zw. z art. 230 k.c. w zw. z art. 224 k.c. poprzez niewłaściwe zastosowanie i odwrócenie ciężaru dowodowego i błędne przyjęcie, że to na powódce ciążył ciężar wykazania, iż w dobrej wierze posiadała nieruchomość pozwanej, w sytuacji gdy z ustawowego domniemania dobrej wiary wynika, iż to pozwana powinna sprostać obowiązkowi dowodowemu wykazania...

...tuł prawny do posiadania tego lokalu, to bezzasadne okazało się żądanie powoda odszkodowania za korzystanie przez pozwaną z tego lokalu bez tytułu prawnego. W sprawie nie znalazły również zastosowania przepisy art. 224 k.c. i art. 225 k.c. mówiące o odszkodowaniu i wynagrodzeniu za bezumowne zajmowanie lokalu mieszkalnego. Poza tym dochodzone przez powoda roszczenie w świetle poczynionych ustaleń okazało się przedawnione albowiem pozwana nie zajmowała przedmiotowego lokalu od 2006 r.. Wobec tego przedawnienie nastąpiło od lipca 2009 r....

...episów regulujących roszczenia uzupełniające właściciela względem posiadacza rzeczy, w tym w szczególności, że przysługuje jej roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy (art. 225 kc w zw. z art. 224 § 2 kc). Źródłem wymienionego roszczenia jest bowiem prawo własności i przysługuje ono wyłącznie właścicielowi wobec osoby w której posiadaniu rzecz się znajduje bez podstawy prawnej. Wskazane przepisy nie mają natomiast zastosowania do rozliczeń z tytułu posiadania rzeczy między jej posiadaczami. Posiadanie jest...

...względu, Sąd Okręgowy uznał, iż pozwana GSSCh nie jest zobowiązana do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialna, ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie w oparciu o art. 230 k.c. w zw. z art. 224 § 1 k.c. Sąd Okręgowy powołując się na wyrok SN z dnia 9 czerwca 2000r. IV CKN 1159 2000, „Wokanda 10 2000” s. 8 - wykluczył możliwość zastosowania w stosunku do obu pozwanych art. 405 k.c., albowiem przepisy dotyczące roszczeń uzupełniających z art. 224 § 2 i art. 225 i n. k.c. w zakresie wymienionych w nich r...

...orzystanie z tak określonej służebności stosować należy odpowiednio przepisy o tzw. roszczeniach uzupełniających właściciela wobec posiadacza samoistnego w procesie windykacyjnym (art. 224-288 k.c.). Z treści art. 224 k.c. i art. 225 k.c. wynika zaś, że do wynagrodzenia za korzystanie z cudzej rzeczy bez podstawy prawnej obowiązany jest posiadacz w złej wierze. Pozwanej zaś nie można przypisać złej wiary, gdyż przepisy obowiązujące w dacie budowy i modernizacji linii energetycznej, nie zawierały wymogu wydania stosownej decyzji na...

...y posiadanie to miało charakter posiadania samoistnego w dobrej, czy w złej wierze. Zróżnicowane są bowiem przesłanki odpowiedzialności za korzystanie z cudzej rzeczy przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze (art. 224 § 1 k.c.), samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy (art. 224 § 2 k.c.) i wreszcie samoistnego posiadacza w złej wierze (art. 225 k.c.). Okoliczności tych Sąd pierwszej instancji nie ustalił, wobec czego zachodzą podstawy do stwier...

...gę publiczną. Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z niej w okresie od 27 lipca 1989 r. do 1 stycznia 1999 r. wynosi 12.280 zł (opinia biegłego S. K.). Roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie oparte na art. 224 k.c. i art. 225 k.c., za okres sprzed 22 listopada 1998 r. uległo przedawnieniu, na podstawie art. 117 § 1 k.c. w zw. z art. 118 k.c. Pozwany podniósł zarzut przedawnienia i tym samym skutecznie uchylił się od jego zaspokojenia (art. 117 § 2 k.c.). Nie uległo przedawnieniu tylko roszczenia za okres od 22 listopada do 31 g...